物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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3801
匿名 2017/02/28 13:29:47
>>3793 住民板ユーザーさん6さん
何年もインターネットやってれば、分かるはずの基本的事項‥‥笑
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3802
住民板ユーザーさん 2017/02/28 14:56:34
JR東日本は図体がデカすぎで新川崎のようなマイナーな駅にはなかな手が及ばない気がしますが。
できれば相鉄乗り入れに合わせて多少なりとも何かやって欲しいところです。
新横浜に行きやすくなればと思いますが。
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3803
匿名さん 2017/02/28 15:15:36
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3804
住民板ユーザーさん 2017/02/28 15:16:03
ついでに小ネタ。
新川崎から鶴見に行くには横浜乗り換えだと160円です。しかし横浜で降りると220円となります。
武蔵小杉回りで鶴見に行っても160円ですが、武蔵小杉から鶴見に行くと170円となります。
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3805
住民板ユーザーさん8 2017/02/28 22:25:55
このスレッドは色々な意味で必要。
ここが閉まった後の受け皿となる場がない。
有る意味匿名で好き勝手書けるのがここの長所なんだから、pass付き掲示板は書き込み数が少なかったり、住まいポータルの方は最近書き込み増え始めたけど、此処みたいな少々脱線気味の書き込みが憚れたりする雰囲気が醸成されている。
書き込み自体は玉石混交の中、たまーに面白い情報にアクセス出来ることがあるこのスレッドは、未だ十分にニーズがあると思います。
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3806
匿名 2017/02/28 22:46:28
閉鎖を希望している人達は見なきゃいいじゃないですか。
気になって見ちゃうんだろうけど‥。
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3807
匿名さん 2017/02/28 23:26:15
久しぶりに住まいポータル見たら共用施設の予約状況見れるようになったんですね。
これは便利だ。
最初はこの怪しいサイトはなんなんだと思ってましたが笑
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3808
匿名さん 2017/02/28 23:37:17
閉鎖を願ってる人とネガを嫌っている人がかぶる気がするのは気のせいでしょうか。
転売・賃貸を考えている人でしょうか?
「商品・サービス利用について、それに不満を感じた殆どの人はクレームを言わずにその商品・サービスの利用をやめる。クレームはピンチではなくチャンスである。」と聞いたことがあります。
誰かの言葉だったと思いますが「自分に対する悪口は、事実なら真摯に受け止めて改善、嘘・誤りなら笑い飛ばせばいい。」言うのもあります。
このスレを上記のために有効活用すればいいのではないでしょうか?
少なくとも「百害あって一利なし」では「ない」と私は思います。
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3809
匿名さん 2017/03/01 03:07:28
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3810
匿名 2017/03/01 03:23:19
-
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3811
匿名さん 2017/03/01 03:31:00
維持費が跳ね上がる前10年以内に売り飛ばす人は多いでしょうから、ネガが嫌われても当然でしょう。
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3812
匿名さん 2017/03/01 03:32:49
相鉄はこれまでの情報によれば新川崎止まらない計画だよね?すぐ脇を走るのにもどかしいな。
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3813
匿名さん 2017/03/01 03:33:57
>>3808 匿名さん
全くその通りですね。
今回の発端になったシンクと天板の隙間も私は全く気になってなかったですが、カビやすいかもと言う意見はその通りですし、掃除ちゃんとしようと思うぐらいでした。
それをネガだネガだ、資産価値がなどと騒ぎ出す人の目的はなんなんでしょう?
匿名掲示板なんだから色々な情報が書かれてこそ有用だと思いますよ。
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3814
住人 2017/03/01 05:54:17
>>3813 匿名さん
しかし過去に悪意のあるネガ投稿や、資産価値を落とそうとする投稿があったのは事実。
持ち主が敏感になるのはしかたがないよ。
3813がホントに住人でネガさんでない証拠はどこにもない。
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3815
匿名さん 2017/03/01 09:04:51
>>3814 住人さん
それは販売時の倍率を下げるためであり人気のある証拠だと思うけどね。
販売終了した今この掲示板の書込みごときで中古の価格に影響与えられるのか疑問だね。そんなに致命的なネガが無いのは住人が承知してるのに細かなことでいちいちネガネガ騒ぎ過ぎ。
それで書込みが減ったらせっかくいい情報もあるのに勿体無いと感じました。
昨日理事会の顔合わせがあったみたいですね。
理事はここにはいないかな?
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3816
匿名さん 2017/03/01 11:25:35
いい加減で匿名の住民スレは、やはり閉鎖した方がいいとおもいます。
少なくとも、立派な管理組合があるのですから。
その場所で顔を見ながら話し合いましょう。ここのスレで利益を得るのは、スボンサーと管理人だけでしよ。
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3817
住人 2017/03/01 12:11:12
>>3816 匿名さん
匿名だからこそ言えることもある!立派な管理組合はこの掲示板とは何の関係もない。気に入らなければ見なければいいだけじゃん。
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3818
匿名さん 2017/03/01 12:13:12
閉鎖した方がいいって、それを言うなら三井に聞けって輩だと思うけど、企業の営利活動にケチつけたいなら、それこそ掲示板であれこれ言わず、運営会社のミクルに言ってよ。投稿者に投げ掛けても効果ないですから。
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3819
住人 2017/03/01 12:56:50
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3820
匿名さん 2017/03/01 13:06:05
>>3818 匿名さん
三井に聞けと、ミクルに聞けというのは、同じではないですか?
ここのスレは、ルールを守った上での匿名で自由記載なのですから、あなたの主張は矛盾しています。もっとここのスレを有効活用してください。
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3821
住民板ユーザーさん5 2017/03/01 13:31:10
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3822
匿名さん 2017/03/01 13:49:31
エントランスからまとまって人が出てくる光景をよく見るようになりましたね。
横一文字に広がって新川崎にむかわれるのはいかがなものかと思います。何の法律に違反していないとしても。
湘南新宿ライン各停や、武蔵小杉湘南新宿ライン快速に乗り換える横須賀線に間に合う時間が顕著ですね。
エレベーターの待ち時間が想定より長くなってきたのでしょうか。走られる方が、相変わらずいらっしゃいます。ぶからないよう、お気を付けてお願い致します。
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3823
住民板ユーザーさん1 2017/03/01 14:00:38
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3824
住民板ユーザーさん7 2017/03/01 14:05:29
>>3822 匿名さん
そんな光景見たことねーよ
買えなかった人間がやっかむんじゃねーよ
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3825
住民板ユーザーさん7 2017/03/01 14:06:26
>>3818 匿名さん
自分もタイル目地がずれてるのは瑕疵じゃないのかと執拗に主張されてる人に、三井に問い合わせたら、と言ったことがありますが、スレの閉鎖なんて望んでいないですし、あまりに不毛な議論を続けられると、スレを見にくる人が減ってしまうので、目に余ると感じたときは指摘させていただく時も有ります。
基本的にはどんな発言をされても構わないと思いますし、ネガティブな意見も気付きを与えてくれるような内容なら大歓迎なんですが、ここ最近の流れはレッテルの張り合いと、脊髄反応で攻撃的な物言いをする人が、著しくスレの雰囲気を悪くしてると思いますよ。
あと、管組の総会で活発な意見交換がなされるかもしれませんが、総会は井戸端会議じゃないので、ここのスレッドを代替する場にはなり得ないと思います。
ネガという単語を用いてる方も、住民の方ならば素朴な疑問にまで攻撃的な口調でレッテルを貼るのはやめた方が良いと思います。非住民の方だったらなにも申し上げることは無いです。
大体、なんでスレ閉鎖なんて発想になるのかが理解不能です。自分が見たい情報しか見たくないのであれば、このスレを見に来なければ良いだけでは?
資産価値云々と言う方もいらっしゃいますが、ご指摘の対象とされている発言内容によって本当に資産価値が毀損するという認識をお持ちなのでしょうか。
煽りはスルーという、何年もインターネットをやっていれば分かるはずの基本的事項を守れず、大変失礼しました。個人的には>>3817 さんと同意見です。
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3826
匿名さん 2017/03/01 14:07:35
矛盾の指摘に対して、その指摘が矛盾だという。これらは全部住民以外とつぶやき何故か笑う。外野のおばさんから気を付けなさいと怒られる。まさにchaos。
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3827
匿名 2017/03/01 14:09:04
>>3822 匿名さん
周囲の住人の方ですかね?
何時ごろか詳しく教えてもらっていいですか?
自分は曜日によって色々な時間帯で新川崎駅を利用していますが、横一文字や走る人なんて見たことがありませんよ。
もし本当なら是非ともその時間帯を教えて欲しいです。
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3828
匿名さん 2017/03/01 14:15:24
横一文字て笑。三井ビルにむかう群れで横に並べるわけないじゃん。どの時間帯でも一緒。
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3829
匿名 2017/03/01 14:27:36
居住目的で購入して生活環境を良くしたい人、投資目的で購入して資産価値を気にする人、購入したかったが経済的な事情で諦めた人、購入したかったが抽選等で叶わなかった人、近所にタワーマンションが建って快く思わない人、近所にタワーマンションが建って経済効果を期待する人。あと、ただの野次馬。
この掲示板には色々な人がいます。色々な人が書き込めます。それぞれがそれぞれになりすますこともできます。
あまり真に受けないほうがいいかと。
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3830
匿名さん 2017/03/01 14:45:18
>>3824 住民板ユーザーさん7さん
たかが川崎の下町のマンション買ったくらいで何だよ
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3831
匿名 2017/03/01 14:49:20
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3832
匿名さん 2017/03/01 22:12:06
>>3825 住民板ユーザーさん7さん
最後の二行で十分です。
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3833
匿名さん 2017/03/01 22:22:53
>>3829 匿名さん
だからといって、三井に聞けとかミクルに聞けとかはたまた、閉鎖すべきとは理解できません。
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3834
匿名さん 2017/03/01 22:47:29
>>3827 匿名さん
>何時ごろか詳しく教えてもらっていいですか?
朝8時くらいですかね。
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3835
住民 2017/03/01 22:49:35
エレベーター降りてすぐ、スーパーマーケット、ドトール、コンビニ思った以上に快適です。休日の朝や平日の夜はドトールはがらがらでゆっくりと過ごせます。
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3836
匿名 2017/03/01 23:35:56
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3837
住民板ユーザーさん5 2017/03/02 00:00:14
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3838
匿名 2017/03/02 00:18:07
>>3837 住民板ユーザーさん5さん
私も8時くらいに出てますがそんな状況1度も見たことないですね。
むしろ新川崎駅から歩いてくる集団に圧倒されて左端をちっちゃくなって歩いて駅に向かってます。
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3839
住民板ユーザーさん2 2017/03/02 00:19:35
》3823
ここは工事やり直しで、デザイン設計はすでに型落ちしており、築10年並みの価格にしないと売れないです。でもそのぶん安く購入できたのだから、何とも思いませんが。
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3840
匿名さん 2017/03/02 00:45:31
>>3835 住民さん
分かった分かった。住民さんはひたすらポジですね。誰にアピールしてるんですか?
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3841
住民板ユーザーさん5 2017/03/02 01:08:00
そういえば、入居前に、パークシティ組で団結しようとかよそ者を排除しようとか言っていた人達はどうなったんだろ?なんらかのアクションおこしたのかな?
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3842
住民 2017/03/02 01:18:42
>>3840 匿名さん
入居者に発信してます。契約者の掲示板なので。契約者以外でこの掲示板をのぞいている人は相当暇人か変わり者でしょ。そんな人いないと思いますが
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3843
匿名 2017/03/02 01:26:03
>>3841 住民板ユーザーさん5さん
なんかそんな話あったね笑
新川崎はこれ以上発展して欲しくないとかパークシティ以外はよそ者とか言ってた気がする。
結局あれもただの荒らしだったのかなー。
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3844
匿名さん 2017/03/02 04:13:03
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3845
匿名 2017/03/02 04:52:20
>>3844 匿名さん
どうでも良くない!
あのときあれだけの啖呵を切ってここを盛り上げたのだから行く末が気になります!
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3846
匿名さん 2017/03/02 05:04:41
忘れた昔の匿名スレなど、どうでもいい。それより、直近のフン事件や朝一出勤事件はどうした?
おかしな関西弁の回答も、もう、飽きた。
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3847
匿名 2017/03/02 05:11:16
>>3846 匿名さん
両方ともこの掲示板じゃ解決しない案件ですね。
他へどうぞ!!
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3848
匿名さん 2017/03/02 05:15:45
>>3845 匿名さん
ネガなら、ネガらしい新ネタをお待ちしております。
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3849
匿名さん 2017/03/02 09:28:43
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3850
匿名 2017/03/02 13:32:45
そういえば、入居前に、パークシティ組で団結しようとかよそ者を排除しようとか言っていた人達はどうなったんだろ?なんらかのアクションおこしたのかな?
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3851
匿名さん 2017/03/02 14:32:02
>>3837 住民板ユーザーさん5さん
>>3838 匿名さん
そうですか。
あさ8時にかたまってエントランスから出て、横一文字になったり走る人を見たこと無いですか。
でも私は見ました。
と良いますか、メジャーとは言い難いこのスレで、しかも常にチェックしてる人など極々わずかのはず。
(おそらく、3~4名?)
そのわずかの人の内2名が私のレスに対して間髪いれずに「8時に見たこと無い」とレスをすると言うことは、このマンション全体で8時前後に出勤する人はとても多い、おそらく数百名に上ることは、想像がたやすいですね。
私も常に「横一文字、走っている」と言っているわけではありません。
> 湘南新宿ライン各停や、武蔵小杉湘南新宿ライン快速に乗り換える横須賀線に間に合う時間が顕著ですね。
と書きましたので、そのあたりに注力してご観察なされば見られると思います。
ちなみに、
>>3828 匿名さん
> 横一文字て笑。三井ビルにむかう群れで横に並べるわけないじゃん。どの時間帯でも一緒。
>>3838 匿名
> むしろ新川崎駅から歩いてくる集団に圧倒されて
とありますが、三井ビルに向かう人のほとんどは、途中で右折してスシロールートを通ります。
私が直進しますが。
> エントランスからまとまって人が出てくる光景をよく見るようになりましたね。
> 横一文字に広がって新川崎にむかわれるのはいかがなものかと思います。
は、その時点での話です。
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3852
匿名 2017/03/02 15:02:36
>>3851 匿名さん
ちょっと長くてよくわからないんでまとめてもらっていいですか?3行くらいでお願いします。
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3853
匿名さん 2017/03/02 15:11:44
あなたもネガタイプだね。まとめを依頼する前に、真偽を確かめなよ。
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3854
匿名 2017/03/02 15:19:06
>>3853 匿名さん
真偽をどうやって確かめればいいですかね?毎朝8時にエントランスで見張りますか?さすがにそんな暇人いないですよね?
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3855
匿名さん 2017/03/02 16:50:09
>>3851 匿名さん
出口からパン屋さんぐらいまでのせいぜい2,30mのこと言ってるのかよ。そこは空いてるんだからちょっとぐらい並列になったって迷惑かからないだろ。重箱の隅突き過ぎ。
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-
3856
住民板ユーザーさん7 2017/03/02 17:14:25
朝方、エントランスから出かける人の挙動に、どうしてそこまで拘泥するのかが理解不明。
それが事実だったとして、どうされたいのでしょうか。
素面の時に、知人や御家族に御自身の書き込みを見せられますか?
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3857
匿名さん 2017/03/02 22:05:38
有力新聞の実名による投稿でもあるまいし、そこまでネガティブに追い込まなくても、よろしいのではないでしょうか?
それとも、「三井に聞け、ミクルに聞け、閉鎖しろ」と、再度、主張されますか?
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3858
匿名さん 2017/03/02 22:36:26
>>3855 匿名さん
あらら、開き直りですか。
こんな住人(かどうかはわかりませんが)が住んでるマンションには住みたくありませんね。
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3859
匿名 2017/03/02 22:56:27
>>3858 匿名さん
あなたが住民でなくて本当に良かったです。
嫉妬する気持ちは分かりますがいい加減他の掲示板に移ってくださいな。
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3860
匿名さん 2017/03/02 23:06:48
-
3861
匿名さん 2017/03/02 23:24:02
品位のない居住者が多く住むマンションですね。悲しい現実です。
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3862
匿名さん 2017/03/02 23:44:25
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3863
匿名さん 2017/03/02 23:46:04
>>3862 匿名さん
おっと訂正
土日昼夜関係なく工事
↓
土日昼夜晴れ雨関係なく工事
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3864
匿名 2017/03/03 00:00:53
>>3862 匿名さん
この投稿はちょっとまずいですね。もしこれが虚偽なら完全に三井やこの物件を売りに出している人への営業妨害じゃないですか。とりあえず三井に通報して事実確認してもらいますけど、中古で売りに出しているオーナーさんは被害届け出せるんじゃないですか?
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3865
匿名さん 2017/03/03 00:01:38
>>3862 匿名さん
お疲れ様。
工事で迷惑被った方なんだ。
周りで工事などない畑のあるもっと郊外にお引越しください。
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3866
匿名さん 2017/03/03 00:02:35
>>3862 匿名さん
匿名だからって身バレしないと思わない方が良いですよ?
気を付けてくださいね。
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3867
住民 2017/03/03 00:05:58
-
3868
匿名さん 2017/03/03 00:29:05
-
3869
匿名さん 2017/03/03 01:14:33
>>3862 匿名さん
いい加減スレタイ読めないのは出て行けよ。
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3870
入居済みさん 2017/03/03 01:21:50
3862の書き込みについて三井に問い合わせしました。
調査の後対応してくださるそうです。悪質なものと判断すれば警察への被害届も検討するとのことです。
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3871
匿名さん 2017/03/03 01:38:55
>>3870 入居済みさん
私はあなたの考えに賛成です。しかし、嘘の投稿はどうかと思います。まずは、削除依頼が適切ではないでしょうか?
少し冷静にならないと、あなたも炎上目的の荒らしやネガの仲間かなと思われます。
繰り返しますが、削除依頼が先だだと思います。
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3872
匿名 2017/03/03 02:00:25
>>3871 匿名さん
嘘かどうかは知らないけどああいう悪質な投稿なら被害届けを出される可能性はあるよね
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3873
匿名さん 2017/03/03 02:37:24
>>3872 匿名さん
我が国では、ないです。実際に被害、つまり、精神被害や金銭的被害がなければ無理です。
しかも、たった1回では無理です。訴える側が白い目で見られます。「また、厄介者が来たぞ」と。
-
3874
住民 2017/03/03 02:44:20
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3875
住民 2017/03/03 02:49:54
-
3876
匿名 2017/03/03 02:59:01
-
3877
匿名さん 2017/03/03 03:50:44
>>3876 匿名さん
残念でした。気楽なもんですよ!ここは、匿名なるいいかげんなスレであることをお忘れなく。
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3878
匿名さん 2017/03/03 03:54:14
これだけ他人の住むマンションを意識して、さらに目の敵にする人の属性って、素朴に興味があるんだけど…。
新川崎をライバル視して蹴落とすことで満足感得るようなエリアは思いつかないし、買えなかった人の妬みが継続するには時間が経過してるし、交通ルールに不満がある人がわざわざこんな掲示板探しにこないだろうし、周辺のマンション住人で自分のマンションの存在感が低下して嘆いたとしても駅直結タワーをディスったところでポジションを変更できるわけでもないし。あなたは何者?
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3879
住民 2017/03/03 03:56:15
-
3880
匿名さん 2017/03/03 04:06:32
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3881
匿名さん 2017/03/03 04:19:17
-
3882
住人 2017/03/03 04:41:31
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3883
匿名さん 2017/03/03 04:45:13
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3884
住民 2017/03/03 04:50:48
この人めちゃくちゃ煽ってきますね
荒れすぎでしょ‥
投稿禁止措置して欲しいですね
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3885
匿名さん 2017/03/03 07:47:22
8時に向かいから走って来る〜さんは、一体どこに用事がある人なんだろうね?
あの直線を使わなきゃいけない人ってフレッシュネス〜の数店舗の従業員さんくらいしかいなくない?他はスクエア内通路を通ればいいんだし…
スシロールート=フレッシュネスの角を曲がるところだとしたら、なおさら直進したらマンションしかないし一切の問題はないわけで、訳がわからないな。
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3886
住人 2017/03/03 08:46:21
>>3885 匿名さん
エレベーターで上がってくるっていう可能性もありますね。
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3887
匿名さん 2017/03/03 09:12:19
どうでもいいですけど値下げしても売れませんね。まぁ、1000万乗っけてるので当たり前ですが。印象悪いですね
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3888
住人 2017/03/03 10:12:10
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3889
匿名 2017/03/03 10:52:38
やっぱりこれくらいの規模のマンションだから嫉妬ネガも多いのかな。同一人物がマメに書き込んでいる可能性もあるけど。すごい執念やね。
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3890
匿名さん 2017/03/03 11:18:58
何だかすごいことになってますね。
ところでディスボーザーの中って洗ってますか?氷でガラガラはやりますが、中のヌメリが取れないんですが、ブラシ突っ込んで掃除するんでしょうか?
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3891
匿名さん 2017/03/03 11:19:10
マンション内に入れる人は住民のほか、宅配業者や新聞配達、引越業者など色々‥‥
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3892
匿名さん 2017/03/03 11:55:43
名前は伏せますが、近隣のマンションスレから見れば、おだやかなものです。
ここのネガ投稿を読むと、炎上を誘発させていますね。ということは、炎上で儲かる人種と同業者達ではないでしょうか?個人の妬みと言う人もいますが、確かにもう妬む時期は過ぎたし、いつまでも妬む程のネタはないと思います。まともなスレに期待しています。
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3893
匿名さん 2017/03/03 12:15:35
>>3892 匿名さん
そんなスレ新川崎のマンションでありましたっけ?
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3894
匿名さん 2017/03/03 12:39:03
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3895
匿名さん 2017/03/03 12:41:30
>>3893 匿名さん
新川崎ってどこかに書いてありましたっけ?
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3896
匿名さん 2017/03/03 16:30:06
>>3888 住人さん
住まいサーフィン信じてる人いるんですね‥
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3897
住人 2017/03/03 17:55:57
>>3896 匿名さん
レインズに成約事例2件、住まいサーフィンの集計と同じだったので紹介したまでの事ですが・・・
低レベルな中傷にビックリ!
想像は勝手ですが、もう少し事実に目を傾けてみては如何でしょうか?
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3898
匿名 2017/03/03 23:57:38
嫉妬してる人達は早くここよりいいマンション買えるといいですね。
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3899
住人 2017/03/04 00:07:55
>>3897 住人さん
住まいサーフィンは東京カンテイとレインズからデータ取ってるんだから当たり前。
パークタワーが人気なのは事実だけど実際2ヶ月位売れないままなんだから、今出ている分は価格があってないんだろう。実際シンカの方が成約事例自体は多い。最初に二軒(実際は1軒、1軒はキャンセルになったので)売れたのは高層階で眺望がいい部屋だった。&新築を買えなかった実需の検討者だったって話じゃないんですか。
ところでレインズの成約事例とか仲介業者しか一般的に見れないんですがあなたは、今売りに出してる人?10年後ぐらいに売り抜けようと考えている人?ちなみに私は僻みじゃなく実需でここを買った不動産関係の人間です。
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3900
住人 2017/03/04 00:10:35
私が言いたいのは、いいマンションなんだからネガにもドンと構えときましょうよ。って話です。
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