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[スレ作成日時]2005-06-14 10:45:00
>200
196匿名は私です。名前を入れ忘れました。
ところで，アリオ川口ですが，マイタウン川口によると１１月２９日ごろオープン予定だそうです。
いよいよ具体的な日付が入ってきましたね。
テナントも詳しく判明しています。
http://mytown.japanet.jp/saitama/kawaguchi/category/news/2005/0929_020...
本日更新されたリボンシティレジデンスのホームページに、
〜 完売御礼！ 〜
と出ておりました。８６８戸よく完売しましたねえ！まずは一安心かな。
えっ・・、やはりほんとうに完売したの。
コスモ川口幸町13階からの午前中画像を川口市民さんの画像掲示板に投稿しました。（No.46〜No.49）
http://ribboncity.run.buttobi.net/index.html
ＨＰ再開。
センタ−角部屋の１０階が出てます。
ニハオさんの写真だと１０階がぎりぎりアリオの屋上を越えるか否か
なので、眺望を期待した人にはがっかりなのでしょう。
なにげないニハオさんの投稿に端を発して雪崩現象にならなければいいが・・・
川口で本気でマンションを過去に検討していたものです。画像見ましたがショッピングセンターと
マンションとも大きさが大きなもの同士なので写真で見る印象以上には距離はあるのでは
ないでしょうか？と思ったりしていますが。
川口の発展ぶりには未だ興味があります。
リボンシティのショッピングセンターは是非1回見学に行きたいと常々思っております。
大宮の友人もリボン楽しみだわーといってました。注目度は高そうですね。
日当たりってとても重要ですよ。
電気代も部屋の雰囲気も全然変わってきます。
なんか賃貸棟が一番立地がいい気がするのは気のせいでしょうか？
芝浦の島でも賃貸棟の方が海側だし、、、。
ここの賃貸の値段ってもう決まってるんですかね？
２０８さん、気のせいではないと思いますよ。
良い土地はデベが手放さず分譲にするより賃貸にした方が利益率が良いからです。
でもよくリボンは完売しましたよね。
いくらイメージ戦略が功を奏したとはいえ。
良く考えれば住居として良い立地とはいえないと思うのですけどね。
電車がうるさいし車の渋滞に悩まされるだろうし周りの道は狭く町並みは綺麗とは言いがたくマンション過剰地域で将来的に値下がりリスクがあるし駅からそんなに近いと言えないし
なんだか可哀想になってきた。
私は都民です。そして、リボン購入者です。
行政は恵まれているし、やはり東京都には恵まれた物が沢山あります。でも、一長一短。
私は、都心の都会育ちでもありませんので、それほど住所にはこだわりがありません。
埼玉も東京も所詮日本です。
いいじゃないですか？自分で決めて購入したのですから。
住むところも解らないまま、転勤で海外から帰って来て会社に
決められた家に入居させられて悪戦苦闘しながら、暮らしている友もいます。
自分の家に文句を言っても人の家には文句は言わないですよ？
当たり前ですけど。
そろそろ話題をかえませんか？
ちなみにアリオ（特にヨーカドーだったかな）の営業は何時までなのかなー
知ってる方いらっしゃいますか？
イトーヨーカドーのホームページに今日付けで概要が出てますよ。
アリオ川口、11/29（火）グランドオープン決定ですね。
2Ｆフロアは22：00までの営業みたいです。楽しみです。
http://www.itoyokado.co.jp/company/news/open/index.html
211です。212さん213さん返答ありがとうございます。
遅い時間まで営業するようなので、共働きの身としてはうれしいです。
オープン楽しみですね。
アリオ楽しみですね。
川原亜矢子さんも来るんですね？
では、リボンシティオープンの時は・・・原田知世さんが来てくれたりして・・・
川口のダイヤモンドシティにも反町隆 松島奈々子夫婦も来ているみたいなので、アリオにも来るかな？
北区の江口洋介、森高千里夫婦も来るのかな？あ、赤羽のペーパー夫婦も来るかしらｗ
芸能情報良く知ってまんな。
川を渡って映画見に行こうかな！
いつの間にか，センターのキャンセル住戸も売れて，ホームページも「完売御礼」に戻っていますね。
↑そんなこと言わずに、みんなで仲良く映画でもみましょう！
わざわざ川向こうまで見に行こうと思ったまで！
川向こうでは初めてでしょ！
川でもなんでもこえてきてくださいなー。楽しみですね！
220とか222とか224とか
きもいな・・・
旬の話題の構造計算偽造だが、リボンはどうか。
建築確認番号 eHo.04.A-3205-02,eHo.04.A-3206-02号で
http://d.hatena.ne.jp/flats/20041104
によれば、イーホームズであった。
めくら判する会社のようだから、リクコスに構造計算しているトコロを問い詰めるべきでは。
↑ありがとうございます。
キャンセル相次ぐかもしれませんね。
メガはどうなのでしょうか気になります。
>>227
姉歯が構造計算した埼玉のマンションは１件，それも完成済みのところです。
所在不明の２０件もすべて完成分とのことで，リボンは該当しません。
http://www.asahi.com/national/update/1121/TKY200511210386.html
イーホームズは大手なので，建築確認しているマンションすべてを心配していたら大変ですよ。
でも、何千万円の買い物なのにまあ良いやで済ますのですか？
審査会社に明らかに見落としがあったという事は姉歯だけでなく設計ミスにも気がつかなかった可能性はあるということです。
228さん、メガは大丈夫との情報がありますね。ほんとうかな？
なんで、メガが登場するのか…
http://news.goo.ne.jp/news/yomiuri/shakai/20051122/20051122i105-yol.ht...
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/
によると、「リクルートコスモスなどが全物件の調査に着手」とか
事実かは不明だが、実施して欲しい
結果が出るのはかなり先と思うが進捗は公開して欲しい
それが、リクルートコスモスへの信用、信頼、安心へとつながる
メガは大丈夫みたいですよ。
チョッコリおじゃましま〜す。何だかタイムリーな話題で盛り上がってますね。
最近、ニュースに釘づけ。偽造建築関係のニュースにおける我が家での視聴率は、ほぼ100%！
イーホームズ（全国で2万棟以上を審査）は最悪ですが、他の欠陥物件の中には、
行政機関でパスしてた物件も含まれてるので、構造審査は、基本ザルっぽいですね。
大手の審査会社は、官僚の天下りが多いらしい話も聞きますので、デベや建設会社の「善意？!」が重要なのかな？
欠陥マンションの外観や内装見ても安そうな感じはしなかったし、シロウトではどうにも判断できませんね。
そもそもパンフに書いてる事がデタラメだった訳ですから、大地震が来るまで判らない場合もありますよ。
リボンの場合、直床15階建てで割安なのは、折り込み済みなので良いのですが、耐震構造はケチってないでほしい。
ここまで大騒ぎになっている以上、何らかのアナウンスがその内あるとは思いますけどね。
これでまた初詣のお願い事が増えちゃいました。
安藤建設さん、信頼してます。これからぐ〜んと冷え込みますが、ガンバって〜！
リボンの設計は日本最強（自分がお付き合いした中でそう思う）の設計集団によるものです。
ちなみにアネハ構造事務所に依頼した元請設計事務所エスエスエ−なんとかの設計実績を
見るとコスモ○○が一杯あった。
メクラの設計監理者がいるところでの設計監理されたものは怖いが
ここはだいじょうぶでしょう
でもなんかいまいち説得力が・・・・。
本日のテレビによると、イーホームズがノーチェックで構造審査が通ってしまうというのは業界の常識になっているという様な事を専門家が言っていましたよ。
それで何でイーホームズに審査をさせているのでしょうね。
リボンの設計は日本最強ねえ？
それにしては敷地内配置ボロクソに言われていたな！
今は入居予定者がどれだけ日陰の部分が広がるのか戦々恐々！
まっこれは構造計算偽造とは別問題か・・。
あまり日本最強の設計集団というもので・・。
まあ良いじゃないですか。建築関係者さんは購入者だから外部の人が御託並べるのは失礼ですよ。
ご自分の経験則での考えを述べられただけですから。
ただ今回の件でイーホームズが審査したマンションというだけでも資産価値は下がってしまったのではないでしょうか？
契約白紙をおすすめします
冗談じゃない。
契約金数百万円どぶに捨てろっていうのか？
>契約金数百万円どぶに捨てろ
それ以上に資産価値が下落しますので最善の方法かと。
理由が理由なので契約金の返還も一応要求して下さい
リボンの契約者なんだけど、今日リクルートコスモスから手紙届いた。
お客様各位 一連の報道に伴う諸対応
（中略）
③認可手続き申請先 イーホームズ株式会社
（中略）
万一、今回の件にかかる問題が判明した場合は弊社の責任において対応させていただきます。
いいあｐろだあったら全文晒してもいいけど、手打ちで全文書くのは勘弁。
文面からすると、偽装とか見つかったら建て直しやキャンセルも認めるってことなのかな？
取り合えず泣き寝入りだけはなさそう。
当然組んでいるでしょう。
建設業界はそういう所です。ネ、建築関係者さん！
タイムリーに私の所にもリクルートコスモスから対応についての手紙が来ました。
イーホームズの許認可審査があてにならないので、もう一度再チェックしてるから待っててね、だって。
ひとまず安心かな。よく考えたら、あんな間取りプランいっぱい作って面倒な事するぐらいだから
久米設計事務所も目を光らせてるはずなので、まぁ問題無さそうですね。
イーホームズは審査機関の大手なので、他のデベも軒並みイーホームズにブチ当たってますしね。
再審査をキッチリやって、お墨付きをもらえば資産価値が落ちる事は無いと思いますよ。
しかし、イーホームズはホント迷惑！
姉歯氏やヒューザーが実行犯としても、メクラ判押してれば儲かる仕組みって一番オイシイですよね。
欠陥マンションの最上階にイーホームズ全員閉じ込めて、揺らしたい気分です。（あんまり効果ないか…）
イーホームズはどうせ倒産しますよ。
そん時は、私が見抜きましょう。TVの建築Gメンのおじさんが持ってた検査機械借りてガシガシ調べますよ。
もし、欠陥が見つかったら京浜東北線に向かって横断幕付けるので見てて下さい。
しかし、1週間前まで景気回復に乗って勢いのあったマンションブームも突然終わっちゃいそうですね。
昔のバブルは、土地神話の崩壊だったけど、様々な付加価値で伸びた建物神話がこんなにもろく崩壊するとは…。
建築関係の株も軒並み下がってるし、日本の経済に与える影響は結構大きいかもしれません。
マンションの買い控えとか絶対起こりそうな予感。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
