シティテラス戸田公園　契約者用

ここのマンションのベランダのガラス窓はUVカットはついてないガラスでしたっけ？どなたかわかりますか？オプションでお金払ってないとUVカットはやはりないんでしょうかね。

972です。ベランダ側のリビングのガラス窓のことです。

天下のスミフだから
大丈夫だよ。

何だか問題多いですね。

世帯数が多いから纏めるのは大変ですね。

親が注意しても聞かない子供ばかりですね。
無視するか、言い返す。
それに対して親も何も言わないから
自分は悪くない、やっていいんだと勘違いする。
人前で注意することにが恥ずかしいとか思ってるのかもしれないけど
その時に言わないと子供に注意もできない
親なんだと思われる。

ここに住むのが嫌になるね。
マナー無い住民と暮らすのはストレス。
マンション買うって怖い

外国人と向き合うマンションのモデルが
ここなら出来るかも。
マンションも国際化が進んでます。
都心と郊外の合間だとこうなるよ。
まぁ頑張ってよ。

バスを降りてすぐにエントランスの自動ドアからではなく、ポストのあるドアから入る男性がいる。自動ドアが混んでるからってそれってどうなの？
勝手な人だなぁと思う。

きのうって何があったんですか？

勝手な人には注意した方がいい。
そうしないとやめないよ。
犬の散歩もマナー無いし、あと自転車も。
ホント、イライラしちゃう。

そもそもメールコーナーのドアって何用のドア？

立体駐車場から中に入ってバスの列に
並ぶ人を時々見かけるのですが
わざわざ一旦外にでるメリットが見当たりません。
外部の人にバスに乗れるように
カードとか渡してるんじゃないのかな？
って思ってしまう。

バスの本数増やして欲しいです。

>>990 匿名さん
朝の話しですか？物理的に無理ですよ

バスは廃止にはならないですか？
使わない立場からだといらない。

>>992 匿名さん
総会で廃止となればなくなるよ。
私も月一回位しか使わないけれどあっても良いと思っている。

>>992 匿名さん

じゃあなぜここを購入したんですか？
あるのは初めからわかってたはずです。
販売時期が同じでシャトルバスがない物件はあったのに、あえてここを購入して文句を言う気持ちがわかりません。

立地と環境に魅力感じたわけね

>>992 匿名さん

引っ越せばいいのでは？
ここははじめからバス付をうたっていたのですから。

こんなマンション引越す訳ないでしょ。
戸田市内で1番マンションだからね。

>>997 匿名さん

戸田市内で1番マンションだから
購入したのなら、シャトルバスがあることも
含めて納得したからじゃないんですか？
自分の希望全てが当てはまる物件は
なかなか無いです。
だから妥協しなきゃならないものに
シャトルバスがあったとして
我慢出来ないなら妥協せずに
他の物件を探せば良かったんじゃないんですか？
ブランドだけで普通は購入しないでしょ。

992と997は別人では？
997みたいな書き込みは以前からある粘着煽りなのでスルーでお願いします。

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

候補になかった19時台が1本削減されるのはどうかなと思いました。
19時36分ですら相当混んでいたのに、無くなったら次のバスが相当混雑しているのではないでしょうか…

バス利用者は増える一方だから、当面廃止は無いでしょうね。子供たちが成長して利用するようになれば、むしろ混み具合の解消や増便が議論されると推測します。

確かに19時台のんびりバスが減ったのは
おかしいとか思います。
アンケートがあった時に管理人さんが
利用状況を調べてくれた表を見ても
利用者が多い時間帯です。
運転手さんの休憩が30分必要なら
利用状況の表を確認して21時の増便に対して
再度アンケートとるなりして欲しかった。

バスは増やして欲しい
赤羽行きや川口行きなど欲しい
池袋や新宿や羽田空港行きもあると最高

>>1004 匿名さん
月額いくらまでなら管理費増額に同意できますか？
重要事項説明に現状のバスのリース代金など書いてありますけれど見ていないのですか。
常識はずれのお願いですよ、タクシー使った方が安いです。

>>1004 匿名さん

確かに私は良く成田空港に行くので、戸田公園発の成田空港行きのリムジンバス欲しいです。お願いしてくれませんか？

>>1006 匿名さん
要望を出すなら路線バスの国際興業バスでしょ普通に考えても。
数人のたまにしか利用者がいないのに
そのために管理費が上がるなんてバカらしい。
自腹でやって下さい。

やはりバスは管理費の重荷になるよ。
不便立地マンションの宿命だぬ。
マンションは立地
覚えておかないと。

>>1008 匿名さん
バスは管理費だけど重荷にはならないよ

バスは将来の負債になるよ。
普通に考えたらわかるけど。
今は便利だから活用。
将来は考えないし。

>>1010 匿名さん

最寄り駅までの運行で
将来の負債になるでしょうか？
今通勤で利用していて
退職後にまったくバスを使わないようになるでしょうか？
買い物や通院に駅まで行くこともあると思います。
体調崩してるときにわざわざ車を
運転して病院に行きますか？
それに天気が悪い日や荷物が多い時には
助かります。
全ての人が車しか使わなくなる訳じゃない。

バスは将来の負債にはなりません。
言葉を正確に使用して議論しないと、まったく意味がありません。
負債・・・他者より金銭、物資等を借用し、返済する義務を負っている状態

シャトルバスは、リースであり契約にある月額の金額が共益費よりまかなわれているため、負債はありません。
シャトルバスが必要ないと総会により判断されれば７年後の更新時に解約できるので、借金して運用しているわけではありません。（「重要事項p37(13)シャトルバスの運行について」より。ご存じだとは思いますが）

もし、「将来の負担になる」という主張をされているのであれば、それも住人個別に状況が異なると思います。
シャトルバスに関して言える事実は、毎月一定額の出費が必要であるという点で、
その事項に対し負担に感じるか感じないかは、各戸の所得、支出、家族構成その他条件や本人の資質にもよるので、
「普通に考えたらわかるけど」という表現は極めて客観性に乏しいと感じます。（なぜなら、お隣さんの経済状況など知る由もないからです）

シャトルバスのような、公共性の高い交通手段は、例えば引退後の高齢者等の交通弱者にとってはむしろ有効であることは、国や自治体の施策からも明らかです。（戸田市もtocoバス等運営しています）
同一マンションの住民のようなある一定の経済力の水準にあるコミュニティにとっては、利用価値に対する負担の感じ方にも大きな差がない（一般社会的な格差の増えている昨今を考えればですが）と思われます。

何より、まだ入居して１，２年で、購入時に重要事項に記載されているシャトルバスの費用が負担だと感じられるのは、あまりにも資金計画に無理があるというか、計画性がなさすぎると思います。

年寄りにとっても バスは必要です
暑い中 寒い中 雨の中 年寄りは歩いて買い物に行きません バスで快適に 池袋 大宮 サミットでお買い物します
小さいお子様も その内成長して 塾 学校で バスが必要になりますよ 暗い道は危ないですよ

>>1012 マンション住民さん

>>1012 マンション住民さん
貴方は住民ですね。
バスが負債とか言っている人は部外者か約款も理解出来ない方です。放っておきましょう。
住民なら分かると思うが今のところはバスは継続でしょうね。
経済状況から極めて低い可能性ですが変動金利爆上げとかなるとローン返済厳しい方々がバス廃止要望を出す可能は否定出来ないけれど。

最近気になることがたくさんありあす
エレベーター 待つ時は1～2歩下がって待って下さい 降りる人が通れません 直ぐ乗るのではなく 乗っている人がいないか 確認して乗って下さい よくぶつかります 特に子供 ･･
廊下 通路 エントランスでは 自転車 子供用車は押して･ 持って通って下さい
ペット飼っている人 犬は抱いて下さい 好きな人ばかりではありません アレルギーの人もいます
ゴミ特に生ゴミ 袋の口はしっかり結んで下さい ゴミが散乱しています 出し方の間違っているゴミは 素早く正しい出し方をし直して下さい
廊下 エントランス バス内で大きな声で話さないで下さい 特に日本語以外の方々 小さな声で会話することを気にかけてください
暑い日雨の日 廊下 エントランスで子供を遊ばさないで下さい
大人がちょっとしたマナーを守り 子供にもマナーを教えて下さい

NO.1015様
１００％賛同いたします。

ですが、残念ながら自分のことと気づかれていない方が多数いられると思われます。

繰り返し訴え続ける必要があると思われます。

私も1015さんに賛同します。

エレベーター近くで立ち話をずっとしていいて
子供たちは走り回りってても全く気にしないのはどうかと思います。
それに他の住人の部屋の前ということも考えて欲しいと思います。

マナーの件は皆さんの意見に概ね同意ですが、もっと大らかにいきましょうよ。

もともと子育てマンションを謳ってます。そんなに気にされるなら戸建てを選ばれるべきでは？と感じます。

>>1018 匿名さん

皆さんが言っていることは 大人のマナーではないでしょうか
大きな声で話すのも大人(立ち話も)
ゴミを出すのも大人
おおらかに？ 大人に対してですか？

もちろんエントランス･通路の乗り物 ボール遊び  等は子供ですが おおらかでよいのですか？
子育てマンションです 子供の声がうるさいとか遊ぶなと 言っているわけではありません プレールームもあります 遊ぶ場所を言っているのです

躾？マナー？を小さなお子様にその都度話している親の方もいらっしゃいます
が この親にこの子あり!の方もたくさんいらっしゃいます

マナー問題は気になると大変
みんなで思いやりの気持ちを持とう。

>>1020 住民板ユーザーさん2さん

思いやりの気持ちでマナーの悪い人やルール無視の人たちはスルーしようというのは違うと思います。みんなが気持ちよく生活できるようにするためにルールがあるんです。
自分が良ければ他人に迷惑をかけてもいい訳じゃない。