秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>791
すべて違う業者が入るのは当たり前です。
ゴミが散乱しているのは駄目ですね。

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>>799
お疲れさまです。あった事本社にぶちまけて、契約はするが担当変えて欲しいと伝えなさい！

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しゅうこうビルド最悪だよ～安いと思って営業マンに外構工事とか解体工事を紹介してもらうと営業マンに何十万円も紹介料が渡る。その分お客さんに安くしてくれればいいのに営業マンは給料以上にそれで稼ぐ！
そんな会社だめでしょ！

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えぇ？

紹介して貰った業者にバックあるの？と聞いたことあるけど、1～2万ですっていってたよ。
しかも、営業マンでなく会社にらしい。

自分でもネットから調べて、格安を謳う業者に同じパース図で見積もってもらった結果、紹介先の方が15万くらい安かった。
営業によるのかな？

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№791と803

ホントにここでいえたてたの？

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我が家も外構は秀光の営業さんに紹介してもらったんだが、その外構屋さんは、
秀光は謝礼（？）みたいなのを受け取らないって言ってた。

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契約しましたが契約解除通知しました。ともかく、仕事が出来無い、設計が出来無いから一生家は完成し無い会社だよ。

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>>799
高い買物をするのだから、戦ったらどうですか？

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仲良くなった外構屋さんから１０％位リベートをもらう営業はいると思いますが、
就業規則にもありますのでばれたらクビです。よほどうまくやらないと
結局はチクられますのでクビになります。順調に契約が取れてれば良いですが、
仕事が減ってくるとパーセントを上げたり、サービス工事を強要したりで
恨みを買いますからね。年に数人はクビになってると思いますよ。
あと、業者からは会社にリベートが回ります。仕事を紹介してあげて業者は
楽して丸儲け、なんてことは美味しすぎますもんね。ただ、上乗せしてくる業者も
いますので、アイミツは取りましょう。秀光経由の方が工事の取り掛かりが早くて
仕上がりが早いですよ。無関係の業者だと引渡しまで着工できないはずです。
傷つけられても知らん顔されるからです。他メーカーなら受注に含まれるので
３０～４０％の上乗せになるところも。気を付けましょう。

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804 806 809
実際しゅうこうで働いていた人に聞いたんですよ！！会社に報告なんてしてるわけないですよ！！
業者と営業マンの間の話しなので業者も営業マンも儲かるようにするんだってさ！
そのお金は家族にも渡らないようにするので豪遊してるよ！！

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>>803
秀光で解体、外構を見積もり依頼しましたが、高すぎな為、直接左官屋さんにも依頼して工事します。

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>>799私も契約済みですが、契約解除したいくらいです。契約解除の料金ら本契約に記載されてますよ。営業が頼りなくて、工事直前ですが、高い買い物なのに、やっぱり○○ハウスとは違うのは、こう言う事なのかと後悔してます。

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契約済みです。

解体⇒　一般的な価格でした。
太陽光⇒　他社で見積もった価格より安かった。
建物（SHQ)⇒　他社より500万ほど安かった。

契約前にこのスレ最初から読みましたが
施主はもっと勉強すべきと書いてあった。
丸投げして後から高かったとか営業が監督がとかはおかしい。
高い（秀光は安いが）買い物するんだからいろいろ調べたり相見積とったり
自分自身ですべきことはいっぱあるはず。

ネットで調べればなんでも簡単に調べられるはずなのに
ここで愚痴を言ってる意味がわからない。

ただ設計士は大したことなかった。
こちらが考えた間取りそのまま図面を作成し
提案、プレゼンなんてナシ。
素人が書いた間取りそのままなんてちょっとビックリした。（笑）

解体・外構・太陽光と秀光を通して頼むとその経費が上乗せされますが
秀光は紹介だけで取引・支払は業者と直接してください
ということもしてくれるのでうちはそれなりの値段で直接契約しました。

解体で何十万って・・・（プッ
相場ご存知ですか？　って言いたいですね。

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解体　→　知り合いの不動産屋に紹介してもらった業者とほとんどかわらなかった。
建物　→　大手の半分以下。あるローコストメーカーより400万円ほど安かった。

このスレは、part1から何度も読み返した。
営業や監督が頼りなくてあげくに「秀光で建てたなんて恥ずかしくて友達に言えない」
みたいなのもあったけどサービスよりクオリティよりコスト優先でここに決めた。

間取図は確かにこちらが持ち込んだ落書きみたいなのをパソコンで描きなおしただけだったが、
セキスイハウスやミサワホームは、同じ図面をわたしたのに「リビング階段が流行ってる」とか
「壁面収納をするとしたら」とかアドバイスのスケールが大きすぎて作ってくれた図面では
原型がなくなり総価格が手の届かない物になってしまった。

安さ以外を秀光に求めて「〇〇が出来ないから契約解除」なんてそっちの方が驚く。
「1000万円台から家が建つローコスト住宅」よりさらに安い「1000万円以下でも
家が建つスーパーローコスト住宅」なんだから。

で、我が家はちゃんと完成した。
値段のわりにはそんなに悪くないって満足してる。

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NO813です。

＞NO814さん

やはり設計士はお粗末ですか（笑）

「1日100棟」の某HMの建売とさほど値段は変わらないけど
内容は断然秀光のほうが良いと思うのは私だけ？


投稿後反論がないところをみると
単なる嫌がらせ投稿だったようですね。

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ＮＯ．８１５さん
私も「1日100棟」の・・・規格住宅と比較検討しましたが、確かにそうですね。

単なる嫌がらは、殆どが同業他メーカーさんです。
（比較検討している人ならば、どうしても具体的な各仕様等が話に出てくるので判りますね。）

ただ、支店・担当営業・担当現場監督によるとは思いますが（何ヶ所もの支店で家を建てたわけではありません、また、１を見て殆どが判ってしまう感じでこの掲示板にちょくちょく出てくる方の様なエスパー的能力がありませんので・・・笑）、かなりの方が言われる様に自分で土地を探し、間取りや外観等の絵を書いたり提案をしたり、素人でも出来る領域は出来る限り協力的にして、満足できる普通の家が建つ感じました。

最大手のハウスメーカーも検討しましたが、偶々かも知れませが、提案力も対応等も素晴らしく流石です、が、価格も流石でして・・・

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皆さん苦労してますね。
それも楽しみの一つ 高いか安いかは業者がいくら乗せてるかです。普通30カナ 大手HMは50 秀光は安い材料で30ぐらい 安かろう わるかろでしょ。地元でもそこそこの材料で20あるよ。ウチはここで建てました。あとは施主発注は原価、一番安い。

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色んなＨＭを回って、検討している者です。
昨日初めて、秀光さんに行きました。
安いなぁって言うのが、第一印象なんですけど、営業さんが言ってたんですけど、あくまでもＨＭなんで、外構は知り合いなどが居てるならそちらの方が安いしいいかもとの事でした。
秀光さんの、外構は高いんでしょうか??

安さが売りなのは十分、分かったんですけど、なんのメンテもせずにとは言いませんが、築年数が15年とか20年過ぎても、それなりに大丈夫なのでしょうか??

それから、滋賀県なので、もし建てるなら滋賀支店の秀光ビルドさんになるのですが、過去スレ見てる限り、棟梁と監督とで変わってくるみたいな事が書かれてましたが、滋賀支店で建てた方の意見も聞きたいです。評判など何でも良いので教えてください！

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秀で建てるのは安さだけ、間取り、材料選ばないなら良いのと違う、設計は期待しない事、
とりあえず夢のマイホーム、が悪夢のマイホームにならなければね、
マア～、オススメはしないけど、

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商品説明全然足りてない。
棒読みでさらりと説明して
すぐ審査、予算と
お金の話ばっかり。
併設してるモデルルームの案内なかったなぁ

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>>820
自分は、初めて行って、併設してるモデルルームと話合わせて、３時間ぐらい説明がありました(^_^)
実際に、求めてる間取りが無かったら、自由設計に変えなあかんかな?とも思ってますけど、SHQよりだいぶ高くなるんですかね？

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＞NO815さん
NO814です

我が家はもともとシンプルな間取りで四角い家を考えていたのですが、大手はもっと
「遊び心のある家」や豪華に見える外観などいろいろアドバイスしてくれました。

そうなると中も外もあちこち出たり入ったりの大工さんが苦労しそうな凹凸のある家になり
何より建坪が大きくなって。
そういう話が秀光ではまったく出なくて、お互いの利害が一致したような気がしました。
デザイン力のある設計士は少しばかり予算と土地の大きさに余裕がある人でないと。
我が家はあまり提案力のない設計士で調度よかったぐらいです。

「1日100棟」の某HMのも含めて建売もけっこう見て、「あともう少しこの部屋がこうだったら
よかったのに」の物件も多少はあったのですが、秀光なら建売以下の値段で注文住宅が建てられる
とわかりここに決めました。

>内容は断然秀光のほうが良いと思うのは私だけ？
私も建売より絶対いいと感じます。
標準では設備のメーカーやグレードも指定されますが、よくこの値段でこのキッチンやお風呂が
ついたと驚く程です。

ちょっと続いたおかしな投稿は同業他メーカーさんの嫌がらせだったんですね。
内容より書き方に妙な違和感を感じていました。
納得です。
すっきりしました。
ありがとうございます。

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>>822さん
818です(´・ω・｀)
割り込みすいません（；^ω^）
僕も、選べる建売ってかんじで、さらにグレードもあげれて、建売のお風呂やトイレ、キッチンよりもはるかにいいと思います(^_^)

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NO815です。

最初にアポもとらず秀光へ行ったときは
営業さんにポンと各クラスの仕様書？カタログ？いただき
「うちはこれが全てです」てきな感じで30分足らずでおわりましたよ。(^^;

その仕様書？を持ち帰り「二度と来るかい！」とは思わず
ネットでどんな材料？使ってるかとか調べたりしました。
今の時代に「安かろう悪かろう」は絶対ないはず
無駄をなくしコスト削減に努力してる会社だと私は思った。

ただ最初の営業さんはなんかイヤなので
土地を買った不動産屋さんに秀光を紹介していただきました。
運よく違う営業さんに当たった。（笑）

いちよう不動産屋にも家の見積してもらったけど
100㎡ちょいで2000万ぐらい。
地元業者もそれぐらいで大手になると軽くオーバー。

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ＨＰに、IAU免震システム（販売休止中）とありますが、どうして休止するのですか？

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818さんへ
秀光自体はハウスメーカーなので、外構工事を請負う際は下請けに頼みます。
そこでどこのハウスメーカーも同じですが、工事請負金額の２０～４０％をピンハネするので直接頼んだほうが、安くなるのです。
あと秀光の家はわりとしっかりしていますので、１５年２０年は問題ないかと思います。
構造上、ＳＬ、ＵＬは柱が細く、耐力面材がないのであまりおすすめはしません。
私はＳＨＱでＧＶＡ（制振装置）を付け省令準耐火（火災保険料も安くなる）にしました。
オプションでサーモスＨにして断熱性も上げましたので、今年の猛暑も比較的涼しく過ごせました。
これだけの装備でこの価格は納得です。
家はどんなメーカーでも営業、棟梁、監督すべて影響してきます。
私も滋賀で建築しましたが営業、棟梁、監督にめぐまれとても良い家ができました。
提案力は低かったり、施工ミスもありましたが、自分自身が監督しチェックするぐらいでがんばればいいと思います。
良い家が建つといいですね。

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>>826さんありがとうございます(○´ω`○)ﾉ
今日、オープンハウスがあったので見に行ってきました(^_^)
今日案内してくれた人が一番良かったので、頼むならこの人指名で頼んでみようかと思います(*´ω｀*)♪
クレームも無く、良い仕事する業者もいっぱい知ってるそうなので、今の所安心出来そうです（笑）
もちろん頼むならSHQか自由設計ですけどね(^_^)
まずは知り合いの不動産屋さん使って、土地探しからですけど…（；^ω^）

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２年ほど前に退職し、FCローコストメーカーを最近辞めたものです。
ぶっちゃけ秀光のほうが自信を持ってお勧めできていました。
上に書かれてる人のようにＳＨＱにＧＶＡまでつけておそらく仕様もＳＨＱだと
思いますがサーモスＨや準耐火までグレードアップされたということは
結構なお値段になったと思いますが、満足されているようで何よりです。

先月までいたＨＭはもともとローコストなのに他社がやっていない設備・仕様を
標準としてそれだけが売りの建物でした。そのほかは秀光より劣る仕様で、
設備もぱっとせず、グレードは上げられるものの、見合った分だけ追加が発生するので、
秀光のように一目瞭然というわけにはいかず、追加希望を抑えるのが大変でした。

しかも、業者や職人が固まっているので、吹付け断熱は業者がいないからできないとか
町の工務店以下の会社でした。
マニュアルはしっかりしてるのできちんと対応できていればＵＬレベルの家は造れますが
値段は４～５割り増しという感じでした。

以前いたタマホームも坪５０万位になったということですし、上記の方の内容で
坪４０～４５万に収まっていれば十分安いと言えると思います。
私が秀光にいた頃はタマの仕様に合わせるとＳＨＱのＳＨＱ仕様で、若干安い程度。
古いスレにもありますが、暖房設備等が付いてる分さらにお得ではあるものの、
トータル100万位の差かなと思っていました。

ただ、タマはじめ多くのＨＭは営業が設計（間取りを考える程度）しますが、
秀光の設計は皆、建築士の資格を持っています。
営業が要望を伝え、設計もしてくれますが、設計事務所や大手ＨＭのような提案力はありません。
というより、秀光に来店する時点でコストを抑えたいんだろうと思ってしまうので
コストが嵩む提案はしないと思います。

凝った家が建てたければ大手ＨＭで図面を作成してもらい、秀光で施工可能か尋ね、
現場で施工状況を確認すれば何百万も浮く、というものです。
ちゃんと自分の要望が伝えられれば問題ないのでしょうが、今の家のここが不便とか、
どこどこのモデルハウスのここを気に入ってるとか、ＳＲの商談コーナーでばかり話すよりも
自宅に呼んで見てもらうことが手っ取り早いと思います。

安い建売は本当に何をされるかわかりません、間取りも仕様も変えられるし、施工状況も
確認できます。土地を安く購入することはできないと思いますが、旗竿状の敷地でなく、
自分の希望に沿った土地なら相場で買えれば御の字です、相場で売れます。
変な土地の安い建売なら定借のほうがましかも、とも思います。

それから秀光は外構工事はほとんどやらないので解体工事もそうですが下請けは居ません。
営業なり技術（監督）が知り合いや、営業に来る業者を紹介しているだけなので、
リベート云々はいろいろでしょうが、チラシや評判を頼りに自分で探し、打ち合わせし、
疑問や不安があればＨＭに聞いてみる、その上でぼったくられてるようなら他の業者を
紹介してもらうとか、それでお得になるならリベートの有無も気にならないですよね？

忙しくて時間が取れないくらい稼いでいらっしゃるならその分費用を払って人に任せれば
よいと思いますが、時間が取れる、なるべく自分も関与したいという方はＨＭ選びも含め
自分が動いた分だけ満足のいく家を手に入れられると思います。
それから、一見普通の家でも浮いた分で外構にお金をかけると豪邸に早代わりしますので
ゆとりを持った資金計画を立ててください。

最後に、本当に予算がない方は大手ＨＭに行っても相手にされませんから、親から援助があるとか
土地は親が出してくれるとかお金持ちの振りをしないとだめですよ。
消費税アップ前の駆け込み時期は特に気を付けてください。

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嘘言っちゃいけねえよ。
設計の資格、皆は持ってねえよ。資格の無いやつも図面らしきもの書いてる。同業じゃあ有名な話。

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違法建築です！
近所迷惑一切無視

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ふふ
出てきたね。（笑）

No828さんは
「設計士はみな資格もってる」と言いたかっただけで

No829さんは
「設計なんて誰でもできる」と反論？

読解力のなさ？

No830さんは
・・・意味不明(^^;

どちらももう少し詳しく書いて頂くと今後の参考になるんですけど。

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設計は素人でもプロでもできるが、実際に誰の設計を使うかが問題になって来るのでは？

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一枚平面図でも書かせ、必ず設計士の名前が書いてあるからそいつのフルネーム、生年月日、登録番号を聞けば直ぐに有資格かどうか調べられる
過去に大阪や東京で、設計士偽装があってから最近かなり厳しくなった
逮捕者も出てるからな

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設計の資格とか設計士とは言ってない。
１級・２級建築士の資格を持ってるという話で、建築士の資格持ってても
必ずしも良い間取りを提案してくれるとは限らないという話。

更に、予算を抑えるための会社だからコストのかかる凝ったプランは
提案されないから期待するほうが無理っていう話。

やめてから２年以上経ってるし、まいう～が登場して変わったこともあるはず。
自分の会社に有利になるように貶めたいのか、変にほじくり返すのはやめましょう。

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匿名さん［男性40代］はどこから出てこられたのでしょうか？
降って沸いたような登場のされ方ですが、たまには参加されてたのでしょうか？
書き込みの時間も深夜とか夜明け前とか、お勤めしてる人なんでしょうか？
私は前に書いたように最近別の会社を辞め、失業中の身ですが心配です。

久しぶりに書き込んだので読むのもいやになるほどの長文になっていますが、
情報が欲しい人に呼んでもらえればとは思いますが、真剣に秀光を検討されてる
人に迷惑だとは思わないのでしょうか？茶化すのは止めましょう、便乗も止めてください。

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まあ、図面らしきものらしいので、
確かに資格のない
営業さん方も提案の間取り図は書く。
しかし契約用の図面からは有資格者である設計士が書く。
また図面を書いた設計士の名前は図面に書いてある。
有資格者でなければ設計課自体に配属されない。

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>>830
建築確認がおりてから着工しますので、違法建築などありえません。
各種検査がありますから、図面と違う家も建ちません。
度をすぎた近所迷惑なのであれば支店に相談すればいい。
騒音等での悩みであるのであれば、あなたの家も同じように近所迷惑を
しながら建ったのですよ。

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>>818
志賀の秀光の監督なら藤井君で大工さんは田中さん

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間取り図、自分で、書きました！
それを上手いことあてはめてくれて、思いどうりです！
そう言う、人間もいるんで、十人十色、どこの、ﾊｳｽﾒｰｶｰで、建設しても、土建屋さんや大工さん次第だと思います！

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>>825
>ＨＰに、IAU免震システム（販売休止中）とありますが、どうして休止するのですか？
加盟の際に多額の費用を費やしたのに．．．　不思議ですね。

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ここで購入された方、半年点検のハガキって皆さん届いていますか？

建築段階や引渡しの時点等、何度も営業と監督さんから「半年点検で壁紙の修繕や他不具合の改修をさせて頂きます、ハガキも送りますね」と伺っていたんですが、
入居してから10ヶ月経ったのに、連絡どころかハガキすらも来ない。
24時間換気のフィルター初回取替指導の為、半年後に必ず訪問いただけると聞いていた他、
外壁に取り付けられた雨樋のネジが元からはずれていたり、壁紙が全体的に浮いてきたり、
引渡しの際に修繕をお願いしていたものもあって、
こちらから何度も連絡しているのに、一切連絡無し。
「張り替える予定です」と言われて張替用と言われていた壁紙が何故か家にそのままずっと放置されてるし・・・。（すごい邪魔です。ゴミをそのまま放置された気分です）
２週間前から何度もメールで催促の連絡したのですが、音沙汰無し。
営業担当・監督さんへの電話も繋がらなくなりました。
もう舐められてるんだろうな・・・。悲しいです。

壁紙の荒さや玄関ドアの件は
雨樋がはずれているのは明らかに不具合だと思うのですが、瑕疵対応にはならないんでしょうか？
一度「住まいるダイヤル」というのに相談してみようとは思っているのですが・・・

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半年点検のハガキ、届いています。

『定期点検のお知らせ』となっていて
　□半年　□１年　□２年
という箇所があり、半年の□にチェックが入っています。

<点検期間>として一ヶ月間指定されていて希望日を書いて送り返す往復はがきです。

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８４８さん

ウチはハガキが来て点検もされました。
動きが遅いのは間違いありませんが、やらなくはない業者だと思います。
一度営業所か本社へクレームしたら如何ですか？

舐めるのもいい加減にしろ！と怒っていいと思います。

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はぁ。。
アフターも秀光クオリティですか。。
私は今建築中ですが、大事な用件も連絡なんてほどんどないですｗ
ずさんなことが多く、監督を交代してもらいました。

急激な事業拡大で、ヤバイくらい忙しいらしいですし。。
構ってられないのでしょうね。。

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shukobuildamさんブログ拝見させていただいております。
私は現在営業の方と間取りなど打ち合わせしてますがこちらから連絡しないと放置されますね〜
他のメーカーに比べてコスパは素晴らしいので秀光で建てたいですが不安になることも多いですね

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ブログ御覧いただきまして、アザっすmm(*≧∀≦*)
放置プレーは、標準でコミコミっすw
支店増えすぎて、放置率高そうですから、
施主チェーッックは厳重に、よいお家をお建てくださいませーmm
やはり、ここの皆様がおっしゃるように、
自分である程度デザインイメージがはっきりしてらっしゃるかた、管理できる方には良いお家が建つようですね(^_^;)

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◯◯ビルドは営業マン、監督、下請業者共レベルが低すぎます ど素人監督と、ど素人営業マン！建物が 安いだけに従業員も安いと噂。夜遅くまで打合せしても間違えて施工、手直しも何とも思っておりませんよ、日常の慣れっ子見たいです
『うちは低所得者向けですから』と
(笑)

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友人が、業者の一人として入っています。
秀光の仕事も大手の仕事も受けていますが、生粋の職人気質で仕事にはとことんこだわる
タイプです。
秀光に入っている大工にも同様にプライドを持って仕事をしているのを感じる人も
いるしあたりまえのことだけしている人もいると聞いています。
価格が安いことだけは間違いありません。
どんな人が担当になるかは、大きな賭けですが検討中です。

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私もレベルが低すぎますとまでは思いませんが。。
高くないとは思いますｗｗｗ
どちらかというと、手直しも気にもかけない施主さんも多いような気がします。

でも、業者さんは、当たりハズレがありますね。
私の場合、基礎屋は最低でしたｗ
監督も正直ショボくて、最終的に交代してもらいました。

その他の業者さんは、ぜんぜん満足いくレベルでした。

鉄筋屋さん、電気工事屋さん、棟梁も。
今のところ、キチンとされていました。

監督が、下請け業者を選んでいて、他の監督が同じ下請けを使っていることがあまりないそうです。

結果、監督によって大きく左右されると思います。

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No848でレス投稿した者ですが、先日ようやく営業さんと連絡がついたのですが、「つい最近担当していた監督が鬱病になった為連絡がつかなかったんです。すぐに別の現場監督が対応する様にいたします」と返され、何点も？になりました。
タイミングよく病気になったとか、そもそも馬鹿正直に鬱病だなんて言うのも会社的にどうなのかと思いましたし、またハガキについても「多分催促の連絡と入れ違いになったんでしょう、確認したところ先日に半年点検ハガキを送付させて頂いたので、明日までにはそちらに届くと思いますよ、忘れたわけではありません」と返答が。イヤ、既に半年から2ヶ月以上過ぎてんだけどと言おうとしたらすぐに電話を切られてしまいました。。。
その後新しい担当の方から連絡はきたのですが、今までのスケジュールの事について指摘しても「あーはいはい、で私、引継ぎ何もしてないんで近々訪問しますね、いつにするかまたすぐに調整の連絡をさせてもらいます」と全く謝罪の一言もなしに切られ。
その翌日に半年ハガキがタイミングよく届いたですが、何故か半年点検ではなく一年点検に勝手にチェックされて、半年点検がなかった事にされていました。これにはさすがに担当と連絡してもっと真摯に対応してほしい、半年点検を勝手にスルーするなと怒ったところ、「いや、半年点検なんてしなくても1年点検さえすれば問題ないですよ」とよく分からない回答。そういう問題じゃないだろと言っても「あーはいはい、了解です、それでは」と一方的に切られてしまいました。
そしてスケジュールの連絡すると言ってたのにそこから一切の連絡なし。
報連相も一切できないなんて建築技術がどうこう以前の問題です。
このままでは約束頂いていた壁紙張替えもされず、いまやホコリを被ってゴミと化した替えの壁紙を不法投棄され、外壁の不具合も放置されるのかと思うと、くやしくてたまりません。

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監督の件。。
そっ！それって。。
大阪ですか？？
大阪じゃなかったら、別の支店でも現場監督が。。

読ませていただいた限り、酷すぎる対応ですね。
私なら、出るトコに出て、絶対に許さない対応ですね。

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○○支店で契約、営業担当はよくやってくれてるけど、監督が最悪！
基本的に現場に来なかったし、来ても何もしないしね、いろいろミスがあったけど、すべてこちらから指摘！取り返しのつかない事態を回避できたのに、お礼どころか、お詫びすらない！
また、重大なミスがあり、外壁の張り替えが必要な事態になった時、支店長があからさまに嘘ついて、あたかもやり直ししないほうが防水性がいいとぬかしやがった！
突っ込むと、いやいやこれはあくまでもお願いなんですと言い換えやがった！
その後も、支店長は嘘八百、都合のいいことばかり言って、こちらが突っ込むと、コロコロ変えやがる、人間的にもくずだね、

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>>857
アフターの悪さは天下一品です。
私も点検した後の手直しに1年待ちました。あげくのはてう無料点検の期間は過ぎているのでと言われて文句を言うと、やっと直しに来てくれたのですが帰り際に「もう私の手におえませんので次からは本社に言うてくれ」と。
家は一生のお付き合いではないようです。

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評判悪っ！ｗｗｗｗｗ

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田舎の広い土地で北側境界から50センチに家を建てる会社。足場が隣にはみでている始末。建てた後のメンテナンス考えてるのか？

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秀光からは、建物は敷地境界線から１ｍ離すように言われたが、
50ｃｍでもよかったのか。
どちらにしても正直、足場を組んでまでのメンテナンスは考えてない。

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小さな工務店と、ローコスト系の会社に
たまにいる監督で、民法知らない、道路斜線知らない
建物の高さの基準点の設定方法を知らない　又は
設計士が図面に書いてない、分かってない
結果　なんで玄関までこんな階段が出来るの？
玄関までこんなスロープは急で危ないんじゃ？
って建物は結構有ります。やたらと基礎が高く
ベースが見えていたり、配管がむき出しになってたり
平気で嘘のウンチク並べる所もあります

自分で勉強をするか、しっかりしたアドバイザー
つけるか、しっかりしたHM を選ぶかしないと
こういった問題は解決出来ません

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不動産屋さんに紹介され、話だけ聞いてみることに。前評判は良くなかったので期待していませんでしたが、私が話した営業の女性はなかなか好印象だったので間取りを2パターン考えていただき、予定が合わなかったので郵送で送ってもらいました。
が、２つのうち、１つは別の方の間取り図。
間取り図もクローゼットに2つドアが付いている、吹き抜けも２つ。
突っ込みどころが多すぎて放置してます。笑

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Ａ県の現場の監督さんが、下請けの業者さんの代金を肩代わりして支払ったって話を聞いたんですけど。それって本来、会社が払うべきところを圧力がかかったのか、監督さんのミスなのかわかりませんが、現場監督さんがかわいそうな話だと思います。その話を聞いて、なんだかヒドイ会社だな～って思います。

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こちらの皆さま、こんばんは＾＾
先日引き渡しを受けました。
無知な監督にあたったり、監督交代劇があったり、
その後もイロイロ問題がありましたが、
無事、住んでいます。
結果は、本当にデザインや提案力という点において、最悪でしたがｗ
この価格で、この仕様とは。。という意味で大満足です。
この寒さの中、お家の中では暖かく過ごしております＾＾

ってか、ここでは相変わらず評判最悪っすねーｗ
他のＨＭだったら、完璧に満足する工程になったかと思うと、そうでもないかもしれませんので、
今となっては、まぁヨカッタかなと思えています。

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もしかして、あの現場監督さんですか？

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住んでから１週間が経過しました。

前の家も戸建でアクアフォームだったのですが、
やはり暖かいですよ。
当方大阪ですが、週の初めの氷点下の寒波でも、
ＳＨＱ標準の床暖で十分。
エアコン入れっぱなしは暑いんで、たまにエアコンつける程度でも済みましりた。
ただ、ショールームにあった、「床暖だん」という商品ではなく、
なんか、勝手にアルシステムという会社の床暖になっていました。
これは、オプションで床暖の面積が増やせると思いますので、
キッチンの下に入れなかったのを、ちょいと後悔してます。

私的には、二階からの音もあまり気になりません。
ＳＨＱは二階床下にアクアフォームを吹くので、これで十分です。
外の音の遮音性もあると思いますので、お家の中も静かです。

ヒートブリッジ断熱もしてくれているんですが、
ホールダウンアンカー用に、剛床に穴を開けたりした部分はそのままでした。
この辺はちと残念ですねｗ（自分で塞ぎましたがｗ）

お風呂は、基礎断熱セキスイのフェノバボード＋気密パッキン＋タカラスタンダードの断熱材が入ったユニットバス
さらに、気密パッキンやフェノバボードの継ぎ目の上からアクアフォーム。
基礎の配管の開口部にもアクアフォーム。（ここまで標準で。）
浴槽の架台の周囲の基礎床部分にもロックウールを施工してもらいました。
ローコストメーカーとはいえ、ここまでしていただけるのですから、
とっても素晴らしいですね。
お風呂も一度温まると暖かいです。
お風呂のユニットバスと、家の壁の部分の気流止めがなされているかチェックが漏れたのが、
ちょいと気になってはいますがｗ

まぁ省エネ等級４ってやつは、ひと昔まえの、戸建＝寒いのイメージからすると、
隔世の感がありますね。

建具のグレードが、ＳＨＱにしてもショボいので、やはり安っぽいです。
実際にウッドワンやダイケンのショールーム等に足を運ぶと、
秀光標準仕様の建具が、質感的にチープなのがわかります。

CAZASキーの玄関ドアが標準でついていましたが、
オプションで、リモコンタイプで自動施錠と開錠のものをつけました。
ものすごく便利です。

玄関土間は断熱をしてもらいましたが、玄関ホールや、玄関はやはり少し寒いですね。
となりのお家のセキスイハイムの全館空調が羨ましいです＾＾

照明は標準で、各居室にＬＥＤのシーリングライトがついていますが、
外して減額してもらって、あちらこちら変更しました。

シーリングライトの定価が約２万円以上すものでしたが、
ダウンライトの一番安いもので、１発の定価が約５０００円くらい。
あちこち変更しましたが、巨額の追加にはなりませんでした。
おススメです。

全室ＬＥＤ照明＋断熱の省エネで電気代がどのようになるのか、
今後が楽しみです。

フローリングも標準のものから、ワンランクだけグレードをアップしました。
実物を見れば解りますが、ワンランクグレードを上げると、ずいぶんと質感が変わります。

㎡あたり、１３００円ほど追加になりましたが、２０㎡追加しても、３万円以内の追加料金にしかなりません。
これもおススメできます。（フローリングのアップグレードはよくキャンペーンをしているそうですが。）

天井がＨ＝2500なのは、Goodですね！
部屋がやはり広く感じますし、
収納の中の高さも高いです。（このことも案外良いです。）

天井が高い分、リビング入り口等の標準建具の高さが異様に低く感じています。
（逆に収納扉等は高さが高い。。。。何故。）
なぜハイドアにしなかったのか、今自分を責めてますｗｗｗ

設定したＧＬがちょいとオカシイので、
外構でどうなるか心配です。

住んで1週間では、トラブルらしいトラブルは発見されませんでした。
以上、住んで1週間での感想でした。

ココの掲示板、不毛な議論が多いですねｗ
生の声を突っ込んでみましたｗｗｗ

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昨年末に入居しました、
確かに提案力はありません、
間取りもこちらから提出しました、
別にそれほど不満はありませんよ、何故なら検討していた他社より2割以上安かったからです。
仕事上いろいろな建築現場を見てきましたが、特段不満はありません、
提案力を求めて、他メーカーに500万高い金額を払うことが、想像も出来ません！
とりあえず住んでみた感想ですが、
床暖房が快適です。
その他も特に不満はありません。

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間取りはこちらから提出はおなじですね＾＾
やはり最大手に比べたら半値にもなりますし、
ローコストの中でも、総支払額で比較すると、最も安価なほうになると思います。
競合負けって、基本的にないくらいらしいですねｗ

ウチは、コーディーネーターさんとの面会も無かったです。
しかし、床暖快適ですね＾＾

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施主ができる範囲でセルフサービスをして安くなるならそれはありですね。一般的にどの業界もフルサービスの店よりセルフサービスの店の方が安いですから。

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今Ａ県のＯ支店で家を立ててもらってますが、その現場監督さんは前の職場をパソコンでなんかエロイのを見ててで解雇されたってうわさを聞きました。現場の大工さんにも、すごく横柄なものの言い方してるし・・・・・。
こんな人が現場監督さんなんて・・・・。

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秀光ビルド大変気に入っています。
価格的には他社より遥かに安く住宅性能も
他社よりもいい点が多く文句がありません。

ここで気になるのはランニングコストです。
アクアフォームの秀光ビルドは1ヵ月あたり
オール電化でどのくらいの料金になっていますか？
入居済みの方がいましたら教えてください。

ちなみに一条工務店みたいに全館床暖房なんて
考えると破格になってしまいますかね・・・？

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877様。
ご参考まで。
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/seinou-hyouzi-06.htm

また、地域だけでなく、
次世代省エネ基準をクリアしてるにしても、
ものすごく仕様に幅が出てきますので、
これも一概にはいえないそうですが。
ものすごく大げさな灯油代の計算になっていますねｗ

L２仕様は、次世代省エネ等級ですが、
標準もほぼ変わらないような＾＾；

とりあえず、SHQ標準の㎡数の床暖しかつけていませんが、
エアコンはほぼ、つけませんでした（大阪）

（今はSHQで、床暖は標準ではなくなった？知り合いが見積もり行って、言ってました）
もともとのSHQ標準仕様くらいの電気式床暖の面積で、３０マンほどの料金を言われたとか？
記憶が定かではありませんが＾＾；

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>>No.877さん

秀光ビルドでオール電化、夫婦と子ども2人で暮らしています。
昨年の電気料金の明細が何枚かありました。

7月分　8,188円
8月分　6,839円（←夏休みで家にいなかった期間があるため安いだけかも）
9月分　7,331円
10月分　5,979円
11月分　11,483円

床暖房は高くつきそうな気がしてしませんでした。
こうしてあらためて見てみると、夏のエアコン冷房より、
冬のエアコン暖房+ホットカーペットの方が、高くついているようです。
ガス代がない分、単純に光熱費が安くなったように感じています。

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>>866
そんな浅い考えなら、隣近所はクソ迷惑してるわ！

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地元で有名な、元大工さんをしていた監督さんのことですか？

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以前、私の主人も「元大工さんをしてた監督さん」が大工だったとき、代金を２年間近く払ってもらえませんでした。

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知り合いが1ヶ月早く引き渡しされたって言って
引越しやらなんやらの前倒しで嬉しい悲鳴上げてたけど
工期が1ヶ月早まるってのは実際のところどうなんでしょう？
ウチは他所のHMだけど1ヶ月遅れました。
遅れる事は多くても早まるってあんまり聞かないなぁ？と。

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どこのメーカーでも工期は余裕をもってくまれますので若干早くなる事はあると思います。
ですが１カ月となると大工が余っていて２～３人入っていたと思われます。
ずさんな工事の場合もあると思いますが、それでも１カ月早くは難しいでしょう。
あと１カ月も工期が遅れる会社の方がどうかなと思うので、どちらかと言えば質問者様の方のハウスメーカは問題でしょう。

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住まい給付金の為に必要な書類（請負契約書等）を1ヶ月前に依頼して「すぐに送ります」と回答がきたきり、一向に営業から連絡無し。
何度もこっちから連絡してるのに「すぐに折り返します」ばかり回答して、その後一切連絡くれず。
期日も迫っているからもう埒があかないと思い、支店に直接連絡しても「至急営業に連絡させます」とだけ返されて結局連絡無し。。。
もう何度こちらから連絡したか・・・完璧に無視されて悔しいです。
今日は「今日中に必ず送付しろ、それと送付したら夜になっても良いから必ず一報よこせ！」と怒ったら、また「すぐに担当の営業から連絡を・・・」と返されたので「書類送付くらい誰でもできるだろ、ナメるのも大概にしろ！絶対に今日中に送れ！」
と一喝。
「承知しました！私の方で、必ず、絶対に、本日中に送付し、連絡します！！」と返事を頂きましたが、
今日も結局連絡こなさそう。もうどうしようか・・・。
あと2週間で申請期限きれるのに、これで間に合わなくて給付金貰えなかったら代わりに支払ってくれるのか。
書類送る事もできないなんてアフターサービスどうこう以前の問題です。
このまま給付金10万ドブに捨てるしかないのか・・・。この場合どうしたらよいですかね・・・？

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裏の敷地で立て始めたが、現在、基礎を打ち終わったところ。こんな田舎で境界まで1mきってる。エコキュートを置く場所の土間コンを打つための枠が設置されているが、木枠を支える木材は、うちの敷地に断りなく、刺してある。土間コン上に降った雨や雪はうちの敷地に流すのか？
保護の網もうちの敷地に倒れこんできている。
このままだと、足場を組んだら、うちの敷地にせり出してくるのは確実だろう。
工事の案内の手紙だけでここまで許されるのか？
クレーム入れても、無視してきそうだな。

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>>887
ホントにそんなことあるかな？
タマホーム乙

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No.885　さん
安心してください。新しい監督さんに交代しました。
以前の監督さんは、日本語が話せない状態になってます。
いずれは解雇でしょう。

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仙台市で秀光ビルドに決めようか考え中です。どなたか仙台市内や近郊で建てた方のお話（どんなことでも良いので）を伺えればと思いますので、よろしくお願いいたします。

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887です。
支店にクレームを入れたところ、電話対応した方は丁寧に謝罪の上、至急、その物件の担当者から連絡させますとのこと。その担当者からの電話は謝罪もなく、面倒臭そうな受け答えでしたが、その日の晩のうちに基礎屋さんが直しに来ました。基礎屋の責任者も謝罪されていきました。
その後は、地面には刺さないが、養生の網がうちの敷地に垂らしてあり、エコキュートにつなぐ青とピンクのパイプはうちの敷地に飛び出しています。土間コンもうちの敷地に水が垂れてくる形のまま、打ち込まれました。
まあ、一言断ってくれれば、そんなに気に入らない事でもなかったのだけど。
石ちゃんの看板に施主の立場になって、近所に配慮しますみたいなこと書いてあるのにね。
批判はこの辺にして、
今、上棟してますが、しっかりしたべた基礎だったし、木材も適所に必要な材を必要な太さで使っているし、電話する際、ネットで見たが、断熱材もアクアフェームらしいので、躯体の性能は、ごく標準。ミドルクラスと変わらないですね。ハイクラスでも、意匠性を売りにしたところは、このくらいの性能なところあるし。これでローコストなら、良いと思いますよ。
891さんへ
仙台も冬の寒さは厳しいと思います。狭いスペースにはもったいないと思うかもしれませんが、洗面脱衣場にエアコンはあった方が良いと思いますよ。
現場監督を全面的には信用せず、自分で現場は見に行きましょう。秀光ビルドに限らない話です。

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>>892
891です。ありがとうございます。もし契約となった場合は、こまめに現場を見に行くつもりでいました。たしかにどこのHMでも同じですね。

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営業マン。現場監督。支店長。大工。メンテナンス。アフター。全てにおいて最悪です。満足なのは間取りのみ(注文住宅なので当然ですが)。こんな家、住むのも嫌。でもローンもあるし、どうしようも出来ません。泣き寝入りです。

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No.885　さん
例のダメ監督さんは、営業所内の「雑役係り」に任命されたようです。
会社も「雑役係り」を打診してクビにしようとしたんですが、ご本人が
「雑役係りでも良いから、会社に居させてほしい」と言ったらしいです。
会社の技術責任者の方も「まったく使い物にならない」って言ってるのに。
過去に勤めた会社全てで、「まったく使い物にならない」人だったんだから、
会社も早くクビにして、その分お客様に還元してほしいワ。

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最初からローコストはウリの一つなんですか。
これでクオリティが高ければ文句ナシでしょう。
３種類ぐらいスタイルがあるみたいで、実際どれかに住んでる人の感想を知りたいです。

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>>896
ローコストで高品質なんて都合の良い話は中々ないよ。

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買って文句をたれてる奴
少なからずは、金額、内容、仕様、人柄等どれかに納得して買ったくせに、自分の後悔を会社のせいにしたいだけだろが。つまり、構ってちゃん 笑。人としてはお前らの方がゴミ。そんな奴らは、家だけじゃなく車や家電、何を買っても文句を言う様な、一般世間からみたらドン引きする様な奴。金が無いくせにケチな奴。嫌なら売り飛ばせば？

営業、設計、監督に知識が無い？
お前らの方がねぇだろが。例えば建築基準法違反の建物だと言うなら、その証拠は？根拠は？プランそのままの図面が来た？なら提案プランに柱や筋違いあんの？構造、基準法、採光量、換気量他、ちゃんと考えてくれてる事も知らないくせに偉そうな事いうな。

これから建てる方
ダイハツの店に行ってフェラーリは買えませんよね？安いには安い理由、高いには高い理由があります。要は、それをしっかり理解して納得出来るかですよ。上の様な奴らみたいにならない様にするには、我慢も必要です。気に入らないなら金出せば？って話なので。信用を買うって事ですね。

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>>894
なら売れば？

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>>898
いい加減に個人攻撃やめなよ！

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最近新サービスとか出てるんですかね。

あらためて「へー」と思ったこと。
形は一緒なんだけど外壁を変えるだけで印象が全然変わるということ。
あ、外壁っていうのはデザイン面のことです。

カントリー調とかあったかい感じでいいと思いました。

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幾つかオプションを付けたら坪単価50万になってしまった。
他のHMでも建てれたかも。

皆さん坪単価いくら程でしたか？

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ULにGVA、ダイライトを追加、準防火地域のため全窓にシャッターを追加して40万くらい。
防火対策だけで100万近くした。

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＞＞９０６
計１５０ぐらいということですか。

シャッターはわりと高いらしいですね、これはどこで頼んでも同じでしょうか。

防火も重要なことですからやはり値は張るのでしょう。

総じて良いポイントにお金を出していますね。

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免震って売れてるの？

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現在、免震は取り扱っていません。

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地震が頻発する昨今。免震は若干高価格でも需要はあると思うが．．．
どうしてですか？

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910さんへ
免震は若干ではなく、かなり高価になるので付ける人が非常に少ない。
取り扱いするのに加盟料が発生する。
現在はＧＶＡのような制振装置が主流で費用も抑えられるので、免震の取り扱いをやめたのだと思います。

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高額の加盟料を支払ったものの、免震会社が消滅？したためどうにもならない、ということではないでしょうか？

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秀光ともあろう会社が、高額な加盟料、高額な講習費用をぼられてしまった、ということですか。

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秀光が取り扱っていた、ＩＡＵ免震システムを使っている企業もまだありますよ。
ただ単純に免震を付けようとする人は予算に余裕がある人で、ローコストの秀光では需要が無いので取り扱いをやめたのではないかと思うのですが・・・
加盟料は無駄な投資でしたね。

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914さんへ
IAU免震ってまだ存在しているのですか？

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このサイトにはＡＩＵ免震を取り扱っているとありますが、ハウスメーカーに確認下さい。http://ieiehause.seesaa.net/article/407249396.html

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>>869 [女性]さん

そんな事あるんですねぇ～　

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ＡＩＵ免震って、自社のHPで大和だとかミサワだとか積水だとか大手ハウスメーカーに採用されていて、業界トップと宣伝してた会社？

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最近「近くの秀光ビルド」ってページで、いろんなお店の社員さんのプロフィールが消えてるんですけど、なんかあったんでしょうか？

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先程、秀光のホームページ見ていたら、Ｘ－ＷＡＬＬ（制振装置）とＲＯＯＧＡ（軽い屋根瓦）が全棟標準装備になるらしい。価格が据え置きならいいね。

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ほんとだぁｗ
社員プロフ消えてますね。
寂しいｗｗｗ
↑上の方が仰るように、個人攻撃されるからじゃないですか？ｗｗｗ

ＲＯＯＧＡとＸ－ＷＡＬＬいいですねぇ。
これで高くなるなら、他ハウスメーカーと比べて価値ないですが、
据え置きとまでいかなくても、圧倒的なお値打ち感を残したら、最強ＨＭですねぇｗ

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秀光は最悪です。
契約してしまえばこっちのものって感じで、建前についての話なども一切なし、
町内会長と揉めても不動産のせいにしてほったらかし、
挙げ句の果てに建築中の、土地・建物での喫煙はダメと大きく旗までかかげているのに家の中を見たらタバコは捨ててあるし灰が二階の瓦の所に捨ててある！！
ありえませんよね？！
これから家を建てる方に絶対おすすめしません！
安くてもここだけは避けた方が良いと思います。

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大阪の下請業者の社長は実刑で現在服役中、そんな業者を平気で使って会社だから信用もどうか・・・。
そんなの購入者が知ったらいい気はしない、企業モラルが欠落しているのでは。

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ここ、安いって言われてますけど
実際のローンを組む額を見たら他社様と対して変わりがないですよ、
本当に最低仕様の規格住宅なら安く済むとは思いますが、使っているものを他に合わせると、他と同じ値段になります。
自分の好きなように間取りや仕様等をいじりたいのであれば、他社をおすすめします。

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香◯県の建築中ですが私の家は基礎の鉄筋を黙って切られ欠陥住宅にされています。秀光は開き直った態度で呆れてしまいます。安かろう悪かろうでした。検討中の方は他で建てたほうが良いですよ。

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なぜ鉄筋を切る必要があったんですか？
写真などあるでしょうか。

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>>926 匿名さん

配管を通す空間を確保せずに基礎が完成して後で気が付いて開けたというお粗末な事が原因みたいですね（笑）

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真剣に秀光ビルドで建てようと思っているのに、担当営業マンのレスポンス悪すぎ。
こっちが引っ張って行かないと話が進まない。
皆さんもこんな感じですか？

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>>925 匿名さん

写真など証拠がありますか？
欠陥住宅ですか？

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検査後の鉄筋切断は犯罪です。瑕疵保証は受けれなくなりますよ。
それが明るみになると建築中に銀行は融資ストップかけてきます。
それこそ大問題に発展します。
住宅会社と和解を勧めます。

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そもそも本当の話では無いんでしょうね。

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>>930 元住宅会社さん

私もそう思います。
925さんへ、
なぜ泣き寝入りする必要があるんですか？
欠陥住宅にされたんですよね⁉
じゃあやることやりましょ、
ﾔﾘｶﾀはいくらでもあるでしょ、
週刊紙、新聞社に証拠提供すれば？
銀行は？消費者センターは？
秀光の規模の会社なら、必ず対応してくれますよ、
実際私も、秀光で建てました。
私の場合は、営業担当は、よくしてくれました。
しかし、技術の担当は、はっきり言って役立たずでしたよ、
でも納得いかなかったことは、きっちり主張し、
最終的には、いい家が建てれたと思っています。

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隣の家が秀光ビルドで建設中です。
うちと隣との境界にフェンスをしているのですが、(うちが家を建てる時にしたものです)気がつくとフェンスがぐにゃり。フェンスの傷は隣側にあり、隣側からうちの方にぐにゃりとなっています。
工事が始まる前までは草がボーボーだったので人が入れる状態でもなかったし、傷からしても素手でどうこうした傷ではないので完全に工事中になったものなのに知らんふりで放置されています。
その前にも工事の人達がうちの駐車場に入り、駐車場から指示出ししたり、喋ったり。
その時は非常識すぎてすぐクレームの電話を入れました。
その後現場の人が謝りに来られましたが、現場監督から入ったらダメと言われなかったと。
現場監督が入るなって言わなかったら平気で人の家の敷地に入るとか信じられません。
こんな最悪なところで家を建てられてすごく迷惑です。

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>933
自分の家の事なのに、まるで他人事の様に話されるんですね。
私が同じことされたのであれば、相手方に連絡して直してもらいますが。

本当の事ですよね？　写真、ありますか？？

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>>934 匿名さん

他人事のように話してません！
とても腹が立ってます！
だからここに書きました！
昨日気づいたんです！
気づいてすぐ現場監督の携帯に電話しましたが出ませんでした。
だから怒りをぶつけるとこがなくてここに書きました。
今日もう一度電話するつもりです。
もちろん直してもらいます。

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宮城県です。既存住宅を解体して秀光で新築する事にしました。解体は進んでいて、地鎮祭の日取りも決めています。しかし地鎮祭の支度品は秀光には無いそうで（もちろんお供物などは施主側なのはわかっていますが）テントや鍬鋤鎌などは施主側で準備しないといけないようです。もしくはレンタル業者に丸投げの見積もりを提示されました。知り合いの建築業者に聞いても、おかしいと言われました。他の地域の秀光も同じなのでしょうか？しかも担当者からは、奉献酒は持っていきますと言われたそうです。その言い方っておかしくないですか？はじめはなかなか良い住宅が建てられると思っていましたが、最近は不信感が募ってきています。

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>>936

全て秀光にお願いしました。
多分ですが、神主さん側にてテントからお供えもの、鍬にいたるまで準備を頂きました。
私はお金（30,000）を用意して神主さんにお渡ししただけです。
また秀光サイドは営業と監督が出席しました。

秀光と付き合いのある神主さんなのだと思います。

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昨年集光で家を建てたものです。たまたまこの口コミを見て読みました。あれこれ書いてはる方が、おられますが、集光で建てた方、家を余所で建て方、建ててない方て言うのが読んでてすぐにわかりますね。マイホームを建てた方々は、少なくとも、何社か周り、仕様や間取りなどは、描いてもらってるはずなんで、集光が使ってる物の良し悪しはわかって契約してる方々だと思います。ある程度のレベル以上の家の出来は担当された職人さんで、変わると思いますが、構造上の基準以下ていうのはないですよ。使ってる物もちゃんとしたメーカーの物ですよ。これから建てる方は何社か周り仕様と図面をみたら、わかると思います。提案力や、企画力はたしかにないですが、その分が安いてことです。口コミ板を読んでで、ん？と思ったので、通りすがりにレス^_^参考になれば

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>>936 名無しさん
分かりやすく説明すると、誰のための地鎮祭なのかを考えて見てください。建築業者が地鎮祭をやりたいのてすか？施主がやりたいのですか？どちらでしょう？答えをGoogle先生に聞いて見てください。

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>>939 e戸建てファンさん
もちろん、施主が希望する事なのかも知れませんが、工事が何事も無く済むようにと業者に対してもやるのではないのでしょうか？最近の若い方達は、そんな事は気にしないのかも知れませんが、それはまた違う事ではないかと勝手な意見です。こちらの地域では業者がある程度準備するのかと周りからも聞いていたのでレスしてみた訳です。地域によって違うのでしょうから一概に言える事ではないのかも知れませんが。

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>>936 名無しさん

うちは秀光さんとは違うところで建てましたが全て業者が用意してくれました。
それが普通だと思います。
色んな人に聞いてみたら業者が用意するものだと言われたと言ってみては？

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ところで、
新仕様。
ルーガや制振ダンパーがついて。
坪単価どのくらいになったのでしょうか？
知りたいです。

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びるだむさん、よくブログ読ませてもらった。びるだむさんかな。楽しく読ませてもらいました^ ^集光新しい仕様になったみたいですね。私もCMで見て気になってました。住宅も家電と一緒でだんだん良くなっていく物でしょうしね。

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>>940 口コミ知りたいさん

工事の安全を願うのは、施主ですよ。
間違えがないように。
神主を送り迎えするのは誰？施主？業者？
普通は施主がやりますよ。

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>>940 口コミ知りたいさん
もし不満でしたら地鎮祭をされないのも、施主の選択肢です。あくまでも業者側の好意でお神酒をお祝いとして持参されることです。
用意できないものを『当たり前』かのように思うことがおかしいような気がします。各業者によって対応は違うことはありますが仕方がないことです。これは納得できないかも知れないご様子ですが理解するしか方法ありません。良い家を一緒につくるパートナーである業者さんと良い関係を保って家づくりしてくださいね。相手も人間です。ロボットではありません。施主の態度や言動に対して、大切な施主の家づくりに対する気持ちは変わってしまいます。最終的に『損』するのは施主です。良い関係を保って『いい家』を完成させてくださいね。願っております。

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>>936 名無しさん

そもそも最初の総予算計画段階で、地鎮祭費用の見積り項目はなかったですか？玉串料とか。レンタル業者の丸投げ見積もりであっても一番最初に提示してくれさえすれば親切なのですがね。

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はい＾＾
ご覧いただいて、ありがとうございます。
さっきもＴＶＣＭやってました。

見たことないお姉さんのタレントが出演のＣＭ。。

実は、ここにチラホラ書き込んでいるんですが、ことごとく管理者に削除されておりますｗｗ

どのくらいの価格になったんでしょう。。

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>>942
>ルーガや制振ダンパーがついて

おいおい、何言ってんの？
何が「制振」だよ。秀光は「IAU免震」でしょ。

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x-wallてやつと瓦が軽量になって、前までオプションやったシーリング剤にグレードアップしてますね。標準装備に。価格はwebでは載ってないんか、わかりませんでした(T . T)びるだむさんでしたか^_^お世話になりました^ ^自分がしっかりしてないと不安な点もありますが、集光私はいいと思います。

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今日，秀光ビルドの富山支店へ行ってきました。カタログと価格表をもらいましたが，安いですね！標準仕様では，大手ハウスメーカーの半額です。富山市内に土地を確保して，これから家を建てる予定です。秀光ビルドで建てることになれば，経過を報告します。！？・・・(笑)

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新仕様は、坪８０００円ほどアップと聞きました。
以前の仕様でＧＶＡ追加のアップより安いはず。。

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32坪程度だとこみこみ価格でいくらになるのてしょうか？

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営業所へ行くと価格表がもらえます。32坪だと1000万円前後ですね！

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え。コミコミ価格でそんなに安いんですか。

ソーラー付けて、水回りのグレード上げて
自由設計でも1500～600万くらいでいけそうですね。

因みにコミコミ価格に含まれない費用は何でしょうか？

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水道の引き込みがされていなければ、引き込み工事。
地鎮祭の費用、土地登記、ローン関連費用くらい。

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明日上棟ですが、台風過ぎ去ってくれますように。。。T^T

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宅内の部屋にLANを通すと金額上がりますか？
部屋はリビング・寝室・子供部屋に通す予定です。

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たしかLANは一本ひいてもらうと10000円ぐらいしたような。オプションで、コンセントとかたくさんつけたんで、電気屋さんの儲け分くらいコンセント追加したんで、電気屋さんに話したら、カラ配管なら電気工事士の資格なくても引けますよてことで、カラ配管を自分で引きました＼(^o^)／ちなみに電気を別回線で引いたら距離に関係なく14000円ですね

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ここは年収いくらなら建設可能なメーカーでしょうか？

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ローコストなので400あれば余裕ですよ

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住宅ローンは，年収の5倍程度までOKです。
年収400万円なら，5倍の2000万円までは借りれると思います。
したがって，土地500万円＋建物1000万円＋外構等500万円は，OKでは？？

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いくら年収の5倍と言っても400万が税引き前ならさすがに当てはまらないでしょう
生活するので精一杯と思いますが。
借りにローン組めても苦しいだけでしょう。

但し現在でも高額な家賃を払ってるならその範囲内でローン組むのはありでしょう。

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そうですね。税込み400万円で2000万円のローンは無理そうですね！

せめて500万円ほど頭金を貯めて，1500万円のローンかな？？

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秀光で建設中の者です。
どこまでチェックしてメーカーに指摘していますか？
過度な指摘はモンスター施主と思われそうで線引きが難しいです。

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>>964
仕様違いなら指摘しました。
施工の細かい点までは関係が悪化するので止めた方がいいかと

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太陽光を付けると電気代安い＆売電と、新築による冷暖房光熱費の違いだけでも、
生活費は40万円前後は安くなりそうですよね。
賃貸金額と光熱費を考えれば、年収低い人でも建てた方が良い気がします。

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>>966
どこまで指摘するとやり過ぎでしょうか？

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何の問題があって、何を言おうとして迷ってるか具体的に書かない事には回答できないと思います。

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現在、戸建検討中です。

敷地面積24坪、総施工面積40坪（3F建て）で
水回り周り設備はスタンダード、
その他オプションはなしで、建物本体1378万円、その他追加で、建築基準法・条例・各種申請等で45万円、標準外工事133万円で、合計1556万円、税込にすると16813万円の見積もりでした。

建物本体から見れば坪単価は約40万円。
やや高めの水準でしょうか？

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3階建ては，どうしても割高になるよね！？

外構なども含めて，コミコミで坪40万円なら安いのでは？

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>>969
この方ぐらいならクレーマーだと思われませんか？
http://ameblo.jp/shukobuildam/

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クレーマーというか○チガイだね

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ハウスメーカーとの関係を気にされるならお金を払って何もせず完成まで待ちましょう。
それがメーカーにとって一番良い顧客です。
完成後に少しでも後悔したくないならば体裁を気にせず意見すればよろしい。

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ブログ。
キティ害認定ありがとうございますｗｗｗｗ

設計図に入ってない断熱材を入れてもらって。
事前に何回も協議した、クロス下のパテを入れて。
というと、キティ害認定されるんですなｗ

羽子板ボルトも緩んでたら閉めてもらったりもしたが。

世の中の人は、上記のことなど、申し出もせず、そのまま竣工して、
幸せに暮らしているんでしょうｗ

それもアリやね。

あー！ちなみに本人やから！
ここたまーに見に来てる(^^♪

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注文してお金払って違う仕様なら、文句言って当たり前ですよ。ハウスメーカーにしても、ミスが工事中にわかって良かったと思ってもらいたい話です。コーヒー頼んでココアきたら普通に変えてもらいませんか？建売じゃなくて、注文なんですから（笑）

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幸せであーる

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X-WALLってどのプランでも標準仕様ですか？

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997君よ。
ほなら、それでええんちゃう？
建売を選ぶ人とか、建築する現場なんて、みな見てないしね。

いろんな建築現場をみるといいよ。
価格帯の大小にかかわらず、イロイロとやらかしてる物件もチラホラみるよ。

でも知らないのが一番幸せであーる。

少なくとも、俺は幸せやないけどね。
貴方とは、価値観が違う。

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びるだむさん、私も他所の家の現場見たらたまに思います。人の家やけど、酷い現場ありますよね(T . T)施主さんが可哀想になるのと、プロとしてその仕事恥ずかしくないんかな〜と。施主さんが見に来る来ない関係なくクオリティがちゃんとしてるてのが、当たり前のはずなんですが、現実しっかりした施主にならないと安心できないですよね。幸せ人それぞれですが、私もびるだむさんの価値観に近いですね

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秀光で建築を検討しています。
正直、年収もそこまで多くなく、マイホームを新築で建てようとしたら建売か秀光しか選択肢がないと思っています。
(他のハウスメーカーさんは高くて手が出ません)

安かろう悪かろうなのかもしれませんが、これから秀光とやり取りするうえで注意する点を教えていただきたいです。
せめて悪い部分を少しでも少なるするようにしたいです。

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昨年、秀光で建てました。秀光は提案力が低く、レスポンスもよくありません。他の住宅メーカーを２社ぐらい使って、プランや住宅ローン、その他の事を進めておいて、最後に秀光と契約するとミスや抜けなど防げるかなと思います。工事中は自分が監督するつもりで足しげくチェックしましょう。仕様はＳＨＱが無難だと思います。ＳＬ、ＵＬは柱が細くダイライトも入っていません。予算があればですけど・・・
いいお家が建てられるといいですね。

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貴重なご意見ありがとうございました。
SHQは予算内に収まるかわかりませんが、話を聞いてみようと思います。
ダイライトは気になっています。

工事中が一番心配です。
週１で確認しに行こうと思います。

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秀光で考えているのですが、平屋で30坪で1600万って高いですか？

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秀光って標準装備のプランが以前と変わってるらしいけど、変わる前と変わった後って坪単価大分違うのかな？変わる前はカタログと単価表を貰ったんだけど、変わった後に行ったら新しいカタログしかくれなかったんだけど、詳しい方教えてください(*^^*)平屋で30坪でULで坪単価教えてください。

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ULなら坪単価35万円前後では？
オプションをどれだけ入れるかになってきますが、1050万円前後と思われます。

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秀光ビルドか地元工務店で建てようか検討中ですが、現場の監督がどこまで行き届くか不安ですし、世間一般で欠陥や手抜きなどの話も聞くので、自ら他に依頼して検査を入れようか考えています。秀光で検査を依頼した方、または検査は入れてなくても建築した方の感想を聞かせてください。良かった点、悪かった点などが知りたいです。

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秀光ビルドで商談中の者です。
東海地区なのですが、ＣＭ・チラシ等で来年1月までに契約すると30万分の家具・家電プレゼントという
キャンペーンを行っているようです。
私も11月中に契約を行うつもりでいましたので、このキャンペーンを受けられますよねと営業に聞いたところ、
今商談中方はこのキャンペーンの対象外と言う事を言われました。
まだ、商談中で契約もしていないのに対象外とはどうゆうことなのか？？？

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会社側に多くを期待せず、施主自ら勉強してプランやオプションで決められた価格設定をうまく利用すれば、かなり良い買い物ができるかも知れません。
「自由設計」と言えば聞こえはいいが、会社側の提案力の無さを素人の施主に責任転換しているだけです。
いろんな意味で人々の感情を無視して、ただ強引にコスト削減だけを追求した家です。
デザインやクリエイティブな面では、一切期待しない方が良いです。最悪です。

いろんな意味で、選択は自由です。

この会社が存続しえている理由がある限り、存続するのでしょうが、、
本当に、ここの経営陣(親族ではない役員たち)は、色んな意味で覚悟をもっているのでしょうか。
その責任を負えるのでしょうか。

知性のかけらも見出せない集団(経営陣)ですから。

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＞989
無関係で知りもしない人がローコストというだけで変なことを書くんですよね。
こういう思い込みの書き込みはいらないと思う。

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>>990 匿名さん

無関係ではありません。
秀光ビルドで建てました。
後悔しています。

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では、どのプランを選んで何があったのか詳しく書かないと。
また他HMの嫌がらせとしか見えないですよ。

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同じく東海地区で現在商談中です。
うちの営業さんは12月もキャンペーンをやるので12月に契約するといいですと言っていました。
特にこのキャンペーンを受けられないとは聞いてないです。

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>>992 匿名さん

>>992 匿名さん
ローコストというだけで、イチャモンをつけているのではありません。
最初に述べた通り、自身で勉強して知識を得た上で、素人に近い営業マンの話しを鵜呑みにするのではなく逆に手先に使えたとしたら、かなり良い買い物が出来ると言っているんです。
ハード面だけを言えば、コスパ的には確かに良いですよ。
しかし、顧客が十分な満足感を得ると言うことはそれだけでは無理です。
ちょっとおかしな事があってもイチイチ追求しなかったのは自己責任なんでしょうが。
そんな家に毎日帰る。そして思い出す。
まだ何十年もローンの支払いがあると思うと。
ホントに後悔しています。

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>994
だから抽象的な内容を書くだけでなく、ダメだった箇所を書いてください。
どのグレードだったかすら書けないのであれば、施主ではないんでしょ。
他営業の妨害なんて目の毒でしかない。

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>>995 匿名さん

バカバカしい。
秀光の会社の人と言い合いするほど暇ではありませんので、これにて身を引きます。
どうぞ、お幸せに。

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言い訳できなくなっての逃走と捨て台詞。
まるで○○のようですな。

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>>993 匿名さん

昨日打ち合わせにいったところ、チラシの内容が変わっていました。。。
11月12日以降に来場されたかたで、契約された方にかぎりますと。。。

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>>998
営業さんがうまいことやってくれないですかね？
営業さんを変えていただくのも手かもしれません。
うちは変えてもらいました。

前の営業さんが高圧的でイラっとしたので。。。

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