豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

ネガ住民って、埋立住民のことでしょ？

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大変だな。買えないと。

永遠にネガるしかないのだろうな。

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ネガは買わないんじゃなくて買えないからネガするんだよ。
それこそ自分は利口であえて買わないんだっていうならばワザワザ波風たててネガしたりして触れないでしょ…

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マンションの固定資産税について、調べましたか？ 戸建ての3倍だと知ってましたか？タワーマンションの場合、かなりいくのでは？？

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こんな記事を見つけて、心配してます。。

一戸建の場合は4年目、マンションの場合には6年目はとたんに税額が上がる事になりますので要注意です。

計算結果は、初年度の場合、一戸建で3万3600円、マンションで8万2300円となり、マンションがかなり高くなります。マンションの場合、軽減措置がなくなる6年後には、倍に戻りますのでかなりの税額となります。6年後の建物の固定資産税額を比べると、一戸建てが5万2600円に対しマンションは14万8000円となります。

また、マンションの場合償却期間が長い事も問題で、30年後には一戸建の建物部分はほぼ償却されているのに対し、マンションの場合まだかなりの固定資産税を納めつづけている計算になります。

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ネガ住民哀れだわ～

友達とか彼女いないんだろうね･･･

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>505
詳しく知りたいので引用元を教えて下さい。同じ平米数での話？

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そう言えば知り合いの不動産業者さんが、東日本大震災のあと、不便で人気のない坂の上の不動産在庫を一掃するチャンス到来と喜んでいました。
やはりオリンピック含めて湾岸人気が高まると、再び坂の上の不動産物件が売れなくなるので、ネガレスを必死に書き込んでいるのでしょうか。

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>>509

ハズレ。
ゴギネガと指摘されている輩の投稿が大量処分されている。

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>>ネガ住民って、埋立住民のことでしょ？

>>501 の方が前後関係がおかしいから、あんたこそ怪しい。

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＞508

その通りですね。震災後に一部の不動産業界は「内陸は安全」というキャッチフレーズで
売り出してましたからね。逆に言うと湾岸は危険だと言っているのと同じこと。
今さら湾岸が安全だということが広まるのはマズいと言うことです。

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509
多分ずーと監視していたので疲れて寝たんじゃない。
このおっさん、人生の時間を無駄にしてるね。
1人で必死だし、可哀想なやつ。

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>>514 >>515

まだ、やってんのか？
圧死、賃貸、連呼の奴。

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>514
>このおっさん、人生の時間を無駄にしてるね。
なんというブーメラン！
他人のことは気づいて、自分のことは気付かないんだな(笑)

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このご時世、湾岸が安全なんて言う人いるんだ。。一度、浦安や東北に視察に行くことを薦める。

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今日もネガ三昧おつかれさまです！

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>>518

またやってる。
人の書いた事をコピペすることしか出来ない無能不動産屋。

by 五大堂撮影者

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こちらは、不動産業会人ではない。

>>521 は、そんな事言ってたらJSCEの存在はどうなる？

また、建築・土木業界に対してグルになることをゼロに出来るか？

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食の表記偽装といい、、大手の口車に乗ってみんな損してる。得した人はゼロ。

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東北の湾岸で倒れなかった家は、やはり地元工務店の家だけだったね。

大手が手掛けた家は、全部壊れちゃいました。

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↑適当なことを書かないように

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すいませんでした。

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パークシティ豊洲の住民スレを試しに読んでみた。
ネズミ駆除とか個人営業の店に任せるとか
書かれている事にカルチャーショックを受けた。

大地震で基礎の水平が少しでも狂った時の免震装置。
湾岸の杭基礎は100％支持層に届いてるかどうか。
側方流動で杭が破損したらどうなるか。

想像するだけで怖い怖い。

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住民板とは「住民板」という名前のマンコミに仕掛けられた罠。
馬鹿な住民がどんどん引っ掛かる。

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住民しか知り得ないことが住民板に書かれていても
部外者が書いてることにしたがる人がいるのに驚き。

余程都合が悪いことが書かれているんだね。

＞538
あなたはそこの住民さんですか？

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>>536 は、全文素人としてど素人の妄想。

>>大地震で基礎の水平が少しでも狂った時の免震装置。
>>湾岸の杭基礎は100％支持層に届いてるかどうか。
>>側方流動で杭が破損したらどうなるか。

>>想像するだけで怖い怖い。

それを言ったら、ボーリング調査は何のためにあるの？
砂杭は何のためにあるの？
羽田の新管制塔を想像して見な。

そんなにリスクを考えていたら日本の高速鉄道にも乗れなくなるぞ！ と言うより死にたくなければ乗るな！
高速道路もしかり。兵庫県南部地震を見ていれば、完璧なんてどこにあるんだ？

そもそも素人のド素人がリスクを考えていたらキリがない。
いっそ災害列島ニッポンから出て行けよ！

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>>535

まだ、言ってんだな。
地震学者よりもこの災害列島の本当に安全な場所を知っているんだな。
答えて見ろ！

地震学者すら答えは出て来ない。
地震予知→不可能→地震予測→やがて不可能宣言を出すだろう。
アホか？

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あちゃー＞＜

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>>542

その画像を見て、江東区湾岸しか目に止まらないのは、本当にアホだな。

東海道メガロポリスの壊滅、即ち日本の産業地帯は大打撃を受ける。よって、経済活動は停滞。
その時、 >>542 はサバイバル生活に耐えられるか？

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