購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART56】

まだ、そんなこと言っているんですね。
理解力なさすぎ。

同じ立地でも地方ではマンションの方が高額です。
同じ立地で岩盤まで杭を打ってSRCの戸建を建てたら、
戸建の方が高いでしょうが、そんな仮定の話は無意味です。

もちろん、立地のいいところにマンションが多いのは
当たり前で、マンションは利便性で選ぶものだからです。
ど田舎では、マンションに存在意義はないし、造ったとしても
戸建に比べて高過ぎて売れないので、デベも建設しません。

↑
マンション派だけど、どっちが高額とかどうでも良いよ。
住みやすいかどうかだけ。

>573
同じ地域、建坪ならば何を言おうが一戸建てが高価。
無知でも足算出来れば解る事、もっと、らしいデータ出しなさいな。

もちろんマンションの方が快適だからマンションを選んでます。
地方に勤務したときも、マンションを購入しました。

金がないからマンションを選んだという主張でこのスレに大量に
書き込んでいる方がいるので、反論しただけです。

>584
戸建派ですが、そのレベルの奴らは無視した方が良いのではないでしょうか。

戸建て派、マンション派、それぞれの人種は全く別の感性と価値観をもっているので永遠に理解しあえる事はありません。
また、正確に議論できるほど、両方を一定期間経験した人は少ないのです。

この二つほど対極的な対象物もないですね。
用途が同じにしては恐ろしいほど共通点がありません。

ただ、この性質の違いはイメージでいうとこんな感じ。

【戸建て派】
所有感、雰囲気、個性、土地/緑への執着、暖色系、オーソドクス、木質、データ以外を重視、フリーハンド、アナログ
【マンション派】
利便性、合理性、協調性(ある面で非個性)、自然への関心希薄、寒色系、最新を好む、金属質、データ重視、CG、デジタル

どちらが金持ちというやり取りはナンセンス。
購入金額と決済方法、支払い後の余力、次第でしょう。

私自身は今戸建てに機嫌よく住んでおりますが、緑地が背景の上質感プンプンの三階建てくらいの低層マンションにはかなり弱い。

地方の場合は土地も安いってこともあるけど、低所得者は安い戸建てばっか。マンションの方が高い上に管理費なんかが払えないんだって。都会よりマイホーム率も高いから結構ギリギリローンで買ってる人も多い。

地方都市近郊の住宅街の新規造成地に、ライオ❍ズマンションとメーカー系の一戸建てが混在。
ライオ❍ズマンション４ＬＤＫ（約９０㎡～１００㎡）　３３００万～３７００万
お隣のＨＭ一戸建て（敷地平均５５坪　建物１１０～１２０㎡＋外講）５７００万～外講しだい。

地方での現状、参考までに。　都心ならその差は大きいでしょう。

マンション生まれマンション育ち→マンション買って→マンションで看取られる。
こういう人っているのかな。まだいないかな。最上階だったらまだいいけど、何か嫌じゃない？それは慣れ？

マンション好きは墓もマンションにしてもらえば？故人の意思を尊重して。

>586

私は戸建で育っているので、戸建て生活も20年ぐらいは経験しています。
しかし、圧倒的なマンション派で利便性重視です。

戸建ては家にかける手間暇が多すぎて嫌です。
ゴミだしルールやゴミ当番だけでも絶対勘弁。
人を雇ってやらせればいいんだろうけど、
それならマンションのようにみんなで
管理人や清掃人を雇う方が合理的です。

それから、墓なんかいりませんよ。
骨なんかどっかに散骨してもらえば十分。
死んだら、終わりですもの。

591
あなた団体生活が好きなんですよ、集合住宅があってますよ。

根本的に戸建ての人は集団生活が嫌なんだよ。
同じ建物をみんなでお金出しあって買ってる。
マンションの購入金額ってそのほとんどが躯体のお金。内装や設備なんてどうやっても1000万も掛からない。
要するに、住民民んで割り勘して建物買って、払った比率で自分のスペースの場所と広さが決まってる。
だから、建物はみんなの所有物で自分が有しているのは権利だけ。モノではない。
それが嫌なんだよ。
火事や事故、事件、自分が注意していてもマンションのどこかの部屋の住民の不注意で価値が減ったりする。
共有部だって望ましくない使い方されても規則の範囲内であれば我慢するしかない。
自分の自由にできる空間を求めて住まいを買うのに、マンションの集団生活じゃそれがかなわないんだよ

＞５９３
あなたの価値観で計ればそうなるだけ。自分の自由になる空間をどこまで、どんな風に求めるかだから。マンション住んでても共同生活って感覚もない。最初から毛嫌いしてるんだから、受け入れる必要ないよ。あなたにマンションのいいとこわかんないと思う。

そんなに快適でマンション最高！なら何故マンション住まいの方が次に住むなら一戸建てと半数以上の人が言ってるのでしょうかね？
一戸建てから次住むならマンションって人は少数だろうけどね。

戸建ての方が集団生活意識や協調性がないとやっていけないが。
道にゴミがあれば拾うし、台風の後、去年の大雪の後も皆自主的に行動したもの。
道に面した植栽はどこもきれいにしている。例えリビングから見えなくてもね。

今現在マンション住まいですが、子どもが二人とも小学校に入りましたら
一戸建ての購入を考えています、今はマンションも便利ですが、勝手出来ません。
大型犬を飼い、２台分以上のガレージ、狭くても庭、十分な子供部屋に欲をいえば客間も。
トイレも複数の設置、シャワーやバスも余分に有ると嬉しいですよ。
マンションではどれも叶いません、住居は人それぞれの価値観でも有ると思います。

私にとってマンションは永住する場では無く、一時的な住居だと思っています。

>>595
マンションからマンション買い替えですよ。
マンション友達はけっこう近隣マンションからの買い替え組が多いけど？
どこにそんなデータあるの？

まさかまた掲示板ネタじゃないよね？

今住んでるところに100パー満足の人なんていないんだから、
とりあえず戸建と答える人がいてもまったくおかしくない。
マンションはすぐ売れるし気楽。

戸建てに住んでいる人は、土地に縛られてたり
ローンもでかくて簡単には買い替えできないから、戸建に満足しているというしか選択肢はない。
ここに粘着している戸建もそれがありありと分かる。
人生かかってるから否定されたくないんだよね？

もしも定年後の戸建に聞けば、マンションと答えるひとは多いだろうね。
考えも変わるわな。

>>597
その条件でマンション買うほうがおかしい。そんな希望もってるひとがマンション買って満足するわけない。難癖つけたいだけだろうけど。

マンション派と戸建て派のバトルは基本的には自分の買ったほうが正しいのだ合戦なんだけど、その攻撃の質が若干違う。
基本的にマンション派は、マンションならではの優位性を訴えるのに対して、戸建ては戸建てならではの優位性をも訴えるけども、マンションのリスクも指摘する。50年後の価値とか、騒音問題やモンスター住民とか。
建物に依存する価値と集合住宅という効率的な住まいであることのデメリットの側面。
コンシェルジュだパーティールームだトリプルオートロックだといったって、それは「付け足した付加価値」いわばお化粧でしかない。せいぜい建物ならではの付加価値は眺望くらいだろう。
そんな付加価値ばかりを見て、潜在しているデメリットを見ない聞かない気にしないとしているのがマンション住民。
そりゃそうだ、だって買うときには気づかなかったことだから、いまさらそんなデメリットを指摘されても、そう簡単に認めるわけにいかない。何千万円もローンを組んで買ったものに、気づかなかったデメリットが潜在的にあるだなんて。

マンション住民はその恐怖と常に戦っている。だから戸建てを叩く。必死に叩く。少しでも認めるわけにはいかない。少しでも認めてしまったら、全てが瓦解するからだ。

戸建て派は、そんなマンション住民をもう少し暖かく見守ってあげてもいいと思う。

戸建てだけど、子供が巣立ったらマンションの方がいい。もちろん近所のね。

>>600
それは貴方の勝手な解釈や決め付け、好きに思えば良いだけの事。
マンション住みで一戸建てに憧れてる人なんて山ほどいるでしょう。
597さんの言う事は現実でしょうよ、マンションで出来る事は限られるね。

>>600
いやいや。マンション派とか戸建て派とかじゃなく、純粋にその希望をもってマンション買うって友人が言ったらそりゃ、無理だよ。っていうでしょ？１つや２つ我慢する部分があってマンションを買ったってのならわかるが、その人の条件って戸建てのメリット語ってるだけじゃん。その条件もってマンション買うってのがおかしいって言ってるだけ。そんなの憧れじゃなくて条件。

>>602
うーん、逆だなぁ。
子供が巣立ったら戸建ての方が良い。

子供が小さい内は、クラスのた友達が何人もいて、登校の様子を見るのも楽しい。
自分もマンション友達でサッカーチーム作ってたまに宴会したりして楽しい。

巣立った後はそういう交流も軽くで良いから、アクティブに動ける内はマンションの方が良いなぁ。

>595

ソースを早く出してよ。

戸建派は本当に合理性がないよね。
この人だけかもしれんが。
ちゃんと、エビデンスを出しましょう。

私の周りには郊外の戸建てから便利な私のマンションに
引っ越してきた人がいっぱいいます。
お年寄り（でも金持ち）が多いですけどね。

>601

まさにこれ。
リスクを指摘されてもマンション派は「うちは静か」「うちの住民は問題ない」と答える。
地震や火事が怖いと指摘された戸建て派が「うちは揺れてない」「うちは燃えてない」と答えるようなもの。

戸建て派は万が一のリスクを指摘されたら、その万が一の場合に対してどうするか（保険など）を答えるのに、マンション派はあくまで自分の経験だけを全てと語る。リスクヘッジを答えられるマンション住民はいない。

>606
595じゃないけど国の調査だったよ。前スレで出てたから見れば？

>607
リスクヘッジも何も問題ないから答えようが無い。それより、戸建てだと騒音、近隣トラブルが無いような物言いってのがそもそもおかしいでしょ。自分達も無ければ無いって言うでしょ。一緒。ただ、近所付き合いも圧倒的にマンションより密だし、戸建てのが大変そうだけど。
まあ、モンスターはマンションとか戸建てってわけらんないから。

>>607
そんなこと言われても、騒音とかモンスターで困ったことが無いんだから、そもそもリスクがピンとこない。

もちろん、そういうのに悩んでるマンションもあるだろうけど、それは戸建ても一緒でしょ。

>>608
私が見た調査結果は、戸建てからラクなマンションに移り住みたいってデータだったけどな。

>610

おう、おまえ団信はずせよ？
だって死んだことないよな？
ちなみに、うちは火事にあったことないけど火災保険に入ってるわ。

しかし、ほんとにマンション住民は601の通りのリアクションだな、、、。ちょっと同情してきたわ。

私の周りには郊外の戸建てから便利な私のマンションに
引っ越してきた人がいっぱいいます。
お年寄り（でも金持ち）が多いですけどね。

↑郊外の戸建からマンションに引っ越した人がいっぱいいます。
いちいち何処から来たかとか、金持ってるか？とかチェックしたり調べてるの？怖いなぁ。

612の言動の方がやよっぽどアレ系で怖いんだが。

で、戸建ての人は近隣トラブルあった場合どうすんの？戸建ての人は答えるんだよね。

>>613はコミュニケーションはしないの？

マンションのサービスはそれなりに費用負担が有りますよね。
一戸建ても費用出すと家庭ゴミ全般を回収に来る業者も有りますよ。
家庭用専用コンテナが有り、いつでもゴミ入れとけば良いですよ（月額１万～）
クリーニングや酒屋さんは集配ですから電話一本、タクシーも玄関横付け。
庭木の剪定や清掃もシルバーさんで十分きれいにしてくれます、不自由有りませんよ。

＞６１６もちろんコミニュケーションとりますよ。
ですが挨拶や季節、天気位の物でそこまで突っ込んだ話を沢山と言う位ですから何十人ともしますかね。
逆にそんな毎に聞かれたら怖いですね。お節介おばさんかな？と思って警戒します。

>612

保険って基本的にいざというときのお金の準備がない人が入る
ものって理解してる？

団信もローン保証もなしにしてくれて、その分金利や諸費用を
安くしてくれる銀行があれば、そこから借りるよ。
ローン保証の費用を銀行が負担しないのは信じられん。

住戸の火災保険もローンに必要がなければ掛けないよ。
マンション共用部ならマンション保険もあるし、
基本的に今の防火マンションは類焼しない。
だから、マンションの火災保険の掛け金はもともと安い。

マンションのリスクより戸建のリスクの方がよっぽどでかいよ。
流動性が低いというのはどうしようもないと思うけど。
立地の良いマンションなんか築浅で売れば、損はほとんど出ない
どころか、売却益がでます。戸建じゃさんなことはありえない。

>>618
挨拶や天気くらいの話しかしない付き合いの人には聞かないよ。
マンション内の友達には飲んだ時とかの話題の一つになる。

>立地の良いマンションなんか築浅で売れば、損はほとんど出ないどころか、売却益がでます。戸建じゃさんなことはありえない。
車の買い替えとは違うとこだよね。それで、結局、どこに住む訳？永住の地じゃなくても１０年ごとノマド的生活するの？子供とか通勤のこととか考えなければいいけど、そういう気楽な人生ってなかなかないよね。ほんとうらやましい。

＞６０７

戸建て派の方が答えてくれないよ。戸建て派は何でも答えるんでしょ？近隣トラブルって万一のトラブルでしょ？

物理的な距離は異常に近いけど、心理的にははるか遠くに置いている。不自然な生活だよ。気持ち悪い。
それとも３０年も５０年もいっしょに住めば家族みたいなものに変わっていくのかな。なる訳ないか（笑）

近隣トラブルって戸建てだと土地や建物を買う前にチェックすれば大体分かるけどね。
マンションみたいに住人も多くないし。
実家の近所も購入前に環境とか聞きに来た人居たよ。

>>622
人生の万が一のことっていろいろなものないかー。マンション住んで回避できることってどれだけあるっていうんだ。
もう少し心のゆとりをもって考えられないかな。いちいち同じテーマで言い返すのも飽きるんだけどさ。
「住むなら一戸建てよりマンション」じゃなくて「現実問題として一戸建てよりマンション」ってだけだろ。

＞６２４
一斉分譲なんか多いけどそんな場合は？聞いて詳しく教える人も少ないかもしれないし、その人がモンスターだったらね。結局答えられるって言っても答えれてないのと一緒。たいした答えじゃないんだったら、意味が無い。おれ自身はそういう意味でトラブルがあった場合はその時までわかんないし答えられないって言ってるの。

＞６２５
意味が良くわかんないんだけど、マンションだったら大丈夫って言ってない。戸建てもマンションも近隣は選べないって言ってるの。おれの場合戸建てからマンションに買い替えたのは現実問題。

一斉分譲の場合はマンションと同じでしょう。隣近所に変な人が来るか来ないかは運。
正直うちは大丈夫って気持ちで買っちゃって悩まされても仕方ないと思う。
うちは注文住宅の為、土地購入に念入りにチェックしたので平和な場所に住んでます。
今後どうなるかは運もありますが当面は問題なさそうです。

>626
日本全国何処でもお行儀悪い人は、くまなくいます、議論しても無駄。
トラブル事は自己責任で解決して下さい。マンションも一戸建ても同様ですよ。

しかし、マンションも建つ一斉分譲の造成住宅地など、マンションと戸建てで購入価格差も大きく、
世帯としての収入格差や、生活レベルは違ってくるでしょうね。

＞６２８

答えてくれてありがとう。おんなじ意見。結局こんなもの。

ご近所トラブルなんかどんな生活スタイルでも起きる可能性はあるよ。

ご近所トラブルのリスク回避なら賃貸が最強。
しかし、次はやっぱり流動性の高い分譲マンションだと思うけど。
戸建ては最下位。そう簡単には引っ越せないし、売却時の損失も大きい。

賃貸に満足できる住居がないから分譲マンションという考えは
十分に成立すると思うけど。

まあ、ご近所トラブルのリスクうんぬん以前に、戸建生活は
考えただけでもわずらわしいので、戸建ては最初から除外だけど。