有明北地区（１街区）始動！！3.6ヘクタール

>>17 >>20
2,000戸以上可能だよ。
36,309平米を容積450%に割増すれば、延床が230,000平米（容積率計算対象外面積30%）、専有部総面積150,000平米程度になる。300万円程度のタワーであれば、戸あたり70平米弱くらいになるので、2,200戸程度は十分確保できる。

企画が白紙の状態で420億なんて注ぎ込んだら、株主も黙っていないだろうに。
ここまで隠すってことは何だろうか・・。
裏でカジノ動いているのかな。

日経の記事にも載っていたよ。

8月30日に実施された都市再生機構（ＵＲ）による江東区有明の土地の入札。落札した大和ハウス工業の付けた価格に同業者は仰天した。3.6ヘクタールで421億円。２番手の価格は230億円程度だったもようで、同社の落札価格は突出していた。「五輪が来ることに賭けていたのかもしれない」と不動産調査会社、東京カンテイの井出武主任研究員はみる。
有明の北側には広大な未利用地が残る。このうち都有地の20ヘクタールの部分にバレーボールなど４競技の会場が新たに設けられる。大和ハウスは取得した土地の用途は明らかにしていないが、マンションを建てれば間近に競技場を見下ろせる

http://www.nikkei.com/article/DGXNZO59537750Q3A910C1L61000/

>30
落札はしたけど、契約は今週の金曜日だからね。

地価は作られるものだよ。

(笑)
420億を回収するために、物件価格は高騰するでしょう。
有明の地価も当然上がる。

ダイワハウスは他でもポカしてるから。計画とん挫の可能性もあるよ。

大和ハウスの計画では、2013年からの3年間で6500億円を投資。そのうち4000億円が不動産開発。不動産開発の大まかな内訳は、2000億円が事業施設（物流施設等）、1000億円が商業施設、残りの1000億円が賃貸住宅。事業施設と商業施設と賃貸住宅が、重点投資分野になっている。

分譲マンション＋賃貸マンション＋小規模な商業施設
が本命だね。

大和ハウスは、財閥エリアの西新宿で高層ビルをやろうと必死だから。2017.9完成予定。
有明の落札は、しくじったね。

何の意図もなく落札しないだろ。
あんたはダイワの何を知っている、

でも二位入札者と倍近くの値段で落札って相場観無さ過ぎでしょ。

明日契約だっけ？
勝算なければ契約を破棄するんじゃね？
土地売買の契約締結後にホームページ上で公表されることでしょう。

契約破棄したら、2位入札が繰り上げ当選？
200億なら確実にマンションだわね。

本日の契約はどうなったのでしょう？キャンセル？

契約されたようですよ。

あれ？契約今週？？

今日契約でしたよ。

不動産関係の記事には、ここは大和ハウスの分譲マンションになるだろうと書いてはありましたが。
この土地にカジノはあり得ないですね。

カジノに適した場所は、海外からの集客が見込める国際空港の近く。それにMICE機能を含む施設にする必要があるから、かなり広大な土地が必要。それにスポーツ施設の多い有明にカジノは不釣り合い。
巷では東京にカジノができるとしたら羽田かお台場と言われてますが、お台場にはそんなに土地が残ってますかね？それにお台場は国際展示場も近く、MICE施設が二重になってしまうのでこれも少し難しいかと。
私は国際空港の規模からして、成田の方が好立地ではないかと思っています。
法案が通ってからの話ですが。