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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
初めまして。拝見していました。
こんな状況の私ですが、住宅ローンに通りますでしょうか。。
現在、事前審査中で地銀に1社打診しています。
HMの営業担当の方が当初地銀に打診した時、NG寄りの反応でしたが頭金の話を出すと再度検討して頂けるとの事です。
本来ならば通らないのは当然と受け止めています。
ですが、心の中でどこか期待してしまいます。。
ご意見いただきたいです。
年齢:35
年収:550円
勤続年数:5年
勤務先:医療機関
物件価格:5090万
希望借入価格:2500万円(諸費用込み)
頭金:2590万or3000万
CIC→異動2件
消費者金融複数利用あり
すみません、、、
住まいのお助けローン という会社に連絡して、今、話が進んでいるところなのですが、、、
この会社、詐欺会社とかでは、、ないですよね、、?
審査通すのにお金がいります とか言われたらどうしよう と思ってます、、
MG保証使った方いますか??
フラットもダメでしたので、メインバンクがMG保証を始めたので審査してみようと思うのですが…
>>9406
破産、異動はないですが、
個人事業主という扱いになってしまうことと、(副業収入が多く、会社も親族経営なため)
令和3年度年収170万
令和4年度250万
令和5年度346万
確定申告のやり方を間違えていたため、税務署に確認し、3期とも修正申告をしている
cicにAが3つ(1つは7月に消えます)
Pが2つ
アコムの借入履歴あり(完済済、遅延履歴なく、数ヶ月利用のみ)
このような感じです
属性が悪いです。。
>>9404 口コミ知りたいさん
詐欺かどうかはわかりませんが、私ならそのような得体の知れないサービスは利用しません。
ですが、そもそも不動産会社経由でローン申し込みを行えば手続きの代行費用を請求される事は普通です。
ですので手続きが面倒でなければ費用削減の為に直接、銀行に行って審査を受ける方法もございます。
あと、お金を払ったから審査に通る
このような事は絶対ありません。
審査をするのは金融機関であって、住まいのお助けローン?という会社ではありません。
>>9409
妻が勤続年数8ヶ月目の正社員なので、合算できればいいんですが…
MGは年収の10倍いけるらしいので、自分の収入で借りられたら1番いいのですが、
土地から購入するため希望額は4300万です
>>9410 名無しさん
年収の10倍の融資というのは一部上場企業や公務員で尚且つ、信用情報にも傷一つ無いような属性が良い方に限られます。
恐らくMG保証であってもご主人様単独で4300万の融資を受けるというのは難しい気がします。
ですが奥様が正社員との事ですし、ご夫婦で収入合算して審査を受ける事が出来れば十分購入できる範囲かと思います。
ペアローンや連帯債務であれば奥様も住宅ローン控除を受けれますので、金銭面だけを考えれば収入合算をするメリットは大きいです。
1日でも早く購入したい気持ちは理解できますが、闇雲に多数の金融期間で審査を受けると、一度落ちた金融機関では今後の審査が不利になる可能性が非常に高いです。
ここは一度、足を止めて奥様の勤続年数が最低でも1年は超えてから収入合算で申し込むのが得策なのではないでしょうか。