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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
只今、事前審査中。
ジンクスにあやかり、無事通過しますように。
お願いします。
>>7341 マイホーム欲しいさん
フラット35だと全国保証になるかと思いますが、個信に厳しめです。出すのは辞めたほうがいいです。落ちて終わるだけなら良いですがその内容ですと、社内ブラックとして落ちた理由はずっと残り、個信がいずれクリアになり喪明け後に審査出したとしても、出してた記録があり内容が残ってるので再度落ちる事になる可能性大です。
勝算があるのなら良いですが、自分が調べて見つかったネガティブ情報は全て銀行と保証会社にすすぬけなので自らその情報を丸裸にするより、個人的に喪明け後に出すのがベストです。喪明けはいつか分かりますか??
>>7349 eマンションさん
7341です。コメントありがとうございます。が、フラット35は全国保証ではなく、フラットは住宅金融支援機構さんではないのでしょうか、、?
また、直近の延滞も記載しているはずですが、、解約済みですので、恐らく完全に消えるのは5年後かと思います。
他にお詳しい方いらっしゃいましたらご意見ください。
初めまして。
本審査通過する可能性は低いでしょうか??
年齢33
勤続年数1年
年収420万
申し込み JA
消費者金融 2社 合計150万
過去3年 個信情報 延滞A2つ、P1つ。
頭金無し
借入希望額 2,800万
事前審査は通りました。
通過後に何故かクレジットを申し込みをしてしまい、そのまま使用。キャッシングは0円設定。限度額50万円。
それと併せて、元々借入がある消費者金融内1社、10万円の増額申請を行ってしまいました。(限度額20万円→30万円)
(なんでしたんだろうと後悔してます。。)
まもなく本審査の申請ですが、通る可能性はございますでしょうか??
>>7352 匿名さん
地銀、JAの事前審査を通ったのなら個信は大丈夫との判断なのであとは物件次第です。限度額を増やした理由は分かりませんが実際の借入を増やしたりしなければ大丈夫でしょう。
>>7352 匿名さん
クレジットカードを作っても、限度額を増やしても実際に借入をしない&カード払いは期日にしっかり払えば特段問題ないかと思います。
金融機関が嫌うのは遅滞や不能なので。
異動情報は審査に出して落ちてしまった場合、その保証会社に情報が残ってしまうとみなさん言いますが、自分が聞いた話だとCICとかの情報が有効期限で消えた後も確かに残るけど、実はそれほど審査に影響しないと聞いた事があります。
実際の所はどうなんでしょう?
どなたか保証会社勤務の方いないですか?笑
相談させてください。
先日まで消費者金融2社から150万の借り入れがあり、月初に一括返済しました。
CIC、JICCを開示したところ、延滞や事故等はありませんでした。
KSCは開示していません。
完済していれば、今までの利用等は審査に影響ありませんか?
完済からすぐは難しいのでしょうか。
スペック
40歳 年収480万 9年勤務
お恥ずかしながら若い時からギャンブルと車で借り入れを繰り返し、25の時に債務整理。
28歳で完済。
その後も借り入れを繰り返していました。
よろしくお願い致します。
>>7357 通りがかりさん
影響しないわけがない。過去に異動があった人間は、同じ事をするリスクがある、そう思われる社会なんだよ。だから履歴が残るようになってる。わざわざそういうリスクがある人にお金を貸す必要はないんだよ。余程他の条件が一般の人より良いとかなら土台には乗るかもだけど。世の中は異動なんてない人がほとんどなんだから、期待しない方がいい。どれぐらい影響するかは分からん。
>>7357 通りがかりさん
私も同じ疑問を持って何社かの不動産会社や銀行に質問した事があります。
その方々の回答をまとめると、異動があって審査落ちした履歴があった場合でも、喪明けで異動が個信から消えていれば、同じ保証会社でも問題なく審査は通るとの事でした。
しかし異動有の状態で審査落ちしてから半年程は、喪明けしていたとしても同じ保証会社では通らない事が多いらしいです。この「半年」というのはあくまで目安で保証会社によって異なります。ただ属性次第では異動が消えた瞬間に通る人もいたり・・・という事でした。
以上の話を伺ってからの私の主観ですが、異動がある状態で審査落ちすると、その保証会社には喪明け後も永遠に通らずに詰む・・・というのはおそらく無いのかなと思います。しかし喪明け直前などに審査落ちしてしまうと、喪明けを待った方が早くローンを組めたのに・・・という事になりかねません。
総合的に判断すると、
・喪明け直前ならばおとなしくしておく(特に喪明けまで半年以内)
・喪明けまで数年あり、どうしても家が必要ならば、喪明け後(もしくは借り替え)の本命となりうる金利の安い銀行(保証会社)などは避けつつ、地銀やプロパーや信用組合などでチャンスを伺ってみる、というのが一番合理的な判断かなと、個人的には思います。
>>7358 匿名さん
個信にキズが無く、債務整理からも時間が立っているので問題ないかと思います。ただ消費者金融の履歴を嫌う所はあるので、最優遇金利を受けるのは難しいかもしれません。
>>7363 通りがかりさん
ありがとうございます。
不動産屋さんに言われたのは、
静●銀行、スル●銀行、川崎●用金庫、オリックスフラットはどうか?と言われました。
以上の住宅ローンは消費者金融に強いのでしょうか?
>>7364 匿名さん
すみません、そこまではわかりません。ただ顔ぶれを見るにその不動産屋がある程度顔が利く銀行を勧めてきているのだと思います。金利だけの事を言うならネット銀行の方がおそらく安いでしょうし、その辺は比較されれば良いのかなと。
その属性ならばご心配されている程、審査には落ちないと思いますよ。
こちらの書き込みを見て日々、不安を抱えて過ごしておりました。無事に本審査通過、本日土地決済も完了しましたので、どなたかの参考になればと思い書き込みします。
勤務10年 年収440万
希望借入額 3100万
銀行系カードローン2件 60万
リボ払い残額 30万
カーリース残額200万
異動あり 保有期間2022.1
この条件で事前審査4社、フラット35、JA、地銀2行に申し込み。
うち地銀2行が通過、住宅会社さんとの提携もある1行に本審査を申し込みました。
属性が良くないので利率は少し高かったですが無事に満額で通過となりました。
こんな事もある、と言う参考にして下さい。
>>7370 戸建て検討中さん
ありがとうございます
はい、フルローンです
我が家も土地から探して決めました。
地銀はくまモン県の銀行です。
住宅会社さんが提携してることもあり、事前審査の時点でかなり時間を掛けて稟議書を作成してもらいました。
多分住宅会社さんの力がなかったら通ってないと思います。
>>7372 通りがかりさん
ありがとうございます1
エリアが違うので残念ですが、条件的には大変参考になります。
稟議まで書いてくれるんですね!良い出会いがあって羨ましいです。
希望を捨てずに頑張ります。
>>7372 通りがかりさん
おめでとうございます。
保有期限内の異動があっても通るケースも充分にありますよね。
私は>>6971の書き込みをした者ですが、何軒もの銀行や不動産を周り色々な事を教えてもらい、ネットで情報を漁りまくって戦略を練った結果、地銀1件と信用組合2件の事前審査を突破し、その中の1つを現在本審査中です。個信は全て保証会社も参照済ですので、あとは物件次第ですが銀行からは99%通ると言われています。
自分なりに通りやすい所を絞って審査に出したので審査落ちは結局1件(ろうきん)だけでした。金利はネット銀行などよりも高いですが、喪明け後の借り替えに向けて、また勉強していきたいと思います。
異動がある状態での住宅ローン通過は簡単ではありません。
HMや不動産会社の方の力量、あとは運にも恵まれたと思いますが、やはり審査前に知識を得て戦略を練る事が大切だと思います。このスレッドを読み漁る事も私的には得るものがとても多かったように思います。
このスレッドにて貴重な書き込みを下さった皆様、本当にありがとうございました。
偉そうな事を言いましたが本審査で落ちたらまた報告しに来ます。笑
>>7374 家欲し夫さん
ありがとうございます。
私の場合、住宅会社さんに最初から包み隠さず全てをお話したのが良かったのだと思います。
そこから担当営業の方が本当に親身になって作戦をたててくれました。何かをするのも銀行のローン担当の方にお伺いをたててもらい、審査に影響があるのか聞いてもらっていました。
事前審査はとても長くかかりましたが、それは自分のせいなので仕方ないと諦め、住宅会社さんとの、打ち合わせに使いました。胃が痛くて仕方ありませんでしたが….。
無責任な事は言えませんが、事前審査と状況が変わっていなければきっと大丈夫ですよ!
頑張って下さい!!
>>7318 検討板ユーザーさん
すみません
今日確認したら異動がついてなかったです
2年前に住宅ローンを通した際異動があると言われたので
異動付きだと思ってました。
ご返答ありがとうございました。
>>7367 さん
おめでとうございます!
素晴らしいですね!
わたしもここの書き込みを見ながら一喜一憂しております。
今までの生き方が審査される住宅ローン。
本当になぜ真面目にコツコツ貯金をしてこなかったのか悔やんでばかりの毎日です。
不動産屋さんの力量もあるとのことで、正直に話して相談してみようかな?と思いました。
前はマイホームにあこがれてばかりの日々でしたが、住宅ローンの厳しさを知ってから諦め半分、でも、、、、という気持ちで過ごしています。
子供の為にも頑張りたいと思います。
希望が持てるかき込みありがとうございます!!!
素敵なお家になりますように。
>>7378 家欲しいさん
ありがとうございます。
私も家の購入を検討してから過去の自分を後悔しきりでした。
私の場合、最初は大手のホームメーカーさんに資料請求していて、そこからモデルハウスを見に行き、相談と言う流れでした。
そこの担当さんは「自分はJAさんの担当と仲が良いので便宜を測ってもらえる」といった内容の事を話され事前審査の用紙を書かされました。
しかし結果はNGでした。
その営業さん私の目の前で担当の方に電話していましたが「異動ついてるお客さんなんですけど、どうですか?」って、本当にそれぐらいしか伝えてなくて…
その後、他のトラブルもありそのメーカーさんとのお話は無くなりました。
その時同時に話を進めていた地元の住宅会社さんが、本当に慎重に話を銀行担当の方に持って行って下さり、無事にローン通過の運びになった次第です。
なので大きいメーカーだから良い、とかではないんだなと痛感しました。
営業さん個人の力量も関係するかもしれないです。
相談する時は包み隠さず全てを話す、これが1番だと思います。
頑張ってください!!
>>7374 家欲し夫さん
事前審査通過、おめでとうございます。
私も過去の安易な任意整理が響き、来年まで喪中です。
(異動2件あり、延滞はないがアコムのショッピングリボ支払いあり)
ろうきんさんは易しいという口コミを見て事前審査依頼しましたが、否決でした。
よろしければ、参考までに地銀さん・信金さんのヒントをいただけませんでしょうか・・
あと1年待てよという感じもするのですが完済時年齢を考えると少しでも急いでおきたいところです。
通った地銀はりそな系、あとは信金ではなく信用組合です。ろうきん、私も落ちました。ここのスレッドでは通りやすいとありますが、地域によって難易度がだいぶ変わるようです。
本当に過去の自分をぶん殴りたくなりますよね。
「異動があれば住宅ローンに通らない」との情報をネットで散見しますが、そんな事はありません。貸してくれる銀行さんは必ずどこかにあります。闇雲に審査をするのではなく、一度HMや不動産会社に事情を説明し、作戦を練る事をオススメします。
頑張ってください!
>>7381 家欲し夫さん
詳しく教えてくださりありがとうございます・・!
本当に、なぜあんなことを、という気持ちでいっぱいですが、家欲し夫さんの書き込みで少し前向きになれました。
無事本審査通過されますよう願っております。
旦那45歳 年収500万 会社員 勤続3年弱
CIC異動来年2月に消えます。
築20年の中古物件+リフォーム3700万で申し込み。
200万のカーローン完済、積立の契約が条件でろうきん本審査通りました
お世話になっております。
下記の属性で楽天、PayPay銀行、三菱に落ちてしまい信用金庫にて最終的にチャレンジしようと思っているのですがどうでしょうか。
年収830万
勤続7年
借入希望3500万
他借入自動車ローン200万円
先月までキャッシングが300万円あり全て完済して解約までしました。
落ちた銀行はキャッシング解約していなかったからかなと思います。遅延はなしです。
申し込もうと思っている信用金庫には定期預金で5000万円ほどあり、それを担保になんとか出来ないものでしょうか。
宜しくお願い致します。
手数料も利益の一つだからでは。
>>7385 戸建て検討中さん
1件です!ちなみに昔の携帯料金未納による異動です。そもそも2件異動があったのですが、今年5月に消え1件ならば…と思い動いてみました。地銀とアルヒは否決でした
消費者金融借入2社80万 先月完済
この2年で延滞AP10個くらい
クレジットカード3枚(内一社は延滞がこの2年で3つついており、そのカードは解約済
地銀
優良住宅ローンさんでフラット
計2社出して両方満額4600万事前審査通りました。
属性
私 年収380万 大手企業
妻 年収350万育休予定
ある程度事前相談はしていましたが、絶望だと思っていた審査が2社とも通って頭が?になってます、ジンクスありがとうございます。本審査がんばります。
こんばんは。皆様の書き込みいつも参考にさせていただいております。
建築希望の地域の信金さんで減額でしたが事前審査承認いただけました。
ちなみに労金は不承認でした。
40代、勤続15年、年収500万、自己資金300万、銀行カードローン100万弱
4500万希望、完済条件で減額4000万の回答でした。
CICは返済中のスマホで昨年Aがついていたものあり。
完済済みでそろそろ保有期限切れるものでAやPがついてしまっているものもありました。
完全に返済負担率が大きく、年収同程度以上の妻がブラックで合算出来ないことで
ヤキモキしていましたが、ほっとしました。
とはいえ、本審査も全く気が抜けず、生きた心地がしませんが
どなたかの参考になれば。
AやAPは大丈夫でしょ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
お世話になっております。
以下の条件で通りますでしょうか。
見解をいただければと思います。
【属性】
●年収 400万
●地方公務員
●勤続2年
●現在借入無し
●平成28年6月A、29年2月A、3月P、4月P、5月Sの記載あり、異動は無しで、その5月で解約済
28年のAは覚えてませんが、29年は給与の支払い先口座を変更した時に、カードの支払い口座を変更し忘れてたものです。
●自己資金1500万
●土地は自己資金で購入済
建物5000万で3500万35年希望です。
若いうちから住宅ローン組めれば後が楽です。
返済比率高めですが、良い選択かと思います。
>>7397 戸建て検討中さん
メガバン、ネット銀行ではAを厳しく見られるかもしれません。HMや不動産会社に正直に打ち明けた上で、そういった審査に強い地銀・信用金庫あたりを1、2箇所紹介してもらってください(もしくは自分で銀行周りをする)。そのどこかが審査に通れば、さらに良い条件のメガバンなどにチャレンジしてみれば良いかと思います。まずは全国保証を利用している金融機関などは避けた方が良いです。いずれにしてもAがある事を全て正直に話しましょう。
よほど変な順番で審査を通さなければ通る案件かと思います。
夫40歳 自営業2年目
私32歳 会社員5年目
カーローン残190万
中古戸建てを購入したくARUHIフラット35で『ほぼOKでしょう』と言われていましたが、最後の最後に13,000円の借入に心当たりがないですか?
と聞かれました。
主人のCICは綺麗な状態。今私がJICC郵送で個人情報開示している途中です。
ここ4?5年、奨学金や医療ローン等全部繰上げ返済してやっとマイホーム!と思っていたところ身に覚えのない借り入れ情報にショックを受けています。
記憶を遡ったところ6年前に500円ほどのスマホ保証が口座引き落としできず該当カードが使えなくなったことがありました。
その際に支払いをしたつもりでしたが、もしかしたら未完済の可能性もあります…
不動産屋の担当には事前に伝えておいた方が良いでしょうか…?
>>7400 中古戸建て買いたいさん
13000の借入に心当たりないですか?と聞かれたのはどなたから言われたのですか?不動産屋ですか?アルヒですか?
またその質問されたのは審査をする前ですか?後ですか?
時系列と主語が解りづらいのでその辺を詳しく教えてくれたら助かります。
>>7401 戸建て検討中さん
コメントありがとうございます…!
分かりづらく大変申し訳ありませんでした。
13,000円の借り入れがないかと聞かれたのはアルヒの方からです。
その質問をされたのは本審査後です。
よろしくお願い致します???♀?
早朝から相談し合うとか。
>>7403 戸建て検討中さん
お返事ありがとうございます!
なるほど!アルヒは事前審査ですでに個信を見てるのですね!知らなかったです…!
少し安心しました…。
スマホ未払い(かは未確定ですが、、)は独身の旧姓の時なのですが、もし旧姓時代に移動表記になっていた場合は本審査でアルヒの方が調べたらすぐ分かるものなのでしょうか?
今の私は、「もし旧姓時代の個人信用情報に移動表記があったらどうしよう」とドキドキしています。。。
重ね重ねの質問で申し訳ありません。
よろしくお願い致します。
事前審査通過した者です。
借入やローンは全て事前完済したと思い込んでいたのですが、ショッピングローンを振込用紙払いにしていたものを払い込み忘れていました…
先程借入先の会社から電話があり慌てて振り込みをしたのですが、信用情報に載るか確認したところ、載りますとの回答でした。。
不動産屋からは、遅延などしないようにと言われていたので最悪な事態です…
他の書き込みでAやPは問題ないという記載もありましたが実際どうでしょうか。。
>>7326 です。
CIC取り寄せたところ、妻はオール$で問題ありませんでしたが、夫は直近8月にフリマアプリの支払いでAがついていました。(クレカ支払いのつもりが自動的にフリマアプリ独特の決済方法になっており、支払い日以降にメールが来てそのことに気付き支払い済み)
また、完済してある消費者金融の借り入れでも今年5月にA、昨年8月にAがついておりました。
異動はなかったのですが、これらが原因でしょうか?
たまに異動が1件あったが労金通ったという方もいらっしゃるので、他が原因でしょうか…。ちなみに中央労金です。
夫婦ともに隠している借り入れなどはありませんでしたが、夫の携帯電話分割払い(残10万ほど)もマイナスポイントでしょうか?
初めまして。いつも参考にさせていただいております。
以前に時効援用手続き(4社)をし、
1件だけcicに完了で記載してある状態です。
今回住宅ローンの事前審査をしたいと思い、
住宅の担当さんに包み隠さず今までの状況を説明しました。
担当さんがそのまま銀行の担当さんに相談(2社)したところ
時効援用をした会社全てから残高証明書を出してもらわないと事前審査できない
と言われたそうです。
そのような書類を提出された方いらっしゃいますか?
時効援用をした記録は銀行、または銀行の保証会社で分かるものなのでしょうか、、、
どなたか分かる方いらっしゃいましたら
ご教示願いますm(_ _)m
みなさん怖がらないで気になることや心配事があるときは行員になんでも相談した方がいいですよ。
行員は保証会社と相談した上で親切に答えてくれます。
ただハズレ行員が稀にいて会話にならないし審査も進まない場合があります。
その時は速攻で担当か銀行を変えたほうがいいです。
時間とお金の無駄になりますから。
>>7406 中古戸建て買いたいさん
アルヒは事前審査で信用情報は見ているはずです。信用情報は名前で紐付けされている訳では無いので、旧姓の時だろうが関係ありません。電話番号や免許証番号にて紐付けされている為、何か問題があれば事前審査は通りません。
大丈夫かと思います。
>>7411 匿名さん
保証会社も取り寄せるのはCIC,JICC,KSCの信用情報のみです。時効の援用が成功して信用情報から消去されている状態ならば、保証会社にはバレようがありません。なので残高証明などは必要無いと思います。一体その残高証明をどういった材料に使おうとしているのでしょうか。。。
ちなみに1件CICに残っている完了の借入は異動がついているのでしょうか?ついてなければセオリーには反しますが、時効の援用の件は黙っておいて違う銀行をあたってみるのも手かと。。その場合、後々の事を考えて全国保証など複数の銀行が使っている保証会社は避けた方がよいです。
また、どういった案件を4件時効の援用をしたのかわかりませんが、それだけの件数があるならCIC,JICC,KSCの全てを事前に確認し、穴が無いかを確認してみた方が良いかと。
>>7409 匿名さん
携帯分割払いは関係無いかと思います。
数々のA、消費者金融系の履歴、勤続年数の短さ、それぞれの年収の低さ、クレカ分割履歴、ペアローンである事など様々なマイナスポイントを総合的に捉えられ、ろうきんに通らなかったのではないでしょうか。
しかし異動が無いなら他の地銀、信金などで充分勝負できる属性かと思います。
>>7415 戸建て検討中さん
詳しい説明ありがとうございますm(_ _)m
私もなんのために?と不思議になっていたところでした。
1件だけ完了で記載されているのも異動などはなく、
払い終わりましたの完了で記載されているので
少しマイナスではあると思いますが残高証明書まで
いるのかなと、、、
時効援用をしているのに残高証明書を発行してくれるとも思えませんので
もう一度担当さんとお話したいと思います。
沢山のアドバイス本当にありがとうございますm(_ _)m
>>7414 戸建て検討中さん
ご返信本当にありがとうございます!!
安心いたしました。
ひとまずJICCの書類待ちですが、少し気持ちが落ち着きました!
感謝いたします。
質問です。
ネットなどでよく見るシュミレーションで出た金額以上の借り入れを希望しているのですが、、
やはりシュミレーション以上の借り入れは難しいのでしょうか?
年齢34歳
年収420万
頭金0円
消費者金融
a社120万
b社30万
信用情報
A1つ。P2つ。
それ以外の異動情報無し。
3,000万、事前審査は通りました。
そして、、緊急で急な出費があり、
足りなくて新たにc社から借入してしまいました。
クレジットカードも新しく契約してしまいました。。
本審査までに完済及び解約する予定です。
このような状態は厳しいでしょうか…?
よろしくお願いします。
下記の内容ですが地銀で事前審査通りました。事前通れば本審査は大丈夫だそうです。参考に。
夫34歳 350万 勤続1年2ヶ月
妻24歳 270万 勤続1年
夫CICにA3個 P22個 移動無し完済済み
収入合算で3600万通りました(無謀だとかマイナスなことは言わないでください)
勤続とCICに問題ありでしたがハウスメーカーが良くしている銀行さんに作文持って掛け合って下さり10営業日ほどかかりましたが通りました
異動ありで住宅ローン通りました。
34歳、年収450万で、2790万フルローン頭金なし。住宅は建売です。
消費者金融で任意整理完済3年目 CICに異動あり。令和6年までJICCは記載ありの状態。現在クレカ0枚、借り入れもなし。車もローンも完済済。携帯の割賦は現在も支払い中。
手持ちのクレカはすべて解約しました。何社も仮審査しました。もちろん審査記載あり。すべてアウト。
当方、中国地方在住 中国地方で地方銀行ですが本審査本日通過。銀行さんへ不動産屋さんと事前に訪問し、今までの敬意などお話しました。
半分以上諦めていましたが…良い仲介不動産屋さんに巡り合え、諦めないで!と後押しされこんにちまで頑張れました。
ローンで悩んでいる皆様も何とか通りますように。
地方銀行ですが通りました。
主人 鳶職(正社員) 20代後半年収550
子ども3人(現在、妊娠中)
頭金なし
携帯の分割遅れたこと有り、車のローン残り100万
事前審査通すまで2社から計100万の借金有りで寸前で完済(こちらの遅れなし)
職業、子供の人数、信用情報すべてよろしくないですがどうにか目標の3000万OKでした
私・・・専業主婦
夫・・・26歳正社員、年収350万、勤続7ヶ月
土地所有、5500万のうち頭金3500万、ローン2000万希望
私が専業主婦のため、夫の単独でローンを組もうと思っております。
勤続が短い理由としては、今年の4月に私の父の会社を継ぐため、別業種から転職し今の会社の正社員として働いております。
この度土地をいただける事になったので、注文住宅を建てようと思い見積もりを出していただきローン審査に進むところです。
個信が気になり取り寄せたところ、クレジット3枚保有のうち2枚のクレジットに3つずつAマークがありました。R2.10.11とR3.2です。
また、お給料が手渡しになった関係で家賃の引き落としができず直近の5月と7月にもAマークがついておりました。
分割などは完済してから事前審査を出す予定です。消費者金融から借り入れはありません。
やはり、Aマークが多いので難しいでしょうか?
ちなみにフラット35に事前審査を申し込む予定です。
なぜ給与手渡しだと家賃の引き落としが出来ないのですか?
年収550万
勤続年数13年
借入75万有り
住宅ローン3800万希望
審査通るでしょうか?今審査待ちで吐きそうです。
>>7438 通りがかりさん
情報が少ないので何とも判断しかねますが、信用情報に問題なければ間違いなく通ると思われます。もし落ちた場合は闇雲に審査を申し込むのではなく、まずcicなどを参照してみましょう。
例えば1500万借入したい場合、フラット35であれば、自営業で前年度確定申告の年収200万以下程度の独身でも借入1500万ほどであれば通ります。
その代わり、自分で信用情報を調べたり等、フラット35代理店でも補えないような住宅金融支援機構からの「これおかしくない?」といった指摘に対応できる自身に対して自身による下調べと根拠が必要になります。
私自身、フラット35代理店がその分野の専門業者にも拘らずとても無知でとても役に立たない代理店だったので、私がネット情報から独学で学び、その根拠を自ら集め、詰められる前に機構に提出し借入OKまでこじつけました。
7440の続きですが、
自営業で前年度確定申告の年収200万以下程度の独身
は、信用情報に傷がある次くらいに先方から見ると危険な相手です。
それでも自身で頑張れば借りれます。
最近殺伐としたコメントが多すぎます。もう少し言い方を考えて投稿していただけませんか?
普通に考えて通る案件なら、ここに書き込む意味ないって分かると思いますよ。
ギリギリラインの人の情報共有の場では。