こんな条件でもローン審査が通った！part2

信託銀行で個信Aが5個で消費者金融残200万で現実としてあるのか詳しく聞きたい

どんな金融機関でもそのような人がローン通過しているケースはある。
しかし、それは人それぞれ。
何か主張出来る点がないと一般的には通らないよ。
例えば、
①頭金が極めて多い
②公務員又は一部上場企業勤務
③グループ企業の職場優遇
④保証人付帯
⑤極めて高い金利
他にも考えられるがな。

一部上場勤務で頭金多かったら消費者金融200万残はないんじゃないですか
ましてや遅延でAが5個もつかないと思いますけど

だから、例えばだと言ってるだろう。
人それぞれなんだよ。
前述の①～③に複数当てはまるケースならば、確かに消費者金融に200も借入れはないだろう。

だが、一般的には個信A5で消費者金融200万の借入残は通らないよ。

やっぱりネタレスか

きっとそうだろうね。

ローンが年収の10倍で通った方いますか？最高何倍ぐらいでしょうか？

預金が沢山あれば １０倍でも楽に通るでしょ

年収1000万なら10倍、1億、可能性はあるかも知れないけど年収200〜300で10倍は厳しいでしょう。
普通感覚なら5〜6倍ってとこでしょう。
頭金が人一倍あるとかアピールポイントがあっても厳しいがないよりは可能性は上がると思われ。
年収が低いなら低いだけ5〜6倍の返済は正直、かなりの負担だと思う。
若さがあればまだ良いが、20歳で最長35年、55歳。
でも現年収で借入上限が決まるので、年収↑年齢↓のバランス要です。

ネット銀行の審査ってどうなんでしょうか？

ここは相談スレじゃないよ。

はーい 分かりましたー

>98です。
本日、もう一行も仮審査通過しました。
金利も保証料も何も言われません。

年収950万、頭金200万で7000万のローンは通りますか？フラット以外でお願いします。

年収の５～６倍と言われますので7000万は厳しいでしょうが、低収入の6倍と高収入の6倍とは随分と余力に違いが出るでしょうから勤務先などの属性によっては可能性はあるかもしれません。

通ってから書き込みをお願いします。

通りますか？って質問あるけど、通るか通らないか銀行のやつすら分からんであろう事に想像するにも情報少な過ぎ

物件価格と同額位の貯蓄があれば10倍でも楽に通るし 資産背景がわからないと何とも言えない

>272
通るでしょう。

まだ本審査の結果、報告出来ないんだけど、来てみたが過疎ってるねぇ

>>98です。
本審査通りました！

こんばんは。明日本審査申し込みしてきます。
本審査で落ちますか？

事前審査は2行受けて2550万円両方満額okでした。
個人情報はKSC,CiCは白JICCは1件だけ延滞解消と記載あり。

条件は1行は保証料0.4、保証料は金利上乗せ、建物の外観を見させて
もらいますとの事。金利はキャンペーン中らしく変動0.825%

もう1行は組合員であること。組合員じゃなかったら審査やり直しだ
そうです。もちろん組合員です。

住宅ローンの経験がないので本審査で落ちるかすごく不安です。
よほどの事が無い限り落ちないと他のレスで見たのですがそれでも不安です。

保証料0.4って高いね。
足元見られてる感じ。

マンションを契約して、銀行の本審査も無事通って、入居するまでの間に契約者本人が癌になってしまった時は、住宅ローンの融資はOKなのでしょうか？ それとも、やはりダメなのでしょうか？ 御存じ方、御教授頂ければ幸いです。

銀行とのローン契約前ですか？

団信の保険開始日前に疾病になった場合、保険は適用されないので、結果として融資されないと思いますが、HMか銀行の担当に聞くしかないね。

>284さん
銀行とのローン契約は、済みました。

>285さん
分かりました。

お二方、有り難うございました。

融資されたとしてもそれはそれで、収入とローン返済の事を考えながらだと治療に専念出来ないどころか無理をする可能性もある、先ずは治療では！？

保証料って普通いくつくらいなの

うちの地元銀行では0.2%だったような。分割ならね。

今度は金消までが不安だわ
毎月何気に口座に現金入れておけば何気に引き落としが完了していたが、
クレジットで何か高額の買い物をしてて忘れてないかい？とかとか
住宅ローン、精神衛生上悪いな。

私だけかも知れんが。

本審査通過したら金消前に個信開示しないと思うよ。

例えばだが、サラ金でぼっこし借りても問題ないんだろうか。

最近 個人情報を取ったら 携帯の支払いが事故扱いになっているとハウスメーカーの営業さんに言われました。

このような状態でも住宅ローン審査を通してくれる銀行はあるでしょうか？

また 同じような境遇で住宅ローン審査に通った方居ますか？

２９３さん

私の知人は住宅ローン審査出す直前までサラ金で借り入れしてたのに、お金借りれたみたいですよ。
地方銀行で。
ただ金利が普通の方より少し高めみたいです。

とにかく色んな銀行に審査出したらどうですか？

保証料0.2%以上ってどうなんだろ…

0.2は普通。
0.2超は高い。

0.3%で審査通ったんだけどやっぱり高いかな…
保証料の場合、保証会社の審査結果だから銀行じゃどうしようも出来ないみたいだし

個人情報に異動があると住宅ローン審査には通りませんか？

絶対通らないとは言えません。
厳しいは厳しいでしょうが。
借りれたとしても金利が高かったりとか先方はその情報はリスクと判断するでしょう。
リスクがあるから貸さない。リスク代として金利を高くする。それはリスクとはしない。色んな判断があるだろうが、全くのリスクとしない所はないと思われ

踏み倒した銀行で融資されたよ。
何がどうなってんだか、しかも優遇されとるし。

300さん
保証料は？

保証料が無料です。
10年固定1.35%
その後マイナス1.3%
もしかして優遇されてると思ってるだけかも知れないが。

CIC携帯支払い事故歴有、JICC延滞解消有で住宅ローン仮審査通過しました。今本審査結果待ちです。行員の方は事前通ったらほぼ間違いなく新たに借り入れをしなければ本審査通りますと言ってくれましたがドキドキしながら待ってます。

主人の年齢40歳
年収 440万
既存借り入れ一件60万です。
事前通った事自体驚いています。
既存借り入れを無くすとも言われず今のままで良いそうです。
5年固定で金利0.75
借り入れ2850万です。
地方銀行ですが営業さんが支店長さんに掛け合ってくれてどうにか頑張ってもらったそうですが…年内には入居出来そうです。マイホームは諦めてただけにいまだに信じられません。

踏み倒して保証料無料なんて本当ですか
しかも10固定1.35ってかなり低いですよ
かなりの大手勤務で年収が1千万超えとか

大手と言えば大手ですが、年収はそんなに高くないよ。借入も返済年数も少ないけどね。
しかも他行でも踏み倒しとります。
ずーっと前の話だから若気の至りということでやり直せるのでしょう。
ちなみに2行受けてどちらも通りましたよ。

保証料無料とは羨ましい

保証料無料なんでよっぽどの属性じゃないと無理だろ

保証料無いけど手数料があるんじゃないの？