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前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
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こんな条件でもローン審査が通った！part2
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2581 こまったさん 2018/08/09 07:58:57
13さん
ありがとうございます。
片っぱしはいけませんでしたね。。。焦りが。。。
ちなみに銀行の担当の方と相談する時は、もちろん異動の話は伏せておきますよね？
ご相談の話がありましたので、、、-
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2584 新築購入予定 2018/08/10 02:29:52
ここで相談させていただいた、2555です。
諸費用コミで2200万30年ローン。
頭金なし
38歳男性
年収560万
東証一部上場
勤続14年
銀行カードローン残 170万
信販系カードローン 5万（仮審査後、完済）
この状態で、仮審査を行い通り、
本審査をしました。
本審査時に、
親の支援で600万準備
借入額1600万の25年ローン
カードローン170万残
本来であれば、
頭金からカードローン返済して、
住宅ローンを申し込むのですが、
諸処の事情により、それはできませんでした。
この条件に変更して本審査に出しました。
結果、満額承認。条件特に無しでした。
※過去5年で、異動や支払い遅れは、ありません。
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2586 匿名さん 2018/08/13 06:33:41
初投稿です。
新築購入予定です。
年収580万円
既婚
大手企業
勤続12年
特に借り入れなし
頭金300万円
住宅ローン3500万円
過去に異動履歴があり2017年4月には異動情報は消えてると思われ楽天カードですがクレジットカードを1年4ヶ月期日を守って利用しております。
ただ過去に異動履歴があったので住宅ローン審査に影響があるのか心配になっております。
よろしくお願いします。 -
2588 通りがかりさん 2018/08/16 13:07:37
主人は年収600万 2400万の住宅ローンの本審査待ち
7年前にクレヒスあり、携帯が再引き落としで半年
クレジットカード通らず、持っていません
仮審査は通ったけど、本審査通過まで心配でなりません
新たな借金等はありません 通ることできますでしょうか？ 不動産は本審査でダメになることはないので安心してくださいと言われますが(つд⊂)-
3
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2590 審査前さん 2018/08/18 02:59:42
このスレでいつも希望をもらっております。
過去にカーローン、クレジット2社、消費者金融4社に延滞歴があります。
少額訴訟等ありましたが、任意整理等もせず2013年までに全額返済しました。
現在はCICに異動が1件あり、2018年12月まで保管となってます。
現在クレヒスとなるものは携帯分割の12カ月分$のみ。
JICCと全銀は記載なし
31歳 勤続8年 年収540万
中小企業 役職なし
自己資金100万 資金援助700万
資金援助と自己資金の計800万を諸費・頭金の予定
借入希望3000万 35年 新築戸建
このようなスペックですが、2019年に入ってから住宅ローンを審査したいのですが見込みありますでしょうか。-
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2591 戸建て検討中さん 2018/08/19 02:38:10
マイホームを検討していて
ハウスメーカーを見学したりしてまして
仮審査の申し込み段階です。
私は年収700
30年ローンで2500万借入予定ですが
150万のショッピングローンが
あります。
審査通るか不安です。 -
2592 名無しさん 2018/08/19 21:20:22
フラット35で2800万円借入しました。
自分39歳
年収540万円
中小企業運送関係
正社員
勤続年数12年中間管理職
自動車ローン280万円あり
カード1枚所有(60万円枠)
妻43歳
中小企業運送関係正社員
年収420万円
子供4人 中学生2人 小学生2人
以前の持ち家のローン800万円残りあり
消費者ローンや税金の滞納もなく携帯も分割払いは終わっています。
自動車ローンと以前の住宅ローンも延滞はなしです。
借り審査で銀行系はもちろんNGでした。
アルヒのフラット35のみ借り審査通過でそのまま本審査2週間でOKもらいました。
自動車ローンと以前の住宅ローンは残したまま、保証人なしでした。
妻の年収は源泉を提出しただけでした。
今回は手付金の35万円を貯金から払ったのみです。
自動車ローンと以前の住宅ローンなど完済を求められることもありませんでした。
口座の貯金など自己資金を調べられることもありませんでした。
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2593 こまったさん 2018/08/20 04:49:48
13さん
ありがとうございました。
しばらく海外で返事できませんでした。
いよいよ来月からです。アドバイスの通りにやってみようと思います。
本当にいろいろ、ありがとうございました。 -
2595 通りがかりさん 2018/08/21 10:42:34
50歳年収730万
キャッシング 270万2ヶ月前に完済解約
カーローン 残債440万
リボ 残債 50万
教育ローン残債 50万
中古戸建の残債1200万
建売戸建 3150万をリボのみ返済条件で
本審査中
胃が痛い！-
2
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2597 ななし 2018/08/23 12:04:36
悩んでいるかたの力に少しでもなればと思い投稿させて頂きます！
わたしは個人情報に難ありで不安な時によくこちらの掲示板をよく覗かせて頂いておりました。結論から申しますと、地方銀行にて本審査を通りました！
性別→女性
職業→公務員 勤続9年目
クレジットカード→3枚 リボ払いあり
カーローンあり
カードローン→4社
銀行カードローン→2枚 消費者金融→2枚
CIC→遅延、延滞マーク10以上あり
仮審査まで→仮審査1ヶ月前までにカードローン3社返済、クレジットカード2社解約
以上の状態にて銀行窓口へ行き住宅ローン担当の方と初めて話をしました。
担当の方にCICを取り寄せ、延滞箇所の月に所持金があったことを証明できる資料を準備するよう説明をうけました。
私は貯金通帳、個人年金証券、学資保険証券を準備しました。また、何故延滞、遅延したのか明確な理由も伝えました。
仮審査を提出するまで結構な時間をかけ準備をしたと思います。
わたしは、担当の方にがとても熱心に対応をしてくださったのは勿論ですが、全てを隠さず話、準備をしていったのもローンを通過できた要因なのではないかと思います。
恥ずかしさは勿論ながら情けなさもありましたが、今となっては自分がどれ程ルーズであったかも知れ大いに反省もできました。
少しでも誰かの助けになればと思い投稿させて頂きました！-
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2599 本審査中 2018/08/25 00:18:20
初めまして。
色々掲示板拝見してまして、情報収集してはいたのですが不安になりましたので、投稿させていただきます。
宜しくお願い致します。
フラット35で3550万円借入しました。
私32歳
独身
二世帯住宅建築
年収750万円
船員
正社員
船員歴が高卒からずっとなので13年位です。
今年の3月より違う船会社から前勤務先の船会社へ移りまして、7月にアルヒさんにてフラット35申込み本審査通過したのですが、
違う船会社より船員不足により船が動かないと言う打診がありまして、やむ無く8月3日退職し8月5日より現勤務先で勤務しているのですが、こういう場合再度本審査には通過しますでしょうか？
アルヒさんには、既に内容変更で届け出済みで、１週間位で結果は出るとの事でしたが..
。
月途中での入社の為、給与証明書の8月支給分が45万円となり、その月給での年収換算となってしまいます。
本来の月給は62万円位です。
前勤務先年収約730万円から現約750万円位です。
来月の中旬頃に着工を控えている為、今月分で早めに出しています。
他にローン等はありません。
宜しくお願い致します。-
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2600 匿名さん 2018/08/25 13:53:32
初めまして！ いつもここを覗いてて勇気を頂いた人間です
この度 こんな自分でも住宅ローン仮審査ですが審査通ったので 少しでも違う人の希望になれればと書き込みさせてもらいました。
労金組合員ですが
CICに異動有り (再来年の10月まで)
年収390万で銀行カードローン借り入れ60万有り
貯金200で頭金０で労金で2100万の住宅ローン仮審査ですが通りました！
本審査までまだ色々とHMとかと契約したり土地を探したりでありますが 本審査も何とか通ればと思ってはいますが浮かれ過ぎず半々の気持ちで本審査に臨みたいと思ってます
同じような方々の希望になれば幸いです
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- マンコミュファンさん
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