こんな条件でもローン審査が通った！part2

>98です。
バンカーさんが言っていた保証料は金利に上乗せと言われた件ですが、当該銀行では保証料は一括しかないようなので上乗せはないそうです。

既存の所有マンションの売却条件つかずにローンが通った方（ダブルローン）いますか？
その場合どうやって通しましたか？

フラット35セカンドハウス。

フラットで借りる予定ならば、今の所を賃貸予定にすれば既存の借り入れは返比に入りませんよ。

>98です。
本日契約に行って手付け金を払ってきました。
とりあえず、もう一行の仮審査の結果を待って通れば両者比較のうえ、銀行との話になりますので金利等はまだ分かりません。一応、両行全期間固定での審査を出しておるのですが、本契約においての金利の設定が変更出来るのかは分かっておりません。
皆様には興味のない話かも知れませんが、嘘じゃないなら金利教えて？などと疑われた経緯もあり、報告しますと言いましたので報告いたします。
予定としましては週明け早々にはもう一行の審査結果が出るとして再来週が本審査に挑むというものになります。
また、動きがありましたら自身のバンカー様からの疑いを払拭するために報告します。
情報不要な方はスルー願います。

フラット以外はダブルローンできないのでしょうか？

信託銀行のレスは本当でしょうか？

本当だったらどうだと言うの？

信託銀行で個信Aが5個で消費者金融残200万で現実としてあるのか詳しく聞きたい

どんな金融機関でもそのような人がローン通過しているケースはある。
しかし、それは人それぞれ。
何か主張出来る点がないと一般的には通らないよ。
例えば、
①頭金が極めて多い
②公務員又は一部上場企業勤務
③グループ企業の職場優遇
④保証人付帯
⑤極めて高い金利
他にも考えられるがな。

一部上場勤務で頭金多かったら消費者金融200万残はないんじゃないですか
ましてや遅延でAが5個もつかないと思いますけど

だから、例えばだと言ってるだろう。
人それぞれなんだよ。
前述の①～③に複数当てはまるケースならば、確かに消費者金融に200も借入れはないだろう。

だが、一般的には個信A5で消費者金融200万の借入残は通らないよ。

やっぱりネタレスか

きっとそうだろうね。

ローンが年収の10倍で通った方いますか？最高何倍ぐらいでしょうか？

預金が沢山あれば １０倍でも楽に通るでしょ

年収1000万なら10倍、1億、可能性はあるかも知れないけど年収200〜300で10倍は厳しいでしょう。
普通感覚なら5〜6倍ってとこでしょう。
頭金が人一倍あるとかアピールポイントがあっても厳しいがないよりは可能性は上がると思われ。
年収が低いなら低いだけ5〜6倍の返済は正直、かなりの負担だと思う。
若さがあればまだ良いが、20歳で最長35年、55歳。
でも現年収で借入上限が決まるので、年収↑年齢↓のバランス要です。

ネット銀行の審査ってどうなんでしょうか？

ここは相談スレじゃないよ。

はーい 分かりましたー

>98です。
本日、もう一行も仮審査通過しました。
金利も保証料も何も言われません。

年収950万、頭金200万で7000万のローンは通りますか？フラット以外でお願いします。

年収の５～６倍と言われますので7000万は厳しいでしょうが、低収入の6倍と高収入の6倍とは随分と余力に違いが出るでしょうから勤務先などの属性によっては可能性はあるかもしれません。

通ってから書き込みをお願いします。

通りますか？って質問あるけど、通るか通らないか銀行のやつすら分からんであろう事に想像するにも情報少な過ぎ

物件価格と同額位の貯蓄があれば10倍でも楽に通るし 資産背景がわからないと何とも言えない

>272
通るでしょう。

まだ本審査の結果、報告出来ないんだけど、来てみたが過疎ってるねぇ

>>98です。
本審査通りました！

こんばんは。明日本審査申し込みしてきます。
本審査で落ちますか？

事前審査は2行受けて2550万円両方満額okでした。
個人情報はKSC,CiCは白JICCは1件だけ延滞解消と記載あり。

条件は1行は保証料0.4、保証料は金利上乗せ、建物の外観を見させて
もらいますとの事。金利はキャンペーン中らしく変動0.825%

もう1行は組合員であること。組合員じゃなかったら審査やり直しだ
そうです。もちろん組合員です。

住宅ローンの経験がないので本審査で落ちるかすごく不安です。
よほどの事が無い限り落ちないと他のレスで見たのですがそれでも不安です。

保証料0.4って高いね。
足元見られてる感じ。

マンションを契約して、銀行の本審査も無事通って、入居するまでの間に契約者本人が癌になってしまった時は、住宅ローンの融資はOKなのでしょうか？ それとも、やはりダメなのでしょうか？ 御存じ方、御教授頂ければ幸いです。

銀行とのローン契約前ですか？

団信の保険開始日前に疾病になった場合、保険は適用されないので、結果として融資されないと思いますが、HMか銀行の担当に聞くしかないね。

>284さん
銀行とのローン契約は、済みました。

>285さん
分かりました。

お二方、有り難うございました。

融資されたとしてもそれはそれで、収入とローン返済の事を考えながらだと治療に専念出来ないどころか無理をする可能性もある、先ずは治療では！？

保証料って普通いくつくらいなの

うちの地元銀行では0.2%だったような。分割ならね。

今度は金消までが不安だわ
毎月何気に口座に現金入れておけば何気に引き落としが完了していたが、
クレジットで何か高額の買い物をしてて忘れてないかい？とかとか
住宅ローン、精神衛生上悪いな。

私だけかも知れんが。

本審査通過したら金消前に個信開示しないと思うよ。

例えばだが、サラ金でぼっこし借りても問題ないんだろうか。

最近 個人情報を取ったら 携帯の支払いが事故扱いになっているとハウスメーカーの営業さんに言われました。

このような状態でも住宅ローン審査を通してくれる銀行はあるでしょうか？

また 同じような境遇で住宅ローン審査に通った方居ますか？

２９３さん

私の知人は住宅ローン審査出す直前までサラ金で借り入れしてたのに、お金借りれたみたいですよ。
地方銀行で。
ただ金利が普通の方より少し高めみたいです。

とにかく色んな銀行に審査出したらどうですか？

保証料0.2%以上ってどうなんだろ…

0.2は普通。
0.2超は高い。

0.3%で審査通ったんだけどやっぱり高いかな…
保証料の場合、保証会社の審査結果だから銀行じゃどうしようも出来ないみたいだし

個人情報に異動があると住宅ローン審査には通りませんか？

絶対通らないとは言えません。
厳しいは厳しいでしょうが。
借りれたとしても金利が高かったりとか先方はその情報はリスクと判断するでしょう。
リスクがあるから貸さない。リスク代として金利を高くする。それはリスクとはしない。色んな判断があるだろうが、全くのリスクとしない所はないと思われ

踏み倒した銀行で融資されたよ。
何がどうなってんだか、しかも優遇されとるし。