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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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こんな条件でもローン審査が通った!part2
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2301
通りがかりさん
色々不安要素がある中住宅ローン通った者です。
3件事前審査出して2件通り、2件本審査出して、1件通りました。
本審査でダメだったのはメガバンクです。
メガバンクの事前審査は特に信用出来ると色々な所に書いてあるかと思うのですが、やはりダメなケースもあるっぽいです。
後からCIC開示しましたが、事前で保証会社が開示していて、本審査ではどこも開示されてませんでした。固信の大体の審査は事前で通ってれば大丈夫っぽいですが、メガバンクの本審査落ちた理由は多分固信だと思うので、固信だけに限っても事前OKで本審査NGというケースもありえるのではないかと思います。稀なことなのかもしれませんが。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2302
匿名さん
謝絶の理由は分からない。又、教えてくれませんからね。
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2303
匿名さん
10年以上前に消費者金融5〜6社事故りました
現在はアビリオからの封筒がまだ続いてますが
先日住宅ローンの本審査通過しました
この場合、住宅引き渡し後に差し押さえなど受けるのでしょうか?
同じ状況の方や詳しい方いませんか?
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2304
匿名さん
>>2303 匿名さん
心配でしたら個人信用情報機関(CIC,JICC,KSC)の開示してみてはいかがでしょうか?
本審査通過したのなら問題ないと思いますが。消費者金融の事故りましたとは?破産されたのですか?それとも支払いをしなかったと言うことでしょうか?
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2305
通りがかりさん
42歳 年収820 カードローン残4社 630万 月々返済額15万 住所ローン 25年 3500万 事前審査中。
遅延無し。今日で四日目ですが返事無しです。 難しいですか?
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2306
匿名さん
>>2305通りがかりさん
借入先によるのでなんとも言えませんが一般的にはカードローンの借り入れは印象悪いですし難しいかも知れませんね、、
仮に返済比率35%として年収820だと282万、カードローン返済月15万、年間180万。
282-180=102
102×25 = 2550
2550万あたりが無難な金額なのではないでしょうか
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2307
匿名さん
多分、融資可能額から残債額は引かれます。(クレカの未使用のキャッシング枠含め)
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2308
匿名さん
>>2307 匿名さん
>クレカの未使用のキャッシング枠含め
知りませんでした。
キャッシングは年に一万もしないけど
複数クレカ持ちはキャッシング枠合計ですよね?
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2309
匿名さん
自己資金ある程度あるならカードローンの返済に当てて完済したほうがいいのでは?
頭金に使うより金利的なメリットも大きいし審査通りやすくなると思う
自己資金ないなら月の返済額増やして完済してから住宅ローン組んだほうが良さそうですね。
年収820でこのカードローンの返済プラス3500万25年の住宅ローンは生活が厳しいのでは・・・
世帯年収ではどのくらいですか?
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2310
サラリーマンさん
>>2304 匿名さん
遅れて申し訳ありません
返答ありがとうございます
事故とは
返済しなかったという事です
踏み倒しの状態です
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2311
匿名さん
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2312
名無しさん
>>2305通りがかりさん は住宅ローンでカードローン整理しようとしてるのかな・・
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2313
通りがかりさん
ここ観てるとカードローンの多重債務や延滞してる人が結構いるのにびっくりする。
カードローンで現金が必要になる生活で住宅ローン組んで大丈夫なのかと思ってしまう。。。
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2314
通りがかりさん
主人:個人事業主3年目、妻:公務員育休中
主人の所得330万単独で2200万のローン承認されました。
携帯料金の支払い遅延で、3年前にA1つ、4〜7年前にAとPがそれぞれ2つずつ程ありましたが、承認されました。奇跡的すぎて、自分達が1番びっくりしてます。
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2315
匿名さん
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2316
匿名さん
フローとストックが適正にコントロール出来てれば
金は借りれるだけ借りたほうが良い
しかし借入履歴は一生物の個人の信用
それをむざむざ傷つける馬鹿が多いんですね
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2317
匿名さん
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2318
マンション掲示板さん
こんばんは。
自分、自営業 38才
親が代表
年収400万 年間売り上げは右肩上がりで、
年収も20万ほど上がってます。
しかし、アコムに60万の借金が。
キャッシュ枠0にして毎月2~3万の返済です。
嫁 正規社員で年収200万の38才
土地はあります。親名義。しかし家を作るときに
名義変更します。
地銀に電話相談したところ2200万は融資可能
と言われていま事前審査してるところです。
アコムの借金は一括返済は不可能と伝えました。
昨日、嫁と連帯保証で行きましょうと
合算で行くことに。
事前審査受かるか不安で眠れません。
銀行は大丈夫と。しかも借金は内密に嫁にばれない
ように進めると。
信用してよいんですかね?
審査落ちたら自殺もんです。
ちなみに一度も借金の返済が遅れたことは
ありません。アコムにも確認しました。
貯金は300万はあると思います
皆様どー思いますか?
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2319
名無しさん
>>2318 マンション掲示板さん
アコムの借金60万は何故払えないのですか?奥さまに内緒の借金とか?
住宅ローンを簡単に考えてませんか?
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2320
マンション掲示板さん
>>2319 名無しさん
はい、恥ずかしながら嫁には言えません。
急に新築の話を、しだして。
自分はそれまで100近くあったのですが、返済してきました。
2~3年で完済予定でしたが急に新築の
話が..
俺が悪いんです
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