住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 12:02:28
【一般スレ】住宅ローンの審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

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こんな条件でもローン審査が通った!part2

  1. 2041 匿名さん

    ローン審査の際に身分証明書の提出があると思うのですが運転免許証の再発行回数が多いと否決になる可能性が高いと聞きました。
    自分は6回再発行してます。
    免許証は出さない方が良いですか?

  2. 2042 匿名さん

    6回って異常。

  3. 2043 匿名さん

    パスポートを取得してから申請します

  4. 2044 匿名さん

    2038です。
    フラット35sの5年間の金利優遇を受けたいと考えております。来年4月に廃止になるとの事で。
    マンションは適合してます。
    フラットでも否決されますか?また可能性あればフラットでも窓口によってはいけますか?
    自己資金は援助含めて1000万の20%迄可能になります。

  5. 2045 匿名さん

    完済時年齢とかにもよると思いますが、PA8回というので門前払いされず、審査の土台に乗ればフラットでも銀行でもいけるのでは無いかと個人的には思います。

    消費者金融からの借入履歴と遅延でアウトになるかどうかは、属性とのバランスもあると思います。当然属性に関わらずアウトのラインもあるとは思います。フラットは確か窓口が違っても本審査は同じだと思うので、もしダメだった際に完成半年前に本命で残したい機関ではない窓口からいくのがいいような気がします。

    履歴が消えていなくても消費者金融の解約から時間がたっていた方が印象が良くなるのかどうかわかりませんが、短いより長い方がいいとは思うので、半年前審査でどこを残すのか検討しておいて損はないように思います。

    前の方も書いていましたが、1度審査を通すと審査をしたことは他の機関でも確か半年はわかると思うので、今審査した場合完成半年前には履歴は消えていると思います。

    ただ、審査を行った機関はもっと長く情報を抱えると思うので、先に審査を行ってダメだった所は半年前でもダメな可能性が上がると思います。あと、消費者金融の種類によって、保証会社が情報を持ってると思うので、審査する機関が同じ保証会社だと、CICから履歴が消えていても分かることになると思います。不利に働くかどうかは払込の状況次第かとは思います。

    フラットの事はよく分からないですが、使っていた消費者金融と銀行の関係を調べて、行けそうな所を2.3行審査出すだけでいける可能性はあると思います。

  6. 2047 匿名さん

    2045さんありがとうございます。アルヒフラット35にて事前審査を年明けからやって見ようと思ってます。

  7. 2048 検討しております

    現在新築マンションを検討しております。
    40歳2人家族年収700万資金500万で借り入れ予定3500万で検討してます。
    2年前に完済解約済みのアコムにてAが5回程出ております。妻は専業主婦です。預貯金は1500万位ありますが将来を考えて残したいと考えております。信用情報がブラックの為審査厳しいのは重々承知の上です。バツイチでこの度再婚し購入を考えております。養育費、離婚時の慰謝料等で消費者金融から借り返済日が数日遅れました。
    無理は承知の上ですが融資受けられそうな銀行はありますか?多数審査かける予定ですがその前に通る可能性のある所のあたりをつけたいと考えております。現在の借り入れは携帯の分割が6万のみでクレジットカードは2枚保有。クレジットカードの延滞は無しです。

  8. 2049 借入済み

    >>2048 検討しておりますさん

    ちなみ養育費は、5万円ぐらいですか?

    延滞後 何年経過していますか?


  9. 2050 借入済み

    >>2048 検討しておりますさん

    2年前だと 期間不足しているようです。

  10. 2051 検討しております

    養育費は月3万円で残り2年です。

  11. 2052 検討しております

    期間2年だと情報消えないのは理解しておりますが可能性あればと考えております。年明けからいろいろ銀行あたるつもりですが無作為に出すより通る可能性のある所から審査出してみたいと思います。

  12. 2053 検討しております

    2048です。個人信用情報にAがあっても通った方もいましたので期待したいです。自己資金は1000万まで増やせます。フラットの審査ゆるい窓口や地銀等での総合判断で見てもらえる金額機関はないでしょうか?

  13. 2054 これから本審査

    個信異動あり。完済から3年4ヶ月。
    28歳
    勤続年数1年4ヶ月
    年収300万
    嫁年収220万
    嫁名義のマイカーローン150万返済、
    残った貯金80万を他行から当行に変更を条件に
    地銀プロパーで2350万仮審査通過しました。
    間取り、外構を決めて行くにあたり
    最終金額2620万になりました。
    HMが銀行に行き、増額可能か聞いた所銀行は
    返済比率的には問題無し。
    最終的な金額で本審査に出してください。
    との事でした。
    来週本審査に出すのですが、本当に返済比率的に大丈夫で可決の可能性はありますか?
    もし、2620万が無理な場合、否決ではなく減額できますか?
    わかる方よろしくお願い致します。

  14. 2055 匿名さん

    異動が問題無ければ減額されずに通ると思います。
    因みに銀行はどこですかね

  15. 2056 通りがかりさん

    年収587万
    勤続10年
    33歳
    4人家族
    個信
    2ヶ月前にカードローン200万、アコム180万完済
    延滞無し
    現在リボ払い380万 月6万返済

    借入希望額3000万通りました!
    みずほ銀行です!!
    ドキドキでしたが、大丈夫でした!

  16. 2057 疑問

    >>2056 通りがかりさん

    通ったのはいいけど返済していけます!?
    3000万で月8万くらい?プラス6万って…
    奥様も働いていますか?

  17. 2058 匿名さん

    380万のリボ払いは完済条件無しですか?

  18. 2059 通りがかりさん

    >>2057 疑問さん
    世帯年収は1000万くらいなので、返済はしていけます!

  19. 2060 通りがかりさん

    >>2058 匿名さん
    完済条件無しでした!!
    減額されるかと思いましたが、大丈夫でした!

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