こんな条件でもローン審査が通った！part2

ネタ的には通るんじゃない？

　こちらの掲示板を見つけ、私のような者が家を持つなど、
到底無理な話という旨、承知ですが皆様のご意見・経験をお聞かせ下さい。

私、35歳、勤続年数6年半年、年収520万円
妻、36歳、勤続年数7年、年収320万円

　現在、三井住友カードローンにて280万円借り入れ。
Pにて40万円キャッシング、携帯電話は夫婦共一括購入。
車のローンは無し。

　税金や月々の返済に遅延はありません。
こんな状況下で住宅ローンを考える事自体、
無謀ですが、ローンを組める可能性はございますか。

銀行に相談したらいいと思います

借金が280万あり個信にAが一個ありましたが今日本審査通りました❗️

絶対無理だと諦めていたので電話きたら泣きそうでした^_^

>>1702 匿名さん
自分は行けましたよ！
アコムに160万
車20万
クレジットカード全部で60万
携帯七万
いけました❗️

携帯滞納で異動。100%住宅ローンは通らないですか？

年収450万でカードローン300万カーローン230万クレジットカードリボ80万一括返済条件で3000万通りました。

>>1706 通りがかりさん
私は昔、15万円ぐらいの楽器を購入し滞納して異動となりました。何度か住宅ローンをもうしこみましたが、ほとんどが駄目でした。
ですが一度だけ、保証料一括払いの300万円が条件で仮審査は通ったことがあるので、無理では無いと思います。高いのでやめましたが…
私は異動の保有期間が今年の9月までになってますので、異動が消えた後チャレンジする予定です。
頑張ってください！

33歳
年収500万
借り入れ 消費者金融60万
遅延なし
都銀で3400万 仮審査通過しました。

>>1702 匿名さん

いける！夫婦合算して完済条件無しでも通る。

1684です。
本日、HM経由で連絡があり無事事前審査承認されたそうです。
取り敢えずご報告まで。

本審査という大壁が有るね。ストレス掛かりますね。

本審査待ちって、例えば健診を受けて再検査でCTやMRI検査を受け、一週間後の診察待ちみたいな感じに似てるかな。

本審査通った後に延滞とかあった場合、途中でやっぱダメです〜ってことになったりするんですか？？

何の延滞？細かい経過までは分からないが融資契約前だとダメな可能性もあるんじゃないの？

ご意見ありがとうございます。
現状で、なかなか思い切りが立たずで。
でも、相談しない限り前へは進めませんからね。
ありがとうございます。

只今フラットのハウスデポにて本審査中のものです！
車検の代金12万円をクレジットカードにて一括で切ってしまいましたが、切った後に不安になってしまい質問させて頂きました。。。泣
否決されてしまいますかね？

年齢39歳、子供3人
住宅ローン残1500万→リフォーム代追加借換え1900万
年収930万
勤続18年、上場してないが資本金5億の大手

ですが…嫁に内緒のア○ム260万
他借入なし。
消費者金融借入の時点でダメだと思ってました…。
が本日、仮審査通りました。東北の地銀です。
さらにア○ム分も嫁に内緒で銀行ローンへ借換の手続きしてもらってます。ア○ムへ返済するよりも大分楽になります。これから真面目に生きます。
本審査落ちたらどうしよ…。

家賃、車ローン毎月再引き落としを
1年近く続けてて、ローン審査出す前の４ヶ月間ほど
普通引き落としで支払い、
携帯代、クレジットも再引き落としが度々続いてたのですが、
今日本審査で2700万審査とおりました！！

個人情報は全く問題なしだったそおです！

これから、親と収入合算で、
五千万円の審査に出すのですが
ハウスメーカーさんも
大丈夫とのこと…

参考までに

>>1719 通りがかりさん

とても勇気をもらえました！
差し支えなければ年齢と年収、頭金は準備していたか聞いてもよろしいですか？

1719です！

年齢32
自営業で年収350で出しました！


頭金はとりあえずナシです！
これから親と合算するので
頭金も少しはいれるかもしれませんが…

>>1721 通りがかりさん

ありがとうございます！
年収350で2700万いけたんですね！
凄いです！私も似た境遇なので本当に勇気をもらえました！ありがとうございます！

>>1722 名無しさん

延滞続きで
ヒヤヒヤだったのですが、、
どうして通ったのか
いまだに信じられません

似たような境遇なんですね！

いい結果が出る事を祈ります！！

>>1719 通りがかりさん

ちなみに どちらで審査なさったのですか？

>>1724 匿名さん

mcjフラットです！

これから中古マンションを購入検討中です。

会社経営　個人事業3年後、法人変更3年経ちました。
年収は720万で直近3年は黒字経営です。
お恥ずかしいことにH24年にプロミスの借り入れを任意整理し、月々返していましたがH26年に面倒なので一括返済しました。
保有期間はH31年までとなっています。
頭金は500万程用意可能ですが、通る見込みはありますでしょうか？
昨年地銀はNGでした。

>>1726 匿名さん

昨年NGの情報は金融機関で共有されるはず。

同じような話出して励ますパターンばかり。
ここで安心しても銀行は甘くないですよ。

任意整理完済後、5～7年はブラックで借入は出来ません。
その後は融資比率80%以下つまり頭金20%以上準備し返済比率にも注意し審査に挑んでください。
また、中小経営者は信用無いので会社の経営状態にも気を付けて。

元多重債務者です。信用情報にサラ金の情報は最後におまとめローンを完済したSMBCのみ載ってます。当然ローンの種類がおまとめローンなので多重債務者だったのはバレます。
SMBCは過払い金請求してます。むしろ過払い請求はサラ金７社にしています。
携帯の分割払いがＡ、Ｐマークのオンパレードで15個以上。自動車ローンやサラ金は全て＄マーク。
年収は350万。中小企業勤続10年。中古住宅1500万を諸費用のみの頭金０で希望。


その事を不動産屋に伝えたら何とも挑戦的なSMBCへ住宅ローン申し込み。そして融資ＯＫ。

自営34才
所得800万
頭金1000万
借入希望6500万

携帯端末滞納1年してしまい異動、3年前に完済しました

フラット、三井住友、りそなは否決

ノンバンク、スルガでも異動あると厳しいでしょうか？

自営の業種とか年数とか
詳しくわかりませんが、異動うんぬんより
借り入れ額が多いのではないでしょうか？
特に自営だと審査が厳しいので。

>>1732 匿名さん

借入額は当初7800希望でしたが銀行で6500と言われたのですが、フラットによる機構の審査で個信で×になりました。

自営は14年、過去3年所得800超えています

個信でNGになっているみたいでノンバンク、スルガも5年以内に異動あるときびしいでしょうか？その他クレジット滞納、ローン系の滞納ありません。

数行でNG喰らってるなら、その情報も共有されるから残念ながら新に当たってもダメでしょ。

機構の審査って、個信見るんでしたっけ？

>>1733 通りがかりさん

1731です。
銀行で6500だったのですね。
失礼しました…
ちなみに地銀は行かれました？
私、異動とかないんですけど、
自営2年目で地銀から借りました。
気休めにもならないかもしれませんが。

果報は寝て待てじゃないが、異動 とか付いている人は消えるまで待って小綺麗にしていた方がいい。
そして、貸し手に立って考えてみ。

800万消費者金融で借りて、4000万の住宅ローンを組んだ猛者がいたよ。
http://blog.livedoor.jp/kotemen6363/

昔からボンビーほど信用がないからマイナス金利活かせず高い金利で借りてドツボにハマるのだ。

貯蓄もないのに目の前の物を欲しがる借金体質は、
病気ともいえる。
身の丈に合った生活をすべきだね。

銀行系カードにで1年3ヶ月前に異動
3.4年前に同カードにてAPオンパレードでしたが、ろうきん仮審査通りました！
本審査までに新たな借入などしなければほぼ大丈夫なようです。

皆さんも頑張ってください！

ろうきんは審査が緩いと思われがちですが、金利が低いので人気があり都市銀行並みの審査のようです。
但し、つなぎ融資はしないので注文住宅など必要な場合、他行から借りる必要がある。最終返済年齢76歳未満と他より早い。
本審査では大きく分けて属性の評価、担保査定、団信の審査で２週間というところでしょうか。

1741です
ろうきんは異動であっても即否決ではなく審査はしてもらえるそうです、その時何故異動になったかの説明ができれば可能性あり
ギャンブルなどはダメだと思いますが。
あとは頭金1000万以上
過去消費者金融関係での借入無し
現在借入無し
これらの要素で認証されたみたいです。

一年前に異動がついてしまったんですが、八十二銀行なら審査通りますかね？

↑間違えましたスルガ銀行です…

みなさん、ｹｾﾗｾﾗなんですね！
純粋というか馬鹿というか。

>>1741 匿名さん
よかったら年収やいくらで通ったのか教えてくれませんか？

1741です。
年収500万
妻と合算で800万

建売新築物件3500万諸費用300万
借入2800万です。

>>1748 匿名さん
2馬力ならムリない借入額。

ジェイモーゲージってどうですか？