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前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
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こんな条件でもローン審査が通った！part2
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141 匿名さん
137
そんな事は分かってる
どこに出そうか色んな意見を探してる
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142 匿名さん
それなら、もっと丁寧に尋ねれば？
そんな物言いじゃ教えてもらえないと思うよ。
答えなくても困らないんだし。 -
145 匿名さん
ないない。
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147 匿名さん
居るよ。
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148 匿名さん
10倍なんて良くある話じゃん
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1
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149 匿名さん
そうだね。
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150 匿名さん
よくある話だから銀行にどんどん審査を申し込もう！
半沢直樹は居る！
年収1000あれば、頭金無しで１億の家が買える！-
3
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152 匿名さん
不動産屋やHMとの契約書、重要事項説明書のコピーを添付して初めて融資の本審査だからな。
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2
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153 匿名さん
2～3年分の収入証明書、納税証明書も。自営の人は３年分の確定申告書、小規模経営者は会社の決算書も。
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3
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156 匿名さん
マンション、建て売りなら契約後、融資不可でも手付けの一部が戻らないだけですむが、
建て替えで作業が始まっていたらちょっと難儀ですね。平行作業が多いからね -
157 匿名さん
半沢直樹が居るさ！
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1
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159 匿名さん
駄目です。
無理です。
10倍ローンなんか楽勝。 -
160 入居前さん
自営業の年収１５０万ならサラリーマンの年収５００万以上の暮らしは楽にできてるんじゃないかと思うが…
私は副業で自営業してるのであくまで体感でしかないけど
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1
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161 匿名さん
自営業の年収とかあてにならないよ。友達年収３００万申告だけど、とてもじゃないけど年収３００万の生活じゃない。
日本はサラリーマンが馬鹿をみますね。まともに申告して税金ガッポリ。つらいなぁ。-
2
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162 匿名さん
リーマンは税金をしっかり取られるけど、社会保障や企業の福利厚生が手厚い。
遺族年金や厚生年金、退職金。
自営業の人が同等の保障を得ようとすれば、毎月かなりの積立を必要とする。-
1
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163 匿名さん
自営で３００万、お気の毒。勤め人に成った方が良いよ
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164 申込予定さん
自営業の年収３００万て結構良いけど
サラリーマンの年収一千万より優雅 -
165 匿名さん
住宅ローンなんて、銀行では事務的に流れ作業で進むだけ。
HMの営業マンはコネでも人脈の力などではなく、
審査を通すテクニックを知っているというだけ。-
5
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166 匿名さん
165さん
まさにそう思います-
1
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167 匿名さん
テクニックで150で1500借りれるか？世の中、裏はあるから･
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1
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168 匿名さん
バンカーじゃないので解りませんが、借りれたのなら良いんじゃないの、ただ普通の人と肩を並べただけ、完済までのみちのり気張って。完走する事が大事。
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169 匿名さん
リーマンで150はあり得ないので除外。
自営業の150は生活レベルが想像出来ないが、1500なら返済出来るのでは？-
1
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170 匿名さん
同じ年収なら自営の方が審査は厳しいよ。
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1
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171 匿名さん
１５０万なら、バイトレベル以下だろ。
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173 匿名さん
社会保障は自助努力。
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2
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174 購入検討中さん
>98です。
仮審査通りました。2行出して1行目の返事、もう1行はまだ分からん。
てか、踏み倒した方の銀行なのか？どっちかも分からん。旦那のヤローの電話連絡なんで。
踏み倒した方の銀行が通り易い、もう1行は審査が厳しいと行っておられたので、どっちが通ったのかも興味。-
4
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175 匿名さん
最近の住宅ローンは融資する銀行から見たら抵当権第一位で取りっぱくれが無い比較的安全な融資という事で、
少し審査が緩く成ってると云う記事を読んだ事が有る。
元々、銀行は保証会社が保証してくれるのでリスクは無いのですがね。-
3
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176 匿名さん
175
住宅ローンのこと知らないね。
銀行にリスクが無い？
とんでもない。-
1
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178 匿名さん
177
多分、優遇されてないよ。
保証料が金利に含まれているだけ。
金利がいくらか言ってごらん？
ネット銀行のように保証料ではなく手数料なる形態は別として、公務員や一部上場企業でも保証料無しはあり得ない。
銀行はそんなに甘くないよ。
現役バンカーより。 -
179 匿名さん
177
どんな条件、金利で審査が通ったか言ってごらん？
嘘付いたらすぐ分かるからね。
現役バンカーより。 -
180 購入検討中さん
>98です。
おう、それは確認しとかなあかんですなぁ
まだ金利の話はまだだからね。変動にするか固定にするか。
店頭金利は高くも安くもないと言った具合だったが、もう1行あるから諸経費込みでどちらが安いのかを見る=これ当たり前ね。
もう1行は通り憎いらしいから否決かもしれないが。-
1
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182 匿名さん
金利は融資実行月。
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2
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183 購入検討中さん
あ、そうだよね。
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184 匿名さん
融資実行月の金利が適用されるのは当たり前。
しかし、優遇幅は決まっているはず。
店頭基準金利が何％で優遇は何％？ -
185 匿名さん
自称バンカーはなんで上から目線で
いきなり喧嘩腰なんですか？
職場でパワハラでも受けてイライラしてるの？-
1
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186 匿名
条件付きだけど保証人立てれば保証料無料って優遇プランを用意してる銀行はあるよ。現役バンカーさん、もう少し勉強したら？
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187 購入検討中さん
まあ、いろいろストレスの多い時代だかんね～
バンカーさんもいろいろあんだよ。
このスレは少なくともいろいろの「いろ」くらいはないといないだろうから
みんな仲良くしよう。-
1
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188 匿名さん
>186
そんなことは百も承知だ。
釈迦に説法するな。
だから、条件と金利を訊いてるんだろ。
よく読めよ。
条件を訊いてからじゃないと是非が判断出来ないと言ってる。
お前は国語力を勉強しろ。-
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