住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 18:20:17
【一般スレ】住宅ローンの審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

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こんな条件でもローン審査が通った!part2

  1. 101 匿名さん 2013/09/23 07:42:14

    あり得ない。

  2. 102 匿名さん 2013/09/23 08:53:23

    個信にAがあって住宅ローンを借りた方いらっしゃいますか?
    東京在住で銀行を探しています。

  3. 103 匿名さん 2013/09/23 08:56:19

    Aが一つくらいなら問題無いと思う。
    時期と個数、属性次第。

  4. 104 マイホーム欲しい 2013/09/23 09:09:47

    だよねぇ〜
    私は事情を知らなかったもんで不動産から勧められるまま、その地銀に申し込みしようと思っただけなんだけど、何だか主人が否定的なんで問い詰めたらそういう事だった。
    踏み倒したかも不明だから、もしかして?と思う訳です。年数も経ってるし。
    ただ、25年前に違う銀行を結果、踏み倒しているのは事実だしなぁ。

    自己破産した人でも年数経ってローン組めてる人もいるので可能性はあるかな?と。
    最近、作ったカードではいきなりショッピング枠が200万とか設定されてるし、もちろん使ってはないけど。
    若気の至りもどこまで許されるものなんだ?と思って質問しました。
    結果はまた報告します。

  5. 105 匿名さん 2013/09/23 10:05:42

    Aは3年前
    消費者金融 2社 一個づつ
    現在は銀行カードローン130残

  6. 106 ビギナーさん 2013/09/24 01:02:34

    4、5ヶ月前に前に銀行5行、ファミリーライフサービス、SBIと建売で申し込むも否決…審査は一気にではなく、物件も違いますが、申込履歴が残ったまま申込みました。イベント目的でタマホーム行き、前回断られましたと言ったが事前やってみましょうと。でも、11月に転職すると伝えてたら転職は待って、融資実行されたら転職して下さいだって。完成は来年の6月。普通に転職先がこんな待ってくれないだろうし…前回の申し込みから最低でも半年は待った方がいいですよね?タマホームとSBIが提携してても有利になるとはないですよね?仮通っても本審査でNGもありますもんね。似た感じの方いますか?いませんよね。現在は支払完了している携帯割賦のPばかりが響いてるみたいです。クレカは

  7. 107 ビギナーさん 2013/09/24 01:02:35

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  8. 108 尾張の闘犬 2013/09/25 00:44:55

    質問です。ハウスメーカーの営業の力、人脈、コネ、銀行員との信頼度などで 属性の悪い人でも 住宅ローン通せる場合ってあるんでしょうか?


  9. 109 匿名さん 2013/09/25 02:21:35

    無いと思います。本審査は保証会社もするから。

  10. 110 匿名さん 2013/09/25 10:01:29

    あるんじゃないかな

  11. 111 購入検討中さん 2013/09/25 11:54:10

    転職したらまた勤続年数で申し込み出来なくなるじゃん!普通で3年、最低でも1年は勤続ないと申し込めないっしょっ
    勤続年数、金融期間によって違うけど。
    転職もヘッドハンティングとかのランク上がるものだと良いかもだけど。

  12. 112 匿名さん 2013/09/26 01:45:18

    もう一週間切りましたね。

  13. 113 匿名さん 2013/09/26 02:41:57

    45歳地方公務員
    年収800万
    4000万円35年固定
    完済80歳でも問題なしでした

  14. 114 匿名さん 2013/09/26 04:39:58

    大体の金融機関が
    「お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方」
    なので。

  15. 115 匿名さん 2013/09/26 06:21:53

    108さん、あると思います。
    私の知人は自営業で申告は年収150万でしたが1500万の住宅ローン下りました。頭金500万で2000万のマンション。マンションのデペが銀行に頼んで無理やり通したみたいです。
    知人は何気にマンションのモデルルームに入って気にったけど年収低いから買えないと伝えたところデペから任して下さいと言われローンが通り無事購入。

  16. 117 匿名さん 2013/09/27 06:56:01

    普通仮審査以前の簡易審査でOUTと思うが、勇気のある銀行だこと。融資担当は半沢くんかな?

  17. 119 匿名さん 2013/09/27 12:38:12

    他社借り入れありでネット銀行で住宅ローン通った方いらっしゃいますか?

  18. 120 匿名さん 2013/09/28 01:35:33

    半沢の話はかなり盛ってる。

  19. 121 匿名さん 2013/09/28 01:55:56

    >118
    10倍なんか羨ましくも何ともない。
    そんなの普通返済出来ないだろ。
    所得が低くなればなるほど、10倍は重い。

  20. 123 匿名さん 2013/09/28 02:02:37

    >122
    それは半沢の話とは別だよ。
    審査の世界はそんなに甘くない。

  21. 124 匿名さん 2013/09/28 02:33:58

    半沢(笑)

  22. 125 匿名さん 2013/09/28 02:48:47

    1500万なら返せるだろ。
    家賃より安いのでは?

  23. 126 匿名さん 2013/09/28 02:57:30

    >119
    他社ってカードローンとか?
    マイカーローン残債100万くらいあって、住信SBI通ったよ。
    条件あえば問題ないんじゃない?

  24. 127 匿名 2013/09/28 03:11:14

    目的ローンは住宅ローンとの合算で返済比率を
    満たしていれば大丈夫でしょ。
    フリーローンはやや厳し目に査定されると思う。
    年収等の属性次第だと思います。

  25. 128 匿名さん 2013/09/28 03:14:38

    No.126さん 本当ですか?
    私の場合は銀行カードローンです
    100万残債でどれくらいの住宅ローンを組まれたのでしょうか?
    完済条件はなしでしたでしょうか?

  26. 129 匿名 2013/09/28 03:16:47

    >125
    それ以前に、150万の年収で生活出来るか?
    自営業の年収150万ってイメージ湧かないけど、
    家賃に4万、5万掛けたら苦しいはず。

  27. 131 匿名さん 2013/09/28 04:02:04

    >130
    現役行員です。
    半沢みたいな話はあり得ません。
    かなり盛った話しです。

  28. 132 匿名さん 2013/09/28 04:05:15

    半沢の作者は元銀行員。
    自分の願望をフィクションにしたとしか思えない。

  29. 133 契約済みさん 2013/09/28 05:08:58

    ↑本当に行員ですか?10倍返しあるんじゃないかな。俺も自営で所得150万申請。実際は所得500万だけど。1400万借りれたよ。
    どこの銀行でも門前払いだったけど、知り合いの紹介を通じて借りた。
    なんか信用貸しとか言われて借りたよ。

  30. 134 匿名さん 2013/09/28 05:11:16

    ありません。
    あるとすれば特殊属性の人だけです。

  31. 135 匿名さん 2013/09/28 05:14:19

    ネット銀行の話どこいった

  32. 136 匿名さん 2013/09/28 05:17:14

    デベのプッシュ程度で融資基準を緩めたら、金融庁に何を言われるか分からない。
    何かしらの言い訳が出来る融資でないと金融庁に説明出来ない。
    銀行は多少の利益よりもお上を優先します。

  33. 137 匿名さん 2013/09/28 05:20:36

    >135
    審査すりゃ分かるだろ

  34. 139 匿名さん 2013/09/28 05:30:48

    ないない。

  35. 141 匿名さん 2013/09/28 05:50:43

    137
    そんな事は分かってる
    どこに出そうか色んな意見を探してる


  36. 142 匿名さん 2013/09/28 05:57:18

    それなら、もっと丁寧に尋ねれば?
    そんな物言いじゃ教えてもらえないと思うよ。
    答えなくても困らないんだし。

  37. 145 匿名さん 2013/09/28 07:08:16

    ないない。

  38. 147 匿名さん 2013/09/28 11:51:23

    居るよ。

  39. 148 匿名さん 2013/09/28 12:14:49

    10倍なんて良くある話じゃん

  40. 149 匿名さん 2013/09/28 12:15:50

    そうだね。

  41. 150 匿名さん 2013/09/28 13:01:52

    よくある話だから銀行にどんどん審査を申し込もう!
    半沢直樹は居る!
    年収1000あれば、頭金無しで1億の家が買える!

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