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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
６月の電気代7000円でした
Z空調つけっぱでどのくらいいくでしょう？
Z空調。
5月から24時間つけっぱなしで現在の設定温度24度、室温29度。
Z不調に名前変えたほうがいいんじゃないかな
空調機メーカーの言い訳は？
>>4957 名無しさん
設定＝実測温度ちゃうで。
最低温度に設定して、吹出し口の温度を測定して設定値の温度になったら空調機の問題ではない。
室内の温度のばらつきがあるなら設計の問題。
ばらつき無く高いなら断熱性がそこまでないもしくは間取りに対して容量が足りていない。
確か、4容量あったんじゃなかったっけ？
近隣で現在建築中ですが、工事期間2か月強ですね。したがって大工さんは8時前から19時頃まで毎日作業しています。桧家は長期労働を前提に契約しているようですね。外見は見栄えしますが「安普請」ですね。材料が安っぽいです。また、作業時間が長く、騒音公害です。上場会社とは思えない経営方針ですね。早々に東京証券取引所一部から消えてほしい会社ですね。社会的責任欠如会社で、いわゆるブラック企業ではないでしょうか？
>>4961 周辺住民さん
8時前から19時頃までって、準備、片付け含めればそんなもんだろ。休憩とかも多々あるわけで、特別長時間労働とも思わん。
周辺住宅地で毎日20時過ぎまでドンチャンうるさければ問題あるが…
工事期間2ヶ月強ですか。短いですね。
担当になんでホワイトウッドを使うのか聞いたら
『24時間換気システムで換気してるから、柱の劣化の心配がないのでコストカットしてホワイトウッド使ってる』って言ってた。
嫉妬される桧家住宅。全館空調は嫉妬されるでしょうね。
>>4961 周辺住民さん
8時から19時って普通？と思うんだが。
まだ建築途中なのに、なぜ2カ月強とわかる？
外観できてから中やるのに1カ月くらいはかかるよ。ってかうちはそうだった。ほぼ毎日見に行ってたけど最後の1カ月は外からじゃ進捗わかんなかったし。
騒音公害と思うなら会社に直接いうなり、裁判でも起こしてください。
近隣で初めて桧家住宅で建設してます。上棟から完成まで2か月半のスケジュールです。桧家住宅は初めて知りましたが、毎日午前8時前から19時近くまで、建設作業をしています。他社は基本8時～17時と確認しておりますが、同社は「法律的に7時～19時まで可能」との解釈です。おかげで「騒音公害」に辟易しています。大工さんとは「請負契約」でしょうが、東証一部企業にも拘わらず「ブラック企業」だと思います。
柱3.5寸（10.5センチ）の輸入の薬漬けの桧で、建て高10メートル、台材は4枚の合板、柱と台材との留め金具は薄く、小屋裏のための屋根構造は複雑で不要に思いますが、大工さん泣かせでしょうか。
窓枠等も建売と同等かそれ以下の素材。兎に角、いわゆる安普請ですね。構造的に雨漏りの可能性大でしょうか？
ご自慢のZ空調は「アンチ 省エネ」。木道建築ではなく「マンション仕様」を木造建築に転用しているのでしょうか？
所詮は「成り上がり企業」で買収の連続で拡大路線を経営方針としているのでしょうが、家づくりのコンセプトがバラバラの感じです。
Z空調もhttps://www.engineacher.net/z%E7%A9%BA%E8%AA%BF%E3%81%AF%E4%B8%8D%E8%A...
の書き込み等もあり、電気代負担だけではなく問題多い？
桧家に受注争いで負け続けの工務店さんが暴れてますね。
最初は一般人のように登場して、暇なんでしょうか、必死にネガキャン材料を集めてるようです。
生温かく見つめましょう。
ちなみに桧家住宅の受注棟数は公開されてます。
前年同月比１．２倍の状況が続いています。ますます発狂するでしょう。
陸屋根が多い、ベランダが多い、軒の出が少ない、窓の上に庇が無い。・・・ワロタ
工務店が良くつくるモルタル住宅がデフォルトだと思ってるんでしょう。
陸屋根が多い 顧客の選択
ベランダが多い 顧客の選択
軒の出が少ない 洋風住宅は軒は深くしない、断熱サッシではデメリットもあまりない
窓の上に庇が無い 洋風住宅は窓の上に庇はつけない、断熱窓ではデメリットもあまりない
サッシは雨漏りが多い。
陸屋根も雨漏りが多い。
ベランダも雨漏りが多い。
軒の出が少ないと雨漏りが多い。
>>4975
規格化されてない工務店住宅のことでしょうか？
サッシは雨漏りが多い。
陸屋根も雨漏りが多い。
ベランダも雨漏りが多い。
軒の出が少ないと雨漏りが多い。
あと、日本の都市部で軒を長く出すのは土地の条件が厳しいとこが多いから田舎向きの発想。
20年もてばいいほうなのかなここは？ホワイトウッドで軒無しとか。
>>4968 匿名さん
小屋裏不要って？
あなたがどうこう言う資格なし！
あなたの家ではなく他人の家だと言う認識を持った方がいいとまずは思います！
頭おかしいだろうから何言っても同じか笑
工務店とかは関係無い。
物理的に多くなる、至極自然な事。
軒の出の長さは承知してる、壁の屋根化はハウスメーカーの戦略。
風雨の強い時に軒天と壁との隅からの雨漏りが多い、軒天勝ちの収まりだと最悪。
建物は必ず劣化する、＞4975の欠点が有れば必ず雨漏りする。
俗に言う、シンプルモダン。
シンプルモダンの家は建築コストは安い、ハウスメーカーの思惑通り。
将来のメンテ費は膨らむ。
桧家だけではない、見た目のデザインだけに目を奪われてる施主の不勉強が問題、ハウスメーカーは建築コストが下がるから反対しないで薦めて来る。
シンプルモダン、歓迎です。
軒の出があってもなくても、庇があってもなくても、結局は取り合いの納まりをしっかり施工すれば問題ないと思います。メンテナンスは必要ですが。
庇の有無でサッシのパッキン劣化速度が異なり、メンテ周期に差が出る。
軒の出は壁を守ってる日射量によりシール等にも差が出る。
駐車スペースの上に屋根が有れば車の屋根に結露や霜が降りる事は無い。
庇が無いとガラス面に結露が生じる事が有る、結露水が悪さをする。
軒が長いと基礎近くに露が降り難くなる、乾燥してれば床下も安全になる。
＞4987
手遅れの人は無視、これから建てる人の参考になれば良い。
LowEでカバー出来ると錯覚してる奴がいたが住んだら悲劇になりますよ。
日射でカーテン、シャッターが下りたままになります、よしずを買った方が良い。
気が付かないでエアコンガンガンもいるでしょうが、周りのシンプルモダン住宅を見て回ると現実が分かる。
言ってる事間違って無い。ただここの住人は理解出来ないだろう。そこまでの知識を得る人間はここを選ばないし、コスパが良いなどと思わないからね。
余りにも現実と乖離した意見が有りますので書き込みさせてもらいます。
今時、軒やケラバの出が短いのは普通です。近所の8社会の建築物御覧になれば良いと思います。殆ど総2階で軒の出なんか似たり寄ったりです。神社仏閣でも無ければ軒は出てないと思いますよ。
軒の出で壁の何を守るのですか？シール等ってコーキングですか？紫外線劣化は軒の下に入ってもそんなに変わらないですし、コーキングは日が当たろうが当たるまいが年数が来たら何処のメーカーでも一式で打ち替えです。軒の長さで窓から入る日射量を問題にする方を良くお見かけしますけど、確かに太陽のエネルギーは大きいですから温度は上がります。冬場は有利に働きますが。広く大きな窓で開放感を求める方もいますし、人それぞれで批判するの的外れ過ぎて(笑)
駐車スペースまで伸びる軒ってどんなのですか？それはもう軒では無いと思いますが…
庇と結露って意味が全く分からないです。サッシの結露はサッシの枠の性能が大きく、庇関係ないと皆さん考えてるかなと。。
基礎近くに霜って、放射冷却で降りる霜とか言ってるのでしょうが、雨も降らない所に家建てるんですか？
もう無茶苦茶で参考にならないし、桧家で検討してる方、建築済みの方に対して失礼です。
>>4996 匿名さん
5月からって故障だろ。エアコンの故障ならハウスメーカー通してエアコンメーカーに文句言った方がいいよ。まだ新しいんだし。故障してるのに修理しないってどうなのよ(笑)
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
