東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・久が原レジデンス」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2021-02-02 17:40:32

ザ・久が原レジデンスについて
情報や意見などを交換しましょう!
モデルルーム、行ってみようかな。。。


売主:丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社


所在地:東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通:東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取:1LDK+S ~ 4LDK
面積:60.76m2 ~ 92.61m2

[スレ作成日時]2013-07-25 11:47:10

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ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん

    MR覗く前に完売してしまったようだ
    見たかったが、
    ともかく、
    おめでとうございます

  2. 652 匿名さん

    >>649さん、
    記事、チラリと読みましたが、その場所がこのマンションということなのですか?
    買う側でも売る側でもない、通りすがりの者としては残念なことだなと思いました。
    所詮お金なんだろうなという感想です。
    もう元には戻りませんしね。
    守ってほしいという人の意見はたくさんあっても、実際の維持、管理が大変なんだろう
    とも思います。
    せめて何本かでも木が残っていたらいいのになと思いますが。
    都会の宿命ですね。いや、田舎でもかな。

  3. 653 物件比較中さん

    >>652
    この物件を検討していた頃に散策しましたがあの雑木林は本当に貴重な緑でしたしこの物件を含めた資産としての周辺不動産の価値も高めていたと思いますよ。

  4. 654 ご近所さん

    ここは元々駐車場でしたが

  5. 655 匿名さん

    どこでも宅地を造成する前は豊かな自然だったんじゃね?

  6. 656 匿名さん

    >>652
    こことブランズシティでしょ。
    同じテンプレの反対派ブログが出てくる。

  7. 657 ご近所さん

    どうしてここで他の物件の話をするんですかね。

  8. 658 匿名さん

    名前に久が原は、やっぱり違うと思う。
    鵜の木レジデンスの方が良かったし、恥ずかしくない。

  9. 659 匿名さん

    もう完売してるんだからどうでもよくね。

  10. 660 匿名さん

    >>652さん

    それはこれから立つ予定のブランズシティ久が原の場所の話です。

  11. 661 匿名さん

    >>659
    ほんと。どうでもいいよね。

  12. 662 周辺住民さん

    これから鵜の木へくる方へ

    鵜の木の物件は足が早い
    特に一戸建て用地相場だと即完売。
    ここ一帯は昔から気に入って住んでる人が多いからね。
    だいたい手放すのは相続の時とか。
    http://www.asahi.com/sp/articles/ASH195S0TH19UTIL02L.html

    詳しく
    http://www.njg.co.jp/column/morioka-2505/
    ちょっと引用するな
    この一族が鵜の木村(大田区)に移り住んだのが天明家の祖で、江戸時代には鵜の木村の名主をつとめた。現在でも大田区鵜の木付近には、「天明」という珍しい名字が集中している。

    豊臣秀頼が方広寺の鐘を鋳造した際にも、天明鍛冶39人が上洛して制作にあたったという。
    マンションもここ数年でがんがん立てるが
    軒並み完売。パークハウスなんてあれだけの規模でびっくりするくらいの管理費と不動産価格なのに売りになかなか出ない。
    出ても売れる。

    まあ、これほどの資産家がこの土地を選ぶってことは
    色々とあんだな。

    多摩川線は短いのに資産家が多い路線全国6位。
    余らせてる土地も徐々にしか相続の時にしか手放さないので
    資産価値が崩れにくい。

  13. 663 匿名さん

    >>662 周辺住民さん
    いくら鵜の木が広大な農村だったからって、そんな日本昔ばなしみたいな語り方しなくても…

  14. 664 匿名さん

    >>24 物件比較中さん
    そのとおりで現在でも、他物件(ブランズ)が更なる強気価格設定で苦戦しております。

  15. 665 匿名さん

    >662さん
    ブランズシティ久が原は、未だに売れ残っています。

    それはともかく、ザ・久が原レジデンスの入居者が、しばしば戸建ての住民用のごみ集積所にごみを捨てているのをおみかけします。東向き住戸の入居者にとってはマンション内のゴミ捨て場より近いのでしょうが、マナー違反を超えて条例違反なんじゃないでしょうか。

  16. 666 匿名さん

    先日の雪の重さでここの敷地の中の木の幹が折れて道路をふさいでしまい、それを近所のOさんが電ノコで切って処理してくれたそうな・・・

    マンションは管理を買え

    ともいうので、中古で検討中の方は現地をよく確認され、近辺も見回られることをお勧めします・・・

  17. 667 坪単価比較中さん

    >>638 匿名さん
    インテリwwwwwwwww

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