購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART50】

>>742さん
戸建てさんは趣味が多くていいですね。ガーデニング？DIY?趣味が義務になりませんように。

>>750さん
その分徒歩の距離がながかったり買い物が不便だったりしますけどね。

>>731さん。このサイト面白いですね。
別にマンションを蔑むとかじゃなくて、文体も上手い訳ではないですけど、面白くて飽きない。
ウチは戸建てだからジョークとして笑いながら読めるのも楽しいです。
ありがとうございました。

第一種低層住宅のマンションは3階建て程度なので当然カーテンは必須です。

金がいくらでもあれば大抵の問題は解決できるので、そうなれば一戸建てに住みたいと思う。
しかし現実には金が限られるので、なにを妥協するかと考えた結果、自分にはマンションが合っていると結論づけた。

都心への電車通勤の必要が無くなれば郊外へ引っ越したいと思うけどね、そうもいかないから職場へ便の良い路線で徒歩10分以内にこだわってる。

そういうマンション派は結構多いと思うよ。

それなら賃貸で良いだろって話もあるけど、買った方が安いんだよね。

マンションの70平米って15坪程度で延床80平米位の狭小建売りとほぼ同じくらいの居住空間ですけど、狭小建売は窮屈で、マンションは快適って意味が解らないんですけど誰か教えてください。

狭小建売は、隣との間隔が狭いと言いますけど、マンションは左右はおろか上下まで他人の部屋と密着。
その境はコンクリートではあるけど、隣り合った人との共有物ですらなくマンション住民みんなの物。当然隙間なんてない。
その境の壁に穴を開けることも細工することもできない。
壁の内側に内装の壁や床、天井を造ってそれが初めて自分の所有物。
バルコニーも共有物で使い方に決まりがある。エントランスもエレベーターも廊下も敷地内すべてあれはだめ、これもダメ。
自転車も所有台数が制限されて、来客が自転車だったりでも一苦労。精神的に窮屈ではないのですか？
「子供は走らさないのが常識」「大声を出させないのも常識」子育てなさる皆さん、住居でそれを実施することが常識だと思いますか？
私も子育てで、迷惑の掛かる所では走らさない、騒がないは躾けていますけど、時間的に限界があると思うので、「そういう場に連れて行かない」という事が一番大事だと思っています。

マンションの方が窮屈じゃないって矛盾しています。狭小戸建ての方が精神的な解放感は大きく、生活空間の広さは同じです。（あえて省いた階段スペースも、絵や写真を飾ったりすれば安らぎの空間になります）
狭小戸建ては、隣との間隔もマンションより広く、人口密度も低く、事細かに決まりで縛られません。
本当に窮屈なのはマンションではないのでしょうか？

マンションの70平米が15坪というのが先ず間違い。

狭小戸建はワーストな選択と思う
景観は損ねるし公害みたいなもん

狭小戸建ての場所。
辺鄙な場所にしかみたことない。
23区内に住んでるが、狭い道の奥の方に犇めいて建ってる。

狭小戸建てを買う理由が分からない。

>¥755
そういうのは、マンション派とは言わないのでは？

以前は、戸建分譲は土地があるので資産的にはマンションより有利と言われていたが、
郊外物件を見ての通り、そこを買いたいと思う人がいなければ価値はないに等しい。

マンションなら旧耐震物件でも生活利便性が高いと賃貸に出せば家賃がとれ、
タワーマンションなど買いたい人が多い物件では、中古になっても比較的高く売れるのだそうだ。

一方、戸建分譲は賃貸の需要が少なく、家賃があまり高くとれないらしい。
結局、戸建分譲の価値は、買いたい人が将来的にいるかどうかにかかる。

戸建分譲がメンテコストが安いという主張もあるが、結局、売却価格に大きく跳ね返る。
買う側もメンテの部分を突っ込んで、徹底的に買いたたくだろう。

子どもの独立後も含め、
将来の転居を考えたらマンションの方がかなり有利な気がする。

狭小戸建ては終の住みかにするつもり？

マンションの狭小戸建てとの優位性は将来売れるか否かってつまり、資産性だけなんですか？
住み心地とかは？窮屈なんじゃなかったんですか？
最寄り駅の直ぐ横に15坪の建て売りが前後2列で8棟並んで売り出していましたけど、直ぐ完売していました。
立地もよく、ニーズもあるので７０平米のマンションより良いと言う事ですかね？

それと一応おさらいで、７０平米のマンションの広さは１５坪で延べ床80平米程度の部屋数と部屋の広さ（階段部分を省ので）とほぼ同じです。実際の広さは、階段の分１５坪の建て売りの方が広いです。

＞765
最寄りの駅の直ぐ横に狭小戸建てが売られてるの？
どんな田舎だよw

＞765
何をそんなに必死になってるの？
狭小戸建てを肯定して欲しいの？
はいはい、立派なおうちですねw

＞765
ひろ～い家で良かったねw

70m2は21坪でしょうが。
6坪って12畳だぞ、専有面積を芯-芯で出したとしても、そんな面積がいったいどこに消えるんだよ？

＞765
マンションの70平米が15坪というのが先ず間違い。

＞765
算数も出来ないしw

＞765
住み心地？
狭小戸建てよりマンションの方が格段に上でしょ。

＞765
駅のすぐ横？
電車煩いし。
それが立地が良いと思う感覚が理解出来ない。

＞765
ひろ～くて、電車の音がよく聞こえて、縦になが～い家で良かったねぇw

＞773
夏休み、旅行で都内に遊びに来たついでに、
地下鉄巡りしてみてはどうですか？

乗り換え駅の間の駅で降りてみてください。

>765さん
流石に内容がお粗末過ぎです

しかし、1人のマンション派がマナーも守らず超短時間に執着連レスしている異常者が湧いてますね
夏の暑さのせいでしょうか？

大半の戸建派にとっては基本的にマンションと言う選択自体がまずあり得ない、買う奴は問答無用に馬鹿だと思っている。
彼らは土地本位制の呪縛に縛られない価値観と言う物を理解することが出来ない。
そして狭小粗悪建築建売分譲であってもマンションより優位であると固く信じている、いや、購入者は信じていないと精神の安定を保てないが正しいか。

そうですね^_^
そろそろ都内ネタは飽きてきたんで地方ネタお願いします

あと永遠と続いてる妄想ネタもお腹いっぱいです

747はおつむが弱い？
設計の問題もなんもないよ。一階、二階じゃあ窓にカーテンしなきゃ見えるのは当たり前じゃんか。
猫の出入口の大きさ位にするつもり？

窓開ければ、筒抜けだし、カーテンしめないでいる戸建ては丸見えだし。
どう設計すれば、通りからカーテンなく見えない窓になるの？
説明してみな。できなきゃ、ただのハッタリだよ。人ばかにするなら根拠あるんでしょ？
戸建て派も興味あると思うが？
一階でも丸見えにならない窓。

マンションは嫌だし、二階建ての予算がかけらんない貧乏さんがミニコ買うんでしょ。
想定外の地震来たら、ヤバいのは言うまでもない。ただ小部屋が多いだけのミニコは土地の価値さえ乏しいから使い捨て感覚じゃないかな。

ミニマン（７０㎡台）で子育ては虐待なので警察通報されても仕方ありません。

782バカ見たい。虐待はミニコだよ。三階建ての三階の子供部屋はくそ暑いんで。階段急だから危ないし。

70の何が悪いの？三人家族なら何も問題ない。LDK 21あるし、部屋は６畳きるけど

戸建て派のマンション叩きに必死な子って、ミニコか戸建て買ったけど後悔がある人かな？

15坪の建売ってまず間違いなく3階建てですよ。だから延床は大体80平米前後。
居住部分として階段の面積を減らせばほぼ70平米のマンションと同じになります。
部屋の広さと部屋数がほぼ一致します。空間的なゆとりで言えば、15坪の狭小建売の方が広いです。
そのうえ駐車場と小さくても自転車置き場もできます。庭はほぼ作れないので面倒な草むしりも不要です。
単純に、狭小建売が窮屈とマンション派の方がおっしゃっているので、70平米程度のマンションなんて誰も住みたがらない15坪の建売と同レベルかそれ以下だと立証したまでです。実際に、住み心地がどの様に70平米マンションに劣るのか説明できた人はいませんでした。唯一、住み心地とは無関係の資産価値だけです。

戸建で>>782みたいなゴミが育っちゃったら目も当てられないけどね（笑）
親がゴミだったんだろうな〜

それか突然変異の出来損ないか。

＞784
じゃあお前も逆を証明してみろよ。
ひろ～いおうちの狭小戸建てさん。

>>783
LDKが21畳あるのに部屋が6畳切るって現状に違和感はないんですか？
6畳切る部屋って何に使うんですか？普通はそういう間取りを「無理な間取り」って言うのではないですか？

それで3人家族には「何ら問題ない」ですか。「快適」とは言えないんですね。
それで本当に後悔してないんですか？

マンションで子供を育てると、非常に強調出来ない自己中心的な子供に育つとデータがあります。

非常に強調出来ない？

>>786
マンションとの比較では何度も書きました。狭小戸建てでもマンションより優れているのは生活する上での閉塞感が少ないことです。
閉塞感とは、子供を走らせるな、騒がせるな、バルコニーに布団は干すな、煙草も吸うな、物を置くな、エントランスで廊下でエレベーターでもあれはダメ、これもダメ、それもいけない。自転車は2台まで、来客の自転車もココに置け、楽器はダメ、ペットもルールに従わせろ、玄関扉も窓も自分の都合で変えられない。オートロックのキーなんか落そうものなら大騒ぎ。
しかも、マンションは間隔どころか他人の部屋と完全に密着。生活空間の40センチ向こうはもう他人の生活空間。それを区切る壁も他人との共有物。自分の所有物はあくまで内装のみ。
それは自分の部屋ですか？住民皆の部屋ですか？

そうなんです、ミニコ買った人は後悔してるんです。

＞790
それがどうしたの？
ミニコの欠点挙げたらキリないぞ。

＞790
ミニコの方が閉塞感強いだろ。
なんであんなに狭苦しい家に住むのか分からない。

790は典型的な戸建て属性だね。自分中心、自分勝手。四方がこんな感じなら暮らしにくいというのはだれにでもわかること。これも戸建てリスクのひとつと感じる。

このスレのマンションさんの比較対象は「ミニ戸」なんだね。
と言う事は、都心で超狭小と呼ばれている「６０㎡台のマイクロマンション」「駅１０分の駅遠マンション」
と言う事ですね。

>>793
中は70平米のマンションよりも広い上に隣との間隔もマンションより広いのですけど、
それでも　　>狭苦しい家　　と言う理由は何ですか？

>>792
それでは、70平米のマンションには無く、15坪の狭小戸建てにはキリがないという欠点を教えてください。

＞796
中はマンションの方が広い。
以上。

売りにくい。
白蟻。
30年でボロボロ。
眺望。
日当たり。
室温管理。
草むしり。
燃えやすい。
お前のような隣人。
水害。
老後の動線の悪さ。

796はマンション知らないんだよな。
都心の駅前マンション入ったことある？

隅田川の花火が中止になっちゃった。
残念。

騒音さえ我慢すればマンションは悪くない