愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

離職者ではないんですが…。
急に担当が変わったりして不安になりませんか？

新日本建設、メディアへの露出も多い営業のエースを今月一杯で失いますね。(女性）
まあよくある話ですが。
この低金利、チャンスタイムにエースを失うって…
これ以上は下衆の勘ぐりというやつですのでやめておきますね。

>>696
十分下衆のなんちゃらw
ええやん他所の会社の事やろ？

>>663 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん

コーシンコンストラクションで4年前に建てまし。
結果、、、最悪です。
引き渡し時から床なり、玄関タイル剥がれ、クロス破れ、でした。
アフタフォローも最悪です。
建てしまったら、後は知りません。って感じで現在に至るまで修復してくれません。
本当に後悔しかないです。

>>642 匿名さん

私もそうでした。本当に後悔しかありません。
営業の方が言っている事がいつもその場しのぎです。
新築時から床なり、タイルの剥がれ、クロスの破れ、4年経った今でも直してくれません。

>>663 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
私の家を見てもらいたいぐらい酷いです。
お勧め出来ません。
間違いなく後悔します。

タマホームも同じ様な対応です。
そもそも、対応しないといけないことが、新築後すぐに起きること自体どうかと思います。

コーシンは安さがウリ。
ハイクオリティーでローコスト…そんなものがあるなら
ひとり勝ちの独壇場ですね。

高い買い物をするときこそ、美味しい話なんてあるはずないという現実を忘れないようにしましょうね。

あと、名ばかりで高いだけというとんでもないモノも存在するので注意しましょう。愛媛県人はとりあえずの看板に安心して、無駄に高い買い物をする傾向がありますから。

松井建設全然親身でなかった！モデルルーム気に入って話ききにいったらカネがないやつはヤマトホーム行けってさ！年収600万あるっつうの！松井即却下！

>>703
業者も客を選ぶ権利はあるんでしょう

松井建設って椿神社のところへんにヒノキかしらんけど和風豪邸みたいなん建ててるとこちゃう？
あの家趣味悪いよね。あからさまに木材贅沢につかってますよーみたいな。
完全に浮いてる。

>>704
おっしゃるとおりです。

>>705
自分の考えだけがすべて正しいわけではない。

結局なところ、このサイトに集う方々はどこの建設会社で、いくらかけて、どこに建てるのがおすすめだと思われてるのでしょうか？

ワンズスタイルとかはどうですかね？ 自然素材にこだわってそうですが

７０５さん、あれは伊豫豆比古命神社の宮司さんの御自宅ですよ。そういう雰囲気あるでしょう。ちなみに山根建設という個人工務店が施工しました。

710＞ 松井建設の事務所の事言ってるんじゃない？

I銀、Ｅ銀みたいな地銀が相手にしないような工務店は不安です。金貸しはこの世で最もシビアな目を持っていると思われますから。

東建と大京穴吹、どちらがいいですか？
親が、無駄に土地があるものだから、いろいろな工務店が営業に来ていて・・・

>>713
どっちも似たようなもんだろ。

東建やなんやあるけど止めた方がいいよ。 数年後にやるんじゃなかったってオーナー多数知ってるし営業も数名知ってるけど詐欺に近い仕事だから罪悪感が半端ないって言ってたしね。

そうなんですか～。詐欺に近いんですか～
マンションやアパート経営で、安心してお任せできる工務店は、どこがいいですかね～？
ご存じの方、情報として、お聞かせください。

土地の運用とか…


賃貸経営で黒字収支？


騙されるなよ。


国を悪者に仕立てて節税を促す工務店。


賃貸経営で生活なんて出来ないよ。

人に任せるって段階で賃貸経営なんて無理なんじゃない？自分で出来る能力もないならやらないほうがいいよ。

賃貸経営で早期退職して悠々自適の人も沢山居るけどね。 経営も昔ながらの大矢さんみたいに管理・清掃・集金まで自分でしてるような所は行き詰まってる所多い。 管理はプロに任せて自分は経営に専念するのが一番。 レオパレスや大東みたいな所は論外。 一括借り上げも年々金額は減ってくるし修繕も施主が安い所見つけてきても自社のボッタクリ金額で修繕しないと契約打ち切りにされるしね。 ほんとに生涯儲けるなら自社で建てて経営するよ。

テレビや雑誌に出まくっている工務店や建築事務所って信用おけますか？
前は少しでも参考になればと思って見てたけど、なんかきれいごとばっかりしか言ってなくて見るのもやめました。
実際に会って話を聞いても、当然自社の自慢しか言わないし・・・
どこを信用していいのかわからない。

>>720
自社の卑下ばっかり聞くほうが家建てる気になるんですか？
たぶんあなたはどこで建てても出来上がった物にいい評価はしないでしょうね。

＞＞720
やめて正解ですね。

客からの紹介だけで商売しているような
長年、地味～にやってる工務店がいいですよ。

今後、先細り間違いない業界なのに
今、店を大きくしている工務店って
10年後いくつ存在しているのか…

先細り間違いない業界 Ｗ


転職すればいいんじゃないですか Ｗ


そんなのはスレ違い。


ただ、大きけりゃいい 聞いたことある名前ならいい という気の毒なほど現実に対して無知な人が多いのが愛媛県 Ｗ

>>723
先細りその通り。転職もその通り。すればいい。愛媛県云々というのは、間違い。全国どこも大差ない。
小さな無名の会社は、体力ないから長期間事業を継続できない。そのことが分かってない業者もお客も一定数いるが、困るのは本人たちなので放っておけばよい。母数が減ったときのダメージは中小の方が大きいのは明らか。１件の重みが違うからね。

一つ疑問。特定できる文体で定期的に書き込むのは何故？

大手 Ｗ

撤退するスピードはボルトよりも早い(速い）Ｗ


体力どうこうじゃねえよ。

>>725

ごめんな意味分かんないこと書いて W
俺の話をしてるわけではないんだ。



小さな会社は倒産リスクあるよな。
50棟/年を超える会社でも堅実なところもあれば、
借入なしとか言って薄利多売でただ回してるだけの会社もあるし、
どこが良くてどこが悪いかなんて、分からないよな。
家建てる人は何を基準に選べばいいんだろうな。

自分の城を Ｗ

受注する工務店の何を知りたいの？


そんなに心配なら
東京○○リサーチにでも依頼すれば済む話。

¨城¨のローンからしたら微々たる金額で調べる事が可能だよね。


大手さん、知能指数低いの？

>>727

>大手さん、知能指数低いの？
だな W

山本建設って手抜きのない工事をするところ？

>>729
そうだよ

内子の山本建設はマンション・公共施設・温泉などを手掛けてる建設会社です。一般の住宅も手掛けてますし自社大工が多数居るので木造などは得意ですね。 金額も他社が２割〜３割の利益を抜くところを１割程の利益で建ててるので良心的です。 手抜きかどうかは良い会社で建てればどこで建てても工期・予算・複雑な設計・などで変わるので管理する監督によるとしか言いようがないかな。

なぜに利益1割ってわかったの？関係者ですか

建築に限らず製造関連で利益１割なんてあり得るの？
マァ法人の仕事ならあり得るかもしれないが
住宅では無理だろう。
どちらにせよ利益率だけで良し悪し決まらんけど。

徳田工務店
新居浜市で地熱空調の家屋根裏ダクト保温してないから結露

かわいそう。

徳田工務店って契約と違う建物造るって？

徳田工務店かなりやばい

徳田工務店は意味のない自社開発地熱システムとかで詐欺やってるからなあ
内容も適当ですぐにおかしいとわかるようなお粗末なものだけど

松山市北土居町の中田建設さんが利益１割で
施工してます。
全国一安いです。
ちなみに松山の住宅メーカー全部見積もりしての結果です
小さいためあまり件数できないのが残念です。

> 739
「安かろう まずかろう」は大丈夫なん？

なぜ素人が金額見るだけで利益率が分かるのかね
自作自演を疑ってしまうがね

素人なの？草

下請け業者だから利益率はわかりますよ。 元請けの社長や監督とお金の話とかもするからね。 安くてもボロを建ててる所もあるけど自社大工や土木とかで施工してる所は利益率押さえても大丈夫だから安心です。 ほとんどの住宅屋は全て下請けに出すので利益率を上げないとやっていけません

まぁまぁ、熱くならずに。


率の話ならＲＣでのデカい物件だよね。


スレタイは置き去り？


工務店ね、竹中工務店もあれば最近揶揄されまくりの○田工務店もあるよ 草

話違うけどキイチってＣＭで年間３５００件の仕事してるらしいけどマジか？ １日に１０件以上の現場を１日で終わらせて毎日新規の現場を工事してるって事だよな。 あの人数で無理じゃない？

網戸張替１枚からいたしますのキイチ。

それも１件。

今建築を考えてるんだけど、誰もいないの？

なんでも聞きなさい。

自然素材を存分に使い、坪単価は高そうですが、
子供のアレルギーのこともあるので、みのりホームの無添加住宅を検討しています。

実際に住まわれている方で住み心地について
教えてください。

また、みのりホームの会社の雰囲気は
如何でしょうか？
じっくり家作りをしたいと思っており、
大手ハウスメーカーの様な急かす対応は嫌なもので…

自然素材は誇大広告。見えるところだけのなんちゃって自然素材でいいならどこで建てても同じ。目に見えるところだけだよ。本当の自然素材は愛媛に無いよ。

>>750 名無し。さん

本当の自然素材ってどんなの？

>>750
見えるところだけでも自然素材を使うことでも
効果あり。うちがリフォームでして実感しているから。

家がすべて自然素材で出来ていないって
そんなの当たり前でしょ
愛媛どころか全国にもないよ
　

リフォーム検討中ですが、松山のうずくぼ工房さんについて
どなたか教えてください。

夜分にすみません。
３年前にお家を建てることができたのですが、信頼してた監督さんが辞めてしまいました。
お家のメンテナンスだけでなく、私事まで真剣に、休日を返上してまで相談にのって頂きました。
新しい監督さんも見つからないみたいだし、その方についてきてた業者さんも離れてしまったみたいです。
監督さんはなんかあったら相談乗りますよ！って、言ってくださいましたが、やっぱり言いにくいし。新しいところで頑張って欲しいし。
今後気になることとかあった場合、どうすれば良いのでしょうか？

>>751
土壁、三和土、金物一切なしの軸組。当人は自然素材と銘打ってないけど、昔からあるものしか使わないので本当の自然素材。
でも高い。坪150万円〜とか。手間がすごくかかるから。

>>752
古い家ならそうだね。規制のなかった時代の家は本当に酷いから。倉庫と変わらないよね。
でも新築だとそうもいかない。
表面だけの自然素材なら、言えばどこの会社でもできる。
それに、同じことやれば金額も変わらないよ。
あとはスケールメリット出せるかどうか。

>家がすべて自然素材で出来ていないって
>そんなの当たり前でしょ
そうでもないよ。
家がすべて自然素材でできていると思っている人も少なからずいるからね。

>愛媛どころか全国にもない
情報量少ないな。

>>755
基礎も自然素材？
建築基準法、大丈夫？

その家は富良野の五郎さんの家のことですか？

>>755 名無し。さん

土壁？荒壁塗ってってやつですか？
竹小舞も日本産？な訳ないですよねw
小舞編むのもしゅうろ縄？仕上げの材料がまさか珪藻土？
自然自然って世の中の人もっと勉強したほうがイイぞ

>>756
基礎なんてないんだよ。束石。これほんと。
設計できるひとも作れる人もごく限られてるけど、そこまでやれば本当に自然素材の家。
だけど、建築確認通すのが大変だよね。
法改正のたびに役所と揉めるらしい。そりゃそうだ。
なによりも、材料集めが大変みたいで。
国産に拘るわけではなくても、国産のものと類似の海外のものでは質が違うらしい。よく分からないけど。

そうなると当然、安くはならないよね。というか高いよね。
本気の自然素材なんて、貧乏人には高くて手が出せないよ。
ナンチャッテ自然素材ならそんなこともないけど、
ナンチャッテくらいならどこの会社でもできちゃうからね。

>>757

そんな細かいことよくわかんないよ俺は。どうでもいいし。
でもさ、材料の産地までこだわる家づくりは実在して、基礎すらない昔からの軸組工法の家は確かにあって、そこまでやれば自然素材の家なんだろうけど、それを本気と位置づけたら、それ以外の自然素材の家なんて全部ゴッコ遊びみたいだよねってこと。

それを知ったら、自然素材の家です、なんて言ってる会社が笑えるよね。言いたいのはそこ。

>>758
束石ってウッドデッキで使うようなやつ？
どこの工務店かわからないけど
建築確認もまともに通らないって
家とは言えない。
今の耐震基準なんて通らないんでしょうね。

今の建築素材はアレルギーの出ないものを
使わないといけないらしいから
みのりホームはテイストが好みだったら
良いんじゃないんでしょうか。

過去レス探していたら
みのりの某営業さんは絶賛されていたけど…

家を売る為に色々な戦略をたてて頑張ってるんです。自然素材だけで家を建てるなんて現実的では無いのは社長ならわかってる。 しかし営業やレベルの低い監督なんかは本当に自然素材の家だから素晴らしいですよって信じてるからね。騙すつもりも悪気も無くて無知なだけ。 会社としては素人に家売るんだから耳障りの良い文句を考えて何としても売りたいんだから仕方ないよ

>>760
>束石ってウッドデッキで使うようなやつ？

本気で言ってるの？


>建築確認もまともに通らないって
>家とは言えない。
>今の耐震基準なんて通らないんでしょうね。

きみ、面白いね。コメントのズレかたとか酷いけど、もし狙ってないなら本物のアレだね。
建築の知識が全く無いことはよくわかったけど、どこかの住宅会社の営業さんかな。分からないけど。


てかさ、なんで過去レス検索したの？今のタイミングでそんなこと書くのは怪しすぎるよ。大丈夫？
みのりホームさんを貶めたいの？

>>758 名無し。さん

あー兵庫のあのおっさんのことかな？
石場建てで建築確認取って建ててたな

しかしウッドデッキに使ってる束石ってw
その発想はおもろいが建築関係の人間じゃないのがバレまっせ。

結局、束建てなんかの極論じゃなくて一般人の2500万位の家建てるなら何かはガマンするしかないんじゃね〜の？やりたいようにやってたら5000万位あっという間にいっちゃうでしょw

>>762
自邸のウッドデッキ作るのに束石注文しましたね
本気で言ってますよ

その工務店ってどこの工務店ですか?
上で言われている神戸の工務店です？

それと私は建築関係者じゃないですよ
749の質問から外れたレスばかりだったから
過去レスを調べたまでですよ。

>>763
知ってるのは兵庫の人ではなくて東京の人だけど、同じようなことをやってる人は全国にちらほらいるね。

>>759 名無し。さん

細かいことまでわからないだと？
じゃー何を見て自然素材って言うてんの？
聞いた話か？書籍かなんかで読んだのか？

>>760 購入検討中さん

建築確認は絶対必要ではないんだよ。
知ってる？
まさか建築確認があるから安全で地震にも耐える家なんて思ってんじゃないよな？
大間違いだからな 笑
愛媛県内でも建築確認いらないとこなんていくらでもあるから
貧乏人が金借りる為に必要な位に思ってたほうがイイぞ。

>>766

わかんない人だな。
だからそんな細かいこと知らないよ。興味もない。
別に現場に入ったわけでもないし、直接見たわけでもないから、確認のしようもない。
でも、そもそも新建材が無い時代の建物を昔と全く同じように作ってるところに、どうやったら自然素材でないものが混ざるの？
設計者が、手間とお金を惜しまず昔と全く同じ家づくりをしているって言ってるから、そうなんだなと思ってるだけ。
それが設計者の嘘だったとしても、そんなこと知らないよ。

>>748
何でも聞きなさいって偉そうに言う割には
これまでの質問に何も答えていないってのが
笑える。
名前も出せない東京の工務店だしてきて
本物の自然素材の家って言われてもねぇ。

あと、何でそんなに上から物を言うのか
わからない

>>770

ごめんなさい..

>>768 名無し。さん

見てもないならわかんないじゃんw偉そうに語ってんじゃねーぞにわか
坪150万？
それもどうだかわかんねーな。
昔ながら....ばかなんじゃねーの？サッシも使わず木製建具か？キッチンにいたってはタイルかモルタルかよ(笑
今時そんな家欲しがるのオーガニックの食いモンだけしか食べないキチガイか仙人くらいだろ。

わざとズレたところを突こうとしてるんだよね？本気ではないよね？

>>772

>今時そんな家欲しがるのオーガニックの食いモンだけしか食べないキチガイか仙人くらいだろ。

そうそう。だから広まるわけないんだよ。本気でやる人なんて極めて限られた変人だけ。それにしてもきみって言葉遣いが汚いね。

直接見てないっていうのは建築中をつぶさに見ていないという意味であって現物は見てるけど、今の話で僕がすごく詳しい必要ってある？

坪150万円というのは設計者に教えてもらったんだよ。そこを怪しんだところで何か意味ある？


もう一度書くけど、新建材の無い時代の家づくりを再現してる人が、新建材を使ってるわけないよね。つまり本気の自然素材の家になるよね。そんな家づくりに比べたら、自然素材の家って銘打ってる住宅なんて、ナンチャッテだよね。それだけのこと。良いとか悪いとかではなく、言いたいのは自然素材ってあくまでもファッションだよねってこと。今の世で本気でやったら変わった人になってしまう。デザインテイストとしては成立するけど。

>>773
ズレてるのはあなたでしょ。
自然素材の能書きはあるようだが、
肝心のどこの誰がが一切ない。

返答に困ったら「細かいことは知らない、興味ない」ってね

>>直接見てないっていうのは建築中をつぶさに見ていないという意味であって現物は見てるけど、
今の話で僕がすごく詳しい必要ってある？

こう言う時点であなたの言う自然素材の家の説得力は無いね。

東京のどこの工務店？
まずは話はそこからと言いたいけど
もうウザいね

冗談かと思ってたけど本物なんだね。困ったな。


>>774
例え話の部分を詳細に書けと言われてもなあ。そこじゃないよね。
巷で言う自然素材の家が、本気じゃなくてファッションだって言ってるだけなんだけど。

きみたちには悪いけどさ、相手してあげるの疲れたからもう止めるね。


>>775
イラつかないでよ。

名無し。
あー結局、逃げたか…

周りを散々バカにして
自分一番アホってオチですか

こういう輩って仕事も出来ず
誰からも相手されないから
ネットがはけ口なんだろうね。

お宅が愛媛の建築関係者でないことを
祈ります…

家の事ではないんですがイイですか？
擁壁の事でお聞きしたいのですがL型の既製品？の擁壁と現場でコンクリートをいれて作る？擁壁ってどちらが工事代金安いですか？長さは30m高さは1.5mなのですが
ご存知の方いらしたら教えてもらえませんか？

>>779
造成なんてコンビニでガム買うのとは違うので、うちの会社は○○円ですしか言えないはず。仕入れルートや、作業する人数でも違うし、会社規模も違えば利益率も違う。当然会社ごとに質も違う。各社に見積もり取るしか方法はないと思う。そうなると、作業品質と金額のバランスを取ることは素人には不可能なので、信頼できるプロを味方につけるのが最良と思う。

建築会社同士の言い争いはもういいです。
これから建築を考えている人たちの為の
情報交換の場にしませんか？

コ○○は、大雨でも上棟するから本当に辞めておいた方が良い。
物凄い大雨で上棟してた現場、見たことある。
最近の木材は乾燥させてるから、少々の雨でも問題ないとかいう工務店もあるけど
少々の雨とかじゃなかった。土砂降りです。

話も聞きに行ったことあるけど、キッズコーナーに居たら、机の下で椅子に足あげて話してるのが見えた。
（別々客を相手してるスタッフが二人とも）
客には見えないと思ってるんだろうけど、すごくマナーがなく失礼ですよね。
良いスタッフもいるんでしょうけど、色々見直す部分あると思います。

うちも家無事に立てたけど、本当にあそこで建てなくてよかったと思ってる。

コラボ？伏字の意味って？出せないなら書き込むな！

久しぶりにのぞいてみたら、荒れてますねぇ。
スレタイとズレてませんかぁ？

>>782
恒例のコラボ叩き。飽きた。

>少々の雨でも問題ないとかいう工務店もあるけど
どうしてそんなことを知っているのか。
なぜその会社名は書かないのか。
その会社で建てなくて良かったとは思わなかったのか。

各社回ったお客さんの視点では無い。

対コラボに限らず、同業者の足の引っ張り合いはやめませんか。
もうウンザリ。

コラボ洒落た感じの箱建ててると思うがね。
固定概念の塊みたいな昭和にはわからないんだよね。コラボ叩いてるのって仕事でも取られちゃったのかな？

>>782
このスレは最初から読んでいませんが、コラボは叩かれてるんですね。
私は一般客として書き込んでるだけで、業者と思われるのは心外です。なので、一度だけ反論しますね。
伏字は失礼しました。愛媛の工務店ですから、堂々と表現すべきでしたね。

昨年家建てて、検討時は4社に設計してもらっています。
少々の雨でも大丈夫という書き込みは、自分が上棟の時に、雨が降ったら心配で、個人的に調べたからです。（そういう表現をしたサイトが多かったので）
少々なら大丈夫と自分が建てた工務店も言っていました。雨が多いと、滑る危険性もあるからまず中止と言っていました。

近所でも新しい分譲地が多いので、様々な建築会社が家を建てています。
当たり前ですが、建築現場を目にするのは施主だけでなく、近所に住んでいる人、通りがかりの人も多く目にしますよね。
日々色んな工務店の仕事を見てると、丁寧にしてるところと、雑なところは分かります。
特にコラボは、土砂降りの大雨の中で上棟していたので、衝撃でした。
私が見積もりに行った時も、建築予定スケジュール一覧を見せてもらいましたが、もうびっちりです。
雨で1週間延期になった後の大雨の上棟を見て、他の家の工期が押してるのかなぁと感じました。

これから家を建てる方は、様々な家の完成だけでなく、現場もよく観察して頂きたいです。
現場が綺麗なところは、仕事も丁寧です。
（また煙草をどこででも吸ってないとか。安全事項・注意事項を一覧にして現場に貼ってあるなど。）
また、どれだけの建築現場・建築予定を抱えてるかも確認した方が良いです。
抱え込みは、雑な仕事の原因となります。

近所に建築現場があったら、観察してても勉強になります。

後悔のない、家を建てられますように。

>>785
さんでしたね。失礼しました。

>雨で1週間延期になった後の大雨の上棟を見て
なぜ現場見ただけなのにスケジュールが分かったのか、、
同業者なのか、嘘なのか...

仕事を抱え込んでいるという表現も、同業者でなければ出てこないのでは？

もう止めたほうが..

コラボは年間１８０棟建てたそうです。アンチがここで戯れ言をのべたところで…
何か理由がなければ人気は出ません。コラボが、アンチさんが言うような工務店なら今年だけで１８０人いらっしゃるお施主さんが大金払わないですよね。ひがみ、やっかみが過ぎると吐き気がします。

別にコラボに限った事じゃないけど建築素人には人気があって年間軒数が多い所はよくあるね。 やっぱり素人に気に入られるパンフレット・デザイン・歌い文句などなど企業努力や情報発信がうまい。 建設関係者に人気の所は素人には人気が無いね。

いつもコラボの話題（批判）になると即反応が出てきますね？
今まで建てた人達とは思いづらいのでコラボ関係者ですか？
もしそうであればスルーされたらどうですか？

コラボの家最高にイイですよ。オシャレだし使い勝手イイし。来た人皆さんにオシャレだね〜とか使いやすそう〜とか言われてますけど。
住んでもないのに批判しないで〜。

>>792
最も反応しそうな検討中の人や打ち合わせ中の人が愛媛で一番多い会社ですから、反応が良いのも仕方ないのでは。ファンも敵も多く、賛否ともに多いのも必然でしょう。中の人が書いているかどうかは分かりませんが、決めつけも無粋というものです。社名すら出ない同業者としては羨ましい限りですがw