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匿名さん
[更新日時] 2024-09-19 09:28:54
有明って、駐在していたモスクワの郊外によく似てるんだよなあ。
>>77178 匿名さん
埋立地だけじゃなくてさ、下にある川向こうは嫌だとかそういうのも含めて
武蔵野台地は地盤はいいけど都心から遠いから嫌とか
どこも一長一短だってこと
君達いいかい。
マンション相場はまだ上がると思うよ。
だって今の若手は金持ってるからね。
氷河期終期世代では信じられないくらいもらってるよ。
もちろん数は少ないけど、その分マンション供給だって減ってる。
今40歳過ぎは未来ある若者と入札競争しなきゃいけない。
辛いことだけど、これが現実。
都心環状線内側民から見れば、埋立地も新宿も大差ないです。
３０歳で買うとすると、ほとんどローンになるから年収3000万くらい必要だろ
それにしても年収1千万か。
レベル低いのう。
地盤はよくないかもしれないけど、今はやっぱり晴海フラッグが1番でしょうね
共働き（笑）
ウププ^_^失礼
>>77196 eマンションさん
え！？
パートナーが共に積極的に社会に貢献する意義が分からないの？
カップルのどちらかが家庭に入ってパートナーを支えるのと同じように素敵なことだと思わないんですか？
中野・杉並かそれ以外
僕の価値観だね
>>77199 マンション掲示板さん
うちの会社にも結構居るよ
皆平社員同士だけど育休取っている(ヒラだから世帯年収は合わせて２千万程度しかない）
但し夫婦いずれも田舎出身が１００％で実家は裕福みたいだね
今は普通に30代前半で1500万は稼ぐからね
人手不足で実はブルーカラーでもこのくらい稼いでる
中途半端なホワイトカラーじゃ稼げんだろうけど
アマンペントハウス民、
いる？
>>77210 検討板ユーザーさん
共働きは共働き同士でしか集まらないから認知が歪むんだよ。
余裕のある奥様同士が集まっている間に君の妻は労働者してるんだから当たり前。
男の甲斐性ってものにこだわりがある人も未だいるのだなぁ、人それぞれか。
>>77213 eマンションさん
社会にでながら家庭を両立させるって素晴らしいと思うよ
社会に出てたら家事代行や保育士の需要喚起にもなるしね
もちろんパートナーのどちらか一方が家にいて子育て集中も素晴らしいよ
そんなこと偉そうに言ってる僕は40歳独身子なしだよ
誰が年齢＝彼女いない歴じゃ、ヴォケ
童貞ちゃうは
ゴルァ！！
家賃7万8千円のリッチマンじゃ
いてこますぞ、小僧！！
>>77216 周辺住民さん
うるせーよ
余計なお世話だよ
結婚ってのはな、俺1人の努力でどうにかなるもんじゃねーんだよ
俺だって頑張ってんだよ
でも選んでもらえねーんだよ
このまま1人なんて嫌だけど、職場で必死に冷静を装って「独身は気楽でいいよ～」なんて言う惨めさが分かるか？
なんでそんな酷いこと言えるんだよ？
マンションなんかより共に生きてくパートナーがほしいよ
オメェ言ったからには責任取れよ？
俺に石川さゆり、賀来千香子、石田ゆり子レベルを紹介しろよ？
俺もう心が折れそうだよ
俺も38歳まで結婚できなかったが、結婚するためには妻に気に入ってもらえるよう努力したよ。
本人の努力以外にはないでしょ。
＞余裕のある奥様同士が集まっている間に君の妻は労働者してるんだから当たり前。
だから、何？
例えが古いぞ。川口春菜とか、せめてガッキーとか目指せよ。
ま、それはともかく、相手を選り好みしている場合じゃないぞ。年恰好は同じ、バツイチ子持ちでも気にするな。
男は見た目も大事だが、それだけじゃない
清潔感と熱意とさりげなさに相手が困ったときの気遣いさえあれば、数打ちゃ当たる。相手が好意を持っていそうならアタックあるのみ。一回断られたくらいで諦めるな。三回まではチャンスがあると思え。
人生七転び八起き。家なんか無くても結婚はできる。
俺も婚活には10年かかったが、選り好みしなければもっと早かった。
こんな底辺スレで愚痴っている時間があれば、早く行動せんかい。
あれ? いつから、婚活ページに?
おれは、婚活辞めて マンション買った組だけどな。
>>77208 通りがかりさん
んな訳あるぞ。時給１２００円で社会保険料込々、ボーナス・昇給ゼロだから
週４０Hで手取計算してみなよ
年金だけじゃ足りない貧乏人か、暇な老人しかできない仕事だよ
独身ならリタイアしたら好きな場所に移住すればいい。
割高な東京にマンションなんか買うわけないじゃん。そんなにバカではないよ。
利上げキターーーーーー?
今後変動金利1%になりそうね
外人が逃げるよ
日銀、追加利上げ決定。0、25%程度に。
短プラ引き上げ！！
都心まで通勤90分圏内の駅徒歩7分物件は個別の事情がない限り安心でしょう。
ベアローンで無理矢理買ったマヌケな夫婦はみんな破産だな。
ん？変動金利の低い金利だからこそ、やっと払えていた人が固定に替えたら払えなくならないか？
それに金利引き上げは始まったばかり。
バカな不動産営業に乗せられて無理なローンを組んだら人生終了ですよ。
せやな、、、
荻窪みたいな、手堅い住宅街はあまり下降傾向にないみたいですよ。
さがりそうな予感だけで 誰も買わないよ
Boy meets girl
屎尿水の予感 きっと誰もが感じてる
Fall in love
港南臭の神様 この糞でしょうか？
ここから上値買う奴はいないよな？
ということは、、
>>77246 匿名さん
んなわけあるか
みんな固定で借りても大丈夫だけど、変動の方が安いから変動選んでただけじゃ
平成バブル崩壊、リーマンショック、ＩＴバブル崩壊等を見てきたんじゃ
アホな借り方するようなアホは今の時代おらん
バブル崩壊を経験した年寄りばかりが買うわけじゃないだろ。
今の超低金利が異常だってのがわからない奴らには今の状態が永遠に続くと勘違いしてるバカもいるぞ。
港南は今日も雨で下水臭がかなりきつかった。こういう所はリセールも厳しくなると思う。
異常なのは港南の屎尿臭ですよ。
港南には下水の放流口があるから23区で一番屎尿臭がきつい。白金は港南と違って屎尿臭はしないですよ。
急激な円高が進んで米国も利下げが確実視されている。
郊外の実需よりも都心の投機で爆上げしているタワマンの方が下がるよね。
海外の投資家は敏感だからこの地合いから買いに向かうとは思えない。
この空気では情弱な一次取得者ぐらいしか買わないでしょ。
港南や夢の島みたいな湾岸下位エリアは下がるかもしれないけど、住環境の良いエリアは下がらないですよ。
>>77274 匿名さん
三井不動産の東京ベイエリアオーナーズクラブレポートによると、湾岸地域でもっともリセールが良いのが港南、最も悪いのが有明です。有明には興味がないので近寄った事はないですが、有明は失礼ながら富裕層はあまりいないと思います。不人気エリアは有明です。都心部からのアクセスの悪さ、高い液状化リスク、安い賃料しか取れないなど、安いにはそれなりの理由があります。築年がいけば更に下がり二束三文でしょう。だからそこそこ年収があり、投資センスがある人は購入しないのです。一方で、港南や芝浦は既に分譲の2倍になっています。凄すぎますね。これだけマンション高騰でも値上がりが鈍かった東雲や有明のような湾岸最下位エリアは一番に暴落するでしょう。
三井不動産作成、東京ベイエリアオーナーズクラブ会報より引用
中古成約物件の価格の分譲からの値上がり率
港南エリア 203.2％
芝浦エリア 186.0％
豊洲エリア 172.9％
晴海エリア 165.6％
月島エリア 165.1％
有明エリア 154.6％
頭の悪いやつは目の前しか見ていない。
歴史認識も浅いから、過去30年がいかに経済的に異常だったかわからない。
だから、超低金利が今後もずっと続くとか、もし金利が上がっても政府が助けてくれる、なんて思ってる。
海外ではローン破産者が続出して、社会問題化してるのも知らないもんな。
日本も同じことになるんだよ。
ギリギリローンでマンションを買うのがいかにバカげた行為か、思い知るといいよ。
低金利を信じて疑わない奴らは、日本は政府の借金が莫大にあるから、金利は上げられないと言ってたな。
バカだなあ、と思ってたが。
日銀は上げてきましたよ。
これからもどんどん上がりますね。
この局面は、金利上昇前にマンション購入を急ぐべきかもしれない
物件価格は大して下がる兆しはなく、ただ金利のみ上がっていくのは辛いだろう
