23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>63326 匿名さん
そうだよ。
見栄を張るって、愚かで頭の悪い行為だからね。

見栄張って身分不相応なものを買うって、バブル世代までの絶滅した価値観だよ。

家は若いうちに借りられるだけのフルローンでとにかく早く買うべきでしょう。
値上がりするんだから頭金も心配する必要はないのではと考えます。

もう専業主婦家庭ではマンションは買えないですね。
ペアローンとまではいかずとも、共稼ぎ前提の価格になっちゃった。

>>63331 eマンションさん
うちは妻は専業主婦だよ。
15年前に買って、今年住宅ローン終了。

>>63330 マンコミュファンさん
不動産営業はこういうことを平気でいいます。
客の人生なんかどうでもいい、自分さえよければいい奴らだからです。
ビッグモーターと同じで、売ったもん勝ちなんですよ。

>>63331 eマンションさん
買えますよ。
中古を買ってリノベすればいい。
もしくは川越あたりに庭のある戸建てを買う。
無理してギリギリローンで買うと破産して橋の下に住むことになるよ。　

タワマンなんてのはバカな田舎者が買うものです。
まともな教育を受けた人は買いません。

ローンは最低でも頭金２割、かつ５５歳には完済できなければ、絶対に買わないこと。
ホント人生苦労しますよ。
無理して買うなら多少遠くても子供優先にすべきです。
但し晴海や豊洲など湾岸や駅遠、城東、埼玉、千葉などのマンション（とくにタワマン）は価値に比べて明らかに高過ぎ。プロの目で見て値下がり必至です。
それに将来の生活を考えること。いつまで今の職場で働けるとお考えですか？
マンションなんか永遠不滅の土地付きの戸建と違い所詮はコモデティ商品。
極論言うと買った翌日は中古です。成約価格は希望価格の8掛けが実態ですよ。
横浜市北部(たまプラとか）は徒歩圏が少ないから、駅１２分以上のマンションはウジャウジャあるけど総崩れ、築浅物件がよりどりみどりです。埼玉千葉も同じ。
ただ戸建は物件が桁違いに少なく(業者は地方と近郊建をごっちゃにして全て価値がないなんて言うけど嘘）
妻が所有する横浜市北部の不動産も私の持つ城南の不動産もこの数年で１．５倍に上昇しています。土地だけで十分価値がありますから上物の価値に囚われないことと。
マンション業者が戸建を毛嫌いするのは彼等がどうあがいても入り込めない聖域だから。マンションと違い満足しているので世代交代を繰返し、なかなかまとまった出物が出てこないのです。だからこそ出てきたら右から左に売れてしまう（狭小ミニ戸はマンション同様不動産業者の利益が殆どなので、絶対に手を出してはダメです）
余程眼力を養わないと不動産業者のポジトークに騙されて大火傷しますよ。

政府もこれから給与をあげていかないと、
海外からの労働者が来てくれなくなるって
ことに気がついてので、やっと最低賃金を上げたが、
まだまだですね。
これから給与をあげるって方向に向かったので、
マンションが極端に下落することは当分無いですよ。
新築マンションは値上げする方向で、何もおかしくない。
事件費、部材、ともに上がっているのだからね。

パワー夫婦では、億超えのマンション購入が、当たり前になってくるよ。

家は早く買うべき
最初苦しくても後々楽になります
頭金とかにこだわってると更に値上がりして買えなくなるだけ

はいはい
買いたい人はどうぞご自由に
貧乏街道まっしぐらーｗ

台風7号頑張れ！
水不足解消

>>63339 購入経験者さん

買えないって切ないね、悲しいね、悔しいね

>>63331 eマンションさん
共稼ぎでも、都心周辺は一般リーマンでは無理だよ。富裕層や外国人投資家だけが買える。
来年にはマイナス金利解除だから、今、変動ギリギリローンで買うと爆死する。

マンションもう買えない　パワーカップルも降参
富裕層・海外マネー流入、平均1億円突破
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB19BKX0Z10C23A7000000/

>>63336 口コミ知りたいさん
23区だと狭小戸建てじゃないと替えない。
狭小新築戸建てと新築マンションはどっちがいいですか？
場所はもちろん京浜東北線から西側の23区内です。

>>63338 eマンションさん
楽にはなれません。
妻が出産して仕事辞めたりしたらすぐ破産してマンションは競売行です。

>>63341 マンション検討中さん

あなたも買えなかった口ねｗ

>>63333 名無しさん
えーそりゃそうでしょ、仕事だもん。

買いたかった

>>63337 評判気になるさん

時給最低賃金が千円の大台に乗ったとして､どうやって生活するの？　
それじゃ一日８時間　月１６０時間働いても額面で年間２００万円に届かないよ
そこから社会保険とか色々引かれるしね

あ、練馬、板橋、北、足立　であれば、　ワンチャン　夫だけのローンで買えるやろ

>>63345 口コミ知りたいさん

僕相続で嫁と合わせて戸建て1軒マンション2戸だよ

>>63350 名無しさん

北日本？　西日本？

>>63343 名無しさん

その条件ではどっちもアウト、ろくな物件がありませんね。
一生二人暮らしなら２LDKマンションなら探せばありますが、安かろう悪かろうです。
それなら中古のリフォームがいい。場所も広さもワンランク上を狙えます。
今の新築はコストダウンで材料も大工も質が悪く、完成品には文句言えないけどリフォームなら見張りもできるし自分仕様にできます。
新築などすぐ中古になるし化学塗料の臭いがきつくてろくなことない。
売る時は新築買っても中古買っても買い手から見れば同じ中古です。
とにかくちっぽけな見栄やこだわりを捨てることです。
土地は最低でも正味（整形地で公道面す）９０㎡、できれば１００㎡は欲しい。
場所も駅までの距離よりもスーパーまでの距離と車での買物の利便性を優先すること。車のない生活は都心駅近でもとかく不便です。
となると練馬区の石神井以西か世田谷の喜多見、烏山辺り、それも中古を買い内装と水回りをリフォームすればよろしい。３百万も出せば見違えます。
マンションは３０年以上経ったらボロボロだし実際値段もボロボロです。
戸建なら、いずれ余裕が出来たら建替えてもいいし城南城西なら土地だけでも買った時の値段で売れます。
勿論借地権物件は論外です。見つからないからと言って焦ってはいけません。５年レンジで待つことです。

都内を諦めれば、駅徒歩圏の新築マンション3LDKが4000万もあれば買える。京成や京急乗ると車内広告で色々ある。
人気ある所を諦めればなら、一馬力の普通のサラリーマンでも首都圏に新築マンション買えます。
バブル期より購入環境はずっといい。
皆さん贅沢だよ。

>>63351 匿名さん

マンションは東京、戸建ては東北

>>63342 匿名さん

いや・・・
自分はそもそも都心なんて想定してませんよ

郊外でも1馬力じゃキツイっす

>>63353 検討板ユーザーさん

東はハザードマップが・・・

最近は建築材費が上がり過ぎてデベとゼネコンの折り合いが付かず頓挫するプロジェクトもあるらしいな。
こんな状況で今後売り出し価格が下がるとは考えられんな。
ここまで上昇の一途を辿るとはさすがに思わなかったな。

自分はマンションをすぐにでも現金で買えますが、結婚に失敗して孤独です。
皆さん、人の繋がりの方がマンションなんかより大切ですよ。

>>63358 マンコミュファンさん
マンション買ったら再婚できますよ！

マンションと再婚やコミュニティは関係ないだろう

>>63306 評判気になるさん

田舎を知らない奴の意見だね

本当の田舎は年取ったら暮らせんよ
北国なんて最悪だ
せめて各県県庁所在地じゃないとキツイ

>>63358
孤独ってどのくらい孤独なの？死にたくなる程の孤独？
結婚していても子供いても孤独はそれなりに感じるぞ。
自己肯定感がないと結婚しても子供出来ても満足感は充足されない。

結婚しても孤独。みんな孤独。気にしすぎないことだな。

日本は2040年には｢人口の半分が独身者｣になる
https://president.jp/articles/-/68606

「生涯子供なし」現18歳女性で最大42%　男性は5割も
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD11D7P0R10C23A7000000/

>>63363 匿名さん

たまに1人でいると泣きたくなるよ
そして酒をあおる
単身者が早死にする理由がよく分かるよ

>>63362 マンコミュファンさん
だから県庁所在地でいいんだよ。
年金生活になって、東京都心のマンションのバカ高いローンを払い続けるなんて、頭悪すぎだよ。

>>63364 匿名さん
女は20代のうちに子供は産んだほうがいい。
やりたいことやってから産むなんて、勘違いしてると、産む機会を逃す。

若いうちは頑張って与信高めて都心のマンション買っといた方がいい
その後も順調にいったら含み益がっぽりだしうまくいかなくても売ればいいからな

9割以上の人は若くしてその都心マンションが買えないわけだけど

>>63368 評判気になるさん

含み益は所詮含み益。

>>63369 匿名さん

何も無いより含み益。

>>63368 評判気になるさん
都心マンションはハイレバなんだよね。
当たればリターン大きいけど、外すとダメージもでかい。

>>63370 さん

>何も無いより含み益。

何もない者が含み益狙いで馬鹿高い都心のマンション買ってどうするw

夢見るのもいい加減にしろよって言われるのがオチ。

>>63371 匿名さん

アホか

>>63371 匿名さん

インドなんて差別だけでなくカーストで人権死んでるし

ヒント、イスラエル
女子教育最高峰かつ先進国出生率ダンチなのはどう説明すんのよ

女に人権無くすなら、男も戦場で死亡や過労死当たり前の世界にしないとフェアではない
ゴメンだな、そんなん

>>63366 通りがかりさん

大多数の県は県庁所在地もクソ田舎よ。東北も仙台以外はそうだし、西も山口とか佐賀とか四国、福岡以外の九州はそんな感じ

田舎を知らねぇな

>>63371 匿名さん
差別ド真ん中な。

>>63371 匿名さん
> 他の動物見てもオスが子守りしてる生物
普通に沢山いる
君の狭い了見をさも正しいように語るな

>>63371 匿名さん
>個人的には女性の社会的地位を上げ過ぎた結果だと思うね。

賛成反対は別にして、割りと本音ベースでは聞く発言なので皆もそういう考え方は知ってると思う。

そしてまた、日本だけ上げ下げの調整の効くものでもないと思うので
日本に限らず、世界的に豊かになればなるほど多少程度の差こそあれど
遅かれ早かれそうなっていくものなんだろう。

自分の親が結婚して子ども育てるのが楽しそうにみえなかったかのが未婚、少子化原因のひとつだよ
耐え忍んで朝から晩まで働いて休みもなく自分の時間なんてない生活
それに感謝も労いもしない家族
加えて非正規の増加に教育費の増大
せめてマンションくらい買えればな

>>63380 マンション検討中さん

パッと見、その通り！って感じもするが
その親（祖父母）、更にその親世代がどうだったかって事まで
思いを致すと、>>63880の説がどこまで有力かってのは難しいところだわね。

あくまで「少子化原因のひとつ」だと言われれば「まあ原因の一つではあるだろうな」ってレベルかな。

>>63379 匿名さん
知ってはいるが、普通にミソジニーだお思うし
不動産関係はそちら寄りだから
女性が近寄りたく無い業界にはなっていると思うよ。

>>63379 匿名さん
たんに、産めや増やせやを良しとする文化で無くなってきてるからだと思うよ。

先に出てるイスラエルは女性は高学歴で権利も強い。
女性がレイプ訴えたらほぼ有罪確定になるレベル。
しかし、出生率は3近い。

つまり、女性の人権や地位向上が少子化にはなっていない。

理由はユダヤ教の教えやホロコーストの記憶で社会全体が子沢山推奨、
親族も社会も協力的で全面バックアップ。

比べて日本は産むことや子育てに国も社会も
支援どころか興味がなく冷たくなってきている。
子供を産むと教育にお金かかりすぎ
とは言え中卒では人並みに稼げる就職も少なく
ツミになるか。

子供をたくさん育てられる社会で無くなっている。

>>63376 通りがかりさん
田舎だが、公共交通インフラはあるだろ？
イオンモールもたいていあるし。
足があって、買い物できればそれでいい。

>>63383 マンション検討中さん
イスラエルはまわりが敵ばかりで、人口増やさないと国がなくなってしまうから、政策的にも教育でも人口を増やそうとしてるんだろ。
平和ボケした日本とは違う。
日本は人口が減っても、他人事だからな。
どいつもこいつも国がなんとかせいや、としか思ってない。
だから会社のおっさん連中も女が子供産んでも仕事続けられるように協力しようなんてしない。
この国はだめだよ。

>>63371 匿名さん

社会的地位というか、単に2馬力しないと暮らせないのが問題かと。

今でも贅沢しなきゃ一馬力で暮らせるよ。
子供を中学から私立に入れたり、山のように習い事させたりしなけりゃいい。
住居は公営住宅な。

>>63387 匿名さん

贅沢しなければ働かなくても暮らせるよ。

お金があると人生イージーモードなんだよな。
だからこそハードモードをクリアすることは称賛されるわけだが。

>>63384 マンション掲示板さん
公共交通機関も財政難で無くなる時代
移住先は吟味して体験住みしてから決定したほうがいい
自分は東北県庁所在地住みだが色んな点で老後の不安しかない
脱出画策する日々だよ

今東京で働いてるなら郊外が無難でしょ
川越、春日部、松戸、津田沼、大船、八王子
この辺で駅近の安物件でいい

>>63390 口コミ知りたいさん
政令指定都市の中心部なら問題ない。
東京周辺は高くなりすぎてコスパ悪すぎる。

>>63391 口コミ知りたいさん
県庁所在地住みでもそのような不安を抱えているというのは驚きです。
東北でも仙台ならさすがにそうした不安は少ないものでしょうか？

>>63394 通りがかりさん
自分で調べろよ

>>63392 口コミ知りたいさん

都心の駅近の方が良いよ。

>>63395 口コミ知りたいさん
お前に聞いてね～し

>>63396 マンコミュファンさん

そりゃ買えるならね

>>63384 マンション掲示板さん
田舎による

>>63387 匿名さん
公営もら最近は入れないよん

>>63385
そうそう。理由が「女が自立してわがままになったせいで少子化だから、女がら自立出来なくすれば良いと思います！」みたいな他人事、他責意見を一般男性だけでなく、政治家や社会的地位がある人も平気で言う。
そのくらい、他人事。

>>63394 通りがかりさん
仙台も駅や空港まわりを離れたら同じようなもんですよ。
いわんやおや、仙台以外の東北
博多以外の九州ほ
推して知るべし

>>63393 匿名さん
しかし、すでに静岡レベルでも東京に釣られて値上がり

>>63401 検討板ユーザーさん
50代以上は人権意識が標準インストールされてないから。
差別を差別と思わずナチュラルにそんなかんし。
東南アジアから労働力も嫁も輸入しろとか平気でいう。
数年後には日本人のが給与低くなるのにね。

>>63404 検討板ユーザーさん

本当その通りです。
シングルマザーには都心を除く希望の物件を無料で提供すべきですし、外国人には3割くらい住宅購入の補助金を出してもいいのではないでしょうか？
日本人はまだまだ余裕のある生活が出来てるんですから、弱者に寄り添おうとなぜ考えないのでしょうか？

>>63403 検討板ユーザーさん

静岡は川勝さんがいるから資産価値高いんだよ
平地だし、名古屋にも東京にも出やすい

>>63394 通りがかりさん
仙台駅近デパートが倒産後何年もそのまんま
ミュージシャンの全国ツアーから東北外されたりする
今後日本の亜熱帯化すすめば人気移住先なるかもしれないですが…
移住お試し住まいまでは無理でも季節毎一週間くらいウィークリーマンションや民泊利用してスーパーで買い物したりしてみるといいと思います
春と秋はいいに決まってるからせめて冬と夏

>>63405 eマンションさん
はいはいお疲れさま

>>63402 マンコミュファンさん
「◯は、いわんや□をは・・・」
が正しい用法です。
日本語学習は大変でしょうが頑張ってください。

>>63405 eマンションさん
なぜ税金でマンション買ってやる必要があるんだよ。バカなのか？
弱者対策なら公営住宅を無料で住まわせればいいだろ。
移民も同じ。
不動産会社に甘い汁を吸わせるような政策は絶対反対。

>>63404 検討板ユーザーさん
日本は男が余ってるわけではない。
男も女も余ってる。つまり結婚したくないだけ。
東南アジアから女を連れてくるなんてバカげた話だよ。

>>63411 マンション掲示板さん

東南アジアもそうだが、中国も、親までくっついてきて、中国のやり方を押し付けられた挙句に金まで老後資金にいたるまでしゃぶられます。
喧嘩したら時の如く恥知らずのジャイアン・ジャイ子のように大声で暴れますし、離婚や別れようものなら慰謝料の裁判。マジで恐ろしいですわ。

>>63412 マンコミュファンさん

時の如く恥知らずっていう慣用表現があるのですね
初めて見ましたがどんな意味ですか？

>>63413 口コミ知りたいさん

字のごとく、の打ち間違いでした！

男性が結婚できる咲いて条件とされる中央値が年収３００万円の壁を越えられない県が全国４７都道府県のうち６割に上る　なので都会に出るのは仕方ないらしい
https://president.jp/articles/-/66797

しかし田舎で３００万しか稼げない属性の人が都会の住宅費のコストアップ以上の増収を得ることができるか、俺的には非常に疑問を感じるけどね。

↑ゴメン　咲いて→最低ね　（わかるでしょｗ）

どうでも良いが、マンション価格は上がり続けてるな。下がる要素は短プラくらいか。望み薄いな。

自分は転勤で山梨に１０年居たけど、その間に３つあった百貨店が全て閉鎖、3大スーパーの1社も倒産。人口も９０万から８０万人に減った。実に１割以上の減少。
パチンコ屋やホテルなんかが今までは地元のメイン企業だったりするけどそれも廃墟状態で、温泉地なんかまるで心霊スポットだよ。
まだ自分は本社が東京の大企業だから給料は本社と変わらなかったけど、地元企業は大変そうだった。
工場も人が減って閉鎖されたところも多い。
山梨に限らず、どこも最低限の公共インフラが老朽化しても予算も人出も不足で手付かずのまま。
老後に住むにはいいだろうけど、それじゃ税収も上がらないし自治体も大変だと思う。更に今の日本は毎年その山梨県(や佐賀県）の人口がすっぽり消滅する勢いで人口が減っている。
一部の観光地はいいけど、それ以外の大多数を何とかしないと本当に日本は立ちいかなくなる。

>>63418 周辺住民さん
日本だけじゃなく世界中で同じことが起きていて、ドイツやフランスでも都市部に人口集中していて地方都市は廃れる一方になってる。米中印みたいな勢いのある国は別だけど。勢いを失った先進国は、長い目で見れば発展途上国に追いつかれ逆転されていくかも。

>>63419 匿名さん

県の中で集中化を図れば、東京ではなくても立派なインフラは維持・新設できるはず。

ドーナツ化、スプロール現象などという問題がまずあるからね

日本がものづくり（Made in Japan)からサービス業メインになってからの凋落が酷い。
トヨタやソニーのサービス業バージョンとなりうるグローバル企業は未だに現れない。
今や東大生すらGAFAやコンサルなど外資の下っ端でこき使われて喜ぶ小粒揃いで、公務員も敬遠される始末。
これじゃかつての日本の栄光は見る影もない。本当に政府自民党の責任は重い。
政府も二世政治家などバカばかりで私利私欲の塊みたいな輩ばかりじゃ機能する訳がない。
そういうドラ息子政治家を放置した今の６０代（その上の世代と違い学生運動をしない、いわゆる新人類・シラケ世代やゆとり教育世代）以降がずっと揃いも揃って無気力・政治無関心になり続けていることが一番の原因だと思う。

>>63421 周辺住民さん
任天堂とかキーエンスとかファストリとか、ない訳でない。

>>63421 周辺住民さん

憂うなら政治家になれば？

何が言いたいかというと、このような日本の現状を知れば知る程、今の不動産高騰は余りにも現実離れしすぎだということだよ
だって、考えても見なよ。画期的な発明特許で利益を上げて裕福になった訳でもなく、
唯々株など金融資産の値上がりで（これは企業も同じ）得た半分は不労所得で得たテラ銭で小金持ちになった人間しかいないんだから。（但し７０歳以上は別、彼らは本当に苦労して稼いだ金があるが無駄使いしない。むしろ貯め込みすぎでこれはこれで問題）
YouTuberもゲーマーもお笑い芸人も中古車販売屋も不動産屋もデベも、何のインティジェンスや技術、学位なんかなくたって一発当ててぼろ儲けしたに過ぎない。
本人達に資質がある訳でもなく大金を得ただけでマンションを買いゲレンデヴァーゲンを乗り回しているだけなんだからね。
部材が高騰しようが、既にブツは余っているのだから、最低賃金が２千円にでもならない限り、マンション下がるのは時間の問題ということ。

>>63422 マンコミュファンさん

任天堂もキーエンスもファストリテもメーカー（製造業だから第二次産業）だよ。

>>63423 eマンションさん

立候補者は大概皆二枚舌だから、無名候補がいくら訴求しても通らないのがこの国の特徴だよ
とにかく皆政治公約に関心がなさ過ぎる　（埼玉知事選なんか投票率は２３％だからね）
だからお金が無く袖の下を通せず孤立無援の清廉潔白な立候補者は皆落選するんだよ　残念ながら

>>63424 周辺住民さん

なるよ
最低賃金は上がる

>>63415 口コミ知りたいさん。さん
その地域では、女性はそもそもまともな就職がない
だから、女性のが都会に出て田舎は男性あまり気味になる
そして都会に出たら男女とも結婚遅くなるかしなくなる

田舎育ちだが、実際は女の子のほうが実家に留まり、男が都会に出ていく。
女の子は親元からあまり離れたがらず、県庁所在地までしかいかない。
バリキャリ志向の女子なんてほんの一部だし、特に地方は少ないよ。
できるだけ楽したいし、できれば専業主婦になりたいわけだ。

都会に出てきてもまともな就職をするにはある程度の大学を出ないと無理。
事務補助は昔は若い女子の正社員の仕事だったが、今は派遣社員の仕事。
東京で派遣社員をするくらいなら、実家の県庁所在地でもできる。
最強は実家に住んで、公務員だろ。
公務員ならある程度の給料がもらえるし、実家なら家賃がタダ。

>>63414 匿名さん
打ち間違いが高度すぎて想像つきませんでした
揚げ足取りになってしまいスミマセンでした！

>>63416 口コミ知りたいさん。さん
こういう簡単な誤字はぼくの足りないアタマでも分かりました！

>>63432 匿名さん

足りない頭でも分かって良かったね！

>>63429 匿名さん

専業主婦より働く方が楽だよ。

>>63433 通りがかりさん
足りないアタマ同士、仲良くしてくださいね(^^)

>>63434 匿名さん
でもでもお母さんも専業主婦だしぃ～

マンコミュって女性多そうだよな。
都内の立派なマンション住みたいのって女性に多いだろうし。
だからなんだって話だけど。

確かに、購入した物件の検討スレに張り付いて延々アンチと戦ってるような奴は女性が多そうですね。プラウドで特に多い。男でそんな粘着質な奴は珍しいと思う。

>>63424 周辺住民さん
今の不動産価格は実力通りかな。金があるから購入しているよ。バブルのときは金が無くても収入は上がり続けると考え消費していたから全く異なる。直ぐにはマンション下がらないと思う。日本が普通の国になってからじゃない

>>63439 坪単価さん

内需が増えれば円高なるだろうけど、人口減と旧世代の規制や足の引っ張り合いで望みがだいぶ薄い。

そうすると外資が買うのは都心の不動産くらいかな。

>>63439 坪単価さん
今が高いんじゃなくて2010年代が安すぎただけなんだよな。
金利も含めた支払総額で考えればわかるよ。

今がバブルなんじゃなくて、2010年代の特に中盤がバーゲンセールだっただけだよね。

冷静に考えて、ちょっといい会社で働いてるリーマンが都心部すぐの駅直結マンションに住めたことの方が異常。

>>63441 匿名さん

あの頃は富裕層も軒並み数千万、数億円の投資含み損を抱えてたのは割と普通。意欲減退してましたよ。

冷静に考えれば、今の東京の不動産価格はバブルだよ。
東京の40代の平均年収の15倍の価格はさすがにやりすぎ。年収倍率が15倍を超えるのは世界的に見ても稀で、世界一の香港とパリくらい。東京はロンドン、シンガポール、ニューヨーク、ロス、バンクーバーなど世界の主要都市よりも遥かに割高。
ただし、円安や株高もあるので都心のマンション価格はもう少し上がる確率が高いね。最近は株価と同じか、むしろ先行して値上がりしている。外国人や金持ちの需要が多いからだろうな。

中国、韓国の不動産市況はガタガタですよ。
英語分からない日本人はノーテンキで良いですよね。

>>63443 匿名さん
シンガポールの中心部の良いマンションはめちゃ高いでしょ！
格差すごいから、汚いマンションなら高くないかもですが

>中国、韓国の不動産市況はガタガタですよ。

しらんがなｗ

>>63429 匿名さん
>できるだけ楽したいし、できれば専業主婦になりたいわけだ。

最近は専業主婦より外に出たいって人が多いね。
男も女も大卒なら営業に配属されるのが当たり前で文句言えんとか
男も女も同じ仕事するのが当たり前とかになったらまた変わるかも知れんが
今、リーマンの嫁になって専業主婦やっても学生でバイト時代より貧相な暮らしになっちゃうからね。

女は女で更新のプレッシャーはあるけど
雇用形態自体は仕事に責任のない派遣がちょうどいいとかね。

日本はもっとアファーマティブアクションを取り入れるべき
閣僚はせめて男女半々がいいよね

>アファーマティブアクションを取り入れるべき

無理ですね。ま、日本語で表現できない間は無理ですね。
腹落ちしませんから極一部の界隈のファッションで終わります。
語感も悪いしね。語感は大事。

で、日本語で表現するのは難しいし
実際に日本語なっちゃうと先進性がなくなるし
おしゃれ言葉として使いたい人にとってそれでは価値がないので
結局普及せずに終わります。

そのうち逆に「今どきアファーマティブアクションだってよ。古っｗ」と
言葉自体を使うことが時代遅れなものとなるでしょう。

残念な人が多いのね
マンション買おうと思うような人がこんな可哀想な人達だなんて絶望

>>63449 通りがかりさん

男女半々じゃなくて、閣僚半分で良いよ。

>>63453 通りがかりさん

このスレ程度で「絶望」できるなんて平和でいいな、という思い。
あるいは何にでもすぐに絶望する絶望の安売りチャンピョンなのか。
些細なことも大袈裟な表現で注目を集めるチャンピョン説が有力か。

>>63455 匿名さん

暇な業者でしょ。もしくはヤバいやつ。

あっち系の人は絶望って言葉大好きだよ

意識高い系のＮＰＯ法人の記事とか見ると、少なくとも「マンション暴落」って単語よりは多く出てくる

>>63438 入居予定さん

偏見ド真ん中

>>63429 匿名さん

別に。専業主婦希望なんて少ないよ。
親元離れられない、は親が許さない、はあるかもね。
大学は遠くに進学許さないとか。

>>63434 匿名さん
田舎だと特にな！長男の嫁を田舎でやるのは働くより大変な可能性。

>>63449 通りがかりさん
今の50代以上が社会的権力無くなれば
そうなるよ

>>63438 入居予定さん
自分の考えだけを肯定したくて
相反する考えの人間を勝手に女認定して
その上で年長荒らしを女として
冤罪誘導までしてるのが姑息過ぎて笑う

女の腐ったみたいなのって、こうゆうの？

日本の企業は従業員を冷遇しすぎ。
企業も役員と中堅幹部以下の待遇を差別しすぎ。
内部留保を役員報酬に回しすぎ。
研究開発費や賞与をケチりすぎ。もっというと優秀な社員とおべんちゃら社員の区別が付かなすぎ。
セキュリティがダダ漏れなのに能天気すぎ。（防衛省すらアメリカに怒られる始末）
そのため優秀な人材は仮想敵国に転職し、機密情報も全部流出し、自分の首を絞めている。
中国人は月に人を送れるが日本人にはその技術も金もない。
それが今の日本。

政策がイケてないのは官僚が学士レベルの低学歴で大学出た後は最新の政治や経済や技術情報などを仕入れなくなるからだと思うよ。

シンクタンクやコンサルタントのがまだ一生勉強してる。

>>63462 通りがかりさん
その表現はアウトです
パーソンの腐った、とすべきです！

>>63465 eマンションさん

わざとでしょ。あっち系で無いことを示すためw

かつ、ミソジニーにほど刺さる
フラットな人間ほど女に対する悪口には聞こえても対して刺さらない氷原

>>63463 評判気になるさん
役員報酬はPL項目です
内部留保の処分ではありませんよ

>>63465 eマンション
引用元ねた女＝粘着には反応しないのに
ソレに反応するあたり
どっち系だかお里が知れて良い反応

>>63467 マンション検討中さん
「刺さらない氷原」
比喩が高尚過ぎてついていけません！

>>63454 eマンションさん
せやな。65歳以上は引退にすれば、半分削減できそう

>>63470 口コミ知りたいさん
さぶいってコト

>>63463 評判気になるさん
米国とか海外のが従業員とマネジメント層の給与格差エグない？

ひたすら日本ディスる人は海外移住済みで永住権持ってんだよね？

>>63463 評判気になるさん

違うよ
。
統一売国棄民党のアベノミクソ以降、
如何に売国が進んだかをもっと調べた方がいい。


主要上場企業の株主構成、配当比率。
黒幕は、国債金融資本。

陰謀論とか言われがちだけど、ガチだぞコレ。

オレだけは分かってるマン多数だなこのスレ

>>63469 マンション掲示板さん
いちいち全部反応しないといかんのか？
めんどうな奴だな

スペインやポルトガルみたいな、昔は一流だったけど今は微妙な二流国になるんだと思う。日本は観光資源もあるし飯も美味い。資本競争で勝てなくても国は続く。

>>63478 匿名さん
そのスペインのバルセロナやマドリーの住宅事情がどうなってるのか考えると感慨深いよね。
一般民が買える価格ではない。

>>63477 評判気になるさん
単に
どれを拾うかは無意識たからこそ偏見出るよね
て話なだけ。

粘着なんて愚かな行為するのは女なら
昔の2ちゃんは女だらけで大変だなあ。

>>63480 マンション検討中さん
なるほど
なんか納得できる気もします
よいお盆休みを

>>63476 通りがかりさん

少しは政治に関心持った方がいい。

これから生産年齢人口激減して、老人増える社会では
どう税金をあつめるか、どう配分するか、どう国のかじ取りをしていくか

が我々の明日を左右するといっても過言ではない。

統一棄民党には３０年やらせてダメだったので、
可及的速やかに変えた方が良い。もはや経年劣化でまともに動かない。

>>63482 職人さん

与党はだめ。
民主党が駄目にして以来もう任せられない。
外交なんかもってのほか

>>63483 評判気になるさん

与党→野党… うっかし

「統一棄民党には３０年やらせてダメだったので」
部下に仕事割り振ってたみたいな言い方だな
どんだけ上から目線なのか

>>63474 通りがかりさん
>ひたすら日本ディスる人は海外移住済みで永住権持ってんだよね？

いいえ、単に日本の中で不遇の人です。
偏差値でいうと50～60位で子供の頃は地元では成績が悪いってこともなく、
就職先等もそこまで悪くないが、大人になり社会・組織の中で継続的に高い評価を得ていないパターンが危ないです。

「新卒大企業→転職し格落ち→更に転職」などは自己評価の高さに比べ現実の社会的ポジションに乖離があり、日本憎しになりがちです。

更にSNSでたまたま表面的な正論言って左から評価を得てしまい、快感を覚えると
自らもどんどん左に寄った発言になっていきます。

本人的には常に正論を言ってるつもりでも、周りから見るとどんどん左に取り込まれていくのが手に取るように分かります。
皆さんも何人か思い当たる人がいるのではないでしょうか。

転職して成功するやつなんかごく一部だよ。
大半は蟻地獄のように給料が下がっていく。
ビズリーチのCMが煩くて頭に来るよ。

個人的には1階のマンション欲しいけど、リセール考えると手が出しにくい。

>>63487 匿名さん

事実

ほとんど転職は厳しい結果

例外は、資格を取ったことによる転職や直接のヘッドハント

なお、転職サイトで声がかかるのはヘッドハントではなく、奴隷入札制度

リベラルという思考はもはや限界なのでは？
高みの見物しながら上から目線でお説教垂れて賛同を得られるはずがない。

>>63479 マンション掲示板さん

そうなると都心一択だよな。
郊外は下がり続けるね。

タワマンって確かに魅力あるよ。
でも自分にはそれ以上のリスクが大きく映る。
仮に自分自身が将来の資金計画が万全だとしても、他の住人がギリギリローンで自転車操業していたとしたら、どう考えても適切な維持管理はできない。

散々言われてることだけど、このリスクは軽視されてると言わざるを得ないでしょう。

マンションはもう暴落待ったなしだな

>>63492 eマンションさん

郊外のマンションと何が違うの？

>>63489 通りがかりさん

今の勤め先で重宝される人の転職であれば収入増えるよ。
嫌で辞める転職希望だと、能力無いと収入下がるの当たり前。

>>63494 マンコミュファンさん

同じだよ。
決して否定しない。
だからこそ、自分は引退後に家を買うと決めてる。
住居手当があるからね。

ワンオペ労働で1億の物件、普通は無理ゲー

転職するなら儲かってる大企業にした方がいい
当たり前のことだけど。でも、大学の就活時は意外と気づかない人や気にしない人が多い
最近の大企業はとくにぬるま湯で従業員に甘々だから快適に過ごせる

>>63495 検討板ユーザーさん
そうだよね。そもそも年収下がるのに転職する人はごく一部でしょ。
俺は１回目の転職で年収1割増えた。２回目で3割増えて1000万になった。
元エンジニア。20年以上前の話。

会社は働きやすい環境になったけどそれと比例して日本人が働かなくなってるから
そりゃ国際競争力は低下するよね

>>63492 eマンションさん
なぜタワマンに限定するの？

>>63500 坪単価比較中さん

能力低くても猛烈に働くこととでカバーしてきたのかもね。
そういう意味では西欧の企業も基本ぬるい感じだったな。

猛烈に働くなんて俺は無理だね。
そんなことまでして金持ちにはなりたくない。
体に無理のないレベルでそこそこ稼げればいい。

>>63496 eマンションさん

それもありやな。
手当があって住宅負担が賃料の１割と恵まれた環境だったから、マンション買うの躊躇したけど、結果は1億の含み益だから買って正解だったよ。
あとは住宅手当って人事からすると闇なんだよね。

>>63503 匿名さん
そういう奴が増えたってことよ。

>>63486 匿名さん
そういう自分勝手なプロファイリングには興味ありません

>>63504 eマンションさん
住宅手当が闇とは？？？

>>63507 評判気になるさん

それなりの企業の人事にいけばわかるよ。

>>63508 マンション検討中さん
事実ではないということで了解です

>>63508 マンション検討中さん
はっきり言えや

住宅手当あるから退職抑止になり定着率上がるって話？
それとも会計上の？

>>63492 eマンションさん
戸建てしか住んだコトないんだね。
マンションの維持は個人でなやらないよ。
維持管理必要な大部分は共有部分で個人が管理するのなんで蛇口などの部材や壁紙程度。
１０年毎に数十万かかる程度よ。

敷地内の水道管、ガス、電気、屋根や外壁塗装まで全部個人でメンテする戸建てのがリスクでかいし
中古で価格上がらないなは、その品質保証がされないから。

>>63504 eマンションさん
闇というか、JTCのミドルパフォーマーのキャリアには裏で影響させてるところ多いね。ハイパフォーマーには影響ないけどね。まぁJTCの人事自体が闇っちゃ闇か。

>>63495 検討板ユーザーさん
人がたくさんいて使い捨て出来た氷河期まではね。人が足りないからそうでも無い。このご時世給与上がらない会社だと転職したほうが上がる。

>>63492 eマンションさん
マンションの重要部分の維持管理は管理費でやるから個人のローン関係なくね？

>>63499 匿名さん
今はエンジニアとか右肩上がりの分野は人足りてないから転職毎に上がるよ。むしろ転職しなくても大手ならコロナ以降昇進しなくても上がる。

>>63514 さん

能力次第かな。担当してきたプロジェクトの経験とかマッチすれば結構上がるよね。

>>63513 マンション掲示板さん

手当付きはコスパ悪くなるからね。
内部昇進ばっかの企業だと通説かもな。

みんなもっとオシャレに先進的なリベラル的思考を楽しめばいいのに
ある程度心に余裕がなければなかなか育たない思考だけど、そんなに切羽詰まってる人が多いのかな？

>>63519 eマンションさん
的が二つもある思考
テキトー感半端なくて好きです

世の中変わるタイミングは適当のが良かったりするけどね
未だに００年代から１０年代の価値抜けられない人見てると今後インフレで苦労するんだろうなと

>>63521 検討板ユーザーさん
世の中が大きく変わるタイミングを何度も経験した人ですか？

とりあえず都心のマンション買ってから、人生について考えれば良い。

金もないのに、不相応なマンション買ったら破産する。

>>63524 匿名さん

相応になれるようレベル上げて。

お前らそんなに都心って住みたいのか？
資産価値って意味で投資なら分かるけど、実際住みたいとは思えんのだよね。
故郷が庶民的都内だからそう思うのかもしれないけど。

>>63526 eマンションさん

都心ってのも人によって23区位だったり3区5区だったりするけど
金が有り余ってるなら別だけど大半が同じだと思うよ。
所詮リーマンじゃ自力で羨ましがられるようなところに住めない訳だしｗ

>>63526 eマンションさん

住めばわかる。とにかく便利。

>>63526 eマンションさん

例えば>>63525が「相応になれるようレベル上げて。」って言ったからって
誰も>>63525がそれをいえる位リアル金持ちだなんて思わないわけで
そこは掲示板の世界での話だからね。

>>63525本人だってそんなアピールしてるつもりなくて
ただ単に>>653524が鬱陶しいからアンチテーゼとしてそう書いただけだろうし。

>>63529 匿名さん

おもない

>>63528
どこと比べて都心が便利と言ってるの？
人口減少が始まってるようなド田舎と比べればそりゃ便利だろうけど、それ以外の店や病院がしっかり点在してるようなエリアと比べたらどの点が便利？

>>63531 匿名さん

学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い。
ニートは郊外で良いと思う。

>>63532 検討板ユーザーさん

あんたとはおよそ無縁な分野ばかりだけどな(笑)
孤独だろ？

>>63532 検討板ユーザーさん

キャバクラがない時点で終了

>>63532 検討板ユーザーさん

貴方は具体的にどんなアーティスト(当然クラシックですよね)の音楽をどこに聴きに行くのですか？
専門の学術分野とは何ですか？どこの大学あるいは研究機関で研究していますか？
どんなスポーツクラブの会員ですか？
参考にしたいので教えて下さい。

>学術、スポーツ、音楽、エンタメ施設が多い。

これだけのために外周区より5000万~1億も高い都心に住む必要ある？
毎日は使わないでしょ。都心の周辺に住んでで必要な時に利用すればいいじゃん。
本当は見栄を張りたいとか、他人に自慢したいんだろ。小金持ちの俺には分かるぞ。