23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>46185 匿名さん

すげ?わ！

>>46189 匿名さん
わかんないよー
円の価値が低くなるかも

では、65才概ねリタイヤ時に金融資産1億、年金毎月20万で、90才はどうよ。まぁ安心といったとこか。

>>46187 匿名さん
年間1,000万円使い続けたら、90歳くらいでちょうど無くなる計算ですね。
住居費が掛からないようですし、贅沢しなければ、余裕かと思います。

>>46192 匿名さん
1億だと、使えるお金は年間640万円。普通の老人よりは余裕ありそうですが、生活レベルによっては足りなそうな金額ですね。

>>46187 匿名さん
年800　安全だよ。

みなさんありがとうございます。

70才前半位までは、旅行、趣味である程度かかるかなと思っています。
そのあとは、平均的な家庭ちょっと位で過ごすのだろうなと思ってます。

あと、YouTubeなどに、歳取る前にお金はある程度は好きな事に使った方が良い、お金は貯めるより使う方が難しいと、いろいろな方が言ってるのを見て、確かに！と思いました。

都心のマンションはかなり高騰して天井が見えないので、安いときにマンション買ってて良かったと思ってます。

>>46191

そうなったら日本にいる老人ほぼ餓死ｗ

>>46196

結局の所、自分のさじ加減一つｗ勝手にせい！の究極やな。

>>46196 匿名さん
ほぼ同じ考えですね。自分はマンション買っていない分金融資産が多く、すでにリタイアしちゃったけどね。当初の計画ではそろそろマンション買って、旅行など楽しんでいるはずだったのだがコロナで予定狂った。
オミクロンって9割が無症状か軽症らしいし、ワクチンもある程度効果あるから、すごく感染しやすい風邪として扱って経済回した方がいいと思うのだが。

>>46199 匿名さん

マンションをフルローンで買えば金融資産減らんよ。

といいますと？？

>何なのこの10億単位稼ぎ自慢の流れwww

ちょいちょいこの流れ来るよねｗ
それだけ兄貴達が凄腕揃いってことやねｗ

>>46202 匿名さん
別に自分がそうというわけでなくても、世間的に見てそんな感じだけどね。金融資産一桁億は結構普通にあるよ。特にリタイヤするときに店の経営権や不動産を譲渡するなど家業をエグジットした自営業の人とかだと何億もポンと手にするのが普通だからね。そこで目がくらんで無駄遣いしている人もしばしば目にするので、短気を起こしてブガッティ買ったりとかマンション買ったりしないで、よく考えて使ってほしい。次はもうそんな大金手に入らないのだから。

だいたい預金通帳の残高が億とかになると銀行さんがすっ飛んできてあの金融商品この金融商品とか勧めてくるが、言われるがままに買わないようにね。

>>46204 匿名さん
よほど変な銀行じゃなければ、普通にインデックスの投資信託とか勧めてくるよ。

たまに手数料高いの勧めてくる人もいるけどね。

今日は近場で車中泊。
肉も酒も買って準備万端。

貯める&増やすと、使うのバランスと時期(年齢)に関して良い判断が出来ると人生さらによくなりますね。

投資でなく居住用ですが、安い時期に都心に思い切ってマンション買って良かったやですが、かなりドキドキでした。
使うのって本当に難しいです。

でも、今の都心物件の価格だと思い切れなかったと思います。

>>46207 匿名さん

兄さんがそう思うように今の人もドキドキしながらマンション買ってるんやで。

>>46203 匿名さん
そりゃ一桁億円ならくさるほどおるやろ
そんな話してるんじゃない

みんな匿名スレで下らない見栄を張るのはよしましょうｗ
一端リタイヤすると余程のスキルと人脈でもないと勤め人で稼げる人は本当に少ない筈です。
普通のサラリーマンで年収2千万の人もリタイヤ後再就職だと10分の1ですよｗ
なので基本節約ですよ。家族と趣味には最低限使うけど、自分の服なんか年間2万も使いません。
食糧もＯＫスーパーとか100円ローソンｗ。車もないと困るので安い中古で格安スマホ。
一人外食の時は松屋やサイゼリア、立食い蕎麦で済ましています。意外と美味しいんですよね。
子供が独立したら、いっそのこと，今の自宅を貸して田舎に引越そうかと考え初めていますｗ
（金融資産も家もそれなりの含みはありますが，長生きのリスクは侮れません）

>>46210 匿名さん

二極化してるのがよく分かるコメントだな。
なんていうか、頑張れば良いことあるよ。

何を頑張っる、多数のオヤジは頑張れない。と思う
再就職で1割取れればエリート、リタイヤおやじの仕事は旗振りか警備員くらい。金があっても非社交的で趣味がないオヤジは悲惨だし、金無いオヤジは更に悲惨だろうな。どう生きるか考えないとやばいね。

>>46210 匿名さん
ぼくもそれ考えてます。
リタイヤしたら今の家に住む必要もなくなるし。
月30-40万くらいで借りてもらって、自分は都下とか千葉とかの田舎で暮らせば住居費は微々たるものですからね。
株の配当と年金と家賃収入で税引き後80万円／月くらいあれば十分暮らしていけるのではないかと考えています。
でも、夫婦で老人ホームに入るとなるとこれでも足りませんね。。。

>>46213 匿名さん
私もそれを考えている一人ですが、問題は移住した先で地元の人の社会に溶け込めるかどうかですね。田舎の場合小学校の時から住民全員顔見知りというところも多く、はっきり言って学歴や職業、経済的な背景が全く異なる社会に飛び込むことになるので、スカした都会者などと変な評判でも立つとかえって住みづらいでしょう。老人ホームは元気なうちに申し込まないと入れません。悩ましいですが、同じホーム内に住む人たちの経済レベルが似ているので、今とあまり変わらないかなとも思います。

自分としてはこういうのに入れればなあ、と思っていますが。聖路加レジデンスとかこういうのに入るのは二桁億長者じゃないと難しいでしょうね。はあ

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0607/download/suma...

これは魅力あるよね三井。死ぬまでのリッチなヒマ潰しができる、つまらないけど。
社会に溶け込めるか否かは場所というより社交性の問題だと思う。自慢じゃないけど人が面倒だから都会でも田舎でもコミュニティ作れないな。

>>46214 匿名さん
いやいやー、田舎といっても見渡す限り田畑が続く寒村に行く気はありませんよー笑
山手線から30分程度のエリアの駅近マンションなら、こと人付き合いの面では都心と変わらんと思います
老人ホームはグレード高めのとこに親が入ってるのですが、経済レベルよりも痴呆進捗レベルの方がよほど問題という印象です（深刻）

>>老人ホームはグレード高めのとこに親が入ってるのですが、経済レベルよりも痴呆進捗レベルの方がよほど問題という印象です（深刻）

痴呆進捗レベルって入ったらボケ進行が増すってこと？
うちの親は逆に食生活良くなって体調良くてアルツハイマー進行が止まってるけどね。
グレードは普通だけど、一人暮らしさせてた時より良いな。

>>46218 匿名さん
それはよかったですね(^^)
あなたの親御さんのような方ばかりだったらよいのですがね
周りの方の痴呆が進んでいく様子を日々見るのはとても辛いそうです

金の心配はいくら金があっても消えない精神病みたいなものよ。
お金の心配しちゃう人は、人生で熱中できるものを探すとかマインドセットが必要だね。

関西の高級老人ホーム、月に100万円かかるそうなんだが、都内で自分が歳をとったときどれくらいかかるのだろうか。おそろしい。

月20万を20年分残してれば死にゃしない。

>>46222 匿名さん
管理費修繕積立金駐車場代で半分消えるのだが

>>46223
もっと安いところへ。

>>46222 匿名さん
インフレ来るから現金だけだと死ぬかもよ。

東京怖い。
都心怖い。

げっ、まさか

テステス

テスト結果
46226　chrome　メダル
46227　エッジ　メダル
46228　FF　　若葉

メダルだと目立ちすぎて恥ずかしいんだよなあ。
かといってＦＦ使わないし若葉ってのもなあ。
一旦若葉に戻ってやり直すかな。

>>46225
何人の老人死ぬんだよ。大震災以上の人災やんw

>>46230 匿名さん
そうは言っても現実にインフレ始まっているぞ。
消費者物価指数は通信費下落の影響を除くと昨年11月で前年同月比2%の上昇。食品など上がっているのが肌感覚でもわかる。
企業物価も8.5%も上がっているから今年から値上げラッシュ来るよ。

>>46231 匿名さん

敏感肌やね

俺は値上げしてないけど値上げしてみようかなあ。
でも同業も安いからなあ。
気が小さいからすぐ値引いちゃうしなあ。
儲からないはずだよなあ。

ユニクロも値上げするらしい。庶民がデフレを望んでもインフレ来るぞ。
都心のマンション価格は株価次第。日米グロース株が調整気味だから、このままなら年前半はせいぜい高値圏で横ばいだな。

まーインフレなら良いけどスタグフレーションならやばしだよね。
前者なら老人大量飢え死にはないよ。

インフレは賃金も上がるからね。
今のところコストプッシュのスタグフレーションぽい。

>>46235 匿名さん
賃金が上がるかどうかにかかっているな。このまま物価だけ上がると日本はスタグフレーションかもね。

トンガの大噴火は大丈夫か?　世界的な気候変動で食品価格高騰になったりして。

>>46217 匿名さん
老人ホームはあまり郊外にあると篭りっぱなしになるのであまりよくないかもしれないね。これからは都心にもどんどんできるみたいなので、普通にマンションを選ぶ感覚で住めるところも増えるのでは。

郊外の老人ホームはとりあえず入居しておいて別荘として使い、普段は都心の自宅に住むというテクニックもありますよ。昔は老人ホームがど田舎しかなく生活水準が落ちるのを嫌う人はそうしてました。