23区内の新築マンション価格動向（その67）

>車の維持費たった3０万が払えないわけねえだろじじい

いろいろ無理しない方が良いと思う。

>>37284 匿名さん
都心の土地なんて世界的に見れば日本の価格は途上国なんだから安いだろ。株じゃなきゃ知れてるよ

>>37287 匿名さん
学生のアルバイトでもできることを、ついつい無理と思ってしまうのは相当苦労したの？かわいそうに

>>37270 匿名さん
毎回っていつも掲示板に張り付いて監視してるの？人生大丈夫？

年間58万人もの交通事故負傷者を生んでいる車地球の環境に悪い車
車って最高だね

これでFA？

数%の金持ってて実際に価値観や優先度で車不要と言う都心一流層＋中年まで＋車乗りたいけど乗れないくせに車要らないと嘯く三流層＋免許無い&車が嫌い&裁判官とかリスク観点で車運転しないごく一部

VS

三流にマウント取るの大好きな承認欲求の塊二流層＋中年以降＋23区端や郊外に住んでる層＋そもそも車要らない生活できる場所に住んだことないので否定しておく層＋車関係の仕事＋純粋な車好き＋フェラーリ投資などをしているごく一部

30後半
都心で車に月30マンもいる？
港区駐車場40000
ガソリン高速代12000
固定資産税　年6マンくらい
2年前国産車300万で買ったSUVが査定だしたらまだ250万くらい
ちなみに全部経費ね
高級車乗らなければそんなかからないよ

>>37284 匿名さん
親ガーとか、無能アピールすぎてひくわー。
都心の土地くらい自分で稼いで買えよ、二代目のおぼっちゃん。

>>37282 匿名さん

戸建てスレいきな

中国は20年初めに新型コロナがまん延し、中小企業支援などのために金融緩和を拡大した。その副作用であふれたマネーが不動産市場に流れ込み、大都市ではマンション価格が高騰。不動産関係者によると、広東省深?市などでは地元当局の販売規制が厳しい新築物件が入札後すぐに転売される例も出ている。需要が過度に膨らみ、転売された中古物件が新築物件より高値で売れるという事象もあるという。

20年12月に開いた中国共産党の経済分野における最重要会議、中央経済工作会議は不動産バブルを「突出した問題」と位置づけた。「不動産は住むものであって投機の対象ではない」と強調。各都市で最適な政策をとり「不動産市場の安定した成長を促す」とした。

【ソウル＝建石剛】韓国の文在寅（ムンジェイン）大統領は１２月３１日、不動産価格の高騰問題で批判を浴びていた盧英敏（ノヨンミン）大統領秘書室長を交代させ、兪英民（ユヨンミン）・元科学技術情報通信相を起用する人事を発表した。

日本の不動産も中韓のようになるのはすぐだろうね

>>37296 匿名さん
状況が酷使。不動産価格の是正を打ち出せば票とれるし、次の自民の一手になり得る可能性すらでてるよね。

>>37298 匿名さん
まあ中韓の不動産価格は２３区なんて安いと思えるほど高騰してるからな
ソウル平均９０００万
香港平均1.4億円
上海約9,710万円
東京6,242万円

新年早々お仕事ご苦労様です。

橋龍の総量規制は直接的な地価抑制効果はなかったものの、それを引き金として起きた日本経済の大クラッシュの結果、地価は暴落した。日本経済を崩壊に導けば地価なんて自然に下がるよ、買える人がいなくなるからね。そういうわけにはいかないので、買える人がいる限り、マンション価格は上がり続ける。

不動産高騰がまだそこまで問題になっていない日本。今後そうなるであろう事を考えると恐ろしい。

国際的に日本の魅力が落ちてるからだよ。いい加減気づいてよ

>>37297 匿名さん
もっと突き放されるよ。

>>37299 匿名さん
所得に比例。アベノミクスの顛末。支持者はアホか国賊

2021年は超格差社会、もう誰にも止められんな。持たざるものは今後は本当に悲惨やで。

賃貸に住んで高級外車を乗り回している奴はふと気がつくと手元になんの資産もないことに気がつくんだよなあ。

都心一等地の戸建ては高級外車だらけ。
良い家に住み良い車に乗ることが最高のステータスとなることは言うまでもない。

金利がバカ低いから放置されてるだけで、そのうち無理くりインフレ達成したことにして金利上げるやろ。変動金利のカツカツの皆様ご臨終で日本版サブプライムですな。買い時到来まで待ちきれません。あと五年くらいかな。はよ買いあさりたいわぁ。

まあ投げ売りしても買ってもらえるような駅近の優良なマンションはいざ知らず、駅から遠くてやたら広い高級住宅街の家なんかは猫跨ぎになるかもな。誰も買えない、買わない。

>>37308 匿名さん

5年も待つんだ
長いね

5年後は地価2倍で収まってないな

投機的な資金は基本的に都心の商業地に集まっているので、今一番高いところを避けておけば大丈夫でしょ。

まだまだ上がるよ。これからが不動産バブルの本番。今都心買って5年後に売り抜けるのが正解。

>>37313 匿名さん
不動産屋の買い煽りに引っかかると地獄を見ます。
賢明な皆さんはそんなバカげたことはしないはずですが。

>>37314 匿名さん
貨幣経済自体がインフレし続ける性質がある。上がるのが正常、下がるのが異常。戦前とかサラリーマンの初任給100円とかだよ。

経済が回らないんじゃなくてウイルスで回せないというのが今までにない事態。金融緩和の程度も桁違い。いろいろ言うひといるけど本当のところどうなるかわかんない。まず言えるのはリスクは分散すること。日経は30000近く行くと予想してる人が多いみたい。さてどうなる2021。

>>37299 匿名さん
ないない。
失った30年、少子高齢化、オリンピック中止
もう終わりだ

>>37317 匿名さん
>もう終わりだ

ご自分も給料（収入）上がってませんか。ぶっちゃけここ10年ボロボロですか？

海外富裕層が移住しに来たら瞬時にインフレになる、政府の移民後押し政策調べてみたら驚くよ。

>>37319 評判気になるさん
バカなの？
移民推進は不足する低賃金、単純労働者の補完。
金持ちなんか日本に移住するわけがないだろ。　

>>37309 匿名さん
もっとひどいのは駅遠マンション。救いようがない。

>>37315 匿名さん
人口がどんどん増える社会では経済が発展し、物価が上がり続ける。
これを学問的には人口ボーナスという。
今は人口が全く増えず減り始めているから、人口ボーナスなんかまったくない。
このため、過去を引き合いに出して将来も物価が上がるというのはなにもわかってないバカの発想。

シンガポールと同じ作戦だな。シンガポールみたいに人口の4割が外国人とまではいかないが現状の外国人比率を3%弱を5%にしただけでもう不動産インフレ確定。

確かに2%増えれば250万人の人口が単純に増えるわけだ、そうなったら凄まじいよね、

日本が繁栄するには人口増加は不可欠。出生率の低い日本は移民によって人口増加するしかないね。

そう、政府官僚は日夜↑を考えてる。彼らをバカにしてはいけないよ。

＞今一番高いところを避けておけば大丈夫でしょ

面白いことに、
港区千代田区渋谷区は軒並み微増 or フラットで推移してるんだよね
バブルピークに特徴的な急峻な新築マンションの値段の釣り上がり現象が起きたのは豊島区と文京区
あからさまにドボンな空気を感じるよね

>>37322 匿名さん
素晴らしい。わかりやすい。補足すると、不動産云々の前に、人口予測はどこぞの経済予測と違い、ほぼ間違いなくあたる。2030年までに最低賃金を1650円にしなければ社会保障制度が壊れる。移民に頼る場合は、3000万人の移民が必要になるため現実的に不能。よって、日本の財政自体に支障をきたすことが明らかな状況で、不動産が上がり続けることは不可能。ちっとは経済勉強しいや?

日本の社会保障制度が崩壊して年金や健康保険で天引きされるお金が減ると低所得者の手取り年収がずいぶん増えるね。所得税減税と同様の効果があるから社会保障が崩壊した方がマンションがよく売れるようになるかもしれないね。

>>37328 匿名さん
そんなん誰もがわかってる事を講釈垂れてもねぇ。
皆が知りたいのは、どこが天井かということよ

>>37329 匿名さん
わかっとらんなー。社会保障制度を壊す気なんてさらさらないんや。壊れることを理由に増税や。
増税あり気で物事を進めるたちの悪い政治をしてるのは承知の事実やろ。去年から年収850万以上は所得微減しとるやろ。こんな感じの問題にならん程度のジャブが増加して最後は増税の嵐や。そんな状況でインフレなんて起こるかいな。インフレは賃金増加が伴うことが大前提の基本中の基本やけど賃金なんて上げるどころか、実質賃金減らしとるやないか。政治と大企業の繋がりでわかるやろ。こんなことをわからん奴がいるから好き放題されんのや。マネーリテラシーつけて自分の資産は守りや。

インフレとは資産家がさらに太る現象、一方で資産を持たざる労働者階級は生活が苦しくなる。歴史はずっとこれを繰り返してきた、

この資産家vs労働者階級格差が2021年以降広がりやすいのは過去にない規模の政府財政支出が一因というか主因。

どこの国の話しとんねや。アメリカならわかるけど、こんだけアホみたいにetf爆買してやっとこさ2万7000円の株価に戻った程度で格差なんて大したことないやろ。ちなみにこのスレにいる連中なんぞ、労働者階級しかおらんやろ。

etf買ってるのは日銀。政府財政支出と日銀etf財源は別。

>>37329
それを真面目に言ってるとしたら阿呆。

今日は大晦日以来のスーパー銭湯です。
めちゃ混み。