23区内の新築マンション価格動向（その67）

しょーもないマウントの取り合い。

>>34904 マンション検討中さん

それ以上にしょーもないコメント。

そもそも本当のところが見えない人のレベルの話をして何になる？
それが理解できないレベルじゃないんでしょ？

ビットコインとリップルで億ったわ。
税金払っても数億億残るから、金の心配が無くなった。
仕事は辛いけど、趣味だから続けるけどね。

という妄想でした

>>34907 匿名さん
ようやく人生が始まりましたね。
お金の心配から解放されることが本当の人生のスタートです。共に世の中のために生きましょう。

毎日、楽しい気分で過ごせますよー。

>>34907 匿名さん

手段は別として、そのステージまで上がらないと金の心配に多くの時間を使う日本人が自分の人生を生きるのは難しいんだよな。労働でそのステージ上がるのは無理ゲーだからな。とりあえずようこそ。

そう言われて投資詐欺なんかにひっかかるとホームレス確定。

>>34911 匿名さん

レベル上げて。会話に入れてないよ。

>面倒いのでプロフィットとコストでザクッと表現するの普通だよ。

普通まではいってない

今日は皆すさんでるなｗ

>>34913 匿名さん
じゃあ、どこまでいってんの？

>>34914 匿名さん
株価最高値なんだから、お金の不自由から解放される人多いでしょうよ。

お金の不自由より身体の不自由な人が多いだろうな
40代で20代以上の体力ある人どれだけいるかね
ほとんどがヨボヨボだろうな

>>34917 匿名さん

確かに。20代で経済的にフリーになれなきゃ話にならんでしょ。なんのために小さい頃から勉強してるかわからんよ。
30代からは自由の時間だよ。

>>34915
そういう人もいる、というごくありふれたレベル
それが当然、それが常識、というレベルには到達していない。

>>34918
>確かに。20代で経済的にフリーになれなきゃ話にならんでしょ。なんのために小さい頃から勉強してるかわからんよ。

小さい頃からお勉強しすぎて東大にでも入っちまって、その辺の上場企業や役人にでもなっちまったら経済的にフリーになんかとてもなれないのでこそのところはくれぐれもお間違えなく。

>>34918 マンコミュファンさん
そうやって小金持ちのおバカさんを投資詐欺に嵌めてボロ儲けするんですね。

価格が下がるのをベアさんは期待したら
下がるどころか上がってる物件まであって
マンションから離れた話をしている今日この頃

>>34919 匿名さん

現代民主主義の考え方ですかね？
みんなが使ってないから常用外なのかしら。

>>34920 匿名さん

そのルートは小さい頃から学んでない人でしょ。
もう少しレベル上げて。

小学生時代にお年玉100万渡されて、これを元手に自分で増やせって言われた
村上ファンドみたいな英才教育？笑
そんな芸当やれる家庭が数%もあるものだろうか。
子供に才能がなければ100万スッて終わりだし

もっとこれから各所に影響出てくるんだろうな…。
本格的にあちこち企業が倒れ始めるのは年明けからと金融勤めの人は仰ってたぞ……

JTB、6500人削減へ　早期退職や新卒採用見合わせ(朝日新聞デジタル)

また同じネタ貼ってる。
アメリカでワクチン来月中旬接種開始だってよ

ここは2019年にマンション高値掴みした方々の
見回り巡回先になってますね 笑

>>34927 匿名さん
JTBに電話してそう教えてやれよ

みんなは今年の年末は実家帰りますか？
・嫁の実家も旦那の実家にも帰る
・旦那の実家に嫁と一緒に帰る
・嫁の実家に旦那と帰る
・各自で実家に帰る
・コロナだし帰らない
・実家とは疎遠
・もう実家はない

実家帰ってもセック酢できないから帰らないな

>>34917 匿名さん
>20代で経済的にフリーになれなきゃ話にならんでしょ。なんのために小さい頃から勉強してるかわからんよ。

>>34924
＞そのルートは小さい頃から学んでない人でしょ。もう少しレベル上げて。

お兄さん、ここをスーパーボンボンの集まる場と勘違いしてるんか？
お兄さんのいう「学び」のレベルが高すぎ～～

そんなお兄さんの求めるレベルはマンコミュ中探したってないよｗ

>>34925 匿名さん

ハハハ、その通り。
>>34924の彼はイケメン大金持ちなのにマンコミュに迷い込んでしまった感じですね

実家には20年で数回、合計15分位しか帰ってなかったな。
家族間で怒った事も怒られた事も喧嘩も一度もないけどなんか実家というか家族が苦手。
今は実家には帰ってるけど正直、苦手なのは変わってない。

>>34928 通りがかりさん

2020の方が高いけど。。。

>>34929 匿名さん
わかっててやってるでしょ。
人員整理のタイミング見てて、コロナのたまたまタイミングになっただけ。
今どき店舗で予約する人かなり少ないでしょ。

>>34936 匿名さん
その説に1票

虎ノ門PCスレ読んでると夫婦揃って高給公務員とか医者でもまだまだ、
みたいな世界だけど、3億5億となるとそもそも一代では困難て話になる。
20代で成功しても30年後も安泰なんて保証ないし。

それでもわかりやすいトロフィーがあった方が人間頑張れるよぬ笑
パークAV調にアドレス言うだけで社会的クラスが判る、みたいなの喜ぶ人も多いでしょ。
仕様が眺望が言ったところで高々100平米程度に何億とか正気か、だし
イキっても同じ地域で戸建ての人には敵わないから寂しいもんだけど

>>34935 匿名さん
2020年下半期の地価は下落に転じましたね
特に商業地の下落が顕著
それでも下がらなかったのは都心4区の再開発エリアくらいでは？

>>34936 匿名さん

伊勢丹向かいのヴィトンの裏手UFJが近ツリの店舗に変わって
時代と逆行してね？と思ったけど、要は旅行代理店を使うユーザーが
まだまだいい場所に路面店があるから安心する、って世代なのかと。
その近所のJTBもビルの建て替え話があった時2Fじゃ駄目だ路面でないと、
って流れた経緯がある。あの交差点の一角に残るUFJも大概無駄じゃね？と思うけど
一頭地に時が止まったような店舗残しとくことが、爺さん婆さんには安心なんでしょ。
下手に建て替えて2Fとかになったら痛くもない腹探られる。山野楽器みたいなもん

一頭地→一等地

>>34940 匿名さん
みんな店子です

>>34942 匿名さん

知ってます。所有者は西口が買えないからあの一帯に賭けてる京王だから

>>34940 匿名さん

百貨店の外商と同じでしょうね。
富裕層向けのビジネスにしないと、価格が透明な時代にはボッタクリパッケージ旅行は売れないよな。

>>３４９３９
俺の持ってる情報だと23区全体で見れば上がってるよ
https://daiwakantei.co.jp/wp/uploads/2020/11/202010_DREA_REPORT.pdf

>>34944 匿名さん

内訳不明なクルーズ旅行、150万です！とか。
高いんだからいいに違いないって世界

>>３４９３９
商業地そこまで下がってないと思うけどソースはあるの？コロナで一番下がったのは外国人の多い観光地じゃないの？

銀座新宿浅草とか下がってるけど、だからっていきなり売り物件が増えたりはしない。
そういう場所に商業ビル買う人は半年一年程度の不振でローン破綻したりしない
そこがマンションとは違うところ。
期待してたけどまともな売りビル全然ないよ。
まともな中古マンションが、捨て値で出てないのと同様

緊急事態宣言時は都心でも相場より10パー以上安い中古マンションちょっとあったけど怖くて手が出なかったわ

今年は株で900万儲けたから不動産物色中。

900万の利益じゃ新築は買えないから、古いけど一億オーバーあたりのツインパークスを狙ってる。
不動産は3軒保有してます。

また緊急事態宣言出ても前以上に下がらなさそうですね。不謹慎な話かもしれませんが。

鉄道、外食、観光産業なんて日本には影響少ないんですね。

>>34948 匿名さん
売り物が出ないから価格が下がらない、と信じるバカが多過ぎ。売り物が出とないのに各地で価格が下がってると分かる矛盾にも気付かない。

投資物件は賃料と利回りで価格が決まるから、賃料が下がるか利回りが上がれば、売買取引がなくても価格は下がってるの。売り物がまったく出なくても下がるのよ。この場合、売買の需給が価格を決めるのではなく、賃貸の需給と金融環境が価格を決めてるの。