東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 02:17:14
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 19761 匿名さん

    まあイギリス系中堅外資だけど、最近社内にシンガポール人増えているよ。東南アジア出身者も多い。まあ5年サイクルで、外人と日本人の社長が入れ替わりで、社内も結構変わるけど。

  2. 19762 匿名さん

    村上ファンドの村上世彰さんはシンガポールに移住したな
    投資家で言ったら世界三大投資家のジムロジャーズとかだな
    このレベルになるとシンガポールの最高級高級住宅街のタングリンとかに住んでそうだな
    シンガポールだとセントーサに憧れるわ
    どっちにしろ50億するようなちょ

  3. 19763 匿名さん

    まあ日本の庶民には移住は無理ですね。
    サラリーマンでシンガポールに住んでいるのは駐在員ぐらいでしょ。

    で、どうしてシンガポール?

  4. 19764 匿名さん

    >>19761
    外資どう?外資歴長い?

  5. 19765 匿名さん

    http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/4701977.htm...
    村上世彰さんの渋谷区の豪邸めっちゃ凄いわ
    この辺りでめちゃくちゃ目立つ

  6. 19766 匿名さん

    日本だと虎ノ門・麻布台プロジェクトあたりがそれに相当するのかな。

    これで海外の富裕層が東京に何十億もするような家を持ちたがる事が証明できれば、日本の不動産相場も次のフェーズに移っていくのかもしれないね。

  7. 19767 匿名さん

    >>19762
    ジム爺さんは最近ネタ化してるよね。

  8. 19768 匿名さん

    >>19763 匿名さん
    税金が安いから所得税・法人税・キャピタルゲイン税とか
    投資家にとってはキャピタルゲイン税が重要で日本だと20%(所得税15%住民税5%)
    でもシンガポールは非課税
    腕の良い投資家ならこの20%の差で何億何十億と変わるからね

  9. 19769 匿名さん

    >>19762 匿名さん
    セントーサはタングリンとかに比べてあんまり家大きくないんだが(東京感覚ではめちゃデカい)
    街並みが半端ない
    シンガポールの高級住宅街は上物のレベルが嘘みたいにモダンで凄い
    ストリートビューで見ただけだがな
    普通に家の前に458スペチアーレがあったわ
    シンガポールでは1億6000万するみたいだなあの車
    だいたい高級車は日本の4倍の値段らしいわ

  10. 19770 匿名さん

    >>19764 匿名さん
    新卒から外資で15年、まあよくここに書き込みしているテレワークワーキングマザーです。
    転職してくる人たちがいうには、ここほど自由な会社はないと。まあ悪くいえばいい加減だよ。時間も服装もルーズだったり。まあうちの日本法人は三流。ただグローバルでは規模大きいし、開発に力入れているから、日本はそこそこのものを売れている。

    中途は前職考慮なので未経験でも1500万とか貰っている人いるだろうけど、やはりプレッシャーかけられ、半分いじめっぽいのにあい1,2年で辞めていくが多い。新卒から長くいる人は安いよ。40歳で800-900万ぐらいだと思う。

    あと学生の時の知り合いは結構外資で首になって、年収1年分とか貰っていて、結構清々しい。ジョブホッパーと首狙いがいる。うちはまったりなので、法令遵守で余程でない限り首にならない。

    私も年収2年分ぐらいくれたら辞めたい。

  11. 19771 匿名さん

    車1台の税金で1億2000万も消えるのかよ
    日本でラフェラーリ買う方がよっぽど楽だな
    リセール良いし
    シンガポールでf40f50とかエンツォ並べてる人なんかの動画で見たが
    あれだと車だけで20億超えそうだな
    しかも15億は消えるんでしょ
    て事はどれだけ稼げばいいんだよ…

  12. 19772 匿名さん

    >>19770
    起業されたらいいのに
    経歴になるような外資に努めればいいハクがつくでしょうから

  13. 19773 匿名さん

    >>19711
    ああいうレベルになってくると稼ぐというよりは奪い取るとか掠め取るに近い気がする。
    一般に考えられているような農耕的な仕事ではなく何かのテクノロジーの類だな、ありゃ

  14. 19774 匿名さん

    オーチャード周辺の高級マンション街は披露山庭園住宅にタワマン建てたみたいな感じに見えるわ
    タワマンって言ったら失礼なぐらいデザインは凝ってるけど
    日本だと絶対作れない環境なのは確か
    あれの街作りデザインした人は凄いな

  15. 19775 匿名さん

    ストリートビュー見る限りオーチャード周辺もタングリンもその周辺も
    シンガポールの場合は国土小さくて山あってスペース無いのに大通り沿いから路地裏まで緑めちゃくちゃ植樹したり贅沢にスペース使ってるし
    東京みたいな都市開発とは明らかに違う
    ギュウギュウ詰めにしないしそれがあるからあの洗練された景観を維持できるのかね

  16. 19776 匿名さん

    東京に世界の金持ち集めるにはどうすればいいの?
    シンガポールから集めれる街並みでもないし治安も変わらん
    教育はむしろ遅れてる
    あそこの感覚だと松濤ですら雑居オフィス街に見えるし
    今頃英語無理だし
    税制しかないよな
    法人税所得税キャピタルゲイン税をシンガポールと同水準にして車に税金かけなかったら魅力的になれると思う
    税制の良いとこに富が集まる

  17. 19777 匿名さん

    >>19776 匿名さん
    まあその手法で繁栄できるのはシンガポール位の規模の国だけじゃない。

  18. 19778 匿名さん

    >>19770 匿名さん
    シンガポールに限らず海外って基本日本みたいに残業しないけど
    結局残業しない方が効率良さそうに思えるんだけど
    日本みたいに残業して毎日出社すると疲労が蓄積されて時間あたりのパフォーマンスは下がるし
    残業したら残業代で人件費も結局高い
    人多く雇って残業しないレベルで回る方が効率良さそう

  19. 19779 匿名さん

    >>19772 匿名さん
    独立して、うちの会社に個人事業主として勤務や外注先になる人たちはいます。
    収入倍増だと思います。
    私は忙しい時もあるけど、実労1日数時間なのでしがみついています。年収はそこそこですが、時給換算したら結構高額です。

    ちなみに賃貸業をしています。

  20. 19780 匿名さん

    >>19778

    まあね。
    ただ、連休の前の日も半分仕事にならん、みたいなもんで
    5時に終わって帰るって事は4時、早けりゃ3時からもう仕事にならんって事でもあるのと
    自分だけが全体が残業しないってのは相手も医者も含めて残業しないって事なんで
    その辺りをこの恵まれた日本で育った日本人がどこまで受け入れるか、ってのはあるけどね。

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