23区内の新築マンション価格動向（その67）

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考えてみりゃホリエモンも氷河期なんだよな。

氷河期世代で嘆いてる人、新築マンション買う以前の話っぽいけど
俺の力では何もしてあげられないけど、自分と家族の為に頑張って欲しいね。

毎日元いた会社数社の悪口ばかりSNSで書いてる女の子がいるけど
妊娠しても辛くても席を譲ってもらえないそうだ。
マタニティマークという言わなくても周りに状況が分かるものを
身に着けてても譲って貰えないということで今度は「日本」を罵ってる。

他にも飲み屋でいつも絡まれる奴。（本人曰く全部相手が悪くて自分は悪くない）
自分だけ担当した客が悪くてついてない。

こういう事を言ってるのを知ってるけど、やっぱり周りからすると本人にも何かある。

負のオーラを身に付けちゃいけない。
マンションだけじゃないけどね。

このマンション座談会は面白い。まあ誰もが今、マンションを買うべきではないと分かってはいるけどね。

https://diamond.jp/articles/amp/226474?display=b

プラウドが文京区で手掛けているのとかオプレジの茗荷谷でやってるのとか結構住みやすく工夫があるよね。むしろ今後は都心のそれなりの値段の物件でないと買うべきじゃないってことになるかもしれない。買える価格まで下げるためにすごい無理するから無茶苦茶になっちゃうわけで。

>>18412 匿名さん
それらの物件名教えてください

>>18410 匿名さん
妊婦やお年寄り、杖の人に席譲らないのは流石に良くな。それにしても優先席に座る若者が増えた。2000年代は珍しかったような

>>18412 匿名さん
文京区のプラウドは安い。最近の相場と比べればという意味だけど。野村のプライシングは示唆あり。つまり相場は頭打ち

駅からの坂道、南側は裏の家に遮られて眺望ゼロ、買い物不便と三重苦の物件なりの値付けでしょう。大規模タワー駅近フラットアプローチ買い物至便が昨今の人気物件ですから例のプラウドはメインストリームから外れています。全体の相場との関連付けはできないですよ、とはいえ病院は近いし坂も健康な人なら問題ない程度ですし、弱気の値付けが人気を呼ぶかもしれませんね。

>>18415 匿名さん
なら白金スカイもそこそこ安いよ。予定から下げて今時港区内陸なのに1億前半で3LDKが手に入る。まだ選べるよ（売れ残ってる）。外苑通りも1割売れ残って値下げした模様。住友のあそこも2期で値下げ。

>>18416 匿名さん
白金スカイは竣工時に地権者住戸が大量に売りに出るような気がしてならない

https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2009095167.html
凄いの見つけた
大田区西峰町の豪邸 5億5000万

今って全体的に高いからしばらく売れないのかな
k

>>18414 匿名さん

４０代だけど優先席は自分は座る。
ただ必要な人が来たら譲るために、寝ないことと、駅に停車する度に座るべき人が乗って来ないかどうかの確認はしている。

たまに若い奴で優先席で寝てる奴がいるがあれはどうかなと思う。

>>18414
>>18419

今日の報告によると、件の妊婦さん、今度は
マタニティマークを付けた姿を見て席を譲ってくれた女性がいたらしいが
50代くらいの男性が割り込んできて「なんか文句あんのかよ」と言って席を奪ったらしい。

昨日は席を譲ってくれないとsnsで愚痴って、
今日は譲ってくれる人が現れたが、おっさんに文句言われて奪われたという。
（これが本当であるとするならば）もの凄い負のオーラ。

>>18418
豪邸だねえ。そこまで豪邸じゃなくても東京はマンションも高いが中古の戸建ても高いから厳しいよね。