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新築中古チェックしてますが、まだ強気の案件と弱気の案件が混在するようになってきましたね。
>>1825 匿名さん
金融投資家の書き込みは以前から注目していて、私がここに書き込むのは初めてだけど、他人をとことん見下す屑のような書き込みの中にも、日本の行く末を憂いでたりするですよね。
人と違う感性で成功する稀にいるタイプで、屈折した人格の持ち主なんでしょう。意外に成功者に多いタイプかも。
まあ金融投資家さんの意見も要点だけ見れば、参考になる意見は多いと思いますよ。
所詮、ママのお金で株FXやって小銭持ってるだけのうだつの上がらない
漢字も英語も苦手な自称会社員ですよ。
自称なのでただの引きこもりニートの可能性高いと思いますけどね。
それに値しない人が小金持ってしまうと社会性の欠如が見てて痛々しいですね。
まあ金融投資家の人ってお金の出入りが激しく情緒不安定になってしまうのでしょう。
相場で相当やられちゃってここでうさはらししているのかもしれませんね。
周りを庶民呼ばわりするような人はただの屑でしかありません。
個人的にはアベクロの財政再建なき金融緩和で日本政府や日銀そのものが破綻寸前なのは自明で
このまま実現できないインフレに向かって突っ走ればオリンピック後には
ギリシャ政府同様の財政破綻状態に陥る可能性は限りなく高いと思います。
政府や日銀は、私たちの将来の税収と年金を使い込んで緩和や買入を行い
失敗したら私達の年金や預金を限りなくゼロにすることで財政破綻を回避しようとするかもしれません。
これからマンションを買うのなら、大不況に耐えうる価値を持つ物件を見極めるしかありません。
在庫も積み上がってきたからなぁ、スーモも去年の同時期と比較してかなり分厚くなってる。
金融投資家って名乗ってるアホは、単に勉強不足でキャラ設定が破綻しちゃっただけだろ。まともな投資家がこの程度の現状認識のわけがない。
日本とギリシアは規模も状況も違い過ぎて比較できない。
財政政策には色々と意見があるだろうが、金融緩和を一緒に批判するのはおかしい。少なくとも雇用の拡大に寄与してることは評価すべき。
今の情勢においては他に選択の余地はない。
金融緩和は限界だからやめるべきって、理論が飛躍してる。
>>1834
財政健全化なき金融緩和が問題だと言っているだけですよ。
国も日銀も債務超過です。実現できるかどうかわからない経済成長を見込んで
予算規模を膨らませている状態ではいずれ破綻します。
ギリシャより規模も状況も違うから延命できていると思った方がいいです。
現時点では財政健全化の道筋だけでも示せれば、もう少し状況は好転すると思うのですが
安倍さんは海外どこ行ってもお金バラまいているようで危機感ないみたいですね。
>1835
金融緩和なしに財政再建なんてできませんよ
ルート①:金融緩和で景気が上向きになり、税収が上がって財政再建達成
(米国のクリントン政権時なんかはこれですね)
ルート②:金融緩和で景気が上向かず、だぶついた貨幣でインフレ。結果として、負担割合が減って財政再建。
どっちにしろここまで国債が積みあがったら、緩和しないと財政再建なんて不可能です。
1835さんは金融なんとかさんと比べれば相当道理をわきまえてるようなので、敢えて申し上げます。
金融政策と財政政策は別のものです。法によって独立も定められています。
確かに、最近の日銀が政府の方針と合致していることが独立性を損なっているようにいるように見える面があるのは否定しません。
しかし、日銀が政府のやることに共産党みたいに反対することが独立ではないことは明らかです。本来、日銀の政策は今の政権にとって都合がいいかどうかとは切り離して判断すべきです。
そう考えた時 、今の世界情勢で日本が金融を引き締めるメリットがあるという道理が立ちますかね?実際、海外メディアで金融緩和を真っ向から批判してるのは、私は寡聞にして認識ありません。少なくともFTは金融緩和を肯定してますよ。ひょっとしたらドイツのメディアは批判的かもしれませんが私はドイツ語はわかりませんし、ドイツは別の宇宙の人類 らしいからほおっておけばいいと思います。日本の メディアは金融とイデオロギーをゴッチャにするので話になりません。
現時点で日銀の政策を単独で批判する根拠は乏しいと思いますよ。
>>1835
財政健全化は後回しでいいんですよ。
金融緩和で国債の金利が下がってるから、政府が前よりたくさん借金できる。
超低金利でも運用先に困ってる国内の機関投資家(銀行、生保)が買ってくれるから
どんどん国債発行すればいい。
政府が巨額の予算組んで国内に金をばらまいた結果、景気が回復すれば財政健全化できるのでそれでよし。
失敗すればインフレが来るので、過去の借金軽くなって返しやすくなる。
ドンドン金融緩和すれば良い。
>>1836
>>1837
>>1838
後回しが既に度を越しているという認識です。
もう既に日銀はバズーカ打てなくなっている現状を
どう捉えるかは個人の見解なので、
インフレに耐えられる自信がある方はどんどん借金をして
マンション買って頂きたいところです。
勘違いして頂きたくないのは緩和そのものを否定しているのではありません。
緩和を続行しながらも、財政健全化への道筋を10年先20年先を見据えて内外に示していく
ことにより金融政策がより効果的になるという見解です。政府が財政健全化への道筋を示せないのに
お金バンバン投入します、ではマーケットの信頼は得られません。海外投資家引いちゃってますからね。
勘違いしてるヤツがいるのかもしれんが、
私は金融緩和そのものに反対しているわけではない。
庶民にメリットの及ばないやり方に、最近は後ろめたさを感じているというだけだ。
トランプショックについても同様。
円高株安で世間は恐々としているが、
我々金融投資家は冷静に稼ぎ時としか見ていない。
下落すると首を吊るしかない不動産屋には申し訳ないが、
トランプが当選でもすれば軽く何億くらいの利益が簡単に稼げてしまうだろう。
本当に、こんな稼ぎ方をしていいのか自問自答するようになってきた。
日本とギリシャは比較できないと言ってるヤツがいるが、その通りだ。
ギリシャみたいな小国だから援助でなんとかしたが、
日本が破たんした場合に救える国なんてないよ。
景気回復して税収で財政健全化なんていってるのは、能天気な能無しだね。
人口減少高齢化の日本には、いくらがんばってもこんな借金返せるわけないのは、
ほんとはみんなわかってるんだろ(笑)
将来的に日本が立て直る方法は2つしかない。
一つは通貨の切り上げ(1838のように失敗時のインフレと言ってもいいだろう)。
二つめは、生存税でも施行して、払えない老人には死んでいただくしかない。
理想は人口増加であるが日本ではそれは望めないので、
人口減少しながらも年齢構成比率を適正化するしかない。
政権への政策批判はあって当然だけどさ、日銀の金融政策が短期的に政府と協調してるからってアベクロって一緒くたにして悪口を言うバカがしたり顔で経済語るのは日本人として腹に据えかねるね。
白川と黒田の比較で、白川が正しかったっていう個人的には評価はあり得ないんだが、アベクロって批判する奴は、わかってるのかわかってないのか知らんが、味噌糞でしょ。
あり得ないほど愚かで、ふざけんなって感じなんですよね。
またでやがった。バカが。
金融緩和で恩恵受けてるのは投資家だけではない。
雇用の拡大で新卒者や若年層もメリットを共有してる。政権支持率が若年層が高いのもその反映だよ。
批判してるのは愚かな団塊世代と愚かな団塊ジュニアだけ。
経済音痴は黙ってろ。アホ。
金融投資家ってコテハンのバカが偉そうに日本経済語ってるから釘を刺しておく。
日本経済は世界経済にとって無視出来る程小さくないが、世界経済をコントロール出来るほどは大きくはない。だから世界経済の動向を無視して、日本の財政金融政策だけで正解を導くなんて無理。
なのに選択肢が「2つしかない」なんて断定するのがまず大間違い。米国、ドイツ、中国、ロシアの選択次第でオプションはかなり変わるし、選択肢も増える。
自分が頭がいいと勘違いしてるバカは正解がこれと見栄を張って白黒つけたがるが、正解は状況によって変わるのが常識、当たり前。
現状、短期的にいって金融緩和は正解。状況変わったときに対処する余地が狭くなったのは確かだが、世界中を敵に回して戦争するんでなきゃまだ対処の余地はあるし、現状考えりゃ悪手とも思わん。
日本が立て治す方法が2つしかないって? アホか。俺は不確実性を無意味に断定するのは愚かだと思うけど、おまえに日本の舵取りが任せられないことだけは断定できるよ。バーカ。
>1846
お前の情けない所は、
人の意見に文句いうだけで、
自分の意見は恥ずかしく言えない所なんだよ。
偉そうに言う前に、まずは自分の意見を言ったらどうだ?
そう言われたら、尻尾まいて逃げるだけだろ?
日本が世界経済をコントロールするなんて、あり得るわけないだろ。
世界の経済は、米を中心に回ってるんだよ。
アベノミクスの最大の失敗は、日本でやろうとしたこと。
素直にアメリカのコバンザメしといたら、もうちょっとマシなのに。
そうそう、3つ目の手段を書き忘れたよ。
破綻して中国に乗っ取られる前に、
アメリカにお願いしてjapan州で吸収してもらうことだな。
いいですね!なかなかレベルの高いdisり合い。意見は違えど、日本経済の先行きを真剣に考えてるということですね。
本当に真剣に経済の先行きを考えなくてはいけない庶民層が(言い方悪いですが)、あまりにも呑気なのに同情とイラつく時があります。
>1848
何、甘えたこと言ってるんだ?
真剣に考えてるのは、自分の儲けだけに決まってるだろ。
日本経済なんて、どう考えてもダメになるに決まってんだよ。
庶民だからバカなのか、バカだから庶民なのか、
ニワトリと卵みたいなもんだな。
>>1842 金融投資家さん
移民を受け入れるしかないよ。
彼らにも税金を払ってもらう。
いつまでも日本人ばかりで江戸時代みたいにやっていくことはできない。
バスの運転手やレストランの店員は外国人労働者がやるのはヨーロッパでは当たり前。
>>1847 金融投資家さん
アメリカがいいか?バカじゃないの?
貧乏人は医者にもかかれないような遅れた弱肉強食の国、バカみたいに食って肥満が当たり前の頭の悪い国、自分達がいつも正しくて世界は俺たちの言うとおりにしていろと考えてる思い上がった国。
こんなクズの国になりたいか?
>>1849 金融投資家さん
金融投資家との事ですがプロップの方ですか?
馬鹿とか罵るのは不動産価格動向の意見交換に必要とは思えず単に迷惑なのでやめてもらえますか。他人を馬鹿とか書き込まず、どうぞ自身で金を稼ぐのに集中して下さい。
金融投資家は日本人ですか?
品格も矜持も持ち合わせていない下衆野郎だな。
拝金主義の自己中には嫌悪感を覚えるからここから消えてくれないか?
>1851
中国よりアメリカの方がいいと言ってるだけだ。
文面読み取れない低脳さん♪
中国大好きな君は、あっちの家系か?
日本に住まずに、自分の国に帰ってくれよ。
アメリカはクズかもしれないが、
そのクズにおんぶにだっこしてもらってるのが日本なんだよ。
夢見てねぇで、現実みろよ。
どっちも同じだ馬鹿野郎。喧嘩してえなら、こんな匿名の掲示板でじゃなくて直接会ってやれや、引きこもり野郎。
金融投資家さんって、
インフレ・財政破綻論者なのに、
不動産に弱気なんだよね?
いまいち筋が通ってない気がするんだけど。
常識なら、インフレとか財政破たんを読むなら
MAX借金して不動産投資が有利だと思うんだけど。
japan⇨Japanだね。
>1856
やれやれ、、
こんなバカにわざわざ答えてやらなくてもいいんだが、
オレはやさしいから、ついでに教えてやるか。
ハイパーインフレに不動産が有利だからといって、
借金して不動産買って、
どうやっていくんだ?
今は0.5%の金利が500%になったら、どうやって払うんだ?
今は100万の固定資産税が1億とか10億になるが、どうやって払うんだ?
幼稚な考え程度しかできないくせに、オレ様にたてつくな!
絶対的な資産は、金融資産しかないんだよ。
>>1858 金融投資家さん
お前、どこでハイパーインフレを経験したんだよ。ハイハイ、脳内乙だな。笑
そもそも不動産を否定するならこんな掲示板覗くんじゃねえよ。
さっさと不動産と日本円売り払って海外へ行けよ。
自分のことしか考えない日本人は大嫌いだ。
金融さん(笑)みんなに構ってもらえてよかったね。
匿名掲示板でしか愚かな俺様発言をまともに相手にしてくれる人いるわけないもんね。
この板の住民は比較的頭が不自由な人に優しいね。
>1858
幼稚な考え程度しかできない...
あなたのtypo発言は幼稚ではないのかい.
全く,自分の間違いを指摘されてもそれは無視して,自分は高尚であると声高に吠えるとは,どっちが幼稚なんだかね.
あなたは必要とされてませんよ?マンション買うのを否定するなら,ここではなく株の掲示板に張り付きなさいよ.
もしもトランプ大統領になったら不動産下がりますかね。株価暴落して都内不動産も遅れて暴落するかも?? 緩やかな下落傾向が一気に崖崩れるきっかけになるかもしれませんね。
最近、投資目的で買われたマンションの中古売りが目立ちます。都心物件でしばらく経つと値下げしてます。
今朝のメール問題訴追せずですでに1円以上円安に動いてますね。
こればかりは蓋を開けてみないとわかりませんが、最終版で司法省もクリントン支持で決着か?
当然、トランプでは日本株は急落し高額不動産も売れなくなるだろうから、とりあえずヒラリー頑張れ!
ハイパーインフレを匂わせてマンションを買わせようとするのは卑しい不動産営業の常套手段。
騙されるのは経済のことをなにも知らない田舎者。
>1866
>インフレすると現金目減りする事も知らないアフォ?ハイパーインフレとか紙屑同然でしょw
それはお前の、なけなしのタンス預金の話だろ。
資産家のポートフォリオが円だけなわけないだろ。
私は日本がハイパーインフレになったら、
海外に出て、円売って大儲けしながら高見の見物させてもらうよ♪
>固定金利選べば良いし、
そんな状況になって、
まともな固定金利で融資する銀行なんてあるわけないだろ。
銀行は、お前より100枚も200枚も上手なんだよ。
もうちょっと、現実みろよ。
賢い人が銀行員やってるし、
お前みたいなバカは銀行に入れないから不動産屋してるんだろ、
それが現実。
>1870
あんたほんとに暇なんだね。
この掲示板に張り付いて、やる事ないの?
あんたが資産家なのか、儲かっているのか、どうでも良いんだけど、そんなに暇なら英語の勉強でもした方がいいのでは?
金融投資家って湾岸の人らしいよ。
雇用統計の意味も解らないのに金利を語る金融投資家(笑)
永遠にハイパーインフレ待ってなさい。
財閥系不動産本体の正社員は基本的にマンションには携わる機会は少ないよ。
この金融なんとかってやつ、会社にいたダメな先輩思い出すわ。
お勉強できる知り合いの受け売りで偉そうに語るんだけどさ、
自分の言葉じゃないからあちこち理屈が破綻してんの。
で、突っ込まれるとすっとぼけるか、きれるか。
哀れな人だった。
色んな人に嫌われて、実力以上に無能のレッテル貼られて会社辞めた。
そのあと選挙出て、落選して、いま無職。
ハイパーインフレになってから円売ったら大儲けできるんだ。良いこと教えてもらいました。
2030年の人口ピラミッドです。
たったの14年後。
人口の1/3が65歳以上の高齢者になり、
労働人口 約1.8人で高齢者1人を扶養する必要があるそうです。
税金や年金、保険など給料から引かれる額は恐ろしいことになっているでしょう。
住居にかけられる金額が減るので、マンションの価格も下落しているでしょう。
そして、受け取る年金は、大幅に減額されているでしょう。
貯蓄せずに、老後を迎えたら、大変なことになりそう。老後の資金は貯めておきましょう。
老後の資金は夫婦で最低3000万円必要だそうです。
2030年は、もうすぐやってきますよ。
皆さん、将来のことを真剣に考えてますか。
今の状況を基準に、身の丈以上の借金をかかえると、大変なことになるかもしれません。
2030年、実に人口の1/3近くが65歳以上の高齢者になる
http://www.recruit-ms.co.jp/research/2030/report/trend1.html
NHKで日本終了のお知らせ
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51274352.html
定期的にわざわざ貼り付ける人いますけど,どういう意味があるんですかね?
何度も何度も同じことを・・・くだらない.
株の売り方さんでしょう
こんなとこまで来て売り煽って
なけなしの個人資産をかっぱらおうとしてるんでしょう
>1883
あなたがハイパーインフレが来るって言ったんでしょうに。
そもそも、ハイパーインフレとを言っておきながらマンション(不動産)が下がるっていう意味不明のことをいうからみんなに突っ込まれてるんですよ。
匿名掲示板でキャラを作るのは悪いことじゃないんですが、
作るならちゃんとやりきりましょうよ。
買い煽って、
身の丈以上の借金を促して、
なけなしの個人資産をかっぱらおうとする人もいるんじゃない。
首都圏マンションの収益力低下 投資回収年数最長に、民間調査
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO09005360R31C16A0QM8000/
東京23区では6月をピークに弱含む展開 大阪市-1.1%で上昇傾向が一服
三大都市圏・主要都市別/中古マンション 70 m²価格月別推移 東京カンテイ
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201609.pdf
都心 6 区では前月比-0.1%の 7,198 万円と僅かに弱含み、ここ 3 ヵ月間は 7,200 万円前後 の価格水準からほとんど動いていない。都心 6 区に次いで価格水準が高い城南・城西 6 区 でも-0.9%と下げており、5 月以降は前月比マイナスとなるケースが目立ち始めている。
日本の消費税はたった8%ですが、ヨーロッパでは17.5~22%が当たり前。
そのくらい消費税を取らないと福祉にカネをかけられない。
日本も消費税を上げて年金を守るべき。
但し企業はケチらないで社員の給料を上げること。
消費税を上げて給料を上げないと可処分所得が減るから国内市場が縮小して景気が悪化する。
企業は自分で自分の首を絞めてるだけになる。
消費税を上げて、それをムダな公共工事に使うのは言語道断。
>>1883 金融投資家さん
その程度のツッコミしかできないの??
固定か変動かを選ぶのは個人の選択だろ。
将来は今よりは金利が上がるかもしれないから支払額を固定したい人もいる。
そのなかでハイパーインフレという極端な話を持ち出したのは貴方だよ。
どちらが常識の話をしているのかわからない?
日本でハイパーインフレは起きません。
不動産業者の口車に乗せられないこと。
自分も安易にハイパーインフレ言う奴は信用しないけどさ、イコール買いを煽る不動産屋って見做すのも安易すぎない?
大体、投資は自己責任なんだから、もし匿名掲示板に煽られて買う程アホなら、どうせ別の所でも騙されるよ。ほっとけばいい。
金融投資家っていうバカは、芸が稚拙な上に面白く無いのに出しゃばるから叩かれてるだけ。
トランプ確実で全てがぐちゃぐちゃだね
トランプが勝って、株価暴落。
マンションも暴落するかも。
とりあえずマンション購入は様子見がよいかな。
トランプは日米同盟の維持が確認されたら年末までに株価は回復するとの見方が一般的。
マンション安く買いたい人もいるだろうが経済は影響少ないだろう。
アメリカ人て民度低いんだね。
あんなウソつきを大統領にするんだからさ。
さて、トランプショックで今後価格はどのように推移すると思いますか?
風が吹けば、桶屋が儲かるの逆になりそうですねぇ。
>>1900 匿名さん
経済番組見てないんだね。直前にエコノミストによるトランプ勝利とヒラリー勝利での年末までの株価推移予測をやってましたよ。
結果は動きは異なるもののその先は大して変わらない。
そういう意味で織り込み済みです。一部のマスコミが騒いでいるだけです。Brexitから学んだことは多い。
まあ、正直驚いたが、左巻きの偽善者が発狂してるのは見てて愉快だから、まあいいとするか。
>>1908 eマンションさん
そうですよね、どのサイトをみるべきか謎ですね。後からなら何とでも言えるでしょうが。
日本人のわたしは海外の大メディア、たとえばCNNやBBC、ブルームバーグなど放送局のウェブサイトを見てましたが、当然のことながらどれもアンチトランプなトーンでしたね。
8年前のオバマはwebを利用して勝利に結びつけた
今回のヒラリーはwebを過信しすぎて自滅
サイレントマジョリティーを見誤った、特に白人高齢層、初投票の若年層
だってさ
昨日騒いでいた人たち、朝起きて脱糞だなw
不動産王が大統領になるのに不動産下がるわけないよね、小学生でもわかるw
結局どっちになっても円安,株高でしたね.
重要だったのは共和党にしろ,民主党にしろ,ねじれの解消だったとは...
すでに106円目前だし,Dowは上がっているし,先物は1000円高.
経済って面白いし,予測不能だね.
脱糞しそう。笑
でもトランプはドル安誘導が基本だよね?
後出しジャンケンのエコノミスト多いね。
アベノミクスとトランポノミクスのダブルエンジンでこれからもどんどん株高、円安が続くよw
反動が来るのは4から5年先だから、榊豚の試練はまだまだ続くw
やはり保守系政権は富裕層に有利と言うことか。
榊豚とその子ブタがブヒブヒしている間はまだまだ株は上がるね♪
マンション価格は安定していればいいのよw
株高円安はまだまだ続くよ!未来の話だよ。
読解力ない豚は相場も読めないのね
なんか子供の口喧嘩みたいになってますね。
今回はゼンモでしたね。
トランプ当選の報道を場中にしなかった事が癒着を物語っていると思いますね。昨日の総悲観からの今日の全戻し。
トランプは不動産王だったので、日本の不動産にも追い風になる可能性もありますね。
昨日は、サプライズだったね。
トランプ当選で軽く5億は稼げるなと思ってたら、
2億ほど負けちゃったよ。
オレが負けたと言えば、喜ぶ奴がいっぱいいるんだろうが(笑)
トランプの祝福にドンペリ1本、
やけ酒にドンペリもう1本空けて、
やっと今、悪夢から覚めたよ(笑)
しかしアメリカって国は、やっぱりすごいねぇ。
表向きとはいえ、ちゃんとヒラリーが祝福のコメント出すんだから。
ひたすら足を引っ張り合う日本とは大違いだよ。
今年は早めの正月休みに入って、
来年のトランプ政権に期待かな。
わかりやすいヤツだし。