23区内の新築マンション価格動向（その67）

構ってもらえてよかったね。
現実世界では誰も相手にしてくれないもんね。

ほとんど病人。

1776さんの言う通り。
確かにこのスレは都内マンション価格のスレだから、住居か投資目的かはそれぞれだから視点が違ってしまうね。
発言の前に住居なら、投資ならを明解にすれば噛み合わない事もないかと。いずれにしても皆損はしたくないので、いろんな情報は欲しいけど、批判だけのネガは不要です。金持ちの発想も知りたいし、現実的な庶民の考えも聞いておきたい。
欲張りですいません。

中古も含めマンション価格は「2016年から18年の３年間で２－３割下がる、とのこと。

マンションに下落圧力、日銀長期金利操作はローン金利押し上げか
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-10-11/OEK0R86KLVRH01

ドイツ証の大谷氏は、新築マンション価格は節税対策の高額物件が押し上げていただけで、一般世帯の需要はすでに冷え込んでいたと指摘。住宅ローン金利の上昇が購買意欲の後退に追い打ちをかけ、中古も含めマンション価格は「2016年から18年の３年間で２－３割下がる」とみている。

日銀長期金利操作は不動産価格を押し下げるそうです。

日銀長期金利操作は不動産価格を押し下げる
http://sohei-fudosan.com/maintenance/625/

住宅ローン金利の上昇に伴い、不動産価格にも下落の兆候が表れてきている。東日本不動産流通機構によれば、16年4-6月に首都圏で成約した中古マンション価格（平方メートル単価）は前期比で12 年7-9 月期以来、約４年ぶりに下落したようだ。

不動産価格の下落である。そろそろ潮目が変わりつつある。引き続きマーケットの動向に注意を払っていきたい。

中古の高額物件を扱っている不動産屋（業界大手）の知人の話では、相続税対策の需要が落ちた（もしくは不動産の購入が有効な対策にならなさそうな気配がしてきた）のがすごく大きいみたいですね。
昨年まではそういう人たちが途切れず来て、さらっと買ってたのが、今年に入ってピタッと止まったと言っていました。
あと、港区の不動産屋の人の話では、海外勢が相当に減ったみたいですね。

よく分かりませんが、要するに金利が上昇する分をマンション売価下げて客引きする中古市場ってことですか？
であれば、マンション売価が下がってもローン金利の上昇分で帳消しか逆に新築より高く支払う事になるということですか？
それって安易に単価下がったって喜べないことですよね。

>>1783 匿名さん
金利上昇分より下がるでしょう。
新たな新価格になりますね。
下げ切った時くらいが買い時でしょうか。

>>1787 通りがかりさん
根拠はありますか？
いまの日銀のオペレーション的にローン金利上昇の方が早い気がするのですが。
今はローンで買う場合は買い時、キャッシュなら待ちでしょう。もっとも待つにもコストがかかるので一概に正解とは言えませんが

では、買うとしたら中古でしょうか？
新築で1，2年後に引き渡しだとやはりリスクが高いのでしょうか？
さすがに1億、2億を現金で買うほどのお金は全くないので、ローンありきなのですが...

日銀が金利を上げるとは言っているのは誤りです。アホな評論家がいるもんですね。

日銀の政策金利と、
銀行の貸出金利は別ですよ。
動きも同じになることもあれば、逆になることもあります。

ちょっとは勉強して書かないと、
恥ですよ、
いくら名前も顔もわからないからと言って。。

あちこちでまねけ晒しても同じコテハン使い続ける恥知らずが言っても説得力がない。

>1792

金利の話では私に太刀打ちできないので、
とりあえずディスって逃げていくパターンですね♪

今マンション買うのはaho
高すぎる

すみません。日本橋の新築買ってしまいました。

いや、お前金利の話も大したこと言っていないよ。
まさかそれも自覚ないの？

>1796

まぁ君は、私の話の理解ができないくらいの低度なんだね。

素直に聞けば、それなりに教えてやるのに。
その性格は損するよ。

目糞鼻糞

全く需要ありません。大丈夫です。黙ってて下さい。
ありがとうございました。

自分が無能だと気付いていない知識人気取りって、痛いね。。

えーと
教えてください
今買わないで いつ買えばいいですか
2022年ごろ？
年収も貯金もそれなりにあります
あぶく銭ではありません

>>1801
なんのために買うんですか？
適切な購入時期は人によって違うと思います

購入のタイミングは人によって違うよね。
自分が買っても生活できるタイミングが買い時ではないかな。

購入の理由も考えてみた
①年金で生活するに当たり、賃貸を借りるときに高齢だと
　保証人がいなく、ある程度良い所に住もうとすると借りられない
②相続税対策
　現金で相続するより、戸建、戸建よりマンションの方が相続税が安い

他にも買う理由があると思うけど、人それぞれだよね。

>1801

質問の内容で、お前のレベルがわかるんだよな。

もうちょっと出来のいいヤツを相手にしたいなぁ。。

今日の日銀会合、
黒ちゃんも２％のインフレ目標に、
自ら白旗を上げた内容になりましたね。

インフレ目標が白紙になった状態で、
マンション価格が将来的にどのように動くかは、
バカでもわかりますよね？

年初来から、私が言ってきた通りです。

>1805

インフレにならないことが決定的になったら金利は当分上がりませんよね？
教科書的に考えれば、不動産価格は現状を維持できる公算が強そうなんですが、、、

五年待って2割下がっても
その間同程度の賃貸入ってたら2割以上賃料払うことになるんだよね
歳もとるし待ってもあまり意味ないね

>>1797 金融投資家さん
程度のtypoが低度というのはいただけないですね…。

都内マンション価格で見ればかなりのインフレなのに。。

>1807

その通りです。
私は価格が下落すると言ってるだけで、買うなとは言ってません。
どんどん、買っていきましょう♪

>1808

typeミスなんてしてませんよ。
もちろんtypoミスも。
自ら恥の上塗りをするタイポの人なんですね（大笑）
あなたの能力は、程度ではなく低度だということです。

>>1805 金融投資家さん
年初来って、おまえそんな前からいたか？あとからならいくらでも言えますね。

>1811

調べれば、わかるよ。
俺の言うこと聞かずに、後悔してるんじゃないのか。

タイミングも規模も示さずに下がる下がるいうだけならバカなマスコミと変わらん。全く意味のない書き込みだね。
日銀のインフレ目標が白紙になったていう評価も朝日新聞並みの経済音痴だな。或いはポジショントーク。

暴落論者は信じない。白か黒か答えを欲しがる人には受けないが、当面はもみ合うっていうのが妥当な判断なんじゃない。

>>1810 金融投資家さん

typoの意味を分かって言ってますか？？
http://ejje.weblio.jp/content/typo

>>1810 金融投資家さん

これはあなたが恥ずかしい…(笑)

まじか金融投資家、お前ちょいちょいやらかすよな（大笑）

アメリカ大統領選でトランプが勝ったら株価大暴落だろうな。その半年後は不動産価格も下落する。イギリスの例もあるから、トランプって可能性は否定できない。トランプが大統領になったら米軍撤退で沖縄に中国軍が侵攻する可能性もある。まあ、将来的に不動産価格が下落するのは間違いないので、早いか遅いかの違いだけだけどね。

アメリカ国民ってどこまでもバカだな。
病気もちの婆さんか、田舎者の成金オヤジを大統領にしようとしてるんだからさ。

>>1817
Brixitで暴落した株価半年経たずに回復したじゃん。イギリス経済も短期的には回復基調というのが妥当な現状認識だし、悪い事ばかりでは無い。

トランプ勝利はショックで一時的な暴落はありそうなことだけど、その後の実体経済への影響はそれだけでは確定しないよ。

>>1819 匿名さん
こういう方が買い支えて下さればexit出来るので安心ですね。

上がればバブルだといい、下がればほら見たことかという。
暴落論者のお仕事は楽ですね。

実務家で易きに流れるやつは大概無能。

>>1812 金融投資家さん

何で後悔すんの？私は今年も投資で区分マンション、一棟マンション買ってます。もちろん儲け確実に出ます。
売却は5年〜10年先ですけどね。

>1818

アベクロっを指示した日本国民の方が、よっぽどバカだよ。

数年もすりゃ、お前でもやっとわかるよ。

>>1810 金融投資家さん
Typoの意味を知ったかぶりして自爆しましたね。笑

アベノミクスを批判するのは構わんが、
金融緩和にまで噛み付くのって、投資家の利害と合理的な整合性が取れて無いんだよね。
この金融投資家ってバカは、明らかにエア投資家だよな。

「買ってはいけないタワーマンション」 不動産会社の営業マンが暴露
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/12223270/

>1825

アベクロのやり方は、
我々投資家にとってはわかりやすくて儲けやすいのだが。。

さすがに最近は儲け過ぎたのかなという後ろめたさと、
メリットのない庶民が不憫に思えてきて。。。

新築中古チェックしてますが、まだ強気の案件と弱気の案件が混在するようになってきましたね。

>>1824 マンション検討中さん
そうそう、英語も知らない厚顔無恥っぷりは凄いですね。

>>1825 匿名さん

金融投資家の書き込みは以前から注目していて、私がここに書き込むのは初めてだけど、他人をとことん見下す屑のような書き込みの中にも、日本の行く末を憂いでたりするですよね。
人と違う感性で成功する稀にいるタイプで、屈折した人格の持ち主なんでしょう。意外に成功者に多いタイプかも。
まあ金融投資家さんの意見も要点だけ見れば、参考になる意見は多いと思いますよ。

所詮、ママのお金で株FXやって小銭持ってるだけのうだつの上がらない
漢字も英語も苦手な自称会社員ですよ。
自称なのでただの引きこもりニートの可能性高いと思いますけどね。
それに値しない人が小金持ってしまうと社会性の欠如が見てて痛々しいですね。
まあ金融投資家の人ってお金の出入りが激しく情緒不安定になってしまうのでしょう。
相場で相当やられちゃってここでうさはらししているのかもしれませんね。
周りを庶民呼ばわりするような人はただの屑でしかありません。

個人的にはアベクロの財政再建なき金融緩和で日本政府や日銀そのものが破綻寸前なのは自明で
このまま実現できないインフレに向かって突っ走ればオリンピック後には
ギリシャ政府同様の財政破綻状態に陥る可能性は限りなく高いと思います。
政府や日銀は、私たちの将来の税収と年金を使い込んで緩和や買入を行い
失敗したら私達の年金や預金を限りなくゼロにすることで財政破綻を回避しようとするかもしれません。
これからマンションを買うのなら、大不況に耐えうる価値を持つ物件を見極めるしかありません。

在庫も積み上がってきたからなぁ、スーモも去年の同時期と比較してかなり分厚くなってる。

金融投資家って名乗ってるアホは、単に勉強不足でキャラ設定が破綻しちゃっただけだろ。まともな投資家がこの程度の現状認識のわけがない。

日本とギリシアは規模も状況も違い過ぎて比較できない。

財政政策には色々と意見があるだろうが、金融緩和を一緒に批判するのはおかしい。少なくとも雇用の拡大に寄与してることは評価すべき。
今の情勢においては他に選択の余地はない。
金融緩和は限界だからやめるべきって、理論が飛躍してる。

>>1834
財政健全化なき金融緩和が問題だと言っているだけですよ。
国も日銀も債務超過です。実現できるかどうかわからない経済成長を見込んで
予算規模を膨らませている状態ではいずれ破綻します。
ギリシャより規模も状況も違うから延命できていると思った方がいいです。
現時点では財政健全化の道筋だけでも示せれば、もう少し状況は好転すると思うのですが
安倍さんは海外どこ行ってもお金バラまいているようで危機感ないみたいですね。

>1835

金融緩和なしに財政再建なんてできませんよ

ルート①：金融緩和で景気が上向きになり、税収が上がって財政再建達成
（米国のクリントン政権時なんかはこれですね）
ルート②：金融緩和で景気が上向かず、だぶついた貨幣でインフレ。結果として、負担割合が減って財政再建。

どっちにしろここまで国債が積みあがったら、緩和しないと財政再建なんて不可能です。

1835さんは金融なんとかさんと比べれば相当道理をわきまえてるようなので、敢えて申し上げます。
金融政策と財政政策は別のものです。法によって独立も定められています。
確かに、最近の日銀が政府の方針と合致していることが独立性を損なっているようにいるように見える面があるのは否定しません。
しかし、日銀が政府のやることに共産党みたいに反対することが独立ではないことは明らかです。本来、日銀の政策は今の政権にとって都合がいいかどうかとは切り離して判断すべきです。
そう考えた時 、今の世界情勢で日本が金融を引き締めるメリットがあるという道理が立ちますかね？実際、海外メディアで金融緩和を真っ向から批判してるのは、私は寡聞にして認識ありません。少なくともFTは金融緩和を肯定してますよ。ひょっとしたらドイツのメディアは批判的かもしれませんが私はドイツ語はわかりませんし、ドイツは別の宇宙の人類 らしいからほおっておけばいいと思います。日本の メディアは金融とイデオロギーをゴッチャにするので話になりません。
現時点で日銀の政策を単独で批判する根拠は乏しいと思いますよ。

>>1835
財政健全化は後回しでいいんですよ。
金融緩和で国債の金利が下がってるから、政府が前よりたくさん借金できる。
超低金利でも運用先に困ってる国内の機関投資家（銀行、生保）が買ってくれるから
どんどん国債発行すればいい。

政府が巨額の予算組んで国内に金をばらまいた結果、景気が回復すれば財政健全化できるのでそれでよし。
失敗すればインフレが来るので、過去の借金軽くなって返しやすくなる。

ドンドン金融緩和すれば良い。

>>1836
>>1837
>>1838
後回しが既に度を越しているという認識です。
もう既に日銀はバズーカ打てなくなっている現状を
どう捉えるかは個人の見解なので、
インフレに耐えられる自信がある方はどんどん借金をして
マンション買って頂きたいところです。

勘違いして頂きたくないのは緩和そのものを否定しているのではありません。
緩和を続行しながらも、財政健全化への道筋を10年先20年先を見据えて内外に示していく
ことにより金融政策がより効果的になるという見解です。政府が財政健全化への道筋を示せないのに
お金バンバン投入します、ではマーケットの信頼は得られません。海外投資家引いちゃってますからね。

>1839は、だからいま金融引き締めしろっての？
説得力あるって思うの？
だから、支持政党に金融政策を巻き込むなよ。

>>1840
引締めをしろとは一言も言っていませんよ。
特に支持政党があるわけでもないので
納得できないとすれば個人の見解の相違ということで
流して頂ければ幸いです。

勘違いしてるヤツがいるのかもしれんが、
私は金融緩和そのものに反対しているわけではない。
庶民にメリットの及ばないやり方に、最近は後ろめたさを感じているというだけだ。

トランプショックについても同様。
円高株安で世間は恐々としているが、
我々金融投資家は冷静に稼ぎ時としか見ていない。
下落すると首を吊るしかない不動産屋には申し訳ないが、
トランプが当選でもすれば軽く何億くらいの利益が簡単に稼げてしまうだろう。
本当に、こんな稼ぎ方をしていいのか自問自答するようになってきた。


日本とギリシャは比較できないと言ってるヤツがいるが、その通りだ。
ギリシャみたいな小国だから援助でなんとかしたが、
日本が破たんした場合に救える国なんてないよ。

景気回復して税収で財政健全化なんていってるのは、能天気な能無しだね。
人口減少高齢化の日本には、いくらがんばってもこんな借金返せるわけないのは、
ほんとはみんなわかってるんだろ（笑）

将来的に日本が立て直る方法は２つしかない。
一つは通貨の切り上げ（1838のように失敗時のインフレと言ってもいいだろう）。
二つめは、生存税でも施行して、払えない老人には死んでいただくしかない。
理想は人口増加であるが日本ではそれは望めないので、
人口減少しながらも年齢構成比率を適正化するしかない。

政権への政策批判はあって当然だけどさ、日銀の金融政策が短期的に政府と協調してるからってアベクロって一緒くたにして悪口を言うバカがしたり顔で経済語るのは日本人として腹に据えかねるね。
白川と黒田の比較で、白川が正しかったっていう個人的には評価はあり得ないんだが、アベクロって批判する奴は、わかってるのかわかってないのか知らんが、味噌糞でしょ。
あり得ないほど愚かで、ふざけんなって感じなんですよね。

またでやがった。バカが。
金融緩和で恩恵受けてるのは投資家だけではない。
雇用の拡大で新卒者や若年層もメリットを共有してる。政権支持率が若年層が高いのもその反映だよ。
批判してるのは愚かな団塊世代と愚かな団塊ジュニアだけ。

経済音痴は黙ってろ。アホ。

>1843
アベクロはセットだよ。
お前は、政治家とや官僚と話す機会がないだろうからわからないだけだよ。



>1844
あっそう、庶民にも恩恵あるんだ。
庶民の生活、縁がないんで。
でもその程度の恩恵で、
都内にまともなマンションなんて買えねぇだろ。

金融投資家ってコテハンのバカが偉そうに日本経済語ってるから釘を刺しておく。
日本経済は世界経済にとって無視出来る程小さくないが、世界経済をコントロール出来るほどは大きくはない。だから世界経済の動向を無視して、日本の財政金融政策だけで正解を導くなんて無理。
なのに選択肢が「2つしかない」なんて断定するのがまず大間違い。米国、ドイツ、中国、ロシアの選択次第でオプションはかなり変わるし、選択肢も増える。
自分が頭がいいと勘違いしてるバカは正解がこれと見栄を張って白黒つけたがるが、正解は状況によって変わるのが常識、当たり前。
現状、短期的にいって金融緩和は正解。状況変わったときに対処する余地が狭くなったのは確かだが、世界中を敵に回して戦争するんでなきゃまだ対処の余地はあるし、現状考えりゃ悪手とも思わん。
日本が立て治す方法が2つしかないって? アホか。俺は不確実性を無意味に断定するのは愚かだと思うけど、おまえに日本の舵取りが任せられないことだけは断定できるよ。バーカ。

>1846

お前の情けない所は、
人の意見に文句いうだけで、
自分の意見は恥ずかしく言えない所なんだよ。
偉そうに言う前に、まずは自分の意見を言ったらどうだ？
そう言われたら、尻尾まいて逃げるだけだろ？

日本が世界経済をコントロールするなんて、あり得るわけないだろ。
世界の経済は、米を中心に回ってるんだよ。
アベノミクスの最大の失敗は、日本でやろうとしたこと。
素直にアメリカのコバンザメしといたら、もうちょっとマシなのに。

そうそう、3つ目の手段を書き忘れたよ。
破綻して中国に乗っ取られる前に、
アメリカにお願いしてjapan州で吸収してもらうことだな。

いいですね！なかなかレベルの高いdisり合い。意見は違えど、日本経済の先行きを真剣に考えてるということですね。
本当に真剣に経済の先行きを考えなくてはいけない庶民層が（言い方悪いですが）、あまりにも呑気なのに同情とイラつく時があります。

>1848
何、甘えたこと言ってるんだ？
真剣に考えてるのは、自分の儲けだけに決まってるだろ。
日本経済なんて、どう考えてもダメになるに決まってんだよ。

庶民だからバカなのか、バカだから庶民なのか、
ニワトリと卵みたいなもんだな。

>>1842 金融投資家さん

移民を受け入れるしかないよ。
彼らにも税金を払ってもらう。
いつまでも日本人ばかりで江戸時代みたいにやっていくことはできない。
バスの運転手やレストランの店員は外国人労働者がやるのはヨーロッパでは当たり前。

>>1847 金融投資家さん

アメリカがいいか？バカじゃないの？
貧乏人は医者にもかかれないような遅れた弱肉強食の国、バカみたいに食って肥満が当たり前の頭の悪い国、自分達がいつも正しくて世界は俺たちの言うとおりにしていろと考えてる思い上がった国。
こんなクズの国になりたいか？

>>1849 金融投資家さん
金融投資家との事ですがプロップの方ですか？

馬鹿とか罵るのは不動産価格動向の意見交換に必要とは思えず単に迷惑なのでやめてもらえますか。他人を馬鹿とか書き込まず、どうぞ自身で金を稼ぐのに集中して下さい。

金融投資家は日本人ですか？
品格も矜持も持ち合わせていない下衆野郎だな。
拝金主義の自己中には嫌悪感を覚えるからここから消えてくれないか？

>1851
中国よりアメリカの方がいいと言ってるだけだ。
文面読み取れない低脳さん♪
中国大好きな君は、あっちの家系か？
日本に住まずに、自分の国に帰ってくれよ。

アメリカはクズかもしれないが、
そのクズにおんぶにだっこしてもらってるのが日本なんだよ。
夢見てねぇで、現実みろよ。

どっちも同じだ馬鹿野郎。喧嘩してえなら、こんな匿名の掲示板でじゃなくて直接会ってやれや、引きこもり野郎。

金融投資家さんって、
インフレ・財政破綻論者なのに、
不動産に弱気なんだよね？

いまいち筋が通ってない気がするんだけど。
常識なら、インフレとか財政破たんを読むなら
MAX借金して不動産投資が有利だと思うんだけど。

japan⇨Japanだね。

>1856

やれやれ、、
こんなバカにわざわざ答えてやらなくてもいいんだが、
オレはやさしいから、ついでに教えてやるか。

ハイパーインフレに不動産が有利だからといって、
借金して不動産買って、
どうやっていくんだ？
今は0.5％の金利が500％になったら、どうやって払うんだ？
今は100万の固定資産税が1億とか10億になるが、どうやって払うんだ？

幼稚な考え程度しかできないくせに、オレ様にたてつくな！

絶対的な資産は、金融資産しかないんだよ。

>>1858 金融投資家さん
お前、どこでハイパーインフレを経験したんだよ。ハイハイ、脳内乙だな。笑
そもそも不動産を否定するならこんな掲示板覗くんじゃねえよ。
さっさと不動産と日本円売り払って海外へ行けよ。
自分のことしか考えない日本人は大嫌いだ。

>>1859 匿名さん
金融投資家氏は英語も漢字も苦手みたいなので海外移住は不向きでしょうね。

>>1858 金融投資家さん
この世の中、まして経済や金融の世界で絶対なんて言葉は簡単に使えるものでないです。

＞1858

その程度か・・・

だったら固定金利にすればいいだけっていうのは小学生でもわかりますよ。
もう少し理論上一貫した態度をとってくださいよｗ

金融さん(笑)みんなに構ってもらえてよかったね。
匿名掲示板でしか愚かな俺様発言をまともに相手にしてくれる人いるわけないもんね。
この板の住民は比較的頭が不自由な人に優しいね。

>1858
幼稚な考え程度しかできない...
あなたのtypo発言は幼稚ではないのかい．
全く，自分の間違いを指摘されてもそれは無視して，自分は高尚であると声高に吠えるとは，どっちが幼稚なんだかね．
あなたは必要とされてませんよ？マンション買うのを否定するなら，ここではなく株の掲示板に張り付きなさいよ．

もしもトランプ大統領になったら不動産下がりますかね。株価暴落して都内不動産も遅れて暴落するかも？？ 緩やかな下落傾向が一気に崖崩れるきっかけになるかもしれませんね。

最近、投資目的で買われたマンションの中古売りが目立ちます。都心物件でしばらく経つと値下げしてます。

>>1858 金融投資家さん

>>1858 金融投資家さん
>>絶対的な資産は、金融資産しかないんだよ。

インフレすると現金目減りする事も知らないアフォ？ハイパーインフレとか紙屑同然でしょw

固定金利選べば良いし、そもそもあなたなら現金買い出来るんじゃないの？なぜそこでローンの話になる？やはり現実に持ってないからローンの手段しかないのねw

固定資産税が増えても家賃も上がるし余裕でしょ

うーん、アフォに見えてきたな(笑)

>>1865 通りがかりさん

そこを買い叩くのが賢い投資家ですね

今朝のメール問題訴追せずですでに１円以上円安に動いてますね。
こればかりは蓋を開けてみないとわかりませんが、最終版で司法省もクリントン支持で決着か？
当然、トランプでは日本株は急落し高額不動産も売れなくなるだろうから、とりあえずヒラリー頑張れ！

ハイパーインフレを匂わせてマンションを買わせようとするのは卑しい不動産営業の常套手段。
騙されるのは経済のことをなにも知らない田舎者。

>1866

>インフレすると現金目減りする事も知らないアフォ？ハイパーインフレとか紙屑同然でしょw

それはお前の、なけなしのタンス預金の話だろ。
資産家のポートフォリオが円だけなわけないだろ。
私は日本がハイパーインフレになったら、
海外に出て、円売って大儲けしながら高見の見物させてもらうよ♪



>固定金利選べば良いし、

そんな状況になって、
まともな固定金利で融資する銀行なんてあるわけないだろ。
銀行は、お前より100枚も200枚も上手なんだよ。
もうちょっと、現実みろよ。
賢い人が銀行員やってるし、
お前みたいなバカは銀行に入れないから不動産屋してるんだろ、
それが現実。

>1870
あんたほんとに暇なんだね。
この掲示板に張り付いて、やる事ないの？
あんたが資産家なのか、儲かっているのか、どうでも良いんだけど、そんなに暇なら英語の勉強でもした方がいいのでは？

>>1870 金融投資家さん
メガバンクに就職するより財閥系不動産会社に入るほうが難しいですが。

金融投資家って湾岸の人らしいよ。

雇用統計の意味も解らないのに金利を語る金融投資家(笑)
永遠にハイパーインフレ待ってなさい。

財閥系不動産本体の正社員は基本的にマンションには携わる機会は少ないよ。

>>1873
大阪のおっちゃんやん

この金融なんとかってやつ、会社にいたダメな先輩思い出すわ。
お勉強できる知り合いの受け売りで偉そうに語るんだけどさ、
自分の言葉じゃないからあちこち理屈が破綻してんの。
で、突っ込まれるとすっとぼけるか、きれるか。
哀れな人だった。
色んな人に嫌われて、実力以上に無能のレッテル貼られて会社辞めた。
そのあと選挙出て、落選して、いま無職。

>>1870 金融投資家さん
あのう、いま固定金利で借りていたら、の話でしょ？国語力もないの？
みなさん言われるように、ちょっと頭が弱くて片腹痛しですよ。

ハイパーインフレになってから円売ったら大儲けできるんだ。良いこと教えてもらいました。

2030年の人口ピラミッドです。
たったの14年後。
人口の1/3が65歳以上の高齢者になり、
労働人口 約1.8人で高齢者1人を扶養する必要があるそうです。
税金や年金、保険など給料から引かれる額は恐ろしいことになっているでしょう。
住居にかけられる金額が減るので、マンションの価格も下落しているでしょう。

そして、受け取る年金は、大幅に減額されているでしょう。
貯蓄せずに、老後を迎えたら、大変なことになりそう。老後の資金は貯めておきましょう。
老後の資金は夫婦で最低3000万円必要だそうです。

2030年は、もうすぐやってきますよ。
皆さん、将来のことを真剣に考えてますか。
今の状況を基準に、身の丈以上の借金をかかえると、大変なことになるかもしれません。


2030年、実に人口の1／3近くが65歳以上の高齢者になる
http://www.recruit-ms.co.jp/research/2030/report/trend1.html

NHKで日本終了のお知らせ
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51274352.html