23区内の新築マンション価格動向（その67）

はいはい。煽りはもう良いから。
不動産価格に結びつけないなら、おしまいね。

>>17098 匿名さん
ごめん、何が誤認なのかはわからないが
株が下がったらマンションも暴落と騒ぐのに
株が上がってもマンション暴騰と騒がないから
一貫性がないと言われるだけ。

タワマンで電源喪失の被害にあった方々は気の毒だけど、大多数のタワマンには問題がなかったし、電源喪失しても、人の命や建物そのものには問題がなかった。住戸が床上浸水したり、戸建が流されたり、全壊、半壊することに比べたら、かなり安全。だから、電源喪失には設計段階で気をつけてほしいね。

>>17096 匿名さん
>>17097 匿名さん
>>17101 匿名さん
煽りも不動産価格に結び付けないのも、そちらから始めたこと。
はいはいは煽りの典型。

>>17102 匿名さん
誰？知らんがな。弱気派全員？　
株はトレンドで見るべき。
この時間にひたすら煽ってるだけなのはどちら。

>>17104 匿名さん
それ、同一でもなければ、同じ意見でもないよね。
自分以外に賛成しない人は皆同じて判断？

>>17103 匿名さん
浸水地域なのに電源地下に作るなら、買わない、くらいで良いかもね。
そうすりゃデベも対策する。

>>17099 匿名さん
株てより、しつこい武蔵小杉煽りが見ていられなくて、しばらく離れてましたわ。

>>17107 匿名さん
不動産を買うときは営業の口車に乗ってはいけないね。
江戸時代まで遡って、そこがどんな土地か確認して正体を掴み、建物の設計をよく確認して買わないとな。

>>17111
そういうとこは例外なく高いｗ
埋め立てた土地は地盤が怖いし山を切り崩した新興住宅街は土砂崩れが・・・
サラリーマン予算で通勤重視なら江東区江戸川区になってしまうし、
地盤重視なら武蔵野台地を下るか、下総台地を目指すしかない。

>>17112
真理。
つか家買う時は最終的に妻の意見を優先させたほうが円満、結婚式も同様。

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

>>17117 匿名さん
完全に同意

>>17121 匿名さん
前回の東京オリンピックは10月、理由は晴れる可能性が高かったから。8月になったのはビジネス。

>>17123 匿名さん
暑いから行かない、いけないなら
ビジネスとしてもね。

トライアスロンも札幌でやれば
バイアスロンにならずに済む

スーパー銭湯行きそびれたけどやっぱいこうかな。
車で30分かかるんで一旦だらけると億劫になっちまう。。近場にするかどうするか。

>>17124 匿名さん

特に城西城南城北城東越えるのはマンションだけの理由ではなかなかね。

ダイヤモンドか現代が
「タワマンバブル崩壊」
の見出し打ってくるな

>>17129 匿名さん
お兄さん一回主張をまとめてみ？
今のままじゃ誰にも伝わってないやろ

今回の台風では、タワマンと言う弱点と、川や海の側の低地と言う弱点がクローズアップされたね。

マンション買う前にはハザードマップを熟読しよう。

それをしなくても、埋め立て地や、川や海の近くは危ないとか、地震や台風が多発する日本で高層のタワマンに住むのは危ないとか、小学生でも分かる話。

これから地球温暖化でますます大型台風増えるよ。

今後は安全な内陸高台の低速マンションと、危険な海や川の近くや埋め立て地のタワマンで、価格は二極分化するだろうね。

>>17130 匿名さん

お兄さん一回主張をまとめてみ？
今のままじゃ誰にも伝わってないやろ

大事な事なので二回

東京駅から品川駅までも広範囲にハザードマップにかかってるけど、この範囲はまさに東京のコアエリアだし利便性も王様クラスとくれば、ある程度はトレードオフになるんだろうね。

品川なんて海にも近いし低地だし埋め立て地だし、危険がいっぱい。台風による高潮、地震による揺れや液状化、津波など。

ちなみにタワーマンションは、大型台風の強風でどれぐらい揺れますか？ポキッと折れたりはしないですか？

タワマンリスクって言うけど、では実際のところ何階建て以上は避けるべきなのか？
例えば50階建ての15階に住むのと15階建ての15階なら自然災害リスクにどれほどの差があるのかね。
不動産に詳しい人おしえてください！

>>17136 匿名さん

日本橋在住だけど、赤坂から越してきた。
赤坂は坂ばかりで大変。

赤坂の三階建戸建て。
二階玄関で一階が地下的。
大丈夫かなあ?？

今回の台風で、田園調布や二子玉川が浸水したが、東日本地震後のように不動産に影響を与える？

確かに武蔵小杉や小石川のような、都市型洪水は悲惨ですね。
河川の氾濫による外水洪水と違い、改善のしようがない。

3Aも青山も買えるけど、ちょっと不便。

都心からも若干の距離あるんだよね。

>>17142 匿名さん

赤坂の自宅はそのままです。
日本橋に新たにマンションをかっただけの話ですが…

>>17142 匿名さん

新橋は？？？

>>17150 匿名さん

江東区豊洲はセレブ達の憩いの住まい

>>17128 匿名さん
いろいろなものが何回も崩壊するのが
ダイヤモンドクオリティ

>>17140 購入経験者さん
高さによって、具体の品質検査の指標が厳しくなりませんでしたっけ？
だいたい12.3階建より高いと構造や耐震の基準が厳しくなると記憶しています。

＞3Aも青山も買えるけど、ちょっと不便。

＞都心からも若干の距離あるんだよね。


都心に用事のない人しか住んでないので、平気ですよ。
クルマを持ってない貧乏人など、見たことないですし。
専業主婦以外は、裏で笑いの種です。

19日深夜1時くらい>>17129-31前後から
長文でタワマンdis や東側dis が急増したよね。
検討てより、叩きつけてるような。

長いだけなら良いが読みにくいので、三行以内に要旨まとめて欲しい。

>>17134 匿名さん
まあね。新駅もリニアも大規模再開発も他に例を見ないくらい目白押しだからね。
買ったことも住んだことも売ったこともあるが、コスパも利便性も良い割に災害に強い良いエリアだったよ。
住まい買い替えにエリア縛りが無い人にはオススメ。

確かに麻布辺りで、クルマなしとか共働きは裏で結構バカにされるんだよね。
本人は知る由もないけど、見て見ぬ振りが良い事もある。

同じとこに長くは住まない主義だし、賃貸は管理が面倒だから築10年以内で値段があがり切ったら売る、を繰り返してる。

長文何がなんでもdisりたい人が去って
今度は若葉の煽りが居つくか。

つまらなくなったから俺も去る。
運営しない運営に広告費落とすのも馬鹿らしい。

パワカのクルマ無しさんが、逃亡しまスタ

彼は結局、お上りでしたね

相手されなくて、寂しいね。可哀想に。

東京を知らないと、逃げたくもなりますよ。

都心から遠いとは言え、子供も預けてカツカツで共働きしちゃって、ようやく手に入れた努力を、讃えてあげませう。

>>17154 匿名さん

親切だね（笑）

やっぱり最強は、豊洲じゃね？

>>17172 匿名さん
ヒアリ銘柄の株価が上がっているということは、市場は水際対策は失敗し、都内上陸という判断ですか？

>>17173 匿名さん

市場は大成功

>>17129 匿名さん
何がそんなに悔しいのか全く伝わらないけど、
体に悪いよ。
株価下がったらロジック無しでマンション暴落と騒ぐ奴らは、
トレンドで見る主義の君とは何も関係ないよね？
君はそんなことしないのだから。
脊髄反射的に叩くのを楽しむ奴らが、
武蔵小杉叩きと同じと言われてるのだから
そんなことしない君には関係ない。
自分が非難されたと拡大解釈して
何日も怒り心頭なのは、
どこか体が悪いかもしれないから気をつけて。

[No.17177から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

16時にお出かけですね

こんな暗い時間からかわいそうです

情緒不安定にならぬようケアしてあげてください

意外と引きずってたんですね。

子供が伸び悩みそうな印象も受けました。

残念！子供いないんだよね。
良く読んで。煽りが的外れだから。

そろそろ寝るから煽ってばかりでなく
地域やマンション絡めてね。
さて、今日俺が買い物夕食に行った便利な地域は的外れでなく当てられるかな？
マンション市場も活況でお祭りもやってて、楽しかったよ。

東京品川間は一極集中の様相を呈してきましたね

クルマはレンタルでいいと思ってるケチな人は、一度1500万以上のクルマを飼ってみるといい。

リビングのソファーでくつろいでるのと同等にリラックスできるよ。

試しもしないで、グダグダ言ってるだけなら、意識高いマス層に確定だわ。

>>17188 評判気になるさん
乗り心地がいいのはわかる
でも、他のところにかけるお金が優先されるだけ

それがケチだと判定されるならそれで仕方なし

>>17191 匿名さん
車好きには通用しないよ。

>>17192 匿名さん
車好き以外には通用するんじゃん、、、

車持たなくても生活できる便利なマンションの駐車場は、空きが多い。
車を使うとすれば週末だけ、と言う人は、高い駐車場代と車維持費は勿体ない。

ビールが勿体ない人は発泡酒にするし、発泡酒すら勿体ない人は水で済ますでしょ。

勿体ないと諦めてる時点で貧乏なんだよ。

俺もプライベートジェト持ってないから貧乏だけどね。

>>17196 評判気になるさん

金持ちほどケチ、と言うよ。
無駄な事にお金を使わない。

http://www2.sabomap.jp/tokyo/

ケッコ危険地域多い

http://www2.sabomap.jp/tokyo/

これからも

カツカツパワカのクルマなしボンビィさんが発狂してますね。

私の住まう港区内陸ではクルマない人はいないです。
あ、いなくはないですが、例外なく全員カツカツですね。
人に見られないよう、バス停には１分前に行くそうですよ。