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匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 09:27:06
23区内の新築マンション価格動向（その67）
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78005 匿名さん
最近はゲリラ豪雨もあって、下水臭のきつい港南天王洲から、近隣の品川シーサイドや台場有明に引っ越す人も増えているよね。
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78006 匿名さん
古川沿い低地の中でも、ハザードマップに引っかかってるマンションは安いですからね。
お金がない方がリスクを知ってて住むのは、問題ないと思います。
https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/bosai-anzen/bosai/shins...
https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/bosai-anzen/bosai/shins...-
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78007 匿名さん
下水幹線の整備が進んで、今は古川への下水放流は無くなった。ゲリラ豪雨で問題になるのは、下水の行き着く先である高浜水門周辺だけだよ。
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78008 匿名さん
築40年の2DK45平米マンションに何で5000万も出せるんだよ・・・
どうなってんだ、今の相場は？-
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78009 ご近所さん
品川、麻布、渋谷、新宿、１時間に100mm以上の雨が降ると、 低いところは
水没するんだよな。麻布がおしゃれ気取っていたけど、
あんなに水没するのは驚きだね。 港区も相当降ったけど、
湾岸の状況は全然報道されていなかったね。 晴海フラッグ周辺についても。
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78010 匿名さん
ネット情報だと今回冠水したところは
品川駅
新宿駅
市ヶ谷駅
代々木駅周辺
田町駅
赤羽橋
原宿駅
渋谷
大崎駅付近
新宿御苑トンネル側道
西麻布星条旗通り
四ツ谷3丁目
六本木1丁目
お台場から大井357のトンネル
となっているけど良いかな？
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78011 匿名さん
興味深いことに、古川水位グラフが下がったタイミングとゲリラ豪雨がおさまった時間が、ほぼ一致していますね。
あのままあと少しでも降り続いていたらグラフはそのまま右肩上がりとなり、ほぼ間違いなく古川は氾濫していたことでしょう。-
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78013 匿名さん
結局全部港南に放流されるだけだからね。港南のおかげで都心が氾濫することはない。トイレの神様って港南のことを歌った歌とも言われてる。
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78015 ご近所さん
都心だけでなく、 最近の豪雨では
埼玉もほとんどが浸水している。
下水処理が 追いついていないのか・・・
ただ、道路の潅水で、マンションの浸水は聞こえてこなかったな -
78016 マンション検討中さん
>>78010 匿名さん
高台のイメージがある六本木一丁目は意外だな。坂下にある駅近辺が冠水したのかな？具体的な情報を知りたいので、知っている人がいたら教えてくれるとありがたいです。
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78017 評判気になるさん
今日も東京地方はゲリラ豪雨の予報。
これからゲリラ豪雨は日本の夏の風物詩になる。東京は既に熱帯より暑いんだから。
そもそも地球温暖化は悠久の自然の摂理だし、人間の手では止められない。
せいぜいできることは、なるべく岡の上、高台に住むことだね。-
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78019 匿名さん
>>78018 匿名さん
地元民だから知ってるよ。
古川調整池ができて治水能力が格段に上がったけど、油断をしてはダメだね。ただ、必要以上に騒ぐ無知も流石に恥ずかしい。
昨日の豪雨は河川氾濫より内水氾濫のハザードになるけど、古川橋周辺の排水能力は格段に良くなったね。昔だったら古川橋の道路は普通に冠水してたはずだけど、昨日は全く問題なかったからね。一方で、麻布十番駅周辺の排水能力はまだ厳しい。この間まで護岸工事はしてたけど、それでと排水能力の改善には限界が有ったのかな
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78020 口コミ知りたいさん
こんな雨じゃ川に近いのは怖いな
治水インフラもこの先維持できるんだろうか？-
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78021 名無しさん
ここであーだこーだと言い訳するより、古川ワキマンションに住まなけりゃいいだけの話。
それともこんな水没ハイリスクエリアから引っ越す金すらないの？
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78022 匿名さん
都心が氾濫することはないですよ。全部下水処理場のある港南まで送られて港南が下水臭くなるだけ。
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78024 匿名さん
>>78019 匿名さん
３Aも六本木も坂や橋の名の付く場所(坂下）はアカンな
芋洗坂、鳥居坂、けやき坂、スペイン坂、檜坂、薬園坂、鉄砲坂、仙台坂、狸坂、永坂、・・
きりがないが、坂の下はほんとヤバいし、炎天下で坂を上がるのは拷問
檜町や有栖川公園のように池がある窪地も心配だけど、公園が冠水しないのは土と緑のおかげ。
つまりコンクリートジャングルで行き場を失った雨水が坂下に冠水を招く訳だし、地下鉄の階段も、昔から被害に遭っているのに相変わらず浸水対策が後手にまわっている
だから都心は脆弱なんだよな
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