神戸のお勧め地区は何処でしょうか？ Part2

お買い時なマンションなど出てこない。

ミニバブル前のもとの値段に戻るだけだ。

＞ミニバブル前のもとの値段に戻るだけだ。

それだけは簡便してくれ、これ以上高かったら何も買えなくなる。

でももしかして今は、値引きもあるしお買い得な時期なのか？？？

西神は地盤もしっかりしているし、住宅街だし、学校もレベルが高いし
いいと思いますよ。垂水は昔ながらの商店街が残っていたり、人情味あふれる町だと思います。
それぞれ何を優先するかで決めたらいいのじゃないかな？
でも奥さんの実家に近いところが、子供が小さいうちは一番！　これは自分が実感していることです。

＞岡本周辺のマンションって今後値下げすると思います？
＞全国的に地価が下がって来たと聞きますが校区のいい所はどうなんでしょう？？
岡本は、今後マンションを造るいい場所があるか疑問です。駅から遠い坂道だらけならありますが・・・
校区、岡本なんて別によくないです。
むしろ子育てに悪いと思います。
賢い子は、どこにいても賢いですから。
校区がいいから賢くなる訳ではないです。
過保護な親に育てられ、生きる力が弱い子が多いですよ。
１０年後は、どうなっているのやら。。。

いいとこに住めばいい人生が待ってるとか
いい校区に住めば子供は幸せになれるとか
なんか最近の若い人の考え方って短絡的ですよね
もちろん悪いよりいいほうがいいに決まってますが
それに頼りすぎてるような気がします
私は家も粗末だったし校区も悪かったけど
それなりに楽しい生活送れたけどなー

あまりにも＊＊な親が多いですよね。

不動産屋の校区商法丸出しの「校区の評判がいい地域」に引っ越して
有名塾に通わせれれば灘中にいけると勘違いしている＊＊な親がなんと多いことかｗ

>>753
ミニバブル（ここ最近の4〜5年）前ってのは、最低でもバブル崩壊後の不動産安値である
2003年の水準までは下がるって事でしょ。
つまり今ちょっとだけ値下げしているマンションは「お買い得な価格」
ではなくまだまだぜんぜん割高って事。

ということはやっぱりもっと待った方が正解ということなのかなあ？
最近やたら値引きとか目立つけどあんま値引きに躍らさせられないようにしないといけないな。

実際に小学生や入学前の子供がいない人にはわからないと思うが
灘中に進学するために校区を選んでる人なんていない
授業中でもウロウロする、大声を出すなど、学級崩壊している学校やイジメが酷い学校、茶髪の親子や真っ当でない身なりで授業参観に来る親、運動会で酒を飲んで騒ぎまくる親が多い学校へ行かせたたくないから学校区を選ぶ人が殆どで、昔は当たり前だった事が今は選ばないといけない社会になっている。給食費さえ払わない親が殆どの学校へは普通の感覚の人は子供を通わせて、その親と付き合いたいとは思わない。

最近は自由と権利をはき違えている親が多いですからね。
茶髪にピアスが悪いとはいいませんが学校は子供に社会の秩序を教える所でもあると思います。
今のいいかげんな環境で育った子供がさらに親になった時には日本はどんな世の中になってるんでしょうね。

>>743

マンション掲示板だからいいますが、
神戸市の計画では、西神中央はもう新築マンションはたちませんよ。

中古か、戸建でしょうか。

もと下町住民でいま西神中央住民ですが、子供の育ちのよさにはびっくりしました。
こんな何もない町になぜだろうと思いますが、医師のお子さんも多いですし。

下町と両方経験しましたけど
モラルは少なくとも神戸ではもっともしっかりしています。
自分が住むのなら下町でも楽しいと思いますが、地域住民のモラルを見て子供は育つ
と思うので、西神じゃなくてもモラルがしっかりした地域で子供は育てたほうがいいとつくづく
実感します。この前わが庶民の聖地ヒラキに久しぶりに寄ってみましたが
親のマナー、服装の下品さといったらなかったです。本当に自然と鼻をつまみたくなる感じ。

ただ、西神は所詮はベッドタウンです。
子供、老人にとっての町で、若年層が楽しめる町ではないです。
子供のために、と住んでます。ほんとは神戸駅より東であたりで少し柄のいいところが
お店も多く徒歩で帰れて、楽しいんだろうなと思います。

西神で育ち元町に住む。ってことかな。でも老後に西神はイヤだ。

>>764
ひゃー、大人気ない。
売り文句って別に売ってませんが。

ステレオタイプであろうが結局学力が神戸トップならいいんでは？

但し、何度もいいますが大人の住みたい町じゃありません。

神戸で学力トップというのは、多分第一、第二、第三学区の中で、長田高校が神戸高校兵庫高校に比べてレベルが一番だからではないでしょうか？あとはそう変わらないと思いますよ。
私はやはり神戸は六甲〜岡本が一番だと思います。

第三学区の長田がいいのはたぶん今だけ。西神辺りが開けて裕福層が流れ込んで着て、その子供達がちょうどその年頃だから。
今は価格お手頃マンションが増えていてその価格相応の層が買う。で、その層の子供達が育っていく。
親の格差は子の格差。いつまでもいい時代は続かない。六アイとか見ると歴然。ニュータウンなんてそんなもの。
今後はやはり第一の神戸高校が持ち直していくと思います。

そういう私は庶民の羞恥心組。根っからの下町で生まれ育ち死んでいくつもりです。

そうですね！768さんのおっしゃる通りかも知れません。
私は15年前が高校生でしたが、当時から神戸の学区では長田が一番でした。公立の中では、東大京大への進学率が高かったのでしょうね。
私は大阪に通勤してるので、やはり神戸の東部しか考えられないんですよね。でも、何処にでもその土地の良さってあると思います。

私も７６５さんと同じ西神中央の住民です。西神の名前が出ると、相変わらず批判が出ますね。

私の西神中央に対する感想は、>>564にて書いているとおり。大阪等への転勤もあり得ないので、これ以上ないくらいの条件でした。

また、西神はガラの悪い人を全くといっていいほど見かけません。マンションの値段は下がっても周りよりは高いからでしょうかね。

小中学校で荒れているという話も皆無。プレハブ校舎等もありません。学力が高いという話は確かに聞きますが・・・平均が高くても、子供のレベルが上がるわけではないし、私は気にしていません。私も東京で”学区がよい”とされているところの出身ですが、全く”切磋琢磨”することはありませんでした。

通勤圏を選ぶ立地ではありますが、西神中央はかなり利便性は高いですよ。新築物件が無いのが、最大の欠点ですが・・・。

追伸）長田高校の優位性は、当面変わらないと私は考えます。神戸高校は、灘に優秀な学生を奪われると思いますので。

ベッドダウン,ニュータウンや繁華街のど真ん中は、好きな方は好きだし、嫌な方は絶対いや。これは嗜好の問題でいつまでたっても平行線。

ただ、長田高校、神戸高校と灘高を比較してはいけない（まったくレベルが違う）し、西神は決して利便性は良くないと個人的には思う。
住所が神戸市なのが一番問題のようね気がするが、明石市か三木市にすれば変な議論がなくなると思う。