ハピアス西神南

皆様・・・どんだけ〜

８３７，８３９サン・・・ゴミの分別方法の情報、ありがとうございました。入居のとき分別ポスターのコピーなど貰ってません。管理人さんに欲しいと言いましたが、断られました。　　　　　　　　　　　　　　　　住居者サービスの説明会、楽しみです。子供と一緒に利用したいし、マンション内の他のお母さんとも交流できる機会ですし・・・

ペットの犬ですが、以前３匹の犬の件が掲載されていたと思いますが、私も公園で見ました　どうするのかなと様子を見ていると１匹をバックに入れて２匹をひいてマンションに入っていきました。飼い主は分かっているんですよね２匹までしかダメてことを　またパソコンを捨てた人も分かっていて捨てているんですよね　また、中型犬を飼っている人もいるみたいだし　またアルコープには個人の私有地とばかりに子供の自転車、折りたたみの式の自転車、傘立て、買い物車等置いている方もいらしゃるし他人の目に見えない室内に入れては如何と思いますがまた、自動車につてもエントランス近くまで乗り入れるかた道路に平気で長期間駐車しているかたもいらしゃるし、共同生活なんですからルールは守りたいものですね

847さんの意見賛成です。アルコープはまだゆるせますが、廊下に自転車止めている人多すぎます。
厳しい事を言うようですが、バギーも駄目だと思います。共有部分には私物は置いては駄目です。
せっかく沢山の収納があり、ベランダも広いのですから

アルコーブですが、管理規約には専用使用部分としてみとめると記載されています。エアコンの室外機以外は置いてはいけないのでしょうか？私物を置くのは良くないですよね、盗難等のトラブルのもとですし・・・　　　　　　　　グリルシャッターもう壊れてしまったんですね。怪我などの被害はなかったのでしょうか？毎日、利用される方は大変ですね。　　ペットについてですが、マンションの契約時、内覧会の説明時など何度か飼育についての説明を受けているはずですし、管理規約もかならず読むように言われていると思います。ペットクラブにも入会しなければならないんですよね？大きさや２匹以内を守らないと言うことは狂犬病などの予防接種をしていなくてもわからないということでしょうか？怖いですね。以前、ベランダで飼っているかも！？と言うレスがありましたが、餌をやったり、ブラッシングをしていたら違反ですね。

ご無沙汰です。
ところで、ハピアスの南西の空き地に建つマンションについて、みなさんご存知でしょうか？
参考にULRつけます。
http://kouhou.city.kobe.jp/information/2006/12/20061226pp01.pdf
部分的に20階建てぐらいになるようです。

うちは南西棟の高層階なのですが、今は夜景が綺麗で快適です。
しかしながら、この計画のマンションが建つと台無しになりそうです。

今グリルシャッターが故障していますが、引越ししてから開閉ができなくなるのは何度目のことか。
一般的に竣工引渡しから建築設備は1年、建屋2年の保証期間がありますが、
今回の修理も無償で修理させているか不安です。

長谷工アーベスト自体、のほほんとしているので、このへんのことがちゃんとしてもらえてるのか、
不安です。何でもかんでも共益費で修理されたのでは困りますよね。
引越しピーク時のごみ回収（有償で引き取り）でも結構、共益費を使っているようなので、今後の
管理費のUPが心配です。
ちなみに、友達のマンションでは管理組合の協議により、いろいろと共益費を減らすことにしている
ようで、普通なら年を追うごとに共益費が高くなるところ、逆に住民間の努力で無駄を省いて共益費を下げているそうです。
管理組合が立ち上がれば、みならいたいものです。

グリルシャッターの件、機会があれば、管理人のおじさんに聞いてみようと思います。

＞851さん
無駄を省くのはいいことですね。
個人的には、管理人さんの椅子に座っているだけって感じの管理がどうかな？と思います。

この間、バスケコートが今閉鎖されているのに、エントランスをどうどうとバスケットボールを
つきながら、駐車場方向に向かう中学生ぐらいを普通に見過ごしていました。
昼間に注意していることはあるようですが、夕方ぐらいになると部屋に閉じこもっている感じじゃ
ないですか。

座っているだけの管理に共益費を使うのは如何なものか.....。

こんばんわ。住み始めて2ヶ月になろうとしています。私は仕事をしているので夕方など帰りにマンションのお母さん方が集まっているのを見ると寂しい気分になるときがあります。子供もいますし近い年齢のお子さんをお持ちのお母さんもたくさんおられると思います。機会があればぜひお話したいです。この前、駐車場で見たのですが車の後ろにバイクを止めている方を見ました。ほかの方はバイクの駐輪場に止めているのに一人でもこういう事をされる方がいると不平不満がでてきますよね。決められたことを守れない、このようなことを各個人がしてしまうとマンションでの共同生活ができませんね。悲しいことです・・・。せっかく新しいマンションに住めてどんな方とお知り合いになれるかとかワクワクしているのに規則のことでこんなに守れていない人がいるのは残念に思います。この先長いのだから早く管理組合を立ち上げてほしいものです。新聞も早く玄関ドアまで運んでもらいたいのでお願いしたいのですがどうしたらいいのかな？マッサージチェアーの部屋も早く使わせてほしいです。長谷工は何をしているんでしょうか？？？5月の初めには使えますと言っていたのに。

>853さん
こんばんわ、バイクのことですが、私も駐車場の駐輪は見ました。確かにその気持ち、よく分かります。ただ、駐輪場にとめたくてもとめられない現状もあるのではないでしょうか。私の家でも多目的駐輪場を申し込みましたが、外れました。そのためバイクは実家に預けています。
しかし駐輪場は本当にいっぱいなのでしょうか。現在とまっているバイクの数を見ると、決してそのようには思えません。もしかしたら、そのバイクも本当はとめたいのかもしれません。とめることができるのであれば、現在所有のバイクを手放すことは、避けたいと思われると思います。確かに規則違反はよくありません。でも管理組合がない今、その問題の解決については難しいことですので、早期の立ち上げは必要なようですね。

＞850さん
20階建とか・・・・
ハピアス側からそんな高いのやめてほしいと言っても
だめなんですかねえ・・・・
南西の低層なので日陰になりそう・・・・ＴＴ

＞855さん
20階ぐらいになるのは、空き地内にある公園あたりのみだと思います。
ハピアスの南西棟前道路側は駐車場とエントランスのようです。
一度、下名が貼り付けたPDFファイルを見てください。
それと、最近このマンションからボーリング調査（地質調査）を実施
する旨のチラシが入っていました。
それに部屋割りがだいたいのっていましたので、そちらも御確認下さい。

本当、駐輪場やの停めたくても停めれない人、多いみたいですよ。引け目を感じながらわざわざ家の前まで運んでられるのが気の毒です。
847さん、中型犬がダメと言うわけではないですよ。体長なので、うちの犬も中型犬ですが規約に違反せず申請出来ましたよ。
849さん、ペットクラブもドリミング室を使用する人だけ入会するように言われました。
うちはこのマンションでは、規約が厳しすぎてかわいそうなので、親戚の広い庭に預けてます。
みんなに馴染んで好かれてる犬なので(私事でスミマセン)。

なんだかアラを指摘する内容ばかりで寂しいですが・・・
管理人さんは回収後に出された段ボールを裂いてドラムに捨ててくださったりしてます。
マナー違反の住民の為にして下さってるのですし、管理人さんには何かと質問に行くと
丁寧に教えて下さるので、「ただ座ってるだけ」なんて表現はやや失礼かと思います。
子供の出入りを注意するとかも、子供をお持ちの家庭で友達の呼び方について
教育をされることも必要だと思います。
必ずインターホンで応答してから入るようにとか、ボールはマンション内では必ず抱えてとか、
住民の意識が欠如しているところも大きいのではないでしょうか？

８４７です、ペットの中型小型犬どちらでも良いんですが、飼い主として管理できるかどうかということです私が見たところ犬に引っ張られている状況でしたからはたして、マンション内抱っこしているか疑問に思いました。また小型犬でも吠える噛みつく癖がある犬は飼うべきではないと思います。
私もここに引越まで犬・猫など飼えるマンションにいませんでしたから長年観賞魚飼っていましたが、間取り等の関係で大型水槽(１２０×６０×６０付属品一式４０〜５０万円かかりました家族には内緒ですが)を処分し観賞魚もペット屋に引取って貰いました
玄関近くに自転車等置くのも盗難、見た目で如何なものかと思います
みんな、色々と処分我慢してハピアスの共同生活を始めたんだから、自分だけだったら良いだろうと言う考えであればいずれ収集のつかない状況になるのではないでしょうか？

>853さん
我が家にも子供が居ます。私も長年お世話になるマンションなのでお母さん方とは是非仲良くしたいと思っています！！！
ところでキッズルームと言うのがこのマンションにもあったと思うのですが、図面では集会室カッコキッズルーム、パーティールームとなっていたのでもしかしてキッズルームとして使えない・・・のかな・・・ってちょっと残念に思ったりしています。

ペット問題の話題ばかりで申し訳ないのですが・・・
先日、ペット２匹を抱えてエレベーターを待っている方を見かけました。かなり重そうな様子。
私はあえて一緒のエレベーターには乗らなかったのですが、一階ではモニターで中がしっかり見えますよね！その方がエレベーターに乗ってドアが閉まるなり、ペットを床へ放し、降りるときもそのまま歩かせた状態で出て行かれました。唖然です・・・。
その方はきっとエレベーター内のカメラに意識していなかったのでしょうね。見られてなければ規則なんてどうでもよいのでしょうか？悲しくなります。

信じられない光景を目にしました。今朝６時半ごろにミニチュアシュナウザーをつれた女性が中庭を散歩させながらパークサイドコートに入っていきました。そしてそれだけではなくおしっこまでさせていました。本日は雨降りのためペットを飼っている住人さんは散歩にこまるのはわかりますが、それはみんな同じ条件…その女性もわかってないはずは無いでしょう。ルールをまもっているぺっとを飼う住人の名誉のためにも早急に手を打たないといけないと思います。

私もバイクの駐輪場申し込んで一杯だといわれましたが、みるかぎりあんまりとまっていないきがします。バイク…車のうしろに停めている…わからなくもないけど…だめですね、それよりも車のマナー悪いと思います。洗車場にとめてあったり車寄せに停めてあったり…そういえば洗車場の横にもバイクとめてありましね！ほんとに何を考えてんだか。グリルシャッターも早く直してほしいものです。せっかく新しいものを購入したのに不愉快です。

№８６２さん　　８１９です。私が見たのも８６２さんと同じ女性の方だと思われます。
毎日そんなことをさせているのでしょうか・・・。ゴミ問題、駐車違反といろいろな問題がありますが、私はペットのおしっこだけは耐えられませんっ！小さな子どもたちが遊ぶ場所でもあるのでなんとかして欲しいと思います。