神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー(旧居留地)はいかが?」についてご紹介しています。
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  8. アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー(旧居留地)はいかが?
神戸っ子 [更新日時] 2010-06-25 23:57:07

人気の旧居留地物件ですよー。

所在地:兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
    阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
    阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分



こちらは過去スレです。
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-01-06 01:04:00

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アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1101 プロ 2010/06/21 14:59:30

    おっとそうでしたね、誤ってほしいと

    忘れてました、ならばもう証拠を出したのだから当板にて謝罪すればよいのでは?

    当方も板での謝罪を当初は想定したものでしたよ

    もはや謝罪など無意味、坊主など無意味、

    自己顕示欲など無意味、しかも最初から坊主なんて

    少し自分よがりでないですか???

  2. 1102 プロ 2010/06/21 15:07:15

    1099お前さ

    関西と関東違うやろ、時代も違うし  アホに説明すんの大変や。

    人気物件は新築でも抜けるねん、ただ関西は人の数少ないやらいろんな要因にてむずかしいねん。

    またしかも今の時代や   

    俺が3年前芝浦抜いた時代とちゃうし、それで儲けて調子乗りすぎて7部屋買ってもたから売りきらな仕方ない状態で売り切った話とかみあってないねん、


    だからアホとはめんどくさいねん

  3. 1103 匿名 2010/06/21 15:09:06

    すいませんが、もう飛行機を予約してしまいましたよ。せっかくなので、お会いして謝意を伝えさせて下さい。旧居留地のウ゛ィトンで金曜日の夕方5時。宜しくお願い致します。

  4. 1104 プロ 2010/06/21 15:14:06

    そうですか?ぼうずはやめてくださいね、あなたはいったいどこからくるんですか?

  5. 1105 プロ 2010/06/21 15:17:59

    1093、それと俺の貼った画像みろ、関西の新築の現在は転売ほぼ無理いうてるねん

    時代背景や立地によるねん。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  6. 1106 匿名 2010/06/21 15:37:35

    プレミアム階は半分位売れてるみたいですね。

    値引率は下層階や中層階でも眺望があまりよくない所が大半で、やはり上層階はアーバンも強気みたいです。

    しっかし275平米って大きすぎませんか?

  7. 1107 匿名 2010/06/21 15:40:13

    たしかに儲かる物件教えてほしいのは
    山々ですが、しかしそんなものはないということでしょう。

    いろいろな角度から考察し、また最大限の利益を得るために自己責任において投資をする。
    ごく当たり前です。

    その一例をプロ殿は提示したまでです。
    そのバラつきが多いのが中古の区分です。(売主の事情等)

    これは小生も実感するところです。
    人には勧めません。

    なぜなら自己責任だからです。

  8. 1108 匿名 2010/06/21 15:40:33

    坊主さん、本当に自分よがりだと私も思いますよ。わざわざ飛行機に乗ってまで。
    プロさんも、もはや謝罪は必要ないと言ってますし、謝罪する気がおありなら、この場でよろしいのではないでしょうか?
    だから昨夜、プロさんのお話は全て事実ですよ、と言ったのに…。

  9. 1109 買いたいけど買えない人 2010/06/21 15:43:17

    リアルの阿呆を馬鹿にするとアホやから何するかわからん
    プロはんは息抜きやな
    確かに稼いでいると世の馬鹿どもがこれだけもいるのかと目出度くもなる
    地震リスクも考えて不動産は多少は分散するのもお勧めです
    まあ、賢いお方なのですでに考えてるか

    怖いのは国民総背番号や
    選挙も考えんとあかん
    スイス銀行がお勧め 国税も入れん 問題は銭の動かしかたです

    情報筋によるとカウントダウン始まってるよ

  10. 1110 プロ 2010/06/21 15:54:44

    買いたいけど買えない人   俺あなた凄い好きやなあ    俺を褒めてくれるんもあるけどさ

    俺なんかよりも幅広くいろいろ見えるんやろうなあ

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  12. 1113 プロ 2010/06/21 16:09:48

    買いたいけど買えない人とマンション投資家さんと接して

    事業よりも投資・運用に俺は決めた

    今はそんな感じありがとう、2人とも

  13. 1114 匿名さん 2010/06/21 23:14:20

    寝るから失礼と言ったにも関わらず、案の定延々と一人芝居を続けていたようだね。ご苦労さん。

    いずれにせよ、新築分譲での転売投資は事実上不可能と自分でも認めたのだから、図らずも俺と意見の一致を見たわけだ。昔の東京がどうのマカオや香港がどうのはどうでもいい話。ここは関西、時代は2010年だ。
    鼻息荒くカキコしなくてもアンタの凄いのは認めてやるよ。今後はお互い生産的な話をしたいもんだぜ。

    それから、掲示板張り付きはよくないぞ。せめてオレのように朝・昼・晩程度のチェックでいいのでは?
    では、今日もはりきってビジネスしようかな。

  14. 1115 匿名さん 2010/06/22 01:09:41

    >買いたいけどさん

    日本人に身近なオフショアバンクでしたら、HSBC香港が断然お勧めですよ!オフショアファンドに投資する際にも便利ですよ。

    イギリスの自治領、ジャージー島のアビーインターナショナルも、日本から全ての取引を管理ででき、英語力はさほど必要ありません。ヨーロッパ最大手銀行のオフショア部門で、日本人顧客は1万弱くらいでしょうか。
    株式やファンドの取次ぎ機能はありませんが、ハブとして利用できます。

    オフショアバンクは顧客が窓口に来ることを期待していないので、口座開設は郵送で可能です。振替や送金などの資金管理はインターネット、電話、FAX、郵便で行います。
    オフショアバンクの最大の特徴は、米ドル・ユーロ・ポンドの主要通貨でVISAやMasterCardに連動するデビッドカード(もしくはATMカード)が発行されることです。全世界で使えるので、海外旅行の際にとても便利ですよね。

    >840 さん

    確かに、資産の日本国内集中は、恐怖というか、インカムゲインが弱すぎますね。
    私なら、豪ドルより断然ユーロを選びます。ユーロ経済は低迷をことさら強調され過ぎている風に感じます。
    ギリシャ破綻を期に、逆にEUが経済統合し権限を強めるようすだし、今後の多極化を見据え、今の激安ユーロは買いだと思います。私的意見ですが。

    ちなみに私は2008年夏に横浜の8年住んだ新築マンを300万ほど高く売り抜け、国際分散投資を始めました。不動産はJ-REIT、2銘柄を底値で買って長期保有中です。
    海外に目を向けると、今、買いは色々ありますよね。

    1114さん、昨日は、横やりを入れてごめんなさい。意見の一致を見れたようで。
    同じ、投資好き日本人として、これからは生産的な話をしましょうね。

  15. 1116 マンション投資家さん 2010/06/22 04:47:33

    >>1115

    HSBCの日本なんていいかなぁ。。。
    日本以外で開くならまだあれだけど。
    ユーロも私なら(まだ)買わんな。
    ギリシャなんぞ入口。


    >>1114

    新築分譲の転売投資などが今現在日本で不可能に近いことは
    わざわざ言うまでもなく最初から誰も否定してないと思うが。

    そんなハナシ誰か一人でもしてたか?
    ましてや関西の、さらに神戸くんだりの物件でキャピタル?


    >>1106

    アーバン「は」強気、が正しいよ。売主次第といったところ。
    プレミアムでも平気で下げてるでしょ。

  16. 1117 匿名 2010/06/22 04:49:53

    いよいよ通貨の話まできましたか。
    私見ながら、一時的なブレはあっても低金利とデフレに悩む円の強さは変わらない気がしますね。散々、日本国債暴落で超インフレ来るとか脅されて海外投資10年になるけど、
    全然円安なんかならないもんね。
    シティバンクに並んだ時代が懐かしい。

  17. 1118 マンション投資家さん 2010/06/22 04:50:09

    しかしてめえの都合で会って、売契の原本確認させろなどというのなら、

    まずてめえの坊主頭をここに貼っつけてから現地確認させるのが筋だろ。

    どうせ、プロさんにペコペコして他物件のセールスでもする気なんだろ。

  18. 1119 マンション投資家さん 2010/06/22 05:11:28

    余談ですがスイス銀行、今後は各国税務当局に対しオープンにすると答弁してませんでしたか?

    まあ全てがすべてオープンではないんでしょうが。

  19. 1120 匿名 2010/06/22 05:33:24

    関西のスレなんだから、当然関西の新築分譲での転売益の話してるのに、香港マカオとか、昔の豊洲とか言い出すからややこしくなったのでは?ま、豊洲にしてもリスクの割には、たいした儲けでないのは本人も認めてるわけで、この話は終わりにしよ。

  20. 1121 マンション投資家さん 2010/06/22 05:44:59

    豊洲は兎も角、芝浦あたりは結構豪快に儲けてるんでしょ。1.5倍とか。2倍近い再販売出しも当時あった。
    関西の新築分譲の転売益のハナシなんて当初から誰もしてませんでしたよ。話をすげ替えるのは良くない。
    いずれにせよこの転売益云々の話を終えるべきなのには同意しますが。

    下衆がボウズを晒せば自ずと終了だ。

  21. 1122 匿名 2010/06/22 05:57:25

    オレは関西の話してるんだわ。そのあた
    りでずれてる。たとえ芝浦が事実としても年間何万と売りに出される新築マンションの特殊な例出しても意味がない。つーか、どうでもいい話にこだわるのは何故?

    暴言はいたり、坊主がどうとか、ちょっと
    ヤバイよ、あんた。

  22. 1123 匿名さん 2010/06/22 06:01:18

    プロさんは愛すべきキャラだと思うが、マンション投資家は駄目だな。
    暴言吐き過ぎで見てるだけでイライラする。

  23. 1124 マンション投資家さん 2010/06/22 06:12:12

    俺は、とか聞いてない。
    当時は特殊でもなんでもない。
    芝浦やTTTに群がったのはエンドから業者からごまんといた。
    当時はそんな物件東京にいくつもあった。
    大阪にも少ないがあった。

    自分の狭い判断基準のみで、キャパを超えたらNOって発想がそもそもショボイ。
    客観的事実にケチつけてる時点で論外。

  24. 1125 匿名 2010/06/22 06:30:39

    お前皆からウザいと思われてるの意識してる?仕事してないんだろ?社会常識欠如してるからマンション投資とやらに逃げ込んで、毎日掲示板にカキコか。よほど世間にうらみ
    あるんだな。哀れに見えてきたから、マトモにレスするのやめたよ。

  25. 1126 マンション投資家さん 2010/06/22 06:33:21

    最低限の論理性も客観性も、己が主張すらも持ち合わせてないんなら、とっとと退場しろ。

  26. 1127 匿名さん 2010/06/22 07:17:20

    社会常識が無いのは、無知を棚に上げて散々ヒトを腐して、今度は自らボウズになるとか妙なことを言い出した挙句、ろくにアップもせず、直接確認後に謝罪するとか、まるで犯罪計画者のような妄言を吐くゲスな輩では。

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  28. 1128 匿名 2010/06/22 10:19:04

    東京でも関西でも掲示板でもバカにされてるヒッキーが大暴れしているスレはこちらですか?

  29. 1129 匿名さん 2010/06/22 10:24:54

    坊主頭ってヒッキーなの?東京から飛行機で来るとかってのもネタ?

  30. 1130 匿名 2010/06/22 10:52:31

    松本人志かな?

  31. 1131 リーマン 2010/06/22 11:01:16

    違う。亀田興毅だと思う。親父も一緒ならヤダな。

  32. 1132 近所をよく知る人 2010/06/22 11:22:54

    ととのいました!坊主頭とかけまして、ペアガラスでないマンションととく。
     その心は? 

    冬は結構寒いです。
    マンコミっちです。

  33. 1133 匿名さん 2010/06/22 14:47:58

    >1116
    >1117

    国際分散投資といっても、今のところ、エマージング含めて、アジアが8、9割占めてます。何だかんだいって円は強しですからね。私は外貨はやってません。^^;

    円高で通貨が強いということは、外貨建ての評価資産が大きくなるということです。
    日本の個人金融資産、1ドル90円で計算すると、15.5兆ドル。
    2010年5月現在の世界の株式市場の時価総額は、約43兆ドル。
    ということは、
    これで世界市場の三分の一を買い占めることができるわけです。
    欧米から中国など新興国まで世界の主要上場企業の大株主になれるのだから、スゴいことだと思いません!

    >1119
    あれですよね。アメリカが、財政難切り抜けの必殺技、富豪のタックスヘブンに手を付け始めたのですよね。
    で、スイス銀行と裏で実に巧妙な取引をしたんでしたよね。あれには笑っちゃいました。

    ところで坊主さんは、本当に神戸のビトンに来るんですか。グレーのスーツで。来るんですよね。^^

  34. 1134 匿名さん 2010/06/22 15:01:34

    ヴィトン前で、一人でバリカン片手に写メアップすりゃいいだけだろ。くだらん。マツダ工場の一件もあるし、直接会いたいだとか、マジで気味悪い。老婆心だが。

  35. 1135 プロ 2010/06/22 16:31:54

    こんばんわ、携帯アクセス禁止のため、レス減です。

    おそらくこないでしょ、あれからレスないですからね。確かに気味悪いですよね。。。

    皆様、おやすみなさい。


    しかし、昨日のフェデラーといいナダルといい、超一流は見てて圧倒されますよね。

    単純に  

    '勝つ'

    ってことにこだわる

    '姿勢'   

    の積み重ねって  

    僕あたりの2流と違い

    '美しい'

    と俺は感じます

  36. 1136 近所をよく知る人 2010/06/22 21:35:07

    >1113さん

    仰せの通り、日本の個人の金融資産の額は莫大なものがあります。故に海外の金融機関はそれを吸い上げようと
    虎視眈眈と狙っているわけです。 本来なら人口がピークを打った国など見向きもされないのだろうけど、
    この金融資産は喉から手がでるほど欲しいようです。

    ですから、うまく波に乗れば円安と現地国での株価上昇でダブルの恩恵がありますが、リーマンみたいに株価暴落・円高になると大きく資産減らします。私はその天国と地獄を経験しましたので、海外投資はくれぐれも慎重になられる方が賢明かと。

  37. 1137 匿名さん 2010/06/22 22:54:49

    >1135

    勝ちにこだわる人間は、掲示板はりついてイチイチ講釈垂れてないからね。一銭の得にもならんのに、
    証明だのとアップしている姿勢はホントご苦労様。

    さあ、今日も仕事だ!

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  39. 1138 匿名さん 2010/06/23 01:02:59

    結局ヘタレボウズは逃亡?

  40. 1139 匿名さん 2010/06/23 01:31:51

    どうでもいいよ。そのネタ飽きた。

  41. 1140 匿名さん 2010/06/23 01:47:06

    とヘタレボウズが逃げ口上。

  42. 1141 匿名さん 2010/06/23 02:43:11

    坊主フェチが集まるスレはここですか?

  43. 1142 匿名さん 2010/06/23 02:45:03

    坊主ネタは自分から言い出したわけだからな。誰もフェチではない(そんなフェチあるのか)

  44. 1143 匿名さん 2010/06/23 02:54:43

    ととのいました! 坊主頭とかけて、藤川球児が控えたタイガースととく。 

    その心は?

    先発(洗髪)が楽になります。

    マンコミっちです。

  45. 1144 サラリーマンさん 2010/06/23 02:56:16

    >142

    ネタにマジレスする馬鹿発見。

  46. 1145 匿名さん 2010/06/23 02:58:16

    坊主が、火消しに必死。アップまだーーー?履行期限履行期限。

  47. 1146 匿名さん 2010/06/23 03:09:43

    出家希望者が集まるスレといいうのはここですか?

  48. 1147 匿名さん 2010/06/23 03:15:42

    出家希望者は現在1名のみです。参加者募集。

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  50. 1148 プロ 2010/06/23 03:34:35

    昔、本人見てて身に付けてるモンや、一人娘見てて躾できてない中流女性と少し仲良くしてましたが、

    最近実は資産家でした、と上から目線のかきこみを第三者のふりしてアポイント取ってくる

    キモ女がいて、そいつの関連かもしれません。。。

    資産家のふりをするのはいいのですが、会話していて感覚的な鋭さが皆無、着ている服装のセンスに

    乗る車のセンス、一方的に話してくる無頓着過ぎる関西人的な趣向の強さに、ろくに挨拶できない娘

    なのにお年玉あげてほしそうな例えようのない感じに、料金支払い時のしぐさ、宿泊していたホテルのランク

    全て物語りすぎていて、すべて、本質をあまりにも露呈しているにもかかわらず、資産実は5億あったのよーーー

    親の財産があるのよーーー

    かりに100歩ゆずって本当に資産があるとしても、プロ的に自身にて得た資産なら認めたい感覚もわからず

    しかも第三者のふりして、脅しながらアクセスしてきます。。。

    僕は大事なモノにはお金を使いますが、意味をなさないモノにはお金は使いませんが、

    人に対してもそうです、一度も気持ちみたいなものを感じることがないと、おのずとこちらもそれなりに対応

    します、お金がそんなない女性でも気持ちある子は大勢いますよね

    僕がケチであったこと、疎遠になった経緯を逆恨みして

    「私は資産家、なり上がりのクズがーーー」

    みたいな勘違いプログ

    しかもそれをリアリティを示すために数ヶ月かけて、他の妄想男性との恋話

    彼女の執着心は恐ろしいです、虚勢、妄想、粘着心にて僕をなんとか懲らしめようと必死です。

    しかし大変愚かな事に、ネットでも相手の力量ってある程度透けて見えるのに、ましてリアルで

    いろんなモン見えてたのに   

    超家柄のセレブな資産家演じての上から目線

    彼女の言う資産、5億、親戚の4分の1に満たないかと・・・・・

    以前発表していた情報は数年前聞いたもので、最近この板で発表したことを報告したら今はそれから5億

    以上増えたそう。。。。

    はーーー、ウサギと亀ではないが、僕がちまちまやってる間にーーー

    言っておきますが、僕のお金ちゃうし、一銭もいらんし自慢ではないですよ

    ただ、どうせなら100億とか、その女ぬかして欲しかったですよね

    俺を懲らしめたいなら

    「こうやって稼いだんよーーー思考がへぼいーーー貧乏人ーーー」

    と罵ったらへーーー、凄いーーーまいったーーーーとなるのに


    とにかくキモいその女関連かもね、坊主は

    失礼

  51. 1149 匿名さん 2010/06/23 03:39:56

    >1148

    三行目までは読んだ。

  52. 1150 匿名 2010/06/23 03:48:02

    資産家の出家希望者が集まるスレはここですか?

  53. 1151 匿名 2010/06/23 04:05:43

    ととのいました!資産家とかけまして、
    ネギととく。
    その心は?
    カモがお似合いで。

    マンコミっちです。

  54. 1152 匿名 2010/06/23 04:26:26

    ↑もぅ、ととのえなくて結構です。面白くない。

  55. 1153 プロ 2010/06/23 04:31:56

    前の妄想詩人のがぜんぜん面白かったですよね。。。

  56. 1154 匿名 2010/06/23 04:34:25

    妄想誌人とは1148の事ですか?

  57. 1155 匿名 2010/06/23 04:36:12

    1148プロさん

    頑張って全部読んだけど、わかりません…。

    確か今日は神戸に帰って来るのですね。
    金曜日の準備もしてるのですか?

  58. 1156 匿名さん 2010/06/23 04:45:49

    アーバン欲しいんだけど、ここで検討してるとか話ても、こんな物件欲しがる無能だとか、
    高掴みのバカとかなんかコテハンに色々言われるんだよね?
    ここはもう検討板とは言えないよね…

    検討に関する話はどこですればいいんだ一体…
    なんで投資の話とかをそっちでしないんだろ とか言いたいけど、過去ログ見てたらそういう
    真っ当なこと言ってる人が逆に いやなら出てけ とか はよ去ね とか言われてたし。

    もう、ここは駄目かもしれん…

  59. 1157 マンション投資家さん 2010/06/23 04:47:45

    そんなこと一言も言ってないと思うが。ホントに読んだのか?

    坊主なんだろお前。泣いて謝れよ。大口叩きましたって。

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  61. 1158 匿名さん 2010/06/23 04:50:15

    駄目だ やっぱりなんか変なこと言われて絡まれた…

  62. 1159 プロ 2010/06/23 04:52:10

    ようはキモい関西こてこて女に張り付かれていて


    金曜???


    準備ってほどのこと???

    また貴方誰???

    いついくかは勝手やし

  63. 1160 マンション投資家さん 2010/06/23 04:53:25

    ははは。すまん。

    まあ、別に悪いマンションじゃないと思うよ。

    多分プロさんも今神戸界隈で売ってるマンションで悪くはないからこそここにいるんだと思う。






    これでいいか?坊主。アップまだか。

  64. 1161 匿名さん 2010/06/23 05:00:23

    最後の一行が引っかかるが、前半は本音?

  65. 1162 プロ 2010/06/23 05:05:07

    その通りです、投資家さん、投資家さんや買いたいけど買えない人みたいな本質を語れる人と知り合えたしね

  66. 1163 匿名 2010/06/23 05:08:42

    ここの最高プレミアム住居っていくらなんですか?

  67. 1164 プロ 2010/06/23 05:08:58

    買う価値は僕の場合、半額程度でないとメリットないですが

    板は損失が発生しないので、生息しています。笑

  68. 1165 匿名さん 2010/06/23 05:12:16

    なるほどー 投資家さんやプロさんのような知識のある人が神戸の中では良い物件だと思われてるんですね。

    具体的な検討ポイント言ったら叩かれそうなので、まあ神戸の中では一般的にいい物件なんだということを
    念頭にこそこそと検討します。

    ありがと。

  69. 1166 匿名さん 2010/06/23 05:13:30

    プロさん、急に意味不明のかきこみ。

  70. 1167 匿名 2010/06/23 05:13:42

    キモい妄想誌人が生息するスレはここですか?

  71. 1168 プロ 2010/06/23 05:21:55

    すいません、キモい関西女に張り付かれています、

    資産運用もしらないのに資産家エセで語る6頭身の美人顔だが性格が劣悪の

    資産家のくせに塾に挨拶できない娘の送り迎え女に

  72. 1169 匿名さん 2010/06/23 05:26:23

    一瞬、私のことかと思ったじゃない。
    私は謙虚な関東人よ。

  73. 1170 匿名 2010/06/23 05:26:43

    妄想プロ…

    カワイソウ…

  74. 1171 匿名 2010/06/23 05:43:56

    1156さん
    私も真剣にアーバンを検討中です。
    良かったらお話しませんか?

  75. 1172 プロ 2010/06/23 05:45:33

    ラ・クラシカ芦屋山手町  

    とか高級やな

    そんなグレードよりはだいぶ低いよね

  76. 1173 マンション投資家さん 2010/06/23 05:47:44

    地場のデベが半分潰れてアートに専有卸したエスカレーター付き物件ですね。まあ、やっちゃった系ですね。

  77. 1174 匿名 2010/06/23 05:53:11

    1173さん
    どういう意味ですか??アホにもわかるように説明して下さい。。

  78. 1175 プロ 2010/06/23 05:54:23

    坪なんぼ???なんですか???

    高級ですが客おらんのですか???

    エスカレータ2個って

    管理費高そうやね

  79. 1176 匿名さん 2010/06/23 06:00:08

    ラクラシカは立地も問題だよね。
    阪急芦屋川は各駅停車しか止まらず、便利な駅ではない。
    買い物施設も少ない。あの辺はコンビニもかなり少なかった気がする。
    そんなこと気にする層は狙っていないというなら、そういう層は駅近にこだわらない。
    駅近にこだわるなら、もっと便利な駅に住むだろうし。

    ということで、阪急芦屋川は駅近物件で高級なものって望まれてないと思うんだよね。

  80. 1177 マンション投資家さん 2010/06/23 06:01:13

    そうです。管理費修繕費が回らない機能しない系。それが首を閉め賃貸も出口もない。良くてオーキッドの二の舞。

  81. 1178 プロ 2010/06/23 06:04:26

    1176さん、なるほど、勉強なりました、ありがとう

  82. 1179 マンション投資家さん 2010/06/23 06:06:00

    まあ、阪急芦屋川は確かにショボイし路駐も酷いが、アレでいいという層も少なからずいる。
    で、仰るとおりそんなに駅近に拘らないし。どうせ皆クルマ。
    ただ、駅近で売れないってのは理由にはならない。普通の物件ならアッサリ売れるはず。
    普通の物件じゃないから売れない。更に言えば駅近で普通の物件を建てようにも建たない。

  83. 1180 プロ 2010/06/23 06:07:12

    投資家さんもありがとう、オーキッド利回り0パーらしいですね

  84. 1181 プロ 2010/06/23 06:12:49

    そういえば都内の  ザ麻布ハウス  おもいだしました、10億の部屋ある超、超高級マンです。

    ただあれ系は都内では完売必至系ですよ

    エレの数凄い10戸に1個ぐらいあったような

    ザ   あったか   ザ  無かったか記憶ないです。

    麻布ハウス???  ザ麻布ハウス???   

  85. 1182 匿名 2010/06/23 06:16:57

    利回り0パーってどういう意味?

  86. 1183 プロ 2010/06/23 06:24:51

    資産価値0いうことや

  87. 1184 プロ 2010/06/23 06:26:31

    てか利回りマイナスやろ


    すなわち、もてばもつほど大赤字

  88. 1185 匿名 2010/06/23 06:30:18

    高級マンションがタダでもらえるスレはここですか?

  89. 1186 マンション投資家さん 2010/06/23 06:33:24

    賃料で、管理費修繕費ほか諸々まかなって固都税払ったらまず残らないでしょうね。
    要は資産のようで実質負債を延々抱えてるだけ。

    それと阪神間の中でも成金でなく億単位出すコンサバな層はデベも選ぶでしょうね。

  90. 1187 匿名 2010/06/23 06:35:44

    オーキットが?!
    マンションて怖いですね、、、。

  91. 1188 プロ 2010/06/23 06:36:10

    やはり、関西は不動産むずいですよね。。。

    森トラストじゃ無理ですか???笑

  92. 1189 マンション投資家さん 2010/06/23 06:47:29

    森トラもダヴィが飛んで虎ノ門の一件もありますしね。まあ余裕はそんなないことでしょうし。
    でも、アーバンの社内って割とお気楽みたいですよね。業界の中では評判です。ぬるま湯体質。

  93. 1190 匿名 2010/06/23 07:00:43

    関西でもどこでも不動産はリスキービジネス。立地や時代に文句いうならビジネスやる価値なし。

  94. 1191 マンション投資家さん 2010/06/23 07:06:06

    誰も文句いうてないがな。。。なんで絡むねん。関西の不動産はリキが無いいう話やろ、むずいて。

  95. 1192 匿名 2010/06/23 07:12:55

    あっそうかぁ−。
    今日は水曜日でしたね。

  96. 1193 匿名 2010/06/23 07:32:27

    ならばリキのある場所で何故勝負しない?

  97. 1194 マンション投資家さん 2010/06/23 07:33:49

    別にどこでも儲けよう思ったら儲けられるからちゃうん。しょうもない質問。

  98. 1195 匿名 2010/06/23 07:41:34

    確かにしようもない奴に質問してしまったかもな。

  99. 1196 マンション投資家さん 2010/06/23 07:51:50

    東京の諭吉君も、関西の諭吉君も、価値は同じ。住み心地は関西が上。東京飽きたし。遊びに行くだけでいい。

  100. 1197 匿名 2010/06/23 08:05:28

    東京で相手されなかつたヒッキーが憂さバラしするスレはここですか?

  101. 1198 匿名 2010/06/23 08:24:50

    プロ様 金曜日に約束している者です。伊丹より現地に詳しい者の車でお伺いすることに致しました。ルイウ゛ィトンに用事は御座いませんので、5時迄車内で待機させて頂きます。当日の服装を教えて頂ければ店内で声を掛けますので、明日中にご連絡を下さい。

  102. 1199 プロ 2010/06/23 08:28:18

    1193に1195に1197

    あんなー投資家さんや俺はすでに力あるとこで勝負してるし、金の運用

    もしてるは、今は小休止してるだけやろーが

    文句あるならビトン来いや


    たかだか20や30レス読んだだけで状況わからんのに問答すな

  103. 1200 プロ 2010/06/23 08:32:49

    1198さん、あんた、まだおったん

    なんかあんた、騒がれてるで

    それと、勝手にあんたのペースでこと進めんといて

    なんで服装まで指定されるねん、

    あんた、変な人やなーーーー

  104. by 管理担当

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