住宅ローン・保険板「2008年危機 暴騰と破産者続出が始まる」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 2008年危機 暴騰と破産者続出が始まる
  • 掲示板
低金利 [更新日時] 2008-01-28 13:49:00

2008年に国債の関係でローンが急激に上がると聞きました。
ただでさえ現在ローンが急上昇のところに・・・
もしそれが本当なら低金利時代1年、2年、3年、5年固定で
組んだ方は厳しいのではないでしょうか。

みなさんは今後の金利の動向どう思われますか?

[スレ作成日時]2006-11-03 22:55:00

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

2008年危機 暴騰と破産者続出が始まる

  1. 322 匿名さん

    >>320
    サラリーマンはどうすればいいの?

  2. 323 匿名さん

    奴隷が生意気な口をきくな

  3. 324 匿名さん

    >サラリーマンはどうすればいいの?

    奥さんが無職なら奥さん名義で法人化させるのはいかがでしょうか?
    私も来年個人事業から法人成りをする予定です。
    それと起業するなら是非公的融資を狙いましょう。
    国民金融公庫は貸したいのです!
    奥さんなら担保・保証人なしの女性融資が金利が低くてお勧めです。
    ご夫婦で知恵を絞って上手に提出書類を作成してくださいね(業種別に融資額の上限が設定されています)。

    頑張ってください。

  4. 325 匿名さん

    ↑の続きですが、奥さんはネットオークションされていませんか?
    もし少しでもされているなら、ネットショップを作るのはいかがでしょうか?
    これなら設備投資もかからず、自宅を事業登録できます。
    自宅を事業登録するメリットは、課税所得にはなりますがローンの一部を家賃として経費計上できますし、固定資産税等の租税公課も認められます。
    現在お使いのPCや机・椅子、PC周辺機器や紙代、電話機や新聞購読料、お子さんが使う文具や後しゅしんが購読している雑誌を書籍代として、事務用品は消耗品として全て経費で落とせます。
    仕入れの為に使ったと言えば、車にかかる費用も光熱費も一部(家事費との按分になりますが)経費として認められ美味しいですよ。
    会社で休憩時間に飲んだと言って、コーヒーやジュースも、会議費として一人3千円未満の食事代も
    ご主人の飲み代だって(接待交際費だけは個人事業主が絶対得です。なにしろ無制限ですから)
    切手や年賀ハガキも通信費ですよ。

    法人化しなくとも個人事業でも落とせるものばかりを紹介しましたが、どちらが得かはご家族でご検討下さい。
    個人事業の場合は自分で申請するだけですから、超簡単です。
    行政書士の報酬費用も発生しませんから、最初はこちらからが無難かな・・・?

  5. 326 匿名さん

    後しゅしん<ご主人 返還ミスでした(><)

  6. 327 匿名さん

    322です
    奴隷にも生きていく自信が沸きました。ありがとうございました。

  7. 328 匿名さん

    利上げに慎重だとさ。

  8. 329 匿名さん

    「追加利上げの時期については虚心に判断する」じゃなかったっけ?

  9. 330 匿名さん

    来月1月に追加利上げが議題に
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061226-00000184-jij-bus_all

    よっぽどの市場の混乱がなければ追加利上げが濃厚。
    現在の0.25%→0.5%へ。

  10. 331 匿名さん

    えっ!?上がるの・・・

  11. 332 匿名さん

    いくら経費で落とせるとかいってもさ、
    経費を国が払ってくれるわけでもなし。

  12. 333 匿名さん

    1月は短期上がって長期下がるという図式ですが、
    どうなっていくことやら

  13. 334 匿名さん

    >>325
    すいません便乗質問させてください。
    妻を個人事業主にして住宅ローンを経費計上しようとした場合、
    ローンは妻が組まなくてはいけないのでしょうか。
    主人はサラリーマンでローン主で名義主です。

    まだローン実行はしていませんが、
    上記の経費計上が可能ならば、ローン計画を見直す所存です。

  14. 335 匿名さん

    妻が家を事務所で借りてることにして
    家賃を経費で落とせばいいじゃん。

  15. 336 匿名さん

    税法上は、夫婦は他人扱いです。
    夫名義(大家)の不動産を、妻(賃貸契約者)が賃貸契約をすればいいのです。

    もっとずるがしこく考えるなら、事業所を3年ごとに変える(所轄税務署を移動する)
    ロバート氏が書けなかった抜け穴は沢山あります。
    資産を増やすには、税金を払わないことにつきますが・・・
    法律を知っている者が得をする世の中ですが、タダでは教えてはもらえないのです。

  16. 337 匿名さん

    あはは

    それ以前に 奥様に売上はあるのかいな???

  17. 338 匿名さん

    赤字でもいいじゃん。
    世間体がいいからね。「うちは経費で落としてる」と言えばさ。
    実際は落としようがないけどさ。

  18. 339 匿名さん

    妻が個人事業主です。
    ちょうど、昨年から住宅ローンが始まりました。
    336さんの
    >「夫名義(大家)の不動産を、妻(賃貸契約者)が賃貸契約をすればいいのです。
    考え及ばなかった案です!
    さっそく、家賃金額を決めて、経費で落とすよう段取りします。
    新年そうそう、ありがたい情報です。

  19. 340 匿名さん

    >339さん
    324=335.336.336です。

    皆様には笑われるかも知れませんが、子供が小さい頃になんとか世帯年収を増やしたくて
    企業内託児所がある某乳酸菌料販売の訪問販売(なんとかレディ)をしていました。
    この仕事は外注さんですが、個人事業であったのです。
    当時は無知で扶養内で働いている準社員だと思い込んでいたのです・・・
    年収103万を超える頃から税理士さんの講習会に参加するように会社から言われ、節税法を学びました。
    自分が個人事業主であることを始めて認識したのです。

    給与所得者の妻の立場では当然知りえない情報でしたが、いかにそれまでぬるま湯に浸り(浦島太郎)世間知らずだったのかを思い知りました。

    法律は知っている者が得をするんですね。
    私もまだまだ勉強中ですが、皆様と共に上を目指していきたいです。
    お互いに頑張りましょうね。

  20. 341 匿名さん

    >337
    奥様の収入についてですが
    私の身近な成功例として・・・

    今や裁縫は趣味の世界と言われていますが、残念ながらまだまだ世の中はお母様が子供の為に手作りすることを強要する世界があります。
    お子様が公立・私立に関わらず、就園すれば入園準備品・バザー品と手作り品を要求されます。
    これはお母様が働いている公立の保育所でも旧態依然として有ります。
    お昼寝布団を入れる布団袋(んなサイズ、市販品ではない)体操服袋・上靴袋・etc・・・
    しかも、市販品(既製品)はダメだとといわれる園まであるのです。

    ある方がお子様の入園準備品のお手伝いをして、ネットビジネスで成功しています。
    お子様の上履きの染色・デザインも・・・

    >奥様に売上はあるのかいな
    奥様の情報網を生かせば、こんなちっぽけなビジネスでも成功できるのです。
    「何もできないばず」と思わずに、奥様の生きがいを応援してあげてください。

    フリマで成功している友人もいます。
    主婦だからこそ、できることって結構あるのですよ。
    伊達に地域社会で生きてないのです。(偉そうで、すみません)

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
リーフィアレジデンス練馬中村橋

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸