内廊下の玄関ドア開放はＯＫ？

内廊下は玄関ドア閉めててもタバコの匂いがしてきそうだけど…

っていうか、内廊下でも玄関開けっ放しの人が理解出来ない
防犯意識とかないの？

前に住んでたところでは、外廊下でも開っぱの家あったけど
どこの田舎の人だよ？と思う。
オートロックを過信し過ぎでは？

風通しなら、部屋の窓開けたり今は２４時間換気とかついてるよね？

内廊下でも、最近のマンションはドア閉めてれば匂い入ってきませんよ。
開けてれば匂いますけど。

外廊下だったら、風通しの意味で分かる気はするんですけど。
もちろん内鍵前提での話しで。

部屋の窓を開けても１方向換気では風通しが悪いからドアを開けるんでしょうね。
知人も内廊下マンションに住んでますが、窓をいくら開けても
においがなかなか無くならないと言ってました。

こういう言い方は乱暴かもしれませんが、内廊下は、風の流れがうまくいきません。

本来はエアコンでその欠点を補うべきだと思うのですが、お金をけちって、エアコン
代わりに、ドアをあけてるんでしょうね。相当かっこわるいです。それ以上言うこと
はできません。お金もないのに、内廊下のマンションなんか買うなよ、ってことですね。

見栄えが悪いから駄目
団地みたいだよ？

内廊下＝お金あるって発想は、ちょっと違う気もしますけど。

でも、自分の家のエアコンをかけず、廊下からの冷気（エアコン）を家の中に入れる為に開けてる人が居るっていうのには同感です。

見栄えが悪いのは勿論ですが、やはり人様に迷惑はいけませんよね。

廊下は共有部分なので、扉を開放のままは禁止の筈です。管理規約を読んで管理組合に相談されてはいかがですか？

内廊下は、プライバシーを守れるのもメリットの一つなのに、
そんな事は関係ない人なんでしょうね。

やはり、エアコン代けちりでしょう。

スレ主です。
皆さん、コメントありがとうございます。

まず、ドアストッパーは付いていません。
そして、規約には、廊下は共用部で、玄関扉は専用部としか表示されていなく、開放禁止とは書いてありません。
前に管理組合に要望書は出してみましたが、今のところ何の変化もありません。
防火扉としての役割があるのなら、火災のことも想定しておく必要もあるのですね。
火災保険のことまでは無知でした。
こちらの方向から、改めて要望出してみようかと思います。

うちのマンションの場合ですが、各戸の玄関扉は消防法上「甲種防火戸」となっていて、
常時閉鎖することになってます。
ですから、ドアを開けっ放しというのは消防法の違反となってしまいます。
ただ、うちのマンションは外廊下なので、内廊下だとまた違うかもしれませんね。

消防法上の玄関扉の扱いは、内廊下でも外廊下でも変わりません。

「常時閉」は、火災（現実的には煙）を区画ごとに食い止める趣旨ですから。

玄関扉は、通常、消防法上の「甲種防火戸」となっています。
「甲種防火戸」であれば、防災の観点から、常時閉鎖しておくものです
（出入りするときを除きます）

「甲種防火戸」可動化の調べ方。
・管理組合で保管している「竣工図書」一式に含まれている建設時に消防署に提出した
書類で、玄関扉が消防法上の「甲種防火戸」になっているか御確認ください。
・防火計画書を確認する。
・販売会社に聞く。

>>16
＞平常時にストッパー等を利用して「一時開放」する事

例えば、宅配便の荷物の受け取り等で一時開放するのならわかりますが、
スレ主さんのご近所の方は「常に」開放されているようです。

我が家も内廊下のマンションですが、
同じく近隣の乳幼児がいるお宅が夏場は毎日長時間開放しておられます。
お子さんがいらっしゃるので、それは賑やかで。
楽器の練習も開けたままされますし、
夜の9時過ぎにパパとお子さんの楽しそうな合唱も聞こえます。
「今日は焼き魚ね」とわかるくらい、お料理の匂いも廊下じゅうに漂います。

今は寒いので大丈夫ですが、また暖かくなったらあの騒音が復活するのかと思うと気が重いです。
それに、防火の観点から考えるとやはり怖いですね。

法令で禁止されているということで　管理会社に相談したいのですが、
具体的に建築基準法の第何条に規定がありますか？

どんな感じのマンションかわかりませんが、そんな常識はずれの方がいるなんて信じられません。
魚の臭いはするは、子供のワーキャーする奇声私には考えられません。

苦情を言ってもよろしいのではないでしょうか。
マンション規約に反しているのは明らかではないでしょうか。
もしくはみんなやってるから行動になっていませんか？

その場合は、理事会・管理組合あまりにもずさんだと思います。

団地or田舎から引越してきて
その癖が抜けきれてないのでは？

いくら内廊下でも常時開けっ放しとか信じられないわ
防犯面でも心配あるし、恥ずかしいという気持ちがないのかなー？

スレ主です。
皆さん、色々とご意見ありがとうございます。

注意しても無駄なお宅だったので管理組合へ要望書も提出しましたが、未だ改善されてないとこみると自己中な人なのか管理組合が動いてくれていないのか。
進展があったとすれば、以前は内鍵をせず開けていたのが、内鍵をして開けてる事だけです。
ほんの数センチでも、匂いや音もれは変わりません。
去年は、真夏以外開けてなかった人なのに、今年は未だにずっとです。

私が匂いに敏感すぎるのか、一時期ノイローゼになりそうなくらいでした。
それで注意（お願い）したのですが、どうやら無視。
あまりしつこく言い過ぎて、トラブルになっても嫌だなと思って。

当事者の人、このスレ見て気付いてくれないかな〜

匿名ででもポストにでも投函しちゃえば？
私は「下の者ですけど・・・」って苦情のメモ入れた事あるよ
管理人通しても変わらなかったから
そうしたら、謝りにきた
（うちの場合はお子さんのソファか椅子からかジャンプするみたいな音）
ドシーンと響いて酷かった

私のところは内廊下ではないですが、夏になると、あけている人がいます。というか、うちも
あけていたりするのですが・・・。防犯は、チェーンでやっています。これで万全とは言いません
けど・・・。うちだけでなく、やっている人は結構います。ドアが奥まっているので、部屋の前まで
いかないと、あけているかどうかはわかりません。古いマンションで年寄りが多いので、クレーム
は聞いたことないです。

管理組合に言って、啓蒙するしかないですね。私も、このスレッド読んで、もうやめようと
思いましたけど。

ただ、内廊下ではない場合、音や臭いは問題にならないみたいで、防犯だけが問題になり
そうです。だから、あけている人の勝手ということになるのかな、とは思いました。

「防犯」は他人には関係ないのでは。そちらは御勝手に。

外廊下なら、騒音や調理の臭いが問題にはならないっていうのはどういう根拠で？

今のマンションで換気なんて必要ないでしょう？
換気口付いてるし
２４時間換気スイッチでOK！わざわざ、他人の迷惑や自分のうちを晒さないで
空気の入れ替え出来るよ。
現に自分はこれで困った事ないしね。
どうしても、開けたいのならベランダ側の窓でも開ければいい。

以前の古い賃貸物件の癖が抜けてないんだな・・・

家のマンションで夏場にいました（内廊下のタワーです）。

たぶん、換気のためだと思うのですが、そのお宅は、玄関ドアを１８０度あけっぴろげて、
玄関正面にある納戸のドア（引戸）も開いていて、中味が丸見え。

玄関の靴や、納戸の掃除機が盗まれたりしたら、同じ階の人が疑われたりするんだろうな、と
嫌な気分でした。

こちらの「住民版」にも書かれて、たぶんそれを見ていたのか、その後しなくなりましたけどね。

私のマンションでは、最近、玄関ドアの交換工事が行われて、常時、閉まっているのを常態とするドア・クローザーのついた防火扉になりました。それまでは、扉の上部に付いているドア・クローザーのセットにより、出入りのとき、開閉を一時ストップさせることができたのですが、
新しいものでは、扉の下にドアストッパーを使わなければ、開いた状態を保つことができません。
家族に車いす使用者がいて、仕事を持ち、自立生活をしていますが、出入りのとき、ドア・クローザーで一端開閉を停めないと、一人では出入りができなくなってしまいました。
　こういう場合、共有部分であるドアの外側にあるドア・クローザーを、「緊急の必要」ということで、一時停止のできるものに（自己負担でもいい）取り替えたいのですが、その許可を管理組合に要望するのは、違法でしょうか？

小動物やら虫でもそっと入れてみれば？。
経験上、即効性の効果でした。(言っても聞いてくれなかったので・・・ごめんなさい）

>27

余計なことかもしれませんが、ドアクローザーが一時ストップできるものであれば、
一人でドアから出入りできるのでしょうか？　今ひとつ、納得がいきません。自動
ドアみたいなものでないと、結局誰かが手伝わないと、出入りできないような気が
するのですが、どうでしょうか？

けちをつけるつもりはないです。知りたいだけです。

開けながら車椅子を前に漕ぎ出せないのでストッパーあったほうが楽ですよ。
遠慮なく言ってみたらいいとおもいます。

ドアクローザーにストップが付いてないのは、消防法によるものです。お宅で火災が起きたとき、煙、炎が外部に行かないようにするため。ストッパーを付けていいかを管理組合に聞くのは筋違い。法律違反になるから駄目に決まってる。なんか事故が起きたら管理組合の責任になるし。やるなら、勝手にやるしかない。ちなみに、やってる所よく見かける。外見は同じだし。ストッパー付きにするには、ストップ付きのDCをホームセンターで買って、ドライバー1本あれば交換デキルよ。人任せにすると、3万くらい掛かるよ。高いし、勿体ない。

消防法によりストッパーつきが禁止されているのですか？

一時停止装置の付いたドア・クｒ−ザーであれば、車いす使用者（不自由の度合いによりますが、私たちの場合）でも一人で、出入りできます。現に改修前のドアは一時停止付きドア・クローザーがついていたので、すでに20年近く、一人で出入りし、通勤や外出にも自立した生活を送っていました。

消防法により玄関ドアを開けっ放しにしておくことが禁止されると思います。

時間がかかろうとも、玄関を出入りする間の開放は、消防署も禁止するものではありません。
また禁止というより指導のレベルですよね。

出入りの際の一時的な固定を禁止しているのはどの条文でしょうか？

消防法でストッパーを付ける事を禁止してます。指導のレベルではないです。手で開けとく分には問題ないですよ。そこに人がいるから。あなたの家の玄関ドアは火事が起きても1時間は燃えないようになってます。外部に炎がいかないように。だから、間違えて開けっ放し状態になってたら大変ですよ。

だから条文は？

消防署に聞いてくれ。

常時開けっ放しにするのが違法なだけで、ストッパーは問題ない。うける。

前のマンションは、ストッパーがドアについていました。新築に引っ越したら、ストッパーなし。
相当不便。大きめの宅急便を受け取る時は相当不便。

なんでかなと思ったら、要するに消防署の指導らしい。条文があるかどうかわからないが、
消防署が指導するなら、従わざるをえない。

スプリンクラーなんて、高くて普通付けない。メンテも大変だし。　　　　　　ストッパー位平気じゃないかなー。実際、消防検査はもー入らないし。

43の解釈は稚拙です。弁護士にご相談を。

夏になってまた同じフロアの家のドア開放がはじまりました。
内廊下にこもる騒音（子供さんの…）、臭い、熱気…もういや。

臭いぐらい我慢しろよ
入り口周辺だけの話だろ？
また風鈴モンスターの立てたスレか？

>49
おまえ、きっと腋臭とか加齢臭．．．．すごいんだろうな｡｡
でなきゃコロンをベチャベチャにつけてる

異常なテーマだな
病気の域超えてる。

普通に常識はずれの行為でしょ＞内廊下の玄関ドア開放
長屋じゃないんだから

きっと今まで外廊下か戸建にしか住んだことのない人なんだろう

内廊下でドア開放しても風が通るはずがないし
むしろ居室と廊下の空気圧の差などを考えると
空気循環システムには悪いことしかないんだけど
対面の窓とドアを解放しないと家の中に空気がこもる！と思ってしまって
精神的に耐えられなくなっちゃうとか

おそらくそのような「気分」でドア開放行動をしているだろうから
内廊下は風が通らなくて云々という説明をしても理解しようとしないだろうね
いわゆるバカの壁

内廊下にエアコンが入っていて空調管理がされているマンションで廊下のエアコンで室内も冷やそう…
と開けているお宅を知っています。
確かにとってもエアコンが効いていて冷えているので玄関ドアを開けると冷気が入り込んで
自分の家の電気代も節約出来るし、快適なんだろうと思いますが…。

消防法上NGだし、普通に考えてマナー違反だし住民はガッカリですよね。

お願いだからドア全開で朝から楽器の練習しないでください！

騒音問題を絡めてドアの開放は消防法上とても危険なので絶対にしないで下さい！！…と
管理の方からお知らせしてもらうのがいいと思います。
お知らせ、と言うか指導、警告と言うのがいいですね。
消防署の方から再度通知や指導がありましたので、実態調査、聞き取り、報告します。とでも
言っておけば他の住戸の人も改めて見直すので効果あると思います。

掃除の時、開け放ししてますm(__)m
特に、下駄箱にこもった臭いや湿気を払いたくソコも全開！
角部屋ですがやめた方がいいですか？

うちも内廊下ですが玄関開けるとスゴイ風が通り抜けて気持ちが良いんでたまに開けちゃいます。
もちろん、その時はテレビも料理もしてませんが…。
それもNG？

掃除の時って、電気掃除機？ホウキにチリトリ？
玄関からホウキでゴミを内廊下に掃き出してたら笑える。

掃除機の排気臭が内廊下に充満するので、やめて欲しいですね…

＞56
うちのフロアにも開放家族が２件あります。管理に言ったんですけど動いてくれないんですよ。（規約にないから？）
自分で消防署に確認するしかないですかね？
タワーマンションなので、怖いです。
マスコミで取り上げてくれないかな……

>>61
規約にないとかではなくて、玄関ドアの開放は消防法で禁止されています。
なのでマンション個別のルールとかではないという事です。
管理が動いてくれない…管理会社が消防法を知らないとかでしょうか？
管理会社の変更とかを考えた方がいい話になりそうですね。

内廊下の絨毯張りって雨の時とか、生乾きの臭いとか大丈夫ですか？

>>62
マンションの玄関ドアの開放禁止が、消防法のどの条文に禁止されているのでしょうか？

>管理会社が消防法を知らないとかでしょうか？
よくわからないので、よろしくご教授ください

>>16さんが、回答を書いてますね
>>62さんは
ほんと、法律を読みもせずに無茶苦茶書きますね

内廊下の該当宅前に定期的に香水をたっぷり撒くとかなり効くよ。
自分が付けている奴だとバレるので、安い臭いのを買ってきて試してみてください。
ダイソーにも売ってます。

>>66
いいね、視覚的にもわかるように、藁人形に釘付きで一緒に置いておくと効果ありだね

マンションの玄関ドアの開放禁止は法的にはできないということですね。

うちのマンションでは規約でも禁止ではないのでこれから堂々と開けられます。

空気の入れ替えができるので、玄関ドアは開けたいです。

調理中はもちろん閉めますし、うちは喫煙者はいないし、テレビその他の音はださないので、ので回りに迷惑かけません。

空気の入れ替えのできる内廊下ってどんな感じなんでしょうか？

廊下の突き当たり部分に部屋がなく、開閉できる窓がついていたり、
ドアがあって非常階段があることなどが考えられる。（想像）

マンション住むなら理解に苦しむ人間がいるって心づもりとは必要。
６６のような馬鹿な報復策やってると、事件発展もありうる。
相手が理解に苦しむ相手なら、なおさら。
我慢しろって言うつもりはないが、こそこそやるやり方は
「あいつ何々だから上履き隠してやろうぜ」ってのと変わらん。
小学生の自分勝手に正当化したいじめの論理。
気持ちはわかるが、ハッキリ言えば腐ってる。

内廊下、自分の部屋よりクーラーが効いてるし、戸を開けて置きたくなる気持ちは分かります。
でも「超高層マンション、暮らしてみれば・・」って本で、著者の住んでた高層マンションで、
戸を開けてた部屋から火事が出て、戸を閉めてさえいれば大丈夫だったのに、火事が広がった
って書いてあったので、私は開けずに我慢してます。

>>76
おもちゃ箱出しっぱなしはNGでしょう！
内廊下は共用部分であり、避難経路ですから･･･

築約40年の賃貸マンション内廊下..に引越しをしてきて約3年になれますが、
皆さんの書き込みを読んで思ったことは、わたしと同じような悩みの書き込みが
多いことでした。
　ちなみに、わたしの住む同階に『一級建築士事務所』がありますが、
平日午前9時ごろから、午後6時ぐらいまで内廊下の玄関ドアは開放されてます。
前を通る度何時も不思議思ってます。

79です。
PS: わたしの住むお向かいさん宅は母子家庭の様子ですが、
(お子さんは大体5歳ぐらい?)、休日は内廊下でお母様と共に
ダダダーッ!!と走り回り運動会状態。それとどういう意味なのか
内廊下玄関ドアの両サイドに盛塩をしているのです。
かと思うと、お隣さん宅は内廊下にお酒の空ビンを何時も
4・5本並べています。

あはは
いろんな物が置いてあるマンションですね～
笑ってしまいました
確かに迷惑ですよね
うちは誰独りな～んにも置いてませんよ

↑あの～、御身体大丈夫ですか

家に鍵を掛けずに出かけるような人では？
防犯も何も、盗られるものが無い…とか。

79 80 の書き込みをした者です。
一部訂正です。↓
　×『一級建築士事務所』
　○『設計事務所(一級建築士*****←名前)』

>82
わたしの身体でしょうか？
子供の騒音や、内廊下の玄関ドアをオープン(ドアストッパーで固定して)しての
料理臭(特にニンニク臭)が酷く、具合の悪い際は戻してしまいます。

料理臭に関しまして、自分で出来る対処作として『空気清浄機』を
2台購入を致しました。
　それと、体調の面では『ストレス性皮膚炎(運悪く顔に)』と『睡眠不足』が祟り
病院からの処方薬に頼わざるを得なくなり辛いです。

思い切って引越しをすれば良いのでしょうが、現状では経済的に無理で・・・。

勿論『管理人さん』にお話は致しましたが、全く改善されません。
管理人さん曰くは『子供を叱るのはどうかと思うんですよね』とか、
『生活臭は仕方の無いことだと思いますよ、一応注意はしてみますが』と
言われております。

ちなみに、前にも書き込みをしてますが、わたしの住む問題の
内廊下マンションは築約40年というマンションでから、内廊下といっても
冷暖房完備ではありませんから夏場はムッとする位非常に蒸し暑いですよ。

宅配の台車が通る都度に思うことは、まるで地下鉄が走っているような..
そんな感じです。携帯電話の呼び鈴もエコーとなりシッカリ響きます。

85です。何度もご免なさい。

それと、もう一つの悩みは、内廊下の『ゴキブリの死骸』です(珍しくはなく有ります)。

このマンションは定期的なお掃除が不定期で、約1ヶ月に1回ぐらい？なんです。
その『ゴキブリの死骸』も乾燥状態のものは、玄関ドアを開閉する際に
自分の部屋の玄関内にホコリの固まりと一緒に入ってきてしまうので精神的苦痛です。

85の書き込みをした者ですが、名前を＝『匿名＠』にしました。

内廊下半オープンにしている..に関しては、わたしは(都内23区内在住)これまで
　■賃貸マンション(部屋の管理会社と、マンションの建物自体の管理会社と
　　2つ有りました)に、約8年住んだことが有りますが、管理はシッカリしてました。
　　..(現在住んでいる築40年という内廊下マンションと比較しての管理からです)。
　○例えば、玄関ドア開放NG!(内廊下では有りませんでしたが)。
　■8年後の次のマンションは新築分譲の11階を購入＝入居を致しましたが、
　　管理会社は『大成○○○○』で、非常時TVインターホンに備え付けのボタン
　　1つで警備会社が即駆けつける..というマンションでした。勿論玄関ドア常時
　　オープンはNG!でした。自宅玄関ドアの鍵の付ける位置も決められてました。

　※現在の内廊下賃貸マンションの場合の管理組合は、住人達が組合を作り
　　管理をしているというマンションで、賃貸で住んでいる一部の住人を除いては
　　比較的高齢の方々分譲で購入し住んでおられるようです。
　　..ちなみにオートロックでは有りません。
　　内廊下云々とは全く関係が有りませんが、ゴミを捨てる時間(ゴミ捨て場へです)も
　　決められていて、朝9時～夜8時の間まで。それ以外はゴミ捨て場は鍵が掛けられ
　　ゴミを捨てることが出来ません..鍵を持たされている訳では有りませんから。

帰宅したとき寒いのであれば、多少ドアを開けて暖房効率を高めるのはおｋですよね。

だめに決まってるだろ、非常識だねオタク

理由がどうてあれ玄関ドアを開けておくって・・・、防犯上怖くありません？
マンションとなると一戸建てとは異なるので
やはり短時間であってもドア開放は良くないと思います。

あかんやろ
朝鮮とか中国は知らんけど
日本で何すんねん！？タコ！！

と言われても仕方ありませんな

だから、盗られて困るもの持ってないんだよ

盗られて困るもの持ってない..というか、
それ以前の問題では？ ＞常識の有無の問題。

それと、盗まれるものが無いというアリキタリな
問題はさて置き、『命を盗まれるのが１番怖い』と思います。
又は玄関ドアを開放している宅に問題が起こった際に
住民が疑われるのは嫌だし、それが迷惑ですよねー。

内廊下の玄関ドアさん宅..その当たりの秩序やモラルを
考慮願いたいです。

内廊下の玄関ドア開放さん宅の場合、一度怖い目に遭わないと
理解出来ないかな..と思ったり。

ご自身が怖い方かもしれません。
まあ常識人でないことは確かですね。

そうそう、誰が住んでいるか分からないので
やはり怖い！だからわたしは玄関ドア開放は短時間でも絶対NG!ですけど。

全てが常識ある人が住んでいる訳じゃないしネ。

玄関ドア開けっ放しって、周りから苦情が入らないのかなあ・・・・、
それも不思議

★ドア開放さんへ
泥棒は一瞬のスキを狙って進入しますよ。取られる物が無かったら
命を盗まれると思った方が良いと思うけどなあ。。当たり前に。。

関わりたくないんだよ、だから誰も苦情言わない