住宅ローン・保険板「住宅ローン控除は延長されるか?(H20)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 住宅ローン控除は延長されるか?(H20)
  • 掲示板
賃貸住まいさん [更新日時] 2008-10-24 08:56:00

マイホームを買いたいけど、今はまだちょっと・・・

てな方は多いと思います。
(私もそうです;;)
そこで気になるのが、住宅ローン控除は本当に今年で終わってしまうのか?
てな話。
数年前に期限を迎えた時は無事延長されたようですが、今回はどうなるでしょうか。
情報をお持ちの方、なくても延長希望の方、色々お話お聞かせ下さい。

[スレ作成日時]2008-05-22 00:31:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローン控除は延長されるか?(H20)

  1. 552 匿名さん

    >金利が上がってくるから、ディズニーランド行くお金があったら頭金増やした方がいいよ。

    10年国債が1.4%まで下がってきていますが・・・?
    あなたの村では、金利が上がってるんでしょうねw

  2. 553 匿名さん

    >>551
    こう書いてあげないと失礼に値しますよ

    08年 160万
    09年 300万
    10年 240万
    11年 200万
    12年 160万
    13年 120万

  3. 554 匿名さん

    なんでこのスレの人って自分のレスにレスつけてるの?

  4. 555 匿名さん

    住宅ローン減税&金利低下で09年購入者は幸運をつかむ。

  5. 556 匿名さん

    2009年にマンション買ったことについては・・・・
    幸運か?

  6. 557 匿名さん

    いや〜これからはマンション価格が鉄骨をはじめとする材料費高騰で上がると思う。しかも消費税も上がること必至やろうから買い時は実は2008年かもよ。家のローンだけでなく家電製品も値上げするからトータルコストで言うと値上がり感があるような気がする。

  7. 558 匿名さん

    ある経済アナリストによると08年末くらいまで景気停滞で09年から徐々に回復らしいから09年は利率上昇の可能性がありますね。
    消費税アップは早くて09年夏〜秋くらいだろうから、ローン減税拡充が実現して上記アナリストの言う景気動向が当たれば総合的には09年初頭入居組が一番好条件になりそうですね。

    そうゆう私は08年12月末入居・・・orz

  8. 559 匿名さん

    デニーズは値下げしたが、マクドナルドは値上げした。
    これはマクドナルドの方が正しい。
    以前マクドナルドは値下げ路線で失敗した。
    それに懲りてマクドナルドは同じ失敗を繰り返さない。

  9. 560 匿名さん

    結局、財源は赤字国債増発か。
    何をやっているんだろうね。この国は。
    痛みに耐える覚悟で小泉に投票したんじゃなかったのか?
    もうその覚悟を忘れたのか?

  10. 561 匿名さん

    住宅の件も含めすべてはクリンチ与党の選挙対策であることを忘れてはなりません。
    おそらく、選挙ではまた、この経済対策を盾に国民を惑わし、政権を維持
    するでしょう。そして選挙が終われば今度は本当の淘汰(超格差社会)が
    待っていると予想します。***は家なんて変えない時代がね。

  11. 562 サラリーマン

    現実的なのは住民税からも控除できるようにして、控除額は現状維持だろう。
    300万まで拡大なんてありえないよ。
    そこまで拡大すれば、自分が最大まで恩恵に与れるからだろうが、妄想に過ぎない。

  12. 563 匿名さん

    >562
    住民税の控除には地方自治体の反発も予想されるため難しいでしょう。したがって、国税である所得税の控除額は要望に近い水準にまで引き上げるものの、実際に満額の恩恵を受けられる人は少数にとどまるというのが現実的ではないでしょうか。

  13. 564 匿名さん

    私の勝手な妄想予測‥住宅減税+200年住宅(断熱壁等)+太陽光+二世帯=300万
    いろいろ条件が揃って、しかも納税額が上回っていて、満額が今言われている300万位に収まる感じじゃないかなぁ〜???
    普通に住宅ローン控除としてだけで300万、さらに太陽光や二世帯、200年住宅にはさらに減税みたいに言われてるけど、現実的にどぉでしょうね。
    みなさんが言われてる様に今の日本のお財布事情じゃ厳しいですよね‥
    私は年内契約・来春入居予定です。今年入居間に合えばと思っていましたが、慌てて後悔したくなくてローン控除は諦めました。だから、あればラッキー位に思う様にしてましたが、実際こうなると気になるもんですね‥
    実はうちは両親が高齢な為、同居を決心し、新居は二世帯。父のたっての希望で太陽光ものせる事を決心したところだったんです。
    こうなると、よけいに気になって気になって‥結局12月が来るまで結論は出ないのに、欲にかられてヤダヤダ!
    けど、小さい子供もいるので、小児科医不足やこれまで散々引かれてきた厚生年金考えると、住宅減税も嬉しいけど、今家を建てる予定がなければイライラしてたかもしれません。複雑ですね‥

  14. 565 匿名さん

    ま、ここを見てる人は、どんな好条件になったとしても
    私も含めて100パーセント恩恵を受けれる人はいないかもね。

  15. 566 匿名さん

    今より条件がよかったら、それこそ買控えが起こるから、基本現状維持、条件付き最大300万という落とし所だろう

  16. 567 匿名さん

    >>566
    今より条件がよいと決定したときは、もう買い控える必要がない
    時期に来てるのではないかと思うんですが。

  17. 568 匿名さん

    年内引渡しの物件以外は買い控える意味がないので
    びっくりするくらいの好条件を出して盛り上げて欲しい

  18. 569 匿名さん

    でももし住宅ローン控除の条件が2008年より2009年のほう良い場合、いろいろな問題が
    てでくるでしょう。
    だって営業マンの中には今年で住宅ローン控除は終わりですと言って住宅を売っている
    人も多いいだろうし、建築中なんかだったらそれを理由に"キャンセンする"なんて言い
    出す客もでてきそう・・・
    現実的に考えて、今年後4ヵ月間の販売のことも考えると、2008年と同条件か、仮に2009年
    の条件が良くなる場合は、2008年購入者も遡ってその適用を受けられると考えるほうが
    現実的な判断だと思うけど、どうかな?

  19. 570 匿名さん

    一般論として控除を最終目的として住宅を買う人はほぼ皆無だと思われますので
    現実的に問題は無いと思われます。
    でなければ消費税なんて未来永劫上げられないでしょう。

    あとは内容的に不公平感が目立たないように調整するだけかと思います。

  20. 571 匿名さん

    イヤー、それがいるんじゃないですかー?
    ここ見てたらそう思えるけどねー

  21. 572 匿名さん

    決まるのは12月ギリギリじゃぁ〜ないですかね?
    国会で予算が決まった時に住宅ローン控除ナシ!となる可能性がまったくない訳ではないし‥
    そんなリスク背負って解約金取られてまで、話が進んでる人が夢のマイホームを遅らせるでしょうか?
    11月〜12月の引き渡しを遅らせて、様子を見たい人はいるでしょうね。
    できるのかはわかりませんが‥
    営業の方も、はっきりしない今が一番大変かもしれないですね。

  22. 573 匿名さん

    すみません、教えてください。
    住宅ローン減税って、別に新築住宅のみが対象ではないんですよね?
    中古マンション等の物件でも用件を満たせば対象となるのでしょうか?

  23. 574 匿名さん

    日本の台所事情なんで考えてたら、この不況乗り切れませんよ。
    ばらまきでもなんでもいいので、大盤振る舞いでお願いします。

  24. 575 匿名さん

    >>573

    それくらい単語で検索すればすぐにわかるでしょうに…
    最低限ご自身でも調べてみて下さい。

    中古住宅はマンションなど耐火構造は築25年以内、それ以外は築20年以内の建築後使用されたことがある住宅(2005年4月以降に取得する住宅については、この築年数を超えていても「新耐震基準」に適合する物件であれば控除が受けられる)

  25. 576 匿名さん

    575さん
    きっと573さんは2009年度も対象かを知りたいんじゃないですかね?

  26. 577 契約済みさん

    570さんのおっしゃられていることは、まさにそのとおりでしょうね。
    自分も今年契約で来年入居のマンションを買いましたが、契約当時は減税延長の話は全く出ていませんでした。
    営業の人にも減税は適用外と言われてましたんで、確かに痛いなぁとは思いましたが、それで購入を考えなおしたり、何としても今年入居の物件にしようとは思いませんでしたよ。減税なんてしょせん数百万程度の恩恵ですから、そのために物件を妥協して数千万の借金を背負う人がいるとは思えません。

    今回の減税延長の効果も、そろそろ家を買おうかなと思っている人の背中を押す程度だと思いますよ。

  27. 578 契約済み

    577さんと同じように、今年契約して来年入居する者です。
    確かに控除の有無が買う買わないの判断基準にはならないと思います。今回の報道にあるようにもし延長してもラッキーぐらいにしか感じないです。

  28. 579 匿名さん

    来年から最大300万控除されるのは大きいよ(^^)

  29. 580 教えて

    1500万円 15年返済予定では、あまり関係ないでいいの?

  30. 581 匿名さん

    >>579
    まだなにも決まってないよ

  31. 582 匿名さん

    300万控除されようと思ったら、年25万は所得税はらってないとね。
    そんな年収の高い人いるんですか?

  32. 583 匿名さん

    >>582
    釣りだとは思いますが・・・。
    年収630万のDINKSで、課税される所得金額340万、所得税が25万です。
    http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm
    そんなに年収高くはないですが。

  33. 584 匿名さん

    >>582さん
    うちでも毎月8万くらい所得税払ってますから結構いるんじゃないでしょうか。所得税だけでなく住民税の方も控除をお願いしたいくらい高いですが^^;

    知人には毎月50万位所得税払っている方がいますが、なんかため息出ますよね。
    それ聞いたとき一瞬「それ、月収の間違いじゃ・・・」って思っちゃいましたよ。
    世の中凄い人もいるもんです。

  34. 585 不動産購入勉強中さん

    マンション購入検討中の37歳サラリーマンです。
    妻、2子の3人を扶養する中で、赤字人生にならないようにするため、
    ファイナンシャルプランナー技能士の教本を日々熟読し、平均寿命まで
    の資金計算のシミュレーションを進めております。

    無理なく返済するためには、駅近くのマンションを選択し、自動車を売却し、
    現状の維持費(燃料+駐車場+自動車税+任意保険+車検積立金)の
    年間35万円の支出を削減することで対応できるものと考えております。
    さらに、住宅ローン控除の12万円を加えると、47万円となり、
    マンションの管理費や修繕費に回せるので、現状の生活環境は維持向上
    できるものと考えております。

    ただ、住宅ローン控除の延長・拡充の話が浮上し、H20年内に入居できる
    完成済み物件にすべきか、H21年以降に完成する物件にすべきかで戸惑っています。
    これまでの増税基調を崩すことは国益にはならないと思うのですが、早く結論を出して
    いただきたいものです。結論を早く出さなければ、私のような「待ち」が増えて、
    売れ残り物件の増加が懸念されます。

    一昔、消費税増税の話が浮上し購入を急ごうと思っていましたが、先送りとなり、
    購入意欲が低下したことと同じような、違和感を感じています。

    同じような境遇の方はいらっしゃいませんか??

  35. 586 匿名さん

    わが家は少ない稼ぎながら夫婦共働きでペアローンを組み持分も各1/2とするため双方が最大300万円もの控除を受けられる可能性があるなんて夢のような話です。マンション購入を検討し始めた昨年の今頃は控除も08年で打ち切りを覚悟していただけに尚更です。ただ所得税は年25万(!)も払ってませんので住民税まで控除されるかについては非常に気になります。あまり欲張ってもいけないと自身を戒めつつそうはいっても控除が満額受けられるに越したことはないと日日この種のニュースや報道に気を配っています。万にひとつ満額控除が実現した暁にはこれまで我慢してきた家具や電化製品などを更新して少しでも冷え切った国内消費を刺激すべく微力ながら役立ちたいと考えています。

  36. 587 サラリーマン

    控除されるのはローン残高の1%までなので、控除枠が仮に拡大されても、二人で600万まで控除しようとすると、二人の年末のローン残高が6000万はないといけなくなりますが、そんな多額のローンを抱えると破産しませんか?

  37. 588 契約済みさん

    っていうかいきなり浮上してきた今回の延長・拡充論がいい例のように、住宅ローン控除ってあくまで国の政策で決まるもんだし、個人の力でどうにかできるもんじゃないんだから、それを当てにすること自体間違いだと思いますよ。

  38. 589 匿名さん

    >毎月8万くらい所得税払ってますから
    スゴイですね。年収おいくらですか?

    それで、いくらくらいの購入価格でローンはおいくら組まれるのですか?
    参考までに教えて下さい。

  39. 590 匿名さん

    平成10年頃までは2%控除だったんだよね。
    拡充とはいっても1%控除のままらしいから
    これだったら控除なんかをフルにもらおうとせずに
    繰上返済したほうが得だろう。

  40. 591 匿名さん

    建設族議員や公明党の言うがまま、ばらまき路線回帰。
    世も末だな。

  41. 592 匿名さん

    このところ控除額引上げの可能性が出てきたことに関して、無駄だのバラマキだのと否定的な書込みが目立ちますが適用されない方たちの妬みや僻みと受け取ってもよろしいでしょうか?

  42. 593 584

    >>589さん
    年収は1000万くらいですね。もう契約は済ませましたが、購入した物件は約3900万で、ローンはフラット35で3750万ほど組みました。計画的に繰り上げ返済を考えてます。
    こんなんで参考になりますかね?^^;

  43. 594 サラリーマン

    大減税をして、莫大な借金をさらに増やすことに不安はないのでしょうか?
    借金が膨らめば、年金が削られるなど、違うところで被害を受けますよ。
    借金を帳消しにする魔法でもあるというのでしょうか?

  44. 595 匿名さん

    年収1000万くらいあれば、そんなにローン組まなくても
    頭金たっぷりあるんじゃないの?
    3750万を35年?
    なんでそーなるの?

  45. 596 不動産購入勉強中さん

    年収1000万円うらやましい限りです。
    物件価格3900万円安すぎないですか?。
    15年程度での早期返済あるいは、低金利の日本円のローンを多くして、別の投資で稼ぐのも資産運用の点で利にかなっていると思います。

    さて、住宅ローンの延長・拡充につては、賛成・反対いろんな見方がありますね。
    個人的に、消費者の購入意欲を減退させないためには、拡充には反対ですが、延長は致し方ないと思います。
    H20年度入居が2000万円以下のローンに対する定率控除とすると、H21年度は1500万円以下、H20年度は1000万円以下と段階的に下げていくことで、第二次ベビーブーム世代の購入意欲を維持させ、これまで通り、住宅販売による景気回復を早めることが必要と思います。

    その先、住宅購入が回復すれば、家財道具、耐久消費財の売り上げにもつながり、景気回復が期待できるのではないかと思います。更にその先は、株価上昇、政策金利上昇、住宅ローン金利上昇が待ち受けていますが・・・・なかなか理想通りに行かないと思いますが、少しでも給料があがる方向に進んで欲しいものです。

  46. 597 匿名さん

    サブプライムショック以降の経済混乱を考えると、今回は延長(場合によっては拡充も)せざるを得ないと思うけど、
    将来的な廃止のタイミングが難しくなりますよね。
    たとえば5年後、金利上昇や消費税上げによる購入意欲減退が生じていた場合、
    今回同様やはり廃止できずに、ズルズルと再延長ということになりかねない。
    実質的には恒久的な減税ということになってしまえば、デベは価格に転嫁しかねないし。

  47. 598 匿名さん

    >>552

    >10年国債が1.4%まで下がってきていますが・・・?
    >あなたの村では、金利が上がってるんでしょうねw


    年明けもこのままの金利と思っているのか??
    本当はビクビクしてるくせに、、、

  48. 599 584

    >>595さん
    それが貯金があまりないんです・・・。
    今現在、手元にあるのは運用中の400万(時価)くらいですね><

    本当はもっと時間をかけて頭金を貯め、少ないローンでの購入を考えていたんですが、
    今後の経済や建築情勢について自分なりに考えたところ、時間をかけて頭金を貯めるより現時点
    での購入が有利と考え踏み切りました。
    もちろん、気に入った物件が出たということと家庭の事情(子供が産まれる)が前提にあっての
    話です。

    35年にしたのは今27なので、仮に繰上返済なしでも65歳前に返済が終わるということと、10年以上の長期で見て今の金利水準が低いからです。


    >>596さん
    確かに一般的には安すぎるのかもしれませんが、個人的にはこれで十分です。
    これから子供の養育費や自分たちの老後生活資金(年金はないものと考えてます)を考えると、
    今の経済情勢の中で5000万とかの物件を買おうとは思いません。

    今の生活にはかなり満足しているので、身の丈に合った物件ですよ。
    自分の実力なんてこんなもんです。


    って話がそれました。すみません。

  49. 600 匿名さん

    年収1000万あって、ガンガン繰り上げ返済するつもりなら
    フラットなんてやめて変動一本でいいんじゃないですかね。

    ま、低所得者の考えかもしれないですわな。

    ガンガン繰り上げ返済し過ぎて、住宅ローン控除終わったらダメですけど。

  50. 601 匿名さん

    守旧派の逆襲か。
    竹中や改革派をお役ご免にして古賀誠とかを重用しているんだもんな。
    どうしようもないな。

  51. 602 匿名さん

    福田さんが辞めるって!どうなるんだ?

  52. 603 匿名さん

    ネタかと思ったらガチかよw

    共同通信発表だな

  53. 604 匿名さん

    とりあえず住宅ローン控除延長は覆ることはないな

  54. 605 匿名さん

    覆る云々の前に決定すらしてない訳だが・・・

    さっさと決定してくれ

  55. 606 匿名さん

    テレビのスーパー見て、突然で焦りました。国会が開かれる前に麻生さんに変わって、国会で予算等決める事決めて、年明け支持率UPの状態で解散総選挙‥って感じなのかなぁ?

    そぅなら、特に問題ない??

  56. 607 匿名さん

    >それなら、特に問題ない?

    バラまきで支持率アップ→総選挙→バラまき回収で消費税アップどかーん!
    問題あるでしょ
    国民バカにしてる
    実際乗せられる国民もバカなんだが・・・
    何しても政権取れると思ってる自民党は一度降ろすべき
    民主党がやれるとは思わんが今の自民党よりマシ

  57. 608 匿名さん

    ローン控除含め減税見直しをおこなうとあるアナリストが言ってます
    ヤバイ

  58. 609 匿名さん

    昨日HMの営業マンが延長はまず間違いないって言ってたばかりなのに‥こりゃたまげた‥また住宅減税反対派の人たちがやってきますね(汗)

  59. 610 匿名さん

    >>608
    そんなこと誰も言ってないっしょ。うそはいかんよ、うそは。

  60. 611 匿名さん

    >>608=爆上げw

  61. 612 匿名さん

    麻生首相+古賀選対委員長+公明党の集票力
    これで選挙を乗り切ろうという作戦か。
    どう見てもばらまきトリオだな。
    こんなのを支持するほど国民は愚かではあるまいと思うが。

  62. 613 匿名さん

    解散でもし民主党が政権取ったら、減税とかどうなるんだろうね。

  63. 614 匿名さん

    『今秋解散論強まる』日経新聞より。ちゃんと決まるのか不安…

  64. 615 匿名さん

    次の総裁決めて、すぐに解散総選挙の流れになるとまずい気がする…

  65. 616 匿名さん

    いずれにしても減税しなければ景気は最悪になり財政再建どころではなくなるから、このタイミングでは住宅ローン控除は延長すると思うな。拡充幅がどうなるかは不透明だが…

  66. 617 匿名はん

    時間がなくて来年だけぽっかり減税がなくなってたらどうする?
    まぁ救済措置くらいはあるだろうけど。

  67. 618 ゆー

    年末ぎりぎり 入居予定です (-"-;) 固定資産税のこともあるので 延長が間違いないのであれば 無理して 年末入居にこだわりたくありません
    引越しも大変ですし…秋に総選挙になってしまったらどうなるのでしょう 万が一 政権交代ってことになったら… はやく 総裁戦おわって 無事 国会が開かれるとよいのですが…o(><)o

  68. 619 匿名さん

    >>618さん

    固定資産税は、入居している・していない関係なく
    「1月1日時点で物件を所有していれば」課税されますので…
    年内にご入居できるのであれば、そうなさった方がよいかと。

    むしろ年をまたげば、控除適用年数が1年減る可能性がありますよ。

    延長に関しては無事に新政権が樹立して国会が開かれたとしても
    やはり12月までは正式に決まらないと思いますので…
    決定が遅れる要素はあっても、早まる要素はないですし。

    このスレの少し前に記載がありますが、過度に期待しないほうがよいですよ。

  69. 620 ゆー

    貴重なご意見ありがとうございますm(_ _)m そうなんですよね
    年末ぎりぎりとかになりすぎて年内にローンの返済が始まってないと 控除年数が9年になるとか 何かでみました! 税務署に行って詳しく聞かなきゃだめですね
    固定資産税は 物件を引き渡してもらう 日にちによってかわるんですかね 土地は借地なので 建物のみ ハウスメーカーより 受け渡されるんですが まだ 日にち決定してません

    内容がズレてみなさんごめんなさい

    期待せずイロイロ根本的に勉強します(^^ゞ

  70. 621 入居済み住民さん

    今年買って入居した人はどうなるの?

  71. 622 匿名さん

    うーん。まさにドラマティック。
    つかの間のお祭りせいぜい楽しませてもらいますよ。

    所信表明演説後即解散もありうるってコメンテーターが言ってたな。

    控除もふたを開けて見るまでわかりませんな。

  72. 623 匿名さん

    自民分裂、政界再編のシナリオもありうる。
    いくら衆議院を解散しても参議院の逆転状況はずっと続くわけで。

  73. 624 匿名さん

    今年中に住宅ローン税控除につい決まることはなさそうですね…

  74. 625 匿名さん

    >>620
    まず日本語の勉強からはじめた方がいいと思うよ。
    句読点くらい打てよ。

  75. 626 匿名さん

    >>620さん

    >固定資産税は 物件を引き渡してもらう 日にちによってかわるんですかね 土地は借地なので 建物>のみ ハウスメーカーより 受け渡されるんですが まだ 日にち決定してません

    「1月1日時点で物件を所有していれば」です。よく読んで下さい…ご自身でも調べて下さい。
    引渡し日次第でしょうね。年内に引渡しがあれば、日割りで支払う可能性もあるのでは?
    その辺も踏まえてハウスメーカーの担当の方にきちんと聞いてみた方がいかと思います。


    >>621さん
    質問の前に確認して下さい。もしくはこのスレの7月下旬以降ご覧になって下さい。
    きちんと適用条件を満たしていれば本年度の対象です。

  76. 627 ゆー

    はじめて こういうの 参加させていただいたんですが… 難しいですね。 批判は 優しくお願いします。 顔が見えないぶん 丁寧な文章は 最低限のルールだと思います。句読点うんぬんの前に
    会ったこともない人どおしで コメントしあうのですから 罵倒するような 書き方はできたら遠慮していただきたいです。 真剣に 意見の共有や議論をするのが 目的ですから…。 話ズレて 失礼しましたm(_ _)m
    これからは句読点忘れずにつけます(・_・;)

  77. 628 ゆー

    626さん ご丁寧に ご説明ありがとうございました。担当のかたに よく聞いてみます。

  78. 629 匿名さん

    自民党総裁選でいわゆる上げ潮派の候補が勝利した場合、住宅ローン減税の「拡充」はなくなり、現行水準を3〜5年延長するにとどまるのではないか。先日の緊急総合経済対策で同じ自民党である現政権が09年以降の延長についても実施を盛り込んだ以上、いまさら今年限りで廃止とは言えまい。さりとて財政出動による景気対策を極力避けたいとする上げ潮派にとっては、減税の規模はなるべく最小限にとどめたいにちがいない。いっぽう、財政健全化よりも景気対策を優先する麻生氏が勝利した場合は、現政権の減税案を踏襲するだろう。ただし、巷間言われているように年内に総選挙が行われ、民主党に政権が交代した場合には、住宅ローン減税自体は延長されるだろうが、減税の規模や期間については未知数だ。いずれにせよ、住宅購入者にとっては、今後数ヶ月の国内政局の動向から目が離せない。

  79. 630 ゆー

    同感です。

  80. 631 匿名さん

    >>627さん

    625さんの言葉はおっしゃるとおりですので、あまり気にしなくてよいかと思いますが
    ただ…こういった場所で質問する際には、あなたもマナーを守りましょう。

    ①ご自身でも検索サイト等で調べてみる。
    ②同じような質問がないか、スレッドの過去の流れを見る。
    ③見やすい文章を心がける

    これも基本かと思いますので、どうか今後にお役立て下さい。
    すぐに調べればわかる内容の質問などには、辛くあたる方もいらっしゃいます。

    スレチ失礼しました。

  81. 632 ゆー

    参考にします。
    ありがとうございました。

  82. 633 匿名さん

    民主党が政権をとった場合は、全く別の控除になるのかもしれませんね。
    (自民案の丸呑みは無いでしょう)
    おそらくご祝儀ってことでばらまき(拡充)になりそうですが。

  83. 634 匿名さん

    年内入居は諦めて、じっくり考える事を決心して‥ややdown
    『住宅ローン控除』延長? 拡大?! と聞いて‥かなりup
    福田さん辞めるぅ〜?!と、テレビのスーパー見て‥かなり頭フル回転

    下がって上がって回って‥ここ最近はテレビや新聞に釘付けです。けど私が焦っても、こればっかりは、見守るしかないんでしょうかね。
    期待しないでおこうって言い聞かせていたのに、かなり期待してしまってた様です。
    こうなったら、せめて念を送ります!

    ちなみに、私の周りは民主党に一回やらせてみる派が大変多いです。

  84. 635 匿名さん

    私の年収では、現在の控除額と所得税額がほぼ同じなので、今年購入でヨシ!と考えてよいのでしょうか?

  85. 636 匿名さん

    >おそらくご祝儀ってことでばらまき(拡充)になりそうですが。
    >ちなみに、私の周りは民主党に一回やらせてみる派が大変多いです

    ご祝儀程度ではすまないでしょう。
    政策の根拠は不透明ですが、ばら撒きに関しては確立が高い。
    なぜなら支持母体の自治労とか、特権にあぶれたものたちが集っているので、
    底知れないばら撒きがないと持ちません。それに元自民のばらまき専門の方が代表ですから。
    あと旧社会党の一派も加わっていますので、国外(主に中韓)にもばら撒くかと。

  86. 637 匿名さん

    635さん
    国交省が来年度予算要望に掲げているように、09年からは住民税分も控除される可能性もゼロではないので、最終決断はもう少し先でもよいのでは?

  87. 638 匿名さん

    総裁選は麻生vs与謝野か?
    linuxマニアの与謝野が意外と面白いんじゃないか?

  88. 639 匿名さん

    いや、麻生VS石原で麻生の勝利じゃない?この経済状況下では、消費税増税派の与謝野は分が悪いよね。

  89. 640 匿名さん

    与謝野さんがが正直でいいんじゃないの。
    結局増税は免れないでしょうからね。

    正直、自民ののどもと過ぎれば作戦による増税はもうたくさんです。

  90. 641 匿名さん

    麻生vs与謝野で5時間ぐらい時間を取って
    増税是か非かの論争をきちんとやって欲しい。
    今本当に必要なのはその論争を国民の前できちんとやること。
    パフォーマンスなんかいらない。

  91. 642 入居予定さん

    う〜ん、この展開はハラハラドキドキで疲れますね。
    私の予想では、どなたが総理になっても現在の景気では一旦減税対策を行なう事は
    間違いないんじゃないでしょうか。
    ただその後が問題で、ほとぼりを見て上手いタイミングで消費税アップに移行するでしょう。

    あくまで予想ですが、来年以降数年間、住宅ローン減税継続(私は拡充すると思います)、
    その間にタイミングを見計らって消費税アップをするのではないでしょうか。

    そう考えると、銀行は銀行でこれ以上低金利を続けたくはないでしょうし、来年中頃までが
    比較的お買い得な時期な気がします。(特に土地の仕入れなど上手くいっている物件などは)

    また、補足ですが、来年末から「住宅瑕疵担保履行法」が施行されます。
    これはデベが負担しなければならない新たな保険で、今後さらにコストがかかる事を
    意味しているようです。

    諸費税アップ、金利アップ、上記等様々なコストアップ・・
    今後は高級物件又は格安物件の2極化に移行してゆく気がしてなりません。

  92. 643 匿名さん

    ていうかもう自民党はいいよ。安陪、福田と無責任首相を次々生み出し、問題山積でこんな経済状態になっている今でも、派閥調整とかで時代錯誤のじじい達が幅を利かせてる。
    総裁選の盛り上げに必死で、国民の方を向いているとはまるで思えない。
    こんな政党に任せといたらどんどん国が腐るよ。民主も頼りないけど、一度政権取ってやってもらいたい。自民には野党の立場を味あわせるべき!

  93. 644 匿名さん

    パフォーマンスにころっとだまされる日本人がどれだけいるかですね。
    田舎のばあちゃん大丈夫かなぁ〜

  94. 645 匿名さん

    総選挙の日程、どうやら11月9日の可能性が濃厚らしい。万一、民主党が政権を取るようなことになると、住宅ローン減税の決定がかなりずれ込むと予想される。これまで盛んに論じられてきたように、入居時期を年末〜年初に考えている人は決断を迫られるだろう。

  95. 646 匿名さん

    景気対策や予算審議は選挙で先延ばしにされそうな雰囲気ですね。
    まあ、ねじれ国会で二転三転するよか、民主党にスパッっと決めてもらった
    方がスピーディにきまるかもね。

  96. 647 匿名さん

    >民主党にスパッっと決めてもらった
    方がスピーディにきまるかもね。

    重要法案が簡単に決まるわけがない。
    それを自民がやった場合、強行採決と非難したのが民主党やその他野党。

    メディアとかコメンテーターとかは歴史が変わるとかは言うが、
    日本が良くなるとは言ってないですね。
    読売新聞の回答でも、半数は政権交代を希望しているが、
    民主党に運営が出来るかを疑問視しているのも半数以上いるので
    世の中の人も理解されている状況ですね。

    歴史が変わるのは面白いが、以前旧社会党が政権運営にかかわった時、
    あの二の舞は簡便してほしい。そいつら民主党にいるからかなり不安。

  97. 648 匿名さん

    >>647さん
    どうせ今の自民党でも経済状況の変化に対して無策で、この数年無為に過ごしてるんだから、少しでも良くなる可能性のある民主党に一度任せてみるべきでしょ。

    それに政権取ったら民主の方がモチベーション高いと思うよ、政権維持しようとしてさ。自民はもう政権政党としてのメンツだけで、中身がないように見えるな。

    だって未だに公共事業の必要性とか訴えてる候補者いるでしょ?公共事業を完全にいらないとまでは言わないけど、時代錯誤もいいとこだと思う。それで高度成長してきた古き良き時代の人たちに対する人気取りなのが丸見えだし。「あの時代をもう一度取り戻そう」ってね。

    無駄な公共事業で多額の借金を背負い、必要とされている医療とか教育分野がめちゃくちゃになった現状でもなお自民を支持するのは理解に苦しみます。本当に民主よりましですか?

  98. 649 匿名さん

    647ですが、自民支持なんて書いてません。
    マシだから選ぶという基準が理解できないだけです。
    そのマシというのが根拠がさらにない。
    モチベーションうんたらといわれても、だれも判断できない。
    その自民から離れたのが、いま民主党の党首なのはご存知のはず。
    そのばら撒き時代の自民を否定しているのに、
    当時の自民の幹事長になってた人を支持するというのは
    理解できかねます。
    しかも旧社会党の残党がウヨウヨしている政党はおそろしい。
    自治労もバックに控えてますから、日本の経済状況は変わらないでしょうね。

  99. 650 匿名さん

    >>649さん
    あれもこれも考えすぎて、何も決められないタイプの人なんですね。
    自民もダメ、民主もダメならどこならいいんですか?
    アラ探しなら誰でもできますよ。

  100. 651 匿名さん

    確かに自民党にはもう嫌気がさしてる。だけど…だけど…『ぶってぶって姫』や『不倫が仕事のさくらパパ』がいる民主党に任せるのはやっぱり嫌だなぁ…

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
リビオシティ文京小石川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸