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住まいに詳しい人
[更新日時] 2013-02-09 03:07:12
安倍ノミクスで資産バブルが期待される一方で
サラリーマンの雇用と賃金は不安がいっぱい
マンション市場の需給や価格、相場の動向について語って下さい
※あくまで都区部のマンション市場を話題の中心にしてください
特定地域の良し/悪しを語るスレではありません
どーしてもその手の話をしたい方は
『住んでみたい街ランキング』や
隔離用の『豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう』
をご利用下さい
その64 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295428/
[スレ作成日時]2012-12-25 11:14:44
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格・相場動向(その65)
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867
匿名さん
たかが90円前半になったばっかでデフレ終わりだとよw
おもろいわこの業界人はwww
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名さん
血縁、地縁が関係ない人達の需要が中心になって行くから、
これから都心部居住が進み続けます。
但し、坪300万円を超えるような高額なマンションはダメ!
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871
匿名さん
坪300超があなたの坪200位にしか感じない金持ちはいいんじゃない?
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872
匿名さん
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873
匿名さん
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874
匿名さん
富裕層と言っても郊外の土地持ちで
不動産バブルが作った虚構の富裕層がほとんどだよ。
郊外の地価が下がれば普通の人(笑)
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875
匿名さん
バブルは、売って利益確定してナンボ。
売らずにバブルがはじければ、終わり。
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876
匿名さん
首都圏出身者の都心部叩きはまだまだ続く・・
しかし、オリンピックが決まったら郊外にトドメだねえ。
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877
匿名さん
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878
ビギナーさん
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879
住まいに詳しい人
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880
匿名さん
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883
匿名さん
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884
匿名さん
江戸時代からの歴史が証明しているのに
それに抗うのは愚かな行為でしょう。
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886
匿名さん
首都圏出身者が自分が住んでいるエリアの資産価値を擁護したい気持ちは痛いほど分かりますが
時代の流れ、
諦めてください。
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887
匿名さん
国土交通省の都心8区は官僚が決めた便宜上のもの。
国会や政府の定めた都心ではない。
苦情を言うまでもない。
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888
匿名さん
>887
過去の歴史を参考にした方が良いよ。
人口減少時代は過去への回帰を意味します。
時計の針が逆戻りw
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890
匿名さん
現在、高級住宅地と言われるところは、
1.)都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.)郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.)2.に隣接する地域で、その後発展した地域。
1.)については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷(本駒込6)、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山(東五反田)などがあります。
2.)については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、また、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く、良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町(桜新町1、深沢7,8)、
洗足(目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6)、大田区田園調布、
目白文化村(新宿区中落合2,3,4、中井2)、城南文化村(豊島区向山3)、
世田谷区成城、馬込文士村(大田区山王)などです。
3.)については、東急大井町線の自由ケ丘~二子玉川(等々力、尾山台など)、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内(駒場、代沢、永福町、浜田山など)、
大田区の東急線沿い(久ケ原、雪ケ谷など)、東急東横線の目黒区内(八雲、碑文谷)などに点在しているようです。
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