サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

>680

4年で元本１４００万円返済。
残２０００万を割ったところで、お子さんを

うちは世帯年収2割ほど少ないですが
はじめの4年で１４００万円返しました
勢いがあるうち（購入の喜びがあるうち）に繰り上げ返済をすると
それが趣味のようになって苦しくありません。

可能です、頑張ってください。

>683

すごいですねっ！
４年で１４００万円返済ですか！？

挑戦してみます、どうも有難うございます！

土地建物で1890万円
建売
自己資金200万
フラット３５に1890万円借り入れ

サラリーマンの平均年収いくらですか？
社宅とか賃貸が良いと思いますがね、破綻するよりマシ。

>686
人間は少しずつ少しずつ、色んなことを諦めていく。
結婚を諦めた人、出世するのを諦めた人、自宅購入を諦めた人etc.
それで良いのか？

平均年収程度で都会に家を買うのが間違い。
世帯年収1000万以上。
預金3000万でスタートすれば、なんとかまともな家が買えるんじゃない？
ローン返済額年400万でも生活に無理のない年収があればベター。

自分は建築費4200万、15年ローン2000万、当初10年固定タイプです。
長期の借り入れなら変動で計算しない方がよろしいかと思うよ。

世帯年収１０００万円以上のサラリーマンって、何パーセントいるの？
子無しで家買う為に共稼ぎ続けるんだ。
住宅買おうと思う若い世代が預金３０００万円って、どんだけエリートなの。

夢はそこそこに、２～３０００万円台の郊外のマンションか建て売りが現実でしょうね。

4600万(外構含む)の注文住宅です。場所は千葉。都会でもなく、田舎過ぎもしない中途半端な感じですが、良いところです。新橋の会社までは、ドアドアで1時間くらいかかります。
頭金は1000万にして、残りはローン。ローン減税を満額近く(300万)もらえるといいかなと。
年収は、今年昇格して、なんとか1000万に。苦しくはないけど、給料アップのためにはさらに昇格目指さないと。

>>690
サラリーマンの平均年収は４００万円台だが、これは日本全国で。
東京勤務のサラリーマン平均年収は４０歳８００万くらい。
これくらいは世帯収入がないと首都圏で家購入や子育ては難しい。

>>692
それは無いね、ソースは？　最終学歴は？　
都内勤務でも賃金に変わり無いよ、住宅手当だわずかに多いだけ、公務員も。

ソース有るの？

都内勤務の平均年収が４０歳８００万なのかどうかは知らないが、３０００万以上ローン組むなら、それくらいないと子育てまでは厳しいというのは同感。

サラリーマンだから正社員の給料ですよね
派遣等まぜた平均給与は４００くらいだった気が
東京の平均で正社員だと４０で８００行くんですね　すごいな
私は地方正社員ですが、４０で４５０　２６００ローン

大手企業の大卒サラリーマンなら30歳後半管理職で1000万軽く超えるよ。

年収の６倍以内が借入金の限度じゃろうのぅ。

年齢層別、性別、企業規模別、業種別の就労者所得のデータなら国税から出てるよ。非正規とか女性の就労者入れると平均年収が下がる。男だけなら平均６００万ぐらいだったと思うよ

このスレの前半見てるだけでも40歳800万以上ありそう。
いろんな会社の同年代と話しても肌感覚として最低それくらいはありそうな気がする。少なくとも世帯年収だったら40歳夫婦であるだろうね。

都内でも４０歳で６００万位が平均、８００万オーバーはかなりの優良企業のエリート限定。

でも４０歳過ぎてフラット３５でも使うほど必死なのかな、完済が８０歳近いけど良いの？
退職金で完済目指すにしても、最低３０歳代で住宅は購入しないと惨めな将来が待ってるかも。

平均収入しかない人は家なんか買わないだろ。

収入が高くゆとりがあるから家を買う。
平均所得しかないのに、低金利を背景に需要減で営業に必死のデベにのせられ
車でも買う感覚で家を買う。
そんなローン破綻予備軍が増加してる。

自分の家を買えるのはお金持ちだけ。

貯蓄や資産が其なりに有れば平均年収でもマイホームは手に入れても大丈夫。

＞貯蓄や資産が其なりに有れば平均年収でもマイホームは手に入れても大丈夫。

そんな人は少ないしこのスレなんかに来ない。

こんな営業トークに騙されちゃいけない。

> 都内でも４０歳で６００万位が平均、８００万オーバーはかなりの優良企業のエリート限定。

平均はそうかも。　４０歳で６００万しかなかったら家なんか買えない。

家を買う平均が４０歳８００万っていうのが実態かも。

同感。

うちの近所が大規模に開発されて、建売中心に沢山の家が作られた
友人が地元の不動産屋で、もう５０棟程度の販売実績があるそうだ

建売の値付けは平均４千万円台半ば、こんなものが作る端から売れている
購入層は３０代半ばが中心、年収で最低７００万程度は必要
それでも＋αの二馬力が欲しいところだそうです。

売ってる本人が良く言う、一体日本の何処にこんな稼げる会社あるのだろうと
いや、確かにある　不動産業もその一つ、でもそれは
三十代で家が建つ四十代で墓が立つの一歩手前だそう。

でも購買層は決してそんな激務だから高収入って人でもないそうだ・・・　

30代で家を買えば(建てれば)何とかなるものだろう。
収入も上がっていくし、二馬力で返したり、場合によっては親からの援助もある。

高卒と三流大出は家は買えませんね、親の支援でも有れば良いですが。
普通は３０代で年収５００万ないですからね。

大きな事言ってる方おりますが、４０歳で８００万以上の年収有る人は一握り。
エリートはそんなにゴロゴロいませんよ。
数ある上場会社のなかで、上位２０位くらいに入る会社の中間管理職の年収ですよ。
三流大では就職採用さえ無理な会社。　

ここで検討する、サラリーマンの基準に無理ありませんか、エリート限定かな。

>708
40歳なら年収800万に届く会社は沢山あるように感じる。
仕事柄、人の年収を知る機会があるが案外貰ってるよ。

＞高卒と三流大出は家は買えませんね、親の支援でも有れば良いですが。
＞普通は３０代で年収５００万ないですからね。

都市で家を買うのは相応の年収がある人だけです。
立地のいい億近い戸建てやマンションを買えるのは、それなりの収入がある層。
企業でも、自宅の場所である程度収入や資産がわかってしまうもの。
年収の低い人とは明らかに住む場所が違います。

No.710
＞スレッド名：サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

だれが億越える住宅の話するの？　
現実に都内の全サラリーマンでも年収８００万越えは小数、現実見なさい。
それと、ここ都内限定のスレじゃないよね。

ここに来てる人の住居は誰も億なんて超えてないよ。
勝手に億台の話をしてるだけ。

長文ご容赦下さい。

三流大(いや、四流大)卒で、就職超氷河期にブラック企業に就職。
繁忙期には、残業200時間を越える月もあったが、なぜか残業代は、頭打ち30時間まで。

矛盾を感じながら反骨精神で、終電後の１時間をファミレスで、ほぼ毎日、資格の勉強に費やし、
4年目に、景気が上向いてきた段階で、ついに大手(外資だが)へ転職。

年収は、3倍になり、年俸制のため結果を出していれば残業ゼロ。

いま、また景気が上向いてきたので、技術力に加え、マネジメント力と英語力を身につけたことで、新たな会社へキャリアアップ。
30半ばですが、年収は大台に近づいたので、
自分の身の丈に合った予算内で、
横浜に、45坪、築10年の2階建の戸建を5000万で買いました。

もちろん将来に不安は沢山ありますが、四流大卒の自分にもそれなりの家は買えました。
(3000万/25年のローンは残ってますが…。)

周りの人に恵まれ、タイミングなども運が良かったのですが、
一流大学を出ていなくても、働きだしてから頑張れば、決して遅くないと思います。

>>711
少数じゃないよ。あなたの周りだけ。

1億円程度の価格でネガティヴな書き込みがあるのは、相当年収の低い世帯。
都会で相応の家を買うならその程度はかかるでしょう。
安いものがいいなら、不便な郊外ファミマンや駅遠建売りで4000万円以下がたくさんある。
自分の収入にあった家を買えばいいだけ。

当方サラリーマンだが、都内に9000万の予算で土地を買い注文住宅を建てた。
ローンは繰上げて10年以内に完済予定。

平均好きな人は3000万円程度の物件でしょう。

所得格差を実感する。
努力する者とそうでない者。

一流大学出て大企業に入社しても、使えないやつは所得も上がらず一生下働きで終わる。
肩書きがものをいった昔に比べ、競争はオープンになってきている。
労働市場もグローバル化してるし。

地方都市では年収１千万に届くような気配のある人は
個人事業主と金融系企業の支店勤務者くらいだなあ。

後は歩合の大きい営業の中で頑張れてる人か・・・

国民の平均年収「332万円」という発表に対し

リアルだという反応がものすごく多い。

私的には300~400万円の世帯が全体の５割を超えるものと推測する。

うちは首都圏在住。

30歳で頭金500万、3900万戸建て購入。
年収670万で年々ベースアップあり。
ボーナス払い併用で毎月大変だが、子供が独立したら一気に完済するつもり。(子供大卒時、自分は52歳。)

妻は専業主婦。
新興住宅地だが、子供が皆小さいためか専業主婦が多い。
保育園入れて共働きはあまり見ない。
奥様方のセレブパーティーとかはないみたいだが、コストコに皆で買い物いったり、自宅でお菓子もちよりおしゃべりしたり、楽しんでいるらしい。

妻曰く、近所の年収はうちとほぼ変わらないそう。

>新興住宅地だが、子供が皆小さいためか専業主婦が多い。

企業次第だね。
うちの会社では子供が生まれて育休期間が終わると、ほとんどの人が直ぐ復職する。
保育施設への送り迎えなどで、時間はフレキシブルだが子持ちで働く人が多い。
都内区部に住む人が多く世帯年収も2000万円近い世帯が多いようだ。

子供のことを考えたら専業主婦がいい。

なんかコッケイな書き込み多いですね。
本当に余裕が有って、高価格な住宅買った人がここで自慢しませんよ。

サラリーマンが億越えの住宅なんぞ買えませんよ、生涯賃金考えても歴然。
相続財産でも有れば出来ますがね。
本当に買えるのか、給与明細や源泉票でも貼り付けたらおもしろいけどね。

サラリーマンの年収もピンキリ。
それぞれ自分の収入を基準にして買える物件を上げてるだけ。
家は安い買い物ではないから、収入の高いサラリーマンを非現実的と決め付ける必要はない。

低所得層限定スレじゃないよね。

なに、ほんのわずかな高所得のサラリーマン限定ですか？
低所得では無く普通のリーマンの所得でしょ、億の話は誰が対象？？？
皆、新橋で酔っ払ってる口でしょうが、見栄張らないのよ。

>>723
自分を基準にされても・・・

＞726

所得の低い人はまともな家なんか買えないと思うけどね。
僻みかな。

旦那、妻の二親から援助される人、ゼロから購入する人、先代から引き継いで建て替える人、それぞれで違うからな。

親の財産食い潰すだけじゃ足りず借金人生という者も、まっ、そういう人はこういうサイトは覗かないだろうけど？

余裕で住宅購入した方も、こういうサイトは覗かないだろうけど？ 　笑
億の話は胡散臭いね。

>>726
普通の、"首都圏に家を買える"リーマンの平均収入が40歳800万、という話です。
世間一般のサラリーマン平均収入の話ではありません。

東京で割りと多いのが『妻が正社員』で出産後も働くというケース。
30代で夫妻とも年収600万台だとすると、世帯では1,200を越える。
うちがこのパターンで同僚にも多いです。

>733

共働きと専業主婦の家庭で、派閥が出きるのが小学校になってから。
うちの地区では、小学校の役員は働いていようがいまいが交代制。

入学式のあとの懇談会で役員を決めるのだが、逃げようとする働き主婦が多く、何年前からは体育館に皆集まらせて入口を教員がガードするようになった。

働くも働かないも自由だが、少子化の今、役員は必ず回ってくるし仕事理由に辞退は許されないよ。

By専業主婦より

夢はもう良いですから、現実的な話してね。　　夢は寝てから見て下さいね。

現実的には４０００万以下の住宅が一杯ですよ、見栄張らないでね。

４０歳１１００万ですが、同じマンション内でも普通くらいです。マンションは千葉県です。

>736
近隣の人の年収知ってんの？
まあ同じマンションなら同じような層が入るんだろね。

千葉県でそれだと、都内に家持ってる人は少なくとも同レベルだろうね。

真実味がどうも今一ですね、平均所得のデータが嘘なのかな？　笑
都内男性社員の平均の倍近い所得が普通とはどう考えても胡散臭いですね。
親も都内在住で相続の発生するサラリーマンなら楽ですね。羨ましい。

>>739
何度言われても通じないみたいだけど、サラリーマン平均所得のデータは正しい。
但し沖縄とか秋田とか入れた日本全国の平均。

皆が言ってるのは、「都内企業に勤めてて」かつ「首都圏に家を買う」サラリーマンの平均は４０歳８００万くらいだろうってこと。

個人的には一馬力じゃなく世帯収入の平均のような気もするけど。

だから～全国じゃ無く、都内のサラリーマン男性４０歳の平均なんだよね～　６００そこそこよ。
倍近いのは普通なのかい？　笑

それとさ、都内の話はもう良いよ、サラリーマンじゃどうせまともな物件買えないから。
いいとこミニ戸か狭小マンションでしょ？　
都下や郊外ならね４０００万位で何とかいけそうだがね。

>>741さん・・・　分からない人ですね・・・

> だから～全国じゃ無く、都内のサラリーマン男性４０歳の平均なんだよね～　６００そこそこよ。

その中で、首都圏に家買える人の平均が４０歳８００万って話でしょ。
”平均”なんだから６００万の人もいるでしょう。

さらに、「倍近いのが普通なのかい？　笑」なんて書いてるけど、どこに倍近いのが普通なんて言ってる人がいるの？？

平均年収もピンキリ
理解力もピンキリ

都会でも全国の平均所得しか稼げない人は、狭くて不便な立地の3000万のファミマンを買うということ。
他人の高所得を揶揄するのは僻みでしかない。

親の援助があろうが自分の預貯金でローン組もうが、３０００万以上のローンは年収６００万無いとギリギリなんだから、
４０歳で８００万くらい年収いかないと家なんて買えないロジックは成り立つね。
一馬力で無理なら二馬力で８００万いけば良いだけ。

銀行の住宅ローンの例とかHMのモーゲージの例とかで良く見かけるケース借入３０００万、３０年ローン、年収６００万とかに成ってる。

上場企業で会社の業績によるけど３９歳〜４１歳の平均で７００万〜９００万のレンジが多いみたいよ。各企業で公表してますね。

＞上場企業で会社の業績によるけど３９歳〜４１歳の平均で７００万〜９００万のレンジが多いみたいよ。

それじゃあ、その人達基準で議論したら良いと思いますよ、匿名で信憑性も有りませんけど。
企業の年収ランクも有りますが、７～９００万ですと一部上場企業でベスト２０位以内くらいですね、
どの企業も概ね一流大学と言わてる卒業生しか採用が無い企業ですよ、このスレにいますか？
現実味のない議論も嘘の付き合いで飽きてきますね。

>>742
レスちゃんと読んでから書いてねぇ　笑

>>736
>>737
>>738
これはどう言う意味か解るかな？　理解力、読解力無いの？　笑
匿名だし　何でも有りですね

理解力が年収に比例してるのは確かなようだ。
サラリーマンでも家を買うのは高所得者層じゃないの？

都内の良いとこ、相続するニートも大勢いますよ、サラリーマンじゃとても手が出ない評価額よ。
日本のサラリーマンに高所得者は有り得ません、ボーナスオプション有るファンドＭは違うよね。
役員や外資のＣＥＯならね、でもサラリーじゃ無く報酬だから次元違うね。
官僚公務員も別ですがね、ＮＨＫも含めてね。
所詮、使用人は賃金少ないんですよ、４０００万くらいの住宅で良いんじゃないんですか？
４～５００万の年収でも買えるでしょうよ。フラット３５～♬♪～♪　で。　笑

美濃の息子も相続時、ゲンナマなきゃ物納だよ。極論だけどな。目白邸も引き継いだ夫婦もそこそこ金持ちだが、それでも払いきれず半分物納。今公園に成ってるわな

地方と大都市圏では、サラリーマンの年収も違うと同時に、物件価格も物価も違う。

地方サラリーマンで年収400万
地方の一戸建て2000万

大都市圏サラリーマンで年収700万
大都市郊外の一戸建て3500万

そこに、住む人にとっては同レベルだと思う。
さらに、サラリーマンだって、大手企業だったり、中小企業だったり様々。
公務員だって、毎月給料貰って税金払ってるんだからサラリーマンといえるだろう。

サラリーマンというのがあまりにも意味が広すぎて、このスレのトラブルを生むのだと思う。

>>750
736ですが、世間一般の平均だなんて書いてませんよ。
私が住んでるマンションでの話です。
しかも都内の高級マンションではなく、郊外千葉の物件です。

マンション内友人の年収ズバリは知りませんが、部屋の値段(平均6000万弱)、勤務先名、所有車、生活雰囲気などは分かります。

そんな、特殊な少数のサンプルだされてもなぁ

郊外千葉で平均6000万ってどこですか？
そんな高い郊外物件買うなんてまったく気がしれません。
資産価値を減らすのが趣味なのでしょうか？
それとも、郊外千葉といいながら東京隣接地域ですか？

オープンレジデンシアなら同じ価格で都心が買えますね。

>>754
無知も行きすぎると恥ずかしいよ、ググってデータ確認してみなさい、それからレスね。
話にならんわ。

千葉で６０００万のマンション？　　ふぅ～ん　笑
匿名だから　言い放題で良いでしょうけど　誰も信用しないと想像します

＞４０歳１１００万ですが、同じマンション内でも普通くらいです。マンションは千葉県です。

年収１１００万が普通ですか？　　ふぅ～ん　笑　　　　普通ねぇ～　　ふっ

１１００万貰ってる割に文章はちょっとねぇ～　ダイジョウブかな～　　ハハッ

千葉でも新浦安とか６０００万くらいじゃないの？
都内に比べると広くて平均１００平米超のマンションとか珍しくないから単価は安いけどグロスはそれなり。

>>759さん

うちのマンションでは普通ですよ。
弁護士とかパイロットもいるから、全員サラリーマンじゃないけど。

逆にそれくらい無くて、どうやって6000万もするマンションのローン返せるんですか？

新浦安って郊外千葉ですか？
それはさておき、今は新浦安なんて誰も見向きもしないんじゃないの。
震災前の話ですか？
やっぱり、鉄板は都心（山手線内側）でしょう。
ただし、普通のサラリーマンじゃちょっと苦しいかも。

No.761
オタクだけ１０００万オーバーの方達と議論したら良いですよ、どうぞ。
源泉でも貼り付けないと笑われますがね。

パイロットだ弁護士だと同格だとでも思ってる使用人でしょ、ガンバッテね。

「貧乏人はマンを買え」ですか？

>761
弁護士やパイロットで年収1100万では少な過ぎ。
嘘臭い。

弁護士も人数増えちゃって喰えない人も多いんだってね。歯医者さんと一緒。

>>765
> 弁護士やパイロットで年収1100万では少な過ぎ。 嘘臭い。

？？
どこに弁護士やパイロットが年収１１００万って書きました？
年収１１００万は私ですよ。　弁護士やパイロットが年収１１００万なんてどこにも書いてないですよ？

何だか物悲しいスレですね(笑)

もう千葉にマンション買ったなら良いでしょ、幸せに暮らしてね。
根拠無い事、匿名スレで書くと誰も信用しないから、覚えといて。

千葉で６０００万、年収１０００万オーバーが多い街、パイロット、ときたら羽田にも成田にも便利なあそこしかないよな。

>767
そういうレスが益々信用を無くす。
確かに、弁護士やパイロットが年収1100万とは書かれていない。
しかし、そう受け止められても仕方ないということ。
実際、そう受け止めた人がいるわけだ。

あんたのマンションは色んな人が居るんだね(笑)
食っていけない弁護士やパイロット。

ここ、理解力なさすぎる人が多いねｗ　話が噛み合ってなくてワロタｗ

>>771
数百世帯(後半)が住むマンションだから、いろんな人がいますね。

浦安なんて辺鄙なところが何で話題になるんだ？
あんな海近の低地なんて遊ぶところで住むところではない。
業者のイメージ宣伝にのせられて安物を買っちゃう人がいるようだ。

浦安がどこで話題になってるの？

年収で1,000万円を超えている、が出ると話の腰が折れる。
予算5,000万円以上でも拒否反応大きいだろう。
それなりに満足できる家（土地＋建物、マンション）を考えると最低5,000万円は必要だよなあ。

液状化したディズニーランドでしょ。

>773
日本にマンションは沢山あるけど、食っていけない弁護士やパイロットが住んでるマンションは珍しいのでは？(笑)

フラット３５～♪♬　でガンバ！　笑　　年収５００万でＧＯー！

死んだら保険で嫁も子も喜ぶ、問題無し。

まぁ、ぶっちゃけ羨ましいよ。
豊洲とかあんな高いのにオリンピック決まってモデルルーム大盛況とかな。
テレビのマーケティング戦略のヤラセもあるが、実際けっこう豊洲の６０００万オーバーのマンションがガンガン売れてるわけで。

さらには山手線内とかなんて８０００万オーバーの戸建やマンションが売れてるんだから、体感的には１０００万以上層って多いのかと思っちゃう。

長生きしちゃったら逆？

サラリーマン世帯でも共働きなら楽に1,000万超えるでしょ。40歳前後の夫婦なら1,500万超えも大分増えてくる。
一回り以上違う奥さんだと無理かな（笑）