東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？
[スレ作成日時]2004-10-26 06:58:00
平均年収もピンキリ
理解力もピンキリ
都会でも全国の平均所得しか稼げない人は、狭くて不便な立地の3000万のファミマンを買うということ。
他人の高所得を揶揄するのは僻みでしかない。
親の援助があろうが自分の預貯金でローン組もうが、３０００万以上のローンは年収６００万無いとギリギリなんだから、
４０歳で８００万くらい年収いかないと家なんて買えないロジックは成り立つね。
一馬力で無理なら二馬力で８００万いけば良いだけ。
銀行の住宅ローンの例とかHMのモーゲージの例とかで良く見かけるケース借入３０００万、３０年ローン、年収６００万とかに成ってる。
上場企業で会社の業績によるけど３９歳〜４１歳の平均で７００万〜９００万のレンジが多いみたいよ。各企業で公表してますね。
＞上場企業で会社の業績によるけど３９歳〜４１歳の平均で７００万〜９００万のレンジが多いみたいよ。
それじゃあ、その人達基準で議論したら良いと思いますよ、匿名で信憑性も有りませんけど。
企業の年収ランクも有りますが、７～９００万ですと一部上場企業でベスト２０位以内くらいですね、
どの企業も概ね一流大学と言わてる卒業生しか採用が無い企業ですよ、このスレにいますか？
現実味のない議論も嘘の付き合いで飽きてきますね。
都内の中小企業ですが、額はそんなものですね。
業種にもよる影響のほうが大きいと思います。
上場企業でも、飲食・小売りは
厳しそうだし。
理解力が年収に比例してるのは確かなようだ。
サラリーマンでも家を買うのは高所得者層じゃないの？
都内の良いとこ、相続するニートも大勢いますよ、サラリーマンじゃとても手が出ない評価額よ。
日本のサラリーマンに高所得者は有り得ません、ボーナスオプション有るファンドＭは違うよね。
役員や外資のＣＥＯならね、でもサラリーじゃ無く報酬だから次元違うね。
官僚公務員も別ですがね、ＮＨＫも含めてね。
所詮、使用人は賃金少ないんですよ、４０００万くらいの住宅で良いんじゃないんですか？
４～５００万の年収でも買えるでしょうよ。フラット３５～♬♪～♪ で。 笑
美濃の息子も相続時、ゲンナマなきゃ物納だよ。極論だけどな。目白邸も引き継いだ夫婦もそこそこ金持ちだが、それでも払いきれず半分物納。今公園に成ってるわな
地方と大都市圏では、サラリーマンの年収も違うと同時に、物件価格も物価も違う。
地方サラリーマンで年収400万
地方の一戸建て2000万
大都市圏サラリーマンで年収700万
大都市郊外の一戸建て3500万
そこに、住む人にとっては同レベルだと思う。
さらに、サラリーマンだって、大手企業だったり、中小企業だったり様々。
公務員だって、毎月給料貰って税金払ってるんだからサラリーマンといえるだろう。
サラリーマンというのがあまりにも意味が広すぎて、このスレのトラブルを生むのだと思う。
>>750
736ですが、世間一般の平均だなんて書いてませんよ。
私が住んでるマンションでの話です。
しかも都内の高級マンションではなく、郊外千葉の物件です。
マンション内友人の年収ズバリは知りませんが、部屋の値段(平均6000万弱)、勤務先名、所有車、生活雰囲気などは分かります。
そんな、特殊な少数のサンプルだされてもなぁ
郊外千葉で平均6000万ってどこですか？
そんな高い郊外物件買うなんてまったく気がしれません。
資産価値を減らすのが趣味なのでしょうか？
それとも、郊外千葉といいながら東京隣接地域ですか？
オープンレジデンシアなら同じ価格で都心が買えますね。
千葉でも新浦安とか６０００万くらいじゃないの？
都内に比べると広くて平均１００平米超のマンションとか珍しくないから単価は安いけどグロスはそれなり。
>>759さん
うちのマンションでは普通ですよ。
弁護士とかパイロットもいるから、全員サラリーマンじゃないけど。
逆にそれくらい無くて、どうやって6000万もするマンションのローン返せるんですか？
新浦安って郊外千葉ですか？
それはさておき、今は新浦安なんて誰も見向きもしないんじゃないの。
震災前の話ですか？
やっぱり、鉄板は都心（山手線内側）でしょう。
ただし、普通のサラリーマンじゃちょっと苦しいかも。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
