東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？3スレ目

>>936
希望通りになりそうだなｗ

そんなこと言っても余分なお金が発生するわけよ。
困ったもんだわ。でもま、急きょ必要時はいつでもおろせる資金があるというのはいいです。

＞１０〜２０万円余分に入れておいた預金では足りず数万円を持ち出すハメに・・・

司法書士に払うお金とか？

最近スターに融資申し込みをされた方いらっしゃいますか？
ネットで経由で資料請求をし、一週間くらい経ちましたがまだ届きません。

　もう少し待つべきですかね？それとも電話で直に聞いたほうがはやいのかな。

また新たな預金連動型ローン商品を創設したのか。
この銀行、どうしても預金を集めなければならない事情があると見た。
株式非上場銀行だから何を企んでいるのか分かりづらいが。

>>952

連絡したほうがいいですよ。私が以前資料請求した時はすぐに来ましたよ。

＞＞９５４

　９５２です。そうですか。すぐ来ましたか。
わかりました。フリーダイヤルにでも掛けてみます。

円高のおかげで、外貨預金の含み損が７万円くらいになってしまったorz

でも外貨が下がってる今は逆に外貨の買い時じゃないですか？
ユーロはまだ下がりそうだし、米ドルも不安だけど、豪ドルNZドルはそろそろ底値なんじゃないかと・・・。

ドル、ユーロの暴落のあおりで、ゼロ金利がパーです。
円建てに預金にしておけばよかったよ。
株も暴落しているし、完全に欝です。

今、外貨購入の絶好の機会なのでは？
ドルとユーロはもうちょっと下がりそうな気もしないでもないが、いずれにせよ長期保有を前提に考えるなら、今はかなりオトクなレートだと思う。

スターワン住宅ローンに関してよくわからないことがありますので、ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

このローンを利用した際、外貨預金には金利が付くのがとても魅力的なのですが、このご時世ですので、銀行が破綻した場合が心配です。
銀行が破綻した場合、住宅ローンと預金の金額を相殺して、上限１０００万円まで保護されると思うのですが、外貨預金の扱いはどうなるのでしょうか。外貨預金は預金保護の対象外なので、住宅ローン残額とは相殺されず、円預金の分だけが相殺されるのでしょうか。

現在このローンを第一候補としていますが、この点が心配で踏み切れません。資料からも該当する項目を見つけられませんでしたので、皆様のアドバイスをいただければと思います。
宜しくお願いします。

＞９６０
破綻したあとのことをど−のこ−の考えてるみたいですけど、この銀行に対してあなたの中では不安の方が大きいのでは？　破綻後の外貨や預金の清算なんてマニュアル化されてるわけでもないし、銀行にきいたって正しい回答なんて得られませんよ。　踏み切れないならやめたほうがいい。

>960
スター銀行が破綻した場合、円預金、外貨預金のどちらも、ローン残債と相殺できます。スターワン預金既定第９章に書いてあります（書面での手続きが必要です）。
なお、円預金は相殺しなくても１０００万まで保護されます。

東京スターが破綻した際の、ローン利用者（多くは同時に預金者でもある）救済スキームは
しっかりしているので、自分は心配していないが、破綻するかもしれないとありもしないもしもに
心配するより、今の心配をしたほうがいい。

このまま世界金融危機が改善しないと、

１日本の不動産を買い支えているのも、外人投資家だから、不動産価格が下落する（住宅価値の毀損）
２REITの破綻が引き金で、１の傾向が強まる危険大
３世界的に、金融は緩和政策をとるから、金利が低下し、外貨預金のうまみが消える。
４さらに、今回の金融危機でダメージが少ないといわれている日本では、すべての外貨に対し、
　円高が進んでいる。これが直接に東京スターローン利用者にダメージをあたえている。

俺は、やばいから外貨から一切手を引いて、東京スターは円資産に固定するよ。

いまさら遅いのでは？

９６０です。
みなさん、アドバイス、コメントありがとうございました。
大変参考になりました。

さらに円高が進みそうな悪寒・・・・

為替がこんなに不安定なのだから、ここのローンはやめたほうがいいでしょうか？

円建てではなにも魅力を感じませんけど。

でも、円高の今だから、チャンスとも言えますね。