ブラック

今の自己破産は簡単にできてしまうので、100さんの意見にプラスして
ある一定の収入が得られえるようになったら（所得は毎年管轄税務署で
確定申告させる）追認をしなければならなくて破産した借金の元金分は
復活する。
で、どうですか？

>>100, 101
だからあんたら資本主義がわかってないっていうんだよ。
お金にモラルを持ち込んでるところで終わってるんだよ、あんたら。
お金ってのは本質的に「いかがわしさ」を持ってるのがわかんないのか？
今億ションを買ってるやつらは、ローンなんて組まずに現金で買ってるけど、
１００%完全にフェアに稼いでいる方々ばかりだと思う？
普通のサラリーマンには一生無理だろう。
モラルはお金以外のところで発揮すればいい。

つまりあんたらモラルに反する形で信じられないような儲け方してるような
大勢の方々を批判せず、
お金がマイナスになって破産するレベルの方々にばかり目がいっちゃってるんだよ。
これから格差はますます開いていく（おれは勝ち組にまわるつもりだけどね）なかで、
あんたは自分よりさらに弱者に目を向けさせられて、自分のモラルの高さに悦にいってる。
まさに、国家が作ろうとしてる「庶民像」だろう。
あんたらは「国家に洗脳」された良い子ちゃんたちだねｗ

逆にいえば資本主義のいかがわしさがわかってれば、
金持ちになれる時代ともいえるけどね。プラスマイナス２億なんてのは
ほんとに紙一重と思ってるけどね。
わかんないひとは一生わかんないだろうけど、、、、。

ホリエモンみたいですね。
がんばってください。

>>105
やっぱ安月給のリーマンには一生わかんない、かわいそうだけど、、、。
住宅ローン３５年がんばって払ってください。
がんばって貯金して繰上げ返済してねｗ

>>106
ホリエモンはなんだかんだで会社の時価総額８０００億円にしたんだよ。
２億くらいなら普通の人でもちょっとした幸運があればできてしまう。

今の資本主義ってアダム・スミスの「見えざる神の手」って機能しないと
思ってたらホリエモン逮捕だもん。
グレーゾーンはどちらでも解釈されんだからまさに紙一重ですね。
幸運ってロト6でも宛てるの？

>>109
実はこの４年くらいの株式投資で
もうお金的にはある程度あがってしまってて。
そういうのはいっぱいいるだろうから珍しくもない。
今からは難しいだろうけどね、、、。

スレ主さんへ
もうスレ終了宣言しているので、読んでもらえるかわかりませんが、
私も１１年前に自己破産・免責を受けた経験者です。
今年、新築マンションを購入、住宅ローンを組みました。
基本的に住宅ローンは組めます。
ですが事前審査を受けるので、事故後の年数によっては、デベの営業マンには
「以前の事故暦」を話す必要が出てきます。
お分かりでしょうが、ローン打診は営業マンが代理でするからです。
私は話す必要が無かったので言ってはいませんが、審査の結果が出るまで、
色々な事が思い出され、自答自問の日々でした。
審査が通った今でも正直心の底から“うれしい”という気持ちは湧きません。
一部のクレジット会社には迷惑をかけたままですが、必死に立て替えてくれた
親類にはキッチリ返済をしました。
親のことでマンション購入を決めましたが、親類の人たちに
ここまで立ち直る事が出来た、というご恩返しが出来たらという気持ちも
あります。「あの時助けて良かった」と思ってもらえたら…。と。
私は、クレジットカードを持てるようになった今でも、カードを持っていません。
今後も持つつもりはありません。今では日本もカード社会ですから、
ハッキリ言ってとても不便です。ですが、迷惑をかけたままになっている
クレジット会社の事を思うと、そして破産・免責を受けるまでの「あの頃」の事を
思い返すと、持つ気にはなれないのです。
レスを読んでいると一部の方に誤解があるようなので、書いておきます。
一度破産・免責を受けた事のある人は、２度目は許してもらえません。
裁判所で誓約書を書かされるのです。（戸籍謄本にも記載されます）
そして簡単に破産・免責を受けれると思ったら大間違いです。
自己破産は出来ます。でも本当に法律的に“チャラ”になるのは免責を認められて
からです。この免責はそう簡単に認めてはもらえません。
自己破産宣告だけを受けてもダメなのです。（返済義務は残ったままです）
この件に関して議論する気も申し開きをするつもりもありません。
スレ主さん、
“借金がチャラ”という言葉は私たちにはありませんよね。
そんな事思った事も無いと思います。この事は自分の心の中に一生重く残っていく
でしょうから。住宅ローンを組むことをお考えなら、免責後最低１０年間待った方が
いいでしょう。私は急な事情からマンション購入に至りましたので、
“１０年待った”わけではありませんが、もう少しがんばって出来るだけ
自己資金を貯めた方が良いかと考えます。マイホームの夢実現させて下さい。

他人の私が言うことは何もありません。
今後もどうか努力を重ねて、普通の人生を送って下さい。

＞112さん
同意です。立派だと思います。
しかしながら、スレ主さんと112さんでは少々事情が違いますね。
112さんは親御さんのためマンション購入されたとの事ですがスレ主さんは
＞贅沢ではありますが少し余裕も出てきましたのでマイフォームの夢が出てきました
と仰っています。
112さんは助けてくれた方々への感謝の念と、迷惑をかけた多方面の方への思いを忘れずに
購入に至っています。残念ながらスレ主さんからは、112さんのような思いは少しも感じません。
なので、それはないでしょって思ってしまいます。

１１２さん
ここの板には、自己破産と免責を一緒に考えているものばかりなので、
書き込みをやめたのですが、
よき理解者にめぐまれ、その人達のためにも頑張っているとのこと。
胸を張って良いと思う。
一生懸命真面目だから、協力者がいたのだろう。
応援してくれる人がいると言う事が、信用だと思う。
これからは、自分に自信をもってがんばってもらいたい。

112様
スレ主です。いつもこの記事は読んでおります。
励まし有難うございました。まずは私の“余裕が出てきた・・・マイフォーム”との文面の質問がいけなかったんだろうと反省しております。
他の自己破産をした方にまで悪影響をさせてしまい申し訳ないと思っております。

１１２さんのおっしゃる通り借金がチャラとは全然思っていません。
あの当時の事は頭の中にいつでもあります。大切な物も失いました。
どなたかがおっしゃってる金額でどうこう言うのならば私の金額なんて少ない方です・・・何故なら大切な物で少しは返したからです。
金額ではないだろうけど今思えば『良いタイミングに出会って住宅購入に躊躇するくらいなら他の方法を取れば良かったかな』とも思っています。
しかし、その当時の弁護士は私達に第二の人生を与えてくれたのです。感謝をしてこの今の生活をしています。

決して贅沢しているわけではありません。慎ましく暮らしてます。
それなのにたくさんの批判者がいるのにはビックリしました。

>>125
＞それなのにたくさんの批判者がいるのにはビックリしました。
これは、自己破産を良く知らない者が多い為。
自己破産＝借金チャラ程度しかない者の書き込みなので、気にする事はないと思う。
>>112もそうだが、色々な決断、苦渋を飲む思いをした事とおもう。
惨めな思い、つらい思いそれらを乗り越えて今があるはず。
さらに、全て承知でやり直すチャンスを与え、協力してくれた人がいる。
その人たちの為にも、頑張っているのだから、なにも恥じる事はない。
もっと自信を持って、再スタートを頑張ってもらいたい。

強きをけなし弱きをわらう。
勝者のアラさがしで嫉妬心をやわらげ、
敗者の弱点をついてささやかな優越感を得る。
これが人の快感原則

だから批判者が多い。しかも匿名だし。

スレ主さん、あんまり気にする必要ないと思いますよ。

あかの他人の自己破産を対岸の火事として笑ってる人が多いが、
実際、日本そのものが自己破産するぞ。このままではね。

たぶん人間心理からして自分が下流にあることを自覚しはじめてる人ほど
本能的な不安の裏返しで弱者を批判するものと思う。
鏡の中の不安に慄く自分をみたくないので鏡をぶち壊す、そんな感覚。
「＊＊」みたな意見まででてきてるからね、
格差社会はけっこう深刻になってきそうな気がする。

というか、なんで、俺のコメントだけ消えてんだよｗ
自己破産擁護派は自分達が言い負かされたから管理人に泣きついたかｗ

>133
あんたも匿名書き込みなんだから、あんたの書いている事も
あんまり気にする必要無いと思いますよ。

今日ここにたどり着いたものです。
自己破産されたのですね。
借金を抱えてその返済に始終して苦しかったお気持ちは少なからずわかります。
まだ過去ログをすべてみたわけではないので、いかほどの借金で破産されたのか
わからないですが、
うちもクレジットから信販系等多重債務でした。
繰り上げ返済を繰り返し、年収の半分以上は返済に充てていました。
４００万円くらいの借金を年利２４パーセントで、３年がかりで
返済していますので、かなりの額を返していると思います。
でも、他の方もいろいろと批判的なコメントをされているかと
思いますが、債務整理や破産は、先々を考えない人の浅知恵と
思っています。
そういうことをする時点で私たちには未来は無いと思って来たので
返済に従事してきました。
私も含めちゃんと借金を踏み倒さずはらって来た人間から出る
言葉はやはり、厳しい意見しか出ないと思います。

借金を作り、それを踏み倒して生きている人間はたとえ
法律が擁護してくれようと、どうしようと、
記録がたとえ消えても、人の褌で相撲を取ってる人生に過ぎないことを
生涯ご自身で苦しんでいかれると思います。
他の方も言ってらっしゃるように、借金を二度と作らないための再生
だと思います。
ローンで買うより、ご自身でお金を用意する力をやしなっていかなければ
一生借金しては破産の繰り返しにならないともいえないと思います。

↑よくわからんが、自分の無知無能のせいで借金を重ね、
それを返済してるからえらい、ってのは明らかに間違ってるぞ。

>>138
そういう発想で闇金に返すために銀行強盗したり
無理心中したり、といったことも日本では数多くある。
お金以外でもああすればよかった、こうすればよかった、など後悔や苦しみもやまほどある。
この世はきれいごとだけじゃない。清濁併せ呑んで、最後笑って＊＊れば勝ちやで。
人はやり直せるんだよ。

＞４００万円くらいの借金を年利２４パーセントで、３年がかりで

年利２４％というのは、いわゆる「グレーゾーン」の金利だよね。
弁護士か司法書士に相談してみれば？過払いということで、払う額が減るかもよ。

１３８さん。
命あって、はじめて返済出来るのです。
私の座右の銘です。
『蔵の財より身の財優れたり、身の財より心の財第一なり』
『財産や金品よりも体が健康であるのが尊い宝である。しかし
何ものにも変えがたい宝は人の心・魂（生命）である。』
私は身内から詐欺にあい、(２６歳の時です）破産・免責に至りました。
自ら作ったクレジットカードは、会社の社員証となるもの１枚だけでした。
勿論１回も使用したことはありません。
どんな事情があろうとも、自分名義の借金です。そして出来る限りの
事はしました。当たり前のことです。１３８さんの姿勢はご立派ですが、
それも当然の事です。(返済は自分自身の為ですから)
私は自分だけが住む家なら、今の公団で十分です。
買うことなど考えたこともありませんでした。
車も家電も必要なもの全て現金購入です。当たり前です。
借金までして欲しいとは思いません。
今後もそれは変わりません。残念ながら家だけはそうはいきませんでしたが
時間があれば、現金購入していたと思います。
今、精一杯返済している方には腹立たしいことでしょう。
苦しくても返済できる、努力が出来る状況は、私はうらやましいとさえ思います。
ですが“がんばれ”とは言えません。
その苦しさは、身を引き裂かれるほど知っているからです。


こ

これから審査に入りますが教えてください。
・５年前に消費者金融３社から合計１００万借り入れ
・１年後（４年前）に完済済
・途中に支払遅延等は一切無し
・クレジットカードも含め一度も遅延無し
ですが、銀行にから住宅ローン借りたいのですが
審査おりそうでしょうか？
現在は、購入価格の２割位とそれ以外に貯蓄がいくらか有ります。

根本の年収と物件価格（ローン希望額）がわからんときびしいでしょ

今も消費者金融のカードをお持ちなら、造った店頭の窓口に行って
カードにハサミを入れて契約解除して下さい。
完済していても、カードを持っているだけで「借り癖あり」と判断されて、
審査に多大な影響があります。ハッキリ言って厳しい銀行は審査とおりません。
特に消費者金融のカードにJCBやVISAなどが付いていたら、
確実に信用調査に履歴がでますよ。延滞等がある(あったら絶望的)、なしに
にかかわらず、消費者金融の履歴は銀行が一番嫌がります。
カードを切ると(自分で切っても意味ナシ)履歴に「契約解除」と記録が
のるのでひとまず安心です。
これは、昨年私が同じような内容で、ローンを組もうとしたときに
銀行のローン相談窓口でもらったアドバイスです。

↑プロミスで去年まで200万ほど借りてて、完済して、
先月家ほしかったから3500万の借り入れ申し込んでOKでたぞ。
返しさえすれば、あとは年収じゃない？
まず、みずほ、三井住友、りそなの3つに事前審査してもらって全部OKで
最終的にみずほにしてOKだった。
よくよく考えたら、審査厳しいって匿名の掲示板ぐらいでしか聞かないもんなぁ。
俺の周りでも借りれなかったやつなんていないし。
リアルに審査ダメでしたｗってやつ、どんなクズなんだろう。

スレ主さーん!!
《今思えば『良いタイミングに出会って住宅購入に躊躇するくらいなら他の方法を取れば良かったかな』とも
思っています。》って、これってちがうんじゃなーい!?
他の方法選べるくらい余裕あったんなら、なんで自己破産したん!?
このレス読むまでは、みんなそんなに責めなくっても、て思ってたけど。
やっぱり、あなた反省してないんじゃない？っていうか、明らかに１１２さん
とは違うよね。(比べるもんじゃないけどさ)
１３８さんも、払ってるからってそれって当たり前でしょ。
自分たちでしでかした事なんだからさ。
だからって、自己破産した人をあーだこーだ言えないんじゃない?
自分たちが払っていこう。と決めたんならそれでいいじゃない。
自己破産した人の事なんて関係ないと思うけど。
自己破産組みVSお支払い組み。。。の争いみたいなカンジ。
先々を考えない人の浅知恵って、じゃぁ、そんなに知恵があるなら
そうなる前にもう少し考えてるんじゃないの？
スレ主さんはもう少し、人の気持ち考えたほうがええよ。
弁護士さんに感謝って書いときながら、《自己破産を選んだのは・・・
しかもそれが欲しい家が買えないからー》みたいな事書けますか？
自己破産してても、家でも何でも買うたらええ思うけど、
思い違いしとったらアカンわ。
人間自分のした事は自分に返ってくんねんで。

>>148
それは所詮あなたの価値観なんだよね。美しいとは思うけどね。
反省してようが反省してまいが、それは本人の価値観でしかない。
刑法違反になるのとは違って、制度が認めてるのだからね。
極端な話、舌をぺろりと出して「やったぜ」と思ったって、違反ではないからね、、、。
それが世の中やで。
不倫したって豚箱には入らなくていいんやよ、
正妻からみれば、一生反省して日陰でいて欲しいって思うかもしれんけどね。

149さん
べつに美しくも何ともないわ。
みんなレスは個々の価値観を書いてるもの。

>>150
まあね。
ただね、人間っていつまでも反省したりくよくよしたり
もう破産すまいと強く思い続けたり、なんてできないもんなんだよ。
食べて、寝て、楽しいこともして、なんて毎日繰り返してるんだから。
それに自己防衛本能から「悪いことは忘れる」ようにできてるらしい。
おれも浪人時代の一年のことをあまり覚えてなかったりするんだよねｗ

だから家族親友でもない他人様にもの言うとすれば
法を踏み外さなきゃまあ最低限いいんじゃないの、っていう程度だね。

144です。

　146さん・147さん有難うございます。

>146
>今も消費者金融のカードをお持ちなら、
　　⇒　完済時に契約はすべて解除して手元にカードは有りません。
　　　　今持っているのは、車購入時に作らされた
　　　　日産のカードだけです。
　　　　この車（４５０万）を購入時、日産フィナンシャル？
　　　　よりクレジット契約しましたが（１年前位：金額200万）
　　　　その時は、すんなり審査通りました。
　　　　こちらの残債も一気に払うことは出来ます。
　　　

>147
>↑プロミスで去年まで200万ほど借りてて、完済して、
>先月家ほしかったから3500万の借り入れ申し込んでOKでたぞ。
>返しさえすれば、あとは年収じゃない？
>よくよく考えたら、審査厳しいって匿名の掲示板ぐらいでしか聞かないもんなぁ。

　⇒　そうですか。まずは私も何行か事前審査の申込してみます。
　　　確かに、ココの掲示板では無理！と言う発言が多いですが
　　　実際は、銀行が審査するわけですからね。
　　　年収も年齢29歳のわりには貰っている方だと思います。
　　　ローン金額も決して無理のある金額ではありません。
　　　あとは、審査結果を固唾を呑んで待ちます。
　　　もしＮＧの時は、個信等の情報機関に情報開示求めるつもりです。
　　　

27歳　年収500　勤務5年目　借入なし　滞納歴なし

ETCカードが作りたくてジャスコカード申し込んだら審査でNGだった・・・
ところが先月、銀行からは2500万借りられた。
銀行審査＜ジャスコカード　？

申込書にうそ書くと落とされるよ。

うそ書くと？
本当の事書けばどんな事でも良いのかなぁ？

自己破産は官報に載るので
個信だけ見て消えたからと安心は出来ない。
審査受けるのに自己破産暦を書く欄は無いので
申し込んでみて落ちたら、「あーあ　orz」でいいんじゃね

>155
本当の事書かれた申込書と個信と照らし合わせて審査するんだよ。
収入がありませんって本当のこと書いたとしても、それは通るわけないだろ。

ゆゆしき事態が発生しそうです。サラ金と銀行が個人情報を共有する事になりそうです！表向きは多重債務防止ですが情報保有期間が異なるものがつるむとどうなるの？銀行もサラ金とつるむなんて銀行も地に落ちたと思います。

『つるむ』んじゃなくて『喰っていく』ってことだな。

家の主人も去年まで消費者金融（アイフル、武富士、プロミス、アコム）に借入れして
完済して、ハサミ入れてないけど本審査も通りました。どこもかなり借りてはいたものの、
滞りだけはありませんでしたが・・
東京三菱ＵＦＪですが、審査が甘いんですかね＾＾；

このレスを最初から見ましたが中傷がほとんどで生かされる意見がちょっとしか無いなあ！サラ金屋さんが書き込みしてるんじゃないかなあ？あまり他人の借金に怒りをあらわにする事がおかしいから。やっぱり怒ってるのは金貸したサラ金屋さんだけのような気が・・・。もう少し中身のある有意義な意見を交換しましょうよ。でないとこのレスは何の意味もないし！

＞スレ主さん
自己破産も日本の法律の中で認められたものです。人生一度きり。やり直すチャンスに恵まれたのだから、他人からの批判はあれど頑張ってみてはどうでしょう？私は自己破産を擁護する側ではありませんが、チャンスは生かさないと損ですよ。愛する家族のために今度は綿密に計画してみてください。ただし、ゼロ金利解除となった今、先行き不透明な住宅ローンは長期固定orフラット３５で完全な確定金利がベターでしょう。

162さんのように建設的なご意見がたくさん集まればよりよいスレになるでしょう。わたしは借金は有りませんが人生やりなおすチャンスを得られることはすばらしいと思います。例えば駐車禁止1回で2度と運転を認めないのは過剰でしょう。法治国家、日本に住んでる以上はそれにもとづいて許されたのだから頑張って下さい。

ここで借りれば良いよ。

http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=10DTFE+17GNXU+3PM+6BMG3

新生か東京スターかあおぞらで借りなさい。
経営破綻して国民の血税食い潰したくせにのうのうと商買を続けている
やつらには、そのくらいしてもらわんと！

　はじめまして。最初から読ませていただきましたが、本当に１６１、うーんさんのおっしゃるように本題からずれて（スレ主）さんの質問をほったらかしに議論されてるなーと思います。わたしも
再婚した主人がブラックなので住宅ローンが無理なのかと思いこちらをのぞかせてもらいましたが、
あまり参考になるようなものは出ていないので残念でした

どうでもいいけど快楽亭ブラック＝自己破産だったかしら？

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mail: info@0120-405-112.com
電気通信事業届番号取得済み（総務局　関東総合通信局）

通りすがりの者ですが、私の実例を書き込んでみます。

私はお恥ずかしながら過去に多重債務の状態（消費者金融）にあり、６年前に
弁護士さんにお願いして任意整理をし、即完済したという過去があります。

ということで、事故情報としては最低でも５年間掲載されてしまうわけで、そ
の間は新たな借金などせずに慎ましく生活してきましたが、今年になって家を
新築するということになり、６年という微妙な期間ではありますが、地銀に仮
審査をしてもらったら、幸運にも融資ＯＫということになりました。

ただし、その際に銀行の担当の方から「以前整理されてますね」と釘を刺され
ましたので、事故情報は全てではないにしてもまだ掲載されているようです。

つまり、私はまだ「ブラックなのに借りれた」ということになります。

ということで、単純にブラック＝即否決というわけでもないようで、銀行なり
保証会社が貸しても大丈夫と判断すれば可決となるんでしょうね。

ちなみに年収はおよそ５００万で、借り入れは２９３０万です。

169さん。

ホントですか？
やはり年数経たないとダメなんでしょうか？(今、返済中)

170さん

嘘ではないです。
私の場合は完済後６年が経過していましたが、まだ事故情報は消えてませんでした。
各個人信用情報機関のサイトを見ると、任意整理ですと５年を超えない期間登録され
るとなっていますが、恐らく一部の業者でずらし登録をされているのでしょう。
ですから、良くネット上で見る長くて７年というのは的を得た情報だと思います。
というわけで、今回私は幸運にも「事故情報はあるけど可決」となりましたが、７年
以上経過すれば情報が削除され、全く問題なくなるのではないでしょうか。
ただ、どこかで見ましたが、消費者金融及びクレジットカードによる任意整理は不利
益に扱わないよう金融庁からの通達がでているとかなんとか・・・この通達のおかげ
だったのかもしれませんけど、そこら辺はなんとも言い切れません。
普通に優遇金利を適用してくれたし、保証人を立てろなどとも言われませんでしたの
で、銀行側は事故情報についてはあまり気にしてない印象すら受けます。
余談ですが、私の場合住宅ローンは可決されましたが、事故情報が載ってる以上クレ
ジットカードは恐らく否決されると思います。
考えると、なんだかおかしな状況ですよね＾＾；

住宅ローンは担保取れるから組めるのかもね。返済が滞ったら家を差し押さえればいいわけだし。

通りすがりのものです。
我が家の実例および参考になるサイトをお知らせします。
４年ほど前に任意整理をして即全額返済をしました。
２年前に住宅ローンを組み住宅を取得しました。
借り入れ先が信販系のみで支払遅れの情報がなかったため信用情報機関への記載が
全銀協やＣＩＣになかったからです。
複合した条件が重なり早く融資をして頂けることもあることをお知らせします。
私は下記のサイトと参考にしました
http://www.tsk-web.com/cgi-bin/bbs102b.cgi

参考まで

５年前に任意整理をして、１年で完済しました。その期間中は(現在も継続してますが)住宅に関して勉強しつつ、貯金をしてきました。１年位前、(確か去年の１１月だったかな)とあるオープンハウスを見て気に入ってしまい、このビルダーで建てた家に住みたくなりました。一戸建て購入に嫁さんと協議した結果、ダメ元でローンが組めるか申請してみようという事になり、ビルダーのローン担当の方といろいろ当たってみました。が、惨敗でした。地銀・信金・労金・ＧＥその他全てアウトでした。そこでしばらく冷却期間をおくことになり今年１０月となりました。ある日、新聞の折り込みチラシにJAの住宅ローンキャンペーンが入っていて嫁さんに相談したところ審査を受けてみる事になったので今回もダメ元でJAに行ってみました。仮審査をして２日後、仮審査ＯＫと電話があり、都合のいい日に来てくださいとの事でした。これまで仮審査で必ず落とされてたのに、嫁さんと二人半ば信じられませんでした。そして有休をとってJAに行くと奥に通されて必要書類に記入しました。もちろん団信にも記入してローンの申し込みとなりました。これで本審査へという運びとなって急ぎその足でビルダーの元へ。ビルダーからの必要書類をJAに提出してもらい、あとは結果待ちの状態です。
ちなみに私の状況は…
私３６歳　年収５９０万
嫁２９歳 年収１００万円
５歳と０歳の男の子

土地は嫁実家の土地を文筆。
貯金６００万円
嫁実家から５００万円

建築費用２１００万円(全て込み)
借り入れ１２００万円
年利２.０％ ２５年

てな感じです。
はあ…胃が痛みます

銀行により違いはあるかもしれないので、あまり断定的なことは言えませんが、
仮審査をクリアしているのであれば、個人信用情報面での問題もクリアできて
いると思うので、その後新たな借り入れ等がなければ問題ないのではないかと
思いますよ。

いろいろ情報を収集して納得しようとしてるんですが、いざ自分がこういう状況になると不安が一杯になりますね。ビルダーの方も大丈夫と言ってくれてはいるんですが…。おそらく来週には結果が出ると思いますが、それまでは針のむしろに転がされたままの心境です。

不安だろうけど、もはや審査待ちだしあれこれ悩んでも仕方がないよ
好きなことしてリラックスして備えたらどう？

仮審査ＯＫなら
大丈夫です
本審査は　違う審査基準だから
うそついてないかとか　いろいろ

何となく安心できました。今は嫁さんと外観の仕様や内装・設備・間取りについて話し合ってます。まだお互い安心してませんが（笑）

質問いいですか？
引き落とし日に(昨日)預金し忘れてしまったんですが、金利優遇とか外されてしまいますか？
また、今後、ローンを借り換える時などに、今回のような『遅れ』は問題視されるものですか？
詳しい方、教えて下さい。お願いします。

あぁ、、、レス無しか、、、orz

自分って本っ当バカなんすよね。
ちょっと吊ってきます。。

1回、しかも1日遅れたくらいじゃ大丈夫だと思う。毎回だったり、続けばマズイけど。

>180さんへ

私も1度同じことをしたことがあり、その時は担当者と連絡をとり、翌週すぐに口座に入金しました。
金利優遇を外されるようなことはありませんでしたが、借り換えは未経験なので影響はわかりません。

ただ、1回の引き落とし不可でその後の対応が厳しくなるとは考えにくいのではないでしょうか、と忘れた私自身が言うのも恐縮ですが。。。

明日でちょうど１０営業日が来ます。今か今かと日々待っております。途中(提出４日後)団信の訂正で印鑑を下さいと言われましたが、書かなくてよかった所を訂正するだけですとの事。でもこれで少し遅れたのかな？ハア…ヤキモキしますね(‾▽‾；)

>>183
私はみずほで借りているのですが、
「残高不足が2回あったら優遇なくなるから注意してください」って言われましたよ。

>185さん

ひぇ。そうなんですか。
「引き落とし日を勘違いしていました！大変申し訳ございませんでした！！！」と平謝りしたのですが、「そうですか〜今後はよろしくお願いしますね。」と返された次第で。。。

が、知らず知らずのうちに信用ダウンしているのかもしれませんね。。。

ちなみにうちはりそなです。
本当に気をつけねば、と今は多めに入金してあります。

１８４です

今日連絡がありました。
審査通りました〜！！！

嫁さんも信じられない顔して、
でもホッと安心した顔で
おめでとうと言ってくれました。

これで家造り一歩前進です。

早速明日ビルダーの所へ打ち合わせに行ってきます！

>184=187さん

よかったですね！
私も本審査を通過したとき、ほっとしました。
これからの返済が本番ですので、お互い頑張りましょう。

珈琲はやはりブラックに限る。

＞１８８さん

はい、ありがとうございます。

お互い長い返済になると思いますが、
頑張っていきましょう！！

今回　ＪＡで契約をしたんですが、
２５年返済　１０年固定金利２％でした。

他行でさんざんダメをくらっていて
結局は一番金利の安いところに決まったのは
なんとも皮肉な感じですね・・・。

先日、ローン審査を受けましたがとおりませんでした。
理由は、クレジットカードの返済に遅延があったためのようです。転職した際給与振込み口座が変わったのに、引き落とし先を変更せずに、毎月振込み用紙が届いてから払い込んでいたんです。
デベの方に『10回くらいですか？』と聞かれましたが、もっとだと思います。
恥ずかしながら、そういったことが住宅ローン審査に関わってくることを全く知らず、最近マンション購入を考えるようになってからクレジットの履歴もみられと知り、不安な気持ちで審査を待っていましたがやはりダメでした。
履歴が残るという5〜7年はローンは組めないということでしょうか？頭金や借り入れ金額にもよるのでしょうか？
デベの方はフラット35ならいけると思うと言っていたのですが…

>>191
残念ながら自己責任。「知らなかった」では済まされません。
そういう人は銀行が発行する契約書もよく読まないから、
トラブルがあった時に「知らなかった」と言われても困るので、
銀行はお金を簡単には貸してくれないでしょう。

デベは売れればなんでもいいので、
相談はむしろ銀行の窓口に行ったほうがいいのでは。

信用がない人には貸さない、これが銀行。
あなたは信用できない人にお金を貸しますか?
子供じゃあるまいし『知らなかった』なんて通用しません。
大人の世界とはそうゆうものです。

カード系は５年は無理
自己破産は７年無理
ＣＩＣの場合ね

正確に言うとカードは４年と１１カ月で消えるよ　代理弁済でもね
破産は６年１１か月

参考までに　ブラックになった同じ金融機関は避けないとだめ
法律では期間を設けてるけど
それは　信用情報機関でのこと

お金を貸す側は　独自の情報持ってるから

たとえばみずほでブラックしたら　何年経ってもみずほで組むのは避けた方が無難ということ

例外　　ブラック出してない銀行で積立をして給料をその銀行にして公共料金も引き落としでとかなら　店長決済でプロパーローンで通ることもある　しかし金利高い大体４％とかそれ以上

間違いなく行くなら　実務３年以上　年収ローンシュミレーション以上
市街化調整区域外（例外もあり）ようは宅地
ブラック（裁判決着）から７年以上
なお且つ　ブラックになってない銀行
ブラック中は　保証協会の信用を得られないので　通常の住宅ローンを銀行がＯＫしない　

外資系では審査が甘いと言うけど　ブラックはだめ
どこでも一緒

それならば　喪が更けるまで　貯金をしたほうがいい
貯金があれば　判断材料にされる
貯金がなければ　ぎりぎりか？と思われる
貯金がなければ　ローン返済も無理

ほしいから買える　物ではない　無理しながら２〜３０年払えないでしょ
いつか　こける日が来る

１９３さん　それじゃ答えになってないよ
言ってることは事実だけど
組めないわけじゃないよ

あっ　そういえば
ブラックって　信用情報機関で調べたの？？
調べた方がいいよ　間違ってたら訂正できるし消せるよ

自己破産はH18年免責あたりから10年の喪じゃなかったっけ？
銀行系の信用情報機関ね。大雑把な情報ですまん。

自分の場合で言うと
銀行系は一社で　代理弁済となっていて
銀行系　破産となっていないので
と言っても　破産はかわりないのですが
ＣＩＣの見解では　破産の文字は６年１１か月で消しますよと　言われた

これは事実です　まあ　その時に確認すれば　全てはっきりするわけで
保証会社が　信販系だったら　ひっかからないでしょう
事前調査で　どこの保証会社を使うかは　ネットなどで確認できるし
ローンが銀行で保証も銀行はないんじゃない？
子会社はあるかもしれないけど

保証会社もいろいろあるし
７年経過後　ローン通る人はごまんといるし
１０年またなくとも　７年後に（免責後）調べればわかりますよ
審査かけなくともね

国が認めている制度に対して文句を云うなら勿論選挙には行ってますよね？

自らの身分を明かさずに乱暴な言葉で攻撃する方が多いです

新築購入のため三千万のローンを主人が組むことになりました。事前審査で主人は問題なく通り　あとは本審査のみですが　　妻である私がクレジットカードの遅延が最近続いてました。
債務整理の経験もあります。主人は大丈夫なのに　その配偶者がこんなだと本審査に影響しますか？

> No.198 さん
保証人とかになる必要があるなら影響する可能性あり。
（連帯保証人も含む）
旦那さんの方の収入等で問題なければあまり影響なさそうだけど
審査上ギリギリのラインだと影響する。
まあ商品性や銀行の考え方で扱いが変わりそうなので
決めつけれませんが。
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よけいなお世話なのですが
生計を一にする（と思われる）奥さんが、延滞を繰り返すって
その家庭の収支に一抹の不安を抱いてしまいます。
本当はそうじゃないのかもしれないけど、生活が苦しいのでは
ないかと。
で、そうなると銀行も貸すのを躊躇します。
信用は意識しておかないと住宅ローンとかでは辛いですよ。

情報会社に情報開示したのですが24ヶ月前までの情報しか記載されていませんでした。
それ以前の情報は開示されないのでしょうか？