新生銀行の住宅ローンについて　Part2

>0.5%の差ではなく、120%の差、ソニ銀おつかれーｗ。

いかん、決め台詞をミスるとは・・・
それではあらためて、

0.5%の差ではなく、140%の差、ソニ銀おつかれーｗ。

＞返済期間 17年 0ヶ月
＞借入金利 初回から 2％

どこを見ると17年で２％って書いてあるのでしょう？
見つけられなかったので、ソースを教えて頂けると有り難いです。

なに２０年２パーって　どこにそんなんあんのさ

20年の固定を検討しているのですが、今月契約の金利は年3.4%で、繰り上げ返済等のメリットはあるにしても、総支払金額だけでみると、メチャ高いって理解で良いのですよね。
なぜ新生銀行に人気があるか理解できないのですが....

せっかく17年にしたのに、なぜ20年固定？
私のローン計画は、10年固定＋11年目以降変動です。

10年経過後の残高は約1,350、期間は7年だから、
すでにリスクヘッジ済み。


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当初10年固定＋変動
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借入元金 3,000 万円
返済期間 17年 0ヶ月
返済方法 元利均等返済
借入金利 初回から 2％

当初10年経過後の総支払利息　約450万円・・・①
当初10年経過後の借入残高　約1,350万円


残りの変動7年の総支払利息・・・・・・・・・②
金利が2%なら　約100万
金利が4%なら　約200万
金利が6%なら　約310万----------------------------------------------
ローン17年の総支払利息・・・・・・・・・①＋②
金利が2%なら　約550万
金利が4%なら　約650万
金利が6%なら　約760万==============================================
30年固定
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借入元金 3,000 万円
返済期間 30年 0ヶ月
返済方法 元利均等返済
借入金利 初回から 2.5％

総返済額 42,722,580 円
うち　利息分 12,722,580 円

新生は、赤字がひどいことになってますね。

>>789
夢の中での話ですか？

>>798

4月に実行済みなので現実なのですが？ｗ

4月に実行とはやく書けよ！

皆さん教えてください。
５月に３０年固定２.７５％で新生銀行に借り替えたものですが、
①固定ですが金利変更とかあるのでしょうか？
②もし新生銀行がつぶれたらどうなるのでしょうか？
③借り換えるとき、借り換え費用とかも追加して借りれるものでしょうか？

素人なもので教えてください。

①通常ありません
②他銀が引き継ぎますが、金利（特に優遇）の保証は引継ぎ先によります。
③他銀に借り換えをする場合に借り換え手数料を含めて借りるということですね。通常年収で判断します、借り換え先に相談してください。

12月 遂に反転？

10年特約変動 1.8%

変動 2.4%
1年 2.5%
3年 2.65%
5年 2.75%
7年 2.9%
10年 3.05%

20年 3.35%
25年 3.5%
30年 3.55%
35年 3.55%

しかし、30年固定で2・7％で実行 いくら銀行に貢献するんでしょうか？ 私には理解できません 勿論、借り換えするのかと思いますが

新生…株配当なし…

変動現在1.8%利用中。新生の定期預金で一年1.1%ってあります。
手元にお金がある安心感も含め考えると繰上返済すべきかどうか迷ってます。
いかが思いますか？

私は　５年１．７％（税引き後１．３６％）　が気になってます。
繰上げてしまう方が借金は減るし余計な利息も払わなくて済むけど、
貯蓄が少ないのもこわいような気がします。。
定期預金途中で解約しても元本は割らないようだし。。

特約変動金利はどの位下がりそうですか？