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新生銀行の住宅ローンについて語りましょう。
前スレが1300を超えていますので立てさせてもらいました。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/
新生銀行ホームページ
http://www.shinseibank.com/
[スレ作成日時]2008-01-12 11:55:00
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新生銀行の住宅ローンについて Part2
-
795 サラリーマンさん
せっかく17年にしたのに、なぜ20年固定？
私のローン計画は、10年固定＋11年目以降変動です。
10年経過後の残高は約1,350、期間は7年だから、
すでにリスクヘッジ済み。
==============================================
当初10年固定＋変動
==============================================
借入元金 3,000 万円
返済期間 17年 0ヶ月
返済方法 元利均等返済
借入金利 初回から 2％
当初10年経過後の総支払利息 約450万円・・・①
当初10年経過後の借入残高 約1,350万円
残りの変動7年の総支払利息・・・・・・・・・②
金利が2%なら 約100万
金利が4%なら 約200万
金利が6%なら 約310万----------------------------------------------
ローン17年の総支払利息・・・・・・・・・①＋②
金利が2%なら 約550万
金利が4%なら 約650万
金利が6%なら 約760万==============================================
30年固定
==============================================
借入元金 3,000 万円
返済期間 30年 0ヶ月
返済方法 元利均等返済
借入金利 初回から 2.5％
総返済額 42,722,580 円
うち 利息分 12,722,580 円 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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