住宅設備・建材・工法掲示板「ツーバイフォーはやめたほうが良い?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-08-24 09:38:42

ツーバイフォーの購入を考えている者ですが、友人いわく近所の建築現場を見ていると、たった1人の職人さんで建てていて、機械で釘を打ちつけていく様子は、誰にでもできそうでなんとも頼りないからやめたほうがいいとのことなのですが、どうでしょうか?

[一部テキストを削除しました。]

[スレ作成日時]2005-10-20 19:11:00

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ツーバイフォーはやめたほうが良い?

  1. 1201 1200


    >>1197 あのさ。さん
    それは認めている。
    そのバランスが崩れたら一気に総てが崩壊するんじゃね?ってことです。





    失礼、抜けてました。

  2. 1202 僕は軸組の家だよ

    >>1201 1200さん
    単なるイメージだと思います。
    バランスは一箇所崩れても軸組ほど一挙に崩れるってことはないでしょう。
    とにかく壁で持たせるってのは驚異的に強いってことでしょう。壁単体の計算ではなく、ボックスになった時の強度は非常に強い。でもボックスってことは壁だけ強くてだめで、壁と同じくらい強い床、天井でなければならないでしょうね。

  3. 1203 匿名さん

    ボックスを維持してるのは釘。
    釘は金属、湿気を呼ぶ、湿気を呼べば木は腐る、腐れば締結力が落ちる。
    腐らなくても湿気たり、乾いたりすれば木は膨張、収縮を繰り返し締結力が弱まる。
    釘浮きも起こる。
    締結力が落ちれば大きな地震等で崩壊する。

  4. 1204 通りがかりさん

    うん、気になるのが釘なんだよね。

  5. 1205 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  6. 1206 通りがかりさん

    釘が無数に打ってあって
    さびたら腐食するよね?
    どうするんだ?と思った次第です。

  7. 1207 匿名さん-戸建て全般

    >>1206 通りがかりさん
    2×4のメーカーを定年した者です。調査の為アメリカで同工法の築50年の家解体したところ、木材の中の釘は新品同様でした。

  8. 1208 匿名さん

    米国は乾燥した気候ですからね。日本の湿度はすごいですからね。参考にならないでしょう。

  9. 1209 匿名さん

    高温多湿の日本の情報以外は意味が無い。
    釘は最悪、ステンレスを使用すれば済む。
    金属が湿気を呼び、木が腐ったり、乾燥、湿潤を繰り返して締結力が弱まるかが問題。
    米国にも湿気が多い所が有ると反論するだろうが、湿潤だけで腐らなければ締結力に問題は生じない。
    夏の高温多湿、冬の低温乾燥が日本の住宅を難しくしてる。

  10. 1210 通りがかりさん

    継続的な強度って意味で木ネジは駄目なの?
    劣化は別にして、結合?力的なとこは?

  11. 1211 匿名さん

    >1210
    ネジはくびれてるから強度は弱いです。
    くびれを考慮して太いネジを使用すれば良いとは思いますが木が腐る場合は駄目ですね。
    釘とネジでは作業効率に大きな差が有り過ぎますから実現性は疑問です?
    構造材部の釘を守るのは簡単です。
    一条工務店の真似をすれば良いです。
    外断熱にすれば釘を冷やしませんから湿気を呼びません、温度変化も少ないですから締結力を長く保ちます。
    外断熱ツーバイフォーにすれば問題は解消されます。

  12. 1212 通りがかりさん

    木造の船とか木ネジじゃないですか?
    浮かんでいる間は常時あちこちから強い力が掛かっている状態ですよね。

    家の場合でも適正なサイズを使用すれば釘は問題外と思うのですが。
    結果、長期間強い家になりませんかねぇ。

    作業性優先ですしょうか。
    電動工具で解決出来そうですけど。

  13. 1213 匿名さん

    船は接着剤でしょ。

  14. 1214 リフォーム業者さん

    >>1207 匿名さん-戸建て全般さん
    アメリカと日本では気候がまるで違い参考にはなりません。

  15. 1215 1212

    >1213
    横山先生の木製セーリングカヌーやステッチ&グルーのスモールボートやディンギーのお話ではありません。

  16. 1216 匿名さん

    掃海艇。

  17. 1217 通りがかりさん

    >1216
    ほぼ木製の掃海艇、磁気機雷対策ですね。

  18. 1218 釘はせん断力が大事

    最近の土木現場ではよくコーススレッド(ネジ)が使われます。叩かなくていいので固定箇所を狙いやすいのと、部材同士を引っ付ける力が強いからです。だけど、せん断力が強くかかる部分は2寸の鉄釘を使う。コーススレッドは釘長手方向の引っ張りには強いが、釘長手方向に対して直角の方向へのせん断力には弱い。これは単純に同じ長さの釘に対して最薄部が釘より薄いためと、金属自体の可塑性(曲げた時に折れない程度の指標)が低いからです。建築業界でももちろんこの辺りは分かって使い分けてるでしょうからツーバイフォーでも釘打ちなんでしょうね。釘頭が大きく、抜けにくい加工を施した釘があると良さそうですね。

  19. 1219 リフォーム業者さん

    釘はまぢ大切。
    ツーバイで適当な釘使ったHMとか選んだらお先真っ暗なのは言うまでもない。

  20. 1220 匿名さん

    高高住宅は気密が命。
    構造材が無傷でも気密ラインが破壊されれば家の命は終わり、建て直しになる。

  21. 1221 通りがかりさん

    >1218
    想定
    ツーバイフォーで通常一般的に使用される釘と
    木ネジ改めコースレッドのオーバーサイズ(せん断力アップの太さ)か抜けにくい釘
    であれば後者の方が実用的な強度は上ってことですね?
    在来工法よりも強い家ができますか?

  22. 1222 釘はせん断力が大事

    >>1221 通りがかりさん
    うーん。現存するコーススレッドはそもそも釘と材質が違うからなかなか難しい。実際に扱うと分かるけど、コーススレッドは例えばペンチで両端をもってくいっと曲げるとある程度のところで折れます。対して釘は180°方向に曲げても折れません。
    計算するのは難しいですが、現実はこの金属の粘りが相当強度に影響するでしょうね。

  23. 1223 釘はせん断力が大事

    >>1221 通りがかりさん
    連投失礼。
    コーススレッドは引き抜きに強いですが、釘も時間が経つとある程度の引き抜き強さが出ます。打ってすぐの釘を引き抜くのと、打って一週間経ってから引き抜くのとでは、引き抜き抵抗が全く違います。木の水分を受けて釘が錆びるからです。これと同じようなことがツーバイフォーの住宅でもおきていると思います。この鯖による引き抜き抵抗は設計の計算には入っていないでしょうから、引き抜き抵抗力に関しては設計強度よりも相当強いと思われます。しかしながら僕は建築のプロではありませんので確実なこととは言い切れません。でも物理は土木も建築も同じはずなのでそんなに外れていないはず。

  24. 1224 匿名さん

    ステンレスのスーパーLL釘が良いと思うが詳しい方どう思いますか?

  25. 1225 匿名さん

    工務店に専用釘打ち機と釘を買って上げれば良いのではないですか。
    でも木がダメになるのは防げない。

  26. 1226 匿名さん

     日本ではアメリカで使われている1200✖️2400の構造用合板は使えないのか?
    強度に差が出つのではないか?

  27. 1227 匿名さん

    ツーバイは国土が広くすぎて毎日は建築現場にいけない米国の建築手法です。工場でパネル工法にして現場では組み立てるだけです。ツーバイの構造を論議することは無意味です。

  28. 1228 匿名さん
  29. 1229 通りがかりさん

    接合金物使用の金物工法とツーバイフォー、強いのはどっちなの?

  30. 1230 匿名さん

    >>1229 通りがかりさん

  31. 1231 匿名さん

    ツーバイは短いスパンで建て替えする人向けの工法。

  32. 1232 匿名さん

    新築時の性能をどれだけ維持できるか耐久性が重要なんですね。高温多湿の日本は劣化が激しいですからね。

  33. 1233 e戸建てファンさん

    熊本地震の調査では、軽微な被害でも数年後には建て替えていると言うのが、現実のようです。
    構造だけ頑丈にしても、震度7では基礎や地盤が持たない。
    地震での基礎の沈下は保証は効きませんし、基礎のリフトアップは相当な費用が掛かります。
    結局、建て替えという結論になるのだと思います。

  34. 1234 匿名さん

    ツーバイは日本に不向きだから不要やな!!

  35. 1235 匿名さん

    ツーバイは、米国政府要請で日本政府が導入したもの、そしてイエスマン財閥系ハウスメーカーが媚びたもの。

  36. 1236 戸建て検討中さん

    無印のツーバイに住んで40年目ですが構造的な問題は無いですよ、支柱無しのベランダも家庭菜園のプランターの重さに耐えてますw、基礎が細い鉄筋の布基礎なのと窓がアルミの単層なのでそろそろ建て替え希望ですがまた2x4でもいいかなと思ってます。

  37. 1237 e戸建てファンさん

    今回の地震で震度6弱を経験しましたけど、見た感じ損傷はなかった。

    以前住んでた築10年の在来は地震のたびにブルンブルン揺れたけど、今回新築したツーバイは突っ張るような揺れ方が特徴的だなと思った。

  38. 1238 匿名さん

    >>1236 戸建て検討中さん
    40年住んでどんなメンテしましたか?

  39. 1239 e戸建てファンさん

    >1237
    私も震度6強の直下型地震を経験しています。
    テレビや電子レンジが落下し、冷蔵庫は移動、家の中の家財道具がバラバラに散らかりました。
    道路はヒビ割れやうねりだらけ、マンホールが飛び出し、古いブロック塀の倒壊も見られました。
    アパートだったので、構造はわかりませんが、石膏ボードの継ぎ目や基礎の化粧モルタルのクラックなども発生しました。

  40. 1240 匿名さん

    在来でもツーバイでも、両方とも強い住宅と弱い住宅があるでしょう。どちらの工法にしても、いいものはよく考えられて建築されているものでしょう。在来だから、ツーバイだから、と区別するのは単純すぎるでしょう。

  41. 1241 匿名さん

    >>1240 匿名さん
    よく考えられたツーバイ仕様のハウスメーカーないし工務店を教えて下さい。

  42. 1242 戸建て検討中さん

    >在来でもツーバイでも、両方とも強い住宅と弱い住宅があるでしょう。

    それ2X4を知らない人ですw、2x4は使う材料から立て方まで全て決まっているので在来のように筋交いが少ないとか、柱が細いとか、柱と梁のつなぎがダメとかの構造に関係する注意点がありません、構造も単純なのでフレーマーは大工ほど修行しなくても一人前に建てられます。

    一般に2x4が嫌われるのはスタッドや合板がヒノキより腐りやすく弱い材料と言われるためです。

  43. 1243 戸建て検討中さん

    住友不動産のセールで30坪1950万だそうです、ちなみに2x6はスタッドの幅が広がったタイプで建て方は2x4と同じです。

  44. 1244 e戸建てファンさん

    >在来に関係する注意点がありません
    一般的に2x4のほうが、窓の数や間取り等に制約があると思うのですが、
    在来工法では内壁に筋交いを入れたり、構造に工夫をすることで、コーナー部に大開口な窓を設けても、耐震等級3の設計ができるようです。

  45. 1245 匿名さん

    在来工法は一面全て窓に出来る。
    大開口窓、筋交い

  46. 1246 匿名さん
  47. 1247 匿名さん

    ツーバイフォー専門のハウスメーカーのモデルハウスの写真(モデルハウスのことをホームギャラリーと言っている会社でしたが)を見たら、窓が外壁面のまん中にありぜんぜん面白みにない味気ないデザインですね。地震の耐震性確保のため窓の位置がまん中になっているのでしょうか。
    四角四面なデザインというんですかね。もうちょっとオシャレなデザインがいいですね。これでは在来の建売住宅のデザインの方がいいです。

  48. 1248 戸建て検討中さん

    >1238
    屋根と壁の塗り替え2回各120万位、15年目で作り付け風呂場のリフォーム100万てとこです。

  49. 1249 戸建て検討中さん

    2x4は壁壁窓が標準のパターンです、窓を大きくしたければ壁壁窓窓壁壁、このパターンを守っていれば構造計算しなくても耐震等級3の家が建ちます、素人でも図面で判断出来るので在来よりも分かりやすいです。

    住宅検討始めると町を歩いていてもカッコイイ家に目が行きますがカーテンや家具やシャッターでふさがっている窓多いですよね、建てる時は窓の多い明るい家と誰しも思いますが、生活始めると外からの目線が気になったり家具がどうしても置けないとか日差しが熱いとかふさぎたい窓は増えるようですw。

  50. 1250 匿名さん

    車にもクーペとかスポーツカーあるように、実用性だけでは語れないデザインが重要です。ツーバイのデザインは現在が限界なんですかね。ツーバイには選択肢がなくまん中の窓だけ、努力が足りないハウスメーカーが多いんでしょう。米国の家は大きいのでいろいろできるが、小さい日本の家では工夫がかかせない要件ですね。

  51. 1251 匿名さん

    ツーバイの門型フレームを知らない無知な人って多いんですね

  52. 1252 匿名さん

    無知でなくて、ツーバイが人気がないから知られていないだけでしょう。自社がつくりやすいのが優先なんでしょう。メーカーも勧めていないでしょう。

  53. 1253 匿名さん

    >1251
    門型フレームを使えば純粋なツーバイではなく、複合になる。

  54. 1254 匿名さん

    ツーバイって、外国からきたから、細かいところが法令が書かれていなくて、どう考えても危ない作り方をしているからとハウスメーカーにきいても、答えられる人がいなかった。
    国土交通省も特定行政庁もツーバイフォー協会もどこも答えられなかった。
    しかし、その後指摘した箇所が建築基準法施工例に付け加えられてた。
    その程度です。

  55. 1255 匿名さん

    ツーバイは外国からきたけど、日本でツーバイを扱っているのは平々凡々なサラリーマンばかり、デザインは期待するほうが無理なんですね。クールビズをするのがせいいっぱいなのが現状なんでしょうね。

  56. 1256 匿名さん

    >>1255 匿名さん
    外国から来るとデザインが良い?
    平々凡々なサラリーマンはデザインが良くない?

    なんだかものすごく偏見に満ちてますね。
    全く関係のないもの同士だと思いますけど。

    ツーバイフォーはそもそもデザインがどうとかは苦手な工法。
    制約が大きいんですもの。
    お洒落なデザインの家を作ろうとすればRCが1番で、在来、そんでツーバイフォーじゃないですか?鉄骨は大手じゃないと作りにくいから例外として。

  57. 1257 匿名さん

    >>1250 匿名さん
    ごもっともで、これに尽きる。
    小さいんですよ日本の家は。
    広い庭の真ん中にガレージと一緒に建つデカイ家。外国の家と言うより、アメリカの家ですよね。

  58. 1258 通りがかりさん

    ツーバイのハウスメーカーはデザインをしてるつもりであっても、新築から年数がたつと目障りになるデザインが多いように感じます。

  59. 1259 戸建て検討中さん

    また台風が来て在来の屋根が飛ぶw、2x4はハリケーン帯が標準なので安心安心。

  60. 1260 匿名さん

    台風24号はツーバイフォーの意味なんですか?違う家?

  61. 1261 匿名さん

    屋根ならツーバイも在来も関係ないだろ・・・

  62. 1262 戸建て検討中さん

    前ツーバイの家の見学会に行ったけど、開放感が感じられなかったのは窓の制約とかそれでかなとここ読んで納得。
    気密重視で検討してみたけど、家の中に開放感を持たせられないのは自分的にアウトかも。

  63. 1263 匿名さん

    ツーバイは大きな窓は苦手なようですね。広い敷地の大きな家というより、小さな敷地で隣りと距離が近く小さな窓の方が良いところに向いていますね。アメリカのかなり大きな家でも大きな窓はないですね。

  64. 1264 匿名さん

    >>1263 匿名さん
    窓枠自体がラーメン構造になってれば大きい窓入れられそうじゃない?そのかわり樹脂はモチロン、アルミもダメでしょうね。
    高強度の鉄で作らないと。

  65. 1265 価格リサーチ中さん

    >>1263 匿名さん
    在来工法のタマホームさんで検討していましたが開放感のある間取りがルールによってできないといわれました。断熱性が落ちるのは承知で大きな窓を入れて欲しかったので頼むと大きい窓を入れたら暑いです寒いですといい断られそれでも大丈夫といってもなんだかんだはぐらかされました、間取りについてもここに柱がはいりますと他所のメーカーでできたような間取りも組めず安かったけど安いには安いなりの理由があるんだなと思いました。ウチは検討だけでしたが一条工務店さんのアイスマートはツーバイなのに大きな窓がはいるみたいてした。ちょっと値段高すぎて買えませんでしたけどね笑

  66. 1266 匿名さん

    >>1265 価格リサーチ中さん
    ようするに自由設計とうたいながらの規格住宅ですね。

  67. 1267 匿名さん

    一条ステマ臭すぎ

  68. 1268 匿名さん

    >>1265 価格リサーチ中さん
    値段は安くあれもこれもじゃそりゃ無理だと断れるわ

  69. 1269 匿名さん

    >>1266 匿名さん
    そうだね。やっぱりハウスメーカーは自由設計というより規格住宅に近いねー
    タマホームももうちょいじゆうなら楽しく作れるのに残念。

  70. 1270 匿名さん

    >>1267 匿名さん
    曲がった見方だね

  71. 1271 通りがかりさん

    >>1267: 匿名さん

    目の前しか見ていないでしょ。小さな男 

  72. 1272 通りがかりさん

    40年近く昔未だ若かりし頃、2✖4工法で新築しました。
    当時2✖4工法の基準緩和後ではありましたが耐力壁は採光や通風も考えながら多めにしました。
     何らのメンテナンスもしなかったですが40年経つと近隣では最も古い家になってしまいました。

    過日立て直しをしました。初めから2✖4工法で建てることは決めていました。
    従来工法でも筋交いの代わりの構造用面材の耐力壁工法も少しは考えはしましたが。

    間取りや開口部の制限は在来工法並みで不満の無い家になりました。
     寒冷地なので南側にサンルームのような広い廊下と掃き出し窓ですが居室も明るいです。

  73. 1273 匿名さん

    まあ、ツーバイでも問題はないですが、とくにメリットもないということでしょう。木造ということで同じということですね。

  74. 1274 匿名さん

    >1272
    リーフォーム不可まで痛んで建て直しですか?
    ツーバイは使い捨て住宅としては良いようですね。

  75. 1275 通りがかりさん

    使い捨てじゃない住宅なんてあんのか?
    古民家なんかは解体後に再利用するみたいだが・・・・
    一般住宅なんてどれも30年も住んだら設備も工法も古くなるから建て替えでしょ(笑)

    リフォーム不可って(笑)
    発想が幼稚だな・・・・

  76. 1276 匿名さん

    軸組はリフォームの容易性が売り、増築、減築、断熱強化等様々。
    建蔽率等法律の規制が有るからスケルトンリフォームも有る。

  77. 1277 匿名さん

    あえてツーバイにするメリットって断熱の施工のし易さ以外に何かある?

  78. 1278 匿名さん

    >>1277 匿名さん
    耐震強度を得やすい。
    在来では同等の耐震強度を得るには綿密な計算が必要だが、ツーバイは欠損の縛りだけクリアすれば簡単に耐震に強い家ができる。

    ただし、それだけである。

  79. 1279 匿名さん

    >>1275 通りがかりさん

    >一般住宅なんてどれも30年も住んだら設備も工法も古くなるから建て替えでしょ(笑)

    一理あるけど設備は30年ももたないからとっくに買い換えているはず。
    それと、工法が古いって言うのは必ずしもそうとも言えない。この先古い工法が全て更新されるということはないと思う。ここ30年革新があったというだけだと思う。
    時間の感覚を長くすれば家はみんな使い捨てだけど、それを言い出したら定義が変わっちゃう。30年もたせるものを普通は使い捨てとは言わない。
    ツーバイは安価な材料で安定した耐震強度をもたせるものだから長持ちさせようという発想はないと思うよ。そういう意味では使い捨てまでは言わないけど、次世代は次世代の家を建てなさいって前提よね。

    ツーバイは企業にとって儲けやすい工法だからある程度普及しているもので、坪当りの利益が在来より大きいんでしょう。三井ホームあたりの社内の予算書見てみたいよね。家自体の原価なんて恐ろしく低いはずだよ。それこそ半分以下で建てられそう。

  80. 1280 匿名さん

    ウチの実家、30年で設備をやっと替えました。まだまだ使えてたけど、さすがに部品もなくなって
    外壁と一緒に初めてメンテナンスしました。色々と便利な機能は付いているし、何よりも快適になった
    と喜んでおります。家は昔のツーバイだと思いますが、まだまだ使える限りは使う家です。

  81. 1281 通りがかりさん

    ミサワで建てた家だけど、築23年で壁が1面だけ腐ってカビだらけになってしまった。
    そこに接している床が外れて沈んでしまった。
    リフォーム業者を呼んで見積もり取ろうと思ったら、やり始めないと見積もりができないと言われて
    高額が予想された。
    結局、壊して建て直しの結果となった。
    もう2×4は懲りた。

  82. 1282 匿名さん

    >>1281 通りがかりさん
    ツーバイだから不朽したとは言い切れないけどね。在来でも施工によっては起き得る。

  83. 1283 匿名さん

    2×6にしよう

  84. 1284 通りがかりさん

    >>1281 通りがかりさん
    ミサワの保証は?

  85. 1285 匿名さん

    普通家の保証って10年じゃない?

  86. 1286 戸建て検討中さん

    ハウスメーカーの保証なんてあてにしない方がいいです、定期的な点検でお金取られ、メーカーの決めた周期でメーカーの割高メンテナンス受けないと保証が打ち切られます、保証が切れる頃はもう一軒建つくらいぼられてます。

  87. 1287 匿名さん

    >1281
    ミサワは2x4では無いのにおかしなネタですね!

  88. 1288 通りがかりさん

    なんだ釣りか

  89. 1289 匿名さん

    パネル工法も2x4工法も実質は同じ。
    腐ってカビだらけも同じ。

  90. 1290 匿名さん

    ツーバイフォーは工法がシンプルで建築も簡単に出来るのは良いが、反面、技術力の高い工務店の熟練大工さんは期待できないです。不安です。

  91. 1291 戸建て検討中さん

    2x4今は現場でパネル組み立てるなんてレアケースでしょう、大型車が入れれば壁一面持って来ます、そこは一条とおんなじです。

  92. 1292 匿名さん

    >>1291
    そうなんですか?
    ご近所に2×4の家が建築中ですがパネル組み合わせて建てられてましたよ。
    普通の住宅街ではありますが大型車も通れるぐらいの道幅はあります。

  93. 1293 匿名さん

    国土の広い欧米では、現場での作業を少なくするため、パネル工法がメインになってきました。それが2×4になった背景です。

  94. 1294 通りがかりさん

    過去レス見るととんでもなく坪単価が安い、、、5年前に家建てるんだった。。

  95. 1295 匿名さん

    坪単価100万でそれなりの高級感があると思ったら、建売に毛が生えた感じ。完全にぼられました。

  96. 1296 匿名さん

    ツーバイ工法は、米国から貿易不均衡要求で日本政府がとりいれたもの、それに三井ホーム、三菱ホームなど財閥系が参入して自称高級風イメージに仕立てたものです。あくまで高級風イメージでデザインは単純な平面的で味気ないものですよね。米国の家みたいに大きい場合はシンプルであっても良い面がでると思いますが、小さい家では良さがでないですね。

  97. 1297 通りがかりさん

    >>1295 匿名さん
    どこのハウスメーカーですか?

  98. 1298 匿名さん

    >>1296
    地震に弱くなる複雑な形状を他人に勧めるのは止めましょう。

  99. 1299 匿名さん

    軸組でも耐力壁、制振ダンパー、筋交いの使用で耐震等級3が取れるけど、それでもツーバイより地震に弱いのかしら。

  100. 1300 匿名さん

    >>1299 匿名さん

    ごちゃごちゃ小細工してやっとなものだと施工ミスが心配だね
    なにもしないで強いのが一番いい

  101. 1301 通りがかりさん

    >>1300 匿名さん
    “なにもしないで強い”それが2×4?

  102. 1302 匿名さん

    >>1297 通りがかりさん

    財閥です。へまをすると、もう直す方法がわかりません。社員や中枢がど素人。

  103. 1303 通りがかりさん

    >>1302 匿名さん
    SFですか、、?だとしたら坪100とはかなり豪華にされましたね。。

  104. 1304 通りがかりさん

    三井は坪100あたりまえだから違うか?

  105. 1305 匿名さん

    財閥系のツーバイはやめた方がいいです。多角経営(高く経営?)の財閥にとって住宅業界は不採算事業なので、社員の劣化がヒドイです。実際の現場作業は下請け工務店がするという事もあり、ハウスメーカー自体はグループ内の余剰人員の素人メンバーが事務的にやっています。技術・知識は一般人と同じです。

  106. 1306 トランプ

    問題ありません。大工さん1人のほうが品質が安定します。
    多人数の現場は、大工さんの技量に差がありますので、品質に差が出る時が
    有ります(注文住宅の時)、多人数の大工さんがいる現場は、請負単価が安く
    早く引き渡ししないと、採算が合わないと思います。
    多人数の方が心配です。

  107. 1307 匿名さん

    台風21号で二階部分だけ箱のように飛ばされた家がyoutubeにありましたが、あれはツーバイですかね。

  108. 1308 匿名さん

    ツーバイは安い材料だから
    メーカーも大工もどうでも良いと思ってるのだろ

    大手ツーバイの土台

    1. ツーバイは安い材料だからメーカーも大工も...
  109. 1309 e戸建てファンさん

    >>1308 匿名さん
    これ酷いですね。基礎は新しく見えるのですが。

  110. 1310 匿名さん

    >>1308 匿名さん

    何これ珍百景やん

  111. 1311 通りがかりさん

    >>308
    これは酷い、基礎パッキンも昔のねこパッキン並だしアンカーボルトは下の2×4材にハイブリッド型で
    付けたにしても上の角材は緊着しているのかな。

     動画サイトに個人が2×4工法とやらで画廊とやらを作っているけど住宅がこれでは住めない。

  112. 1312 匿名さん

    2×6なら安心?

  113. 1313 匿名さん

    >>1303 通りがかりさん
    ぼったくりですね。ないものが請求書の中の明細にひそかに入っていたり、する必要のない工事をして、請求金額を吊り上げるなどされました。歌舞伎町って感じです。
    それを平然とやり、ばれると何もなかった顔をするのがうまいです。
    社員はみなこんな感じです。1304さんの指摘しているところではありませんが、そこと相見積もりしました。三井の設計図を平気で直して使用しましたよ。

  114. 1314 通りがかりさん

    >>1313 匿名さん
    住友○○産ですか?当方も検討している中の一社なので気になりました。ハウスメーカーはどこも営業所や営業(というか関わる人すべて?)には当たり外れがありそうで怖いですね。人生での大イベントが不満に終わるなんて許せないですね。ご自宅は完成されている様ですが、完成までは何度も揉めましたか?

  115. 1315 匿名さん

    >>1312 匿名さん
    いっしょでしょ
    この土台のメーカー確か2x6だよ

  116. 1316 匿名さん

    三井ホームのツーバイフォー住宅は頑丈ですよ。うちの家は、建てて三十年近くになりますが、いつまでも新築のように綺麗で凛としています。地震にも強かったです。三井ホームの実際住まれている家の見学をされたら分かります。

  117. 1317 匿名さん

    即消されましたが、少し前に腐ってる三井ホームの写真が有りましたよ。
    外壁を剥がした写真で透湿気密シートに三井ホームのロゴが有りました。

  118. 1318 匿名さん

    >>1317 匿名さん
    それ30年前の八ヶ岳事件だろ
    今はそんなヘマしないよ
    近所の大工ですら

  119. 1319 匿名さん

    写真は比較的最近です。
    30年前の八ヶ岳事件とは?

  120. 1320 匿名さん

    ツーバイは手間が少なく安価に作れるんだから、ちょっとくらいは目を瞑って我慢しないと…

    安く作れるのと、それを高く買うのは全く別の話だから混同しないようにね。

  121. 1321 戸建て検討中さん

    2x4は外材の高騰で安さメリットが無くなって来てるので流行らなくなったのです、もう集成材の柱の在来と価格は逆転してると思います。

  122. 1322 匿名さん

    ユーロは良く解らんけど円ドルだと円高の時は1ドル78円ぐらいまで行ったしね
    貿易決済ドルでしてれば同じ商品でも外材は単純に考えて数年前の最低値の頃よか今だと4割マシか
    外材メインのとこはそりゃ厳しいね

  123. 1324 通りがかりさん

    [No.1323~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  124. 1325 匿名さん

    >>1299 匿名さん
    それでも2×4の方が強いことが多いでしょうね。それほど2×4という工法は耐震に特化しているといっていい。完璧というわけじゃない。ただ、耐震は在来より安定して得られる。在来で2×4と同じ強度を出そうとすると、まず綿密な計算が必要になる。それこそ柱梁一本一本。細かな補強を入れてやっと太刀打ちできる。
    2×4は細かな計算なんていらない。最低限の壁の欠損だけクリアしていれば。

  125. 1326 匿名さん

    >>1325 匿名さん

    そうですかね?
    ツーバイは、壁量計算だけど、梁や転びどめなど直接力をつたえるところに、大きな穴を平気であけていますよね。
    安全とは言えないとおもいますよ。

    だから、よく地震で1階が潰されて、2階がその上に乗ってしまっている映像、
    あれ、ツーバイではないですか?

    ツーバイフォー協会って、何アレ?

  126. 1327 匿名さん

    >>1326 匿名さん
    地震で一階がペシャンコになってるのはほとんど在来でしょ。2×4がないとは言えないけど熊本では皆無だったと聞く。

  127. 1328 匿名さん

    2×4は湿気に弱く 木が腐るというのは デマに近い
    耐震性は圧倒的に2×4が上 構造上最低でも耐震2となる 3にするには金物で補強するだけでいい
    在来軸組は 基本耐震1 耐震3にするには コストがかかる 在来金物工法 在来パネル工法 いずれもコストが高い

    2×4の弱点は 窓が小さくなる、間取りの自由度が下がるなど ただ一部屋あたりの 面積は2×4は 柱を入れずに広くとれる

    これ以上SPFの輸入価格が上がらなければ いいのだけど

  128. 1329 住宅検討中さん

    >>1328 匿名さん

    名前が赤字になってるよ。

    要注意人物さん。

    何を言っても説得力無し。

  129. 1330 通りがかりさん

    >>1329 住宅検討中さん

    赤い名前ってヤバいやつなの?

  130. 1331 戸建て検討中さん

    ツーバイフォーは今もホワイトウッドを使っている会社が多いのですか?

  131. 1332 戸建て検討中さん

    大阪でおすすめの工務店(2x4)はありますでしょうか?

  132. 1333 通りがかりさん

    ツーバイフォーの家に住んでます。地震の揺れが以前の在来工法とは異なり、箱が揺れる感じで揺れも少ないです。

  133. 1334 匿名さん

    2×4は耐力面材が命だからある意味怖い。構造材も耐久性の低い木材が使われているから尚更。

  134. 1335 e戸建てファンさん

    >>1333 通りがかりさん
    自分は、震度6を体験しましたが、同じく家全体がガッコンガッコンと箱ごと揺すられる感じでした。

    以前は建てて10年くらいの在来に住んでましたが、大きい地震だとしなる感じがしてちょっと恐怖でした。

  135. 1336 匿名さん

    >>1333 通りがかりさん
    家が丈夫で硬い(耐震が高い)ということは、逆に家財の揺れは大きいということですよ。
    2×4の家の二階に背の高い家具を置いている方がいたら注意したほうがいいと思います。
    在来より揺れますから。

  136. 1337 戸建て検討中さん

    軸組しか検討してなかったのですが、軸組で使われる耐力壁とツーバイのボードって素材は似たようなもんなんでしょうか?
    耐力壁は色んなメーカーから出ていて選択肢あるけどツーバイも同じような感じ?

  137. 1338 匿名さん

    >>1336

    「家が丈夫で硬い(耐震が高い)ということは、逆に家財の揺れは大きいということですよ。」
       ↑
    根拠は何ですか? 伝達関数とか数値で示せるものですか。
    車の様に衝撃に対して吸収することを根拠にしているのですか?

    免震や制震なら耐震より家具の揺れは小さいでしょうが、地震は3次元の揺れだから耐震が低い家
    の家具の揺れも大きいと思うよ。倒壊の危険もある。

    在来も耐震性を高めるように努めている。

  138. 1339 匿名さん

    >1338
    硬いガラスは強いが歪まないので最後は粉々に砕ける。
    柔らかいゴムは直ぐに歪むが中々破壊しない。
    歪まないと揺れに対して急ブレーキがかかる事になり、家の中の家具等には大きな負荷がかかる。
    揺れに対して歪むとゆっくりとブレーキがかかるので家の中の家具等の負担は軽くなる。
    車は一部を弱く作る事で衝突時に壊れて歪んで急ブレーキを避けて人への負担を軽くしてる。
    頑丈に壊れないようにすると急ブレーキになり人に大きな力がかかり命を落とす危険性が増す。

  139. 1340 通りがかりさん

    2×4は躯体はもちろん開口部の剛性が高いからサッシ枠には無理の力はかからないと思うんだが。
     木軸の方がサッシ枠や敷居やかもいに大きな力が掛かるんじゃないかな。
    家具等とは建具も含んでいるのかわからないけど、住宅程度の規模なら家全体が揺れると思う。
     もっとも家具は慣性の法則に従い動くので飛び出したりひっくり返るかもしれない。
     家につぶされるか、家具の下敷きになるかの違いではなかろうか。
    リビングは2×4でキッチンが木軸なら結合部は悲惨なことになるかもしれないが。

  140. 1341 戸建て検討中さん

    >1337

    2x4で使う面材は針葉樹合板の12.5mmが標準です、その他メーカーによってはパーチクルボードでやる所もあります。

  141. 1342 戸建て検討中さん

    >>1341 戸建て検討中さん
    とすると透湿性が低いと思うのですが、室内側は気密シートありきなんですかね?

  142. 1343 匿名さん

    >室内側は気密シートありきなんですかね?
    そうなる。
    問題は施工、ツーバイは気密シートが杜撰な施工でも耐力壁で気密値の値が良くなってしまう。
    単純に気密値が良ければ良いにならない。

  143. 1344 匿名さん

    >>1343 匿名さん
    と言うと気密にあと何が必要なんだい?

  144. 1345 匿名さん

    気密にはセオリーが有る。
    気密シートで気密性を良くしないとならない。
    マンション等のRCは気密性が良い。
    しかし内断熱にするとカビが生える。
    質の悪い吹き付け断熱材は湿気を通してしまうがRCはほとんど通さない、冬のRC面は外気温に近いから結露してカビが生える。
    室内側の気密性を一番高くしないと壁内結露が起きる。
    ツーバイでOSBボード等を使うと透湿抵抗が高いから結露し易い。
    合板も透湿抵抗が高い、気密シートの施工が甘いと合板面で結露する。

  145. 1346 OLさん

    構造用合板が年々粗悪になっていってます。
    それに頼りきった家はどうかと思います。 

  146. 1347 通りがかりさん

    >>1346 OLさん
    薬まみれの構造材が劣化して釘の保持力が低下したらはいアウト。ツーバイはやめましょう。

  147. 1348 匿名さん

    ツーバイは外国から来たものだから『良い』は、もうやめましょう。

  148. 1349 匿名さん

    >>1345

    「湿気を通してしまうがRCはほとんど通さない」⇒ 誤り

    https://www.afgc.co.jp/knowledge/2017/04/12/11

    このURLによればコンクリートは湿気をほとんど通さないとは言えない。
    合板の方が同じ厚さではコンクリートより湿気を通し難い。

    RCって強度を高める為に鉄筋を配したコンクリート構造のこと。

  149. 1350 匿名さん

    合板のような薄いRCは無いから正しい。

  150. 1351 戸建て検討中さん

    RCは湿気を通すのではなく新築後10年位湿気を放出するのです。

  151. 1352 戸建て検討中さん

    軸組の耐力壁みたいに透湿抵抗の高い面材に変更できんのかいね?

  152. 1353 匿名さん

    >1352
    >透湿抵抗の高い面材に変更できんのかいね?
    何故透湿抵抗の高い面材に変更するの?
    透湿抵抗が高いと内部結露リスクが高くなるから透湿抵抗の小さい面材を開発してる。

  153. 1354 匿名さん

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  154. 1355 匿名さん

    >>1348 匿名さん
    何という無知
    色々な業界で外国から来たものが認められて浸透しているよ。

  155. 1356 匿名さん

    >>1349 匿名さん

    いいかね。
    合板のような薄いRCなど存在しない。それはただのコンクリートボード。
    RCってのはレインフォースメントコンクリートって言って、鉄筋コンクリートのことよ。当然鉄筋が入るんだから最低でも10センチからの厚さはないとかぶりがとれない。
    RCについて語った前の人はほとんど通さないって言ってる。
    そのとおり。ほとんど通さないで合ってる。
    コンクリートとモルタルとセメントの違いも明確にわからんのやろ。そのレベルでRCについて語らんといて。

  156. 1357 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  157. 1358 匿名さん

    >>1351 戸建て検討中さん
    そう。そして放出しなくなっても若干は水を、いや、水蒸気を通す。
    水は通らないよ。
    水蒸気は大体何でも通っちゃうんだよ。凄いよね。

  158. 1359 匿名さん

    >>1356

    合板の方が同じ厚さではコンクリートより湿気を通し難い。
            ↑
    同じ厚さの場合って書いてるだろ。読解力ないね。

    URLで根拠示し「誤り」とした。ただそれだけ。
    「ほとんど通さない」って実際は通すんだよ。

    コンクリート 100mm厚で透湿抵抗0.0336。0.00〇〇なら殆ど通さないって
    語ってもいいけど。


  159. 1360 匿名さん

    >>1359
    訂正
    コンクリート 100mm厚で透湿抵抗0.0336。0.〇〇なら殆ど通さないって
    語ってもいいけど。

  160. 1361 匿名さん

    >1359
    >URLで根拠示し「誤り」とした。ただそれだけ。
    >1345を読み直せ「誤り」は無い。
    合板とコンクリートを比較してない。
    合板も透湿抵抗は高いとレスしてる。
    読解力ないのは>1359、屁理屈で逃げないで反省しろ。

  161. 1362 匿名さん

    >1345
    >気密にはセオリーが有る。
    >気密シートで気密性を良くしないとならない。

    壁は室内側から、
    板木っ端×4枚 + タイベック + スタイロエース + 通気層 + 板木っ端外壁 じゃダメだよね。

  162. 1363 匿名さん

    >壁は室内側から、
    >板木っ端×4枚 + タイベック + スタイロエース + 通気層 + 板木っ端外壁 じゃダメだよね。

    透湿抵抗はともかく、
    板木っ端は吸放湿性が高い。
    板木っ端の放湿時にタイベックを通り抜けた湿気はどうなる?
    スタイロに吸湿性があるとは思えないんだけど・・・

  163. 1364 戸建て検討中さん

    >板木っ端×4枚 + タイベック + スタイロエース + 通気層 + 板木っ端外壁 じゃダメだよね。

    タイベックは防水機能のために使うので通気層とスタイロエースの間です、また室内側板木っ端に内装として石膏ボードが来るのが一般的です。
    現代の家としてはダメですがひと昔前の在来工法はそんな感じで夏涼しく冬寒い家でしたw。

  164. 1365 匿名さん

    1364: 戸建て検討中さん  [2018-12-09 18:41:38]
    >板木っ端×4枚 + タイベック + スタイロエース + 通気層 + 板木っ端外壁 じゃダメだよね。

    ツーバイの方がまだマシということか。

  165. 1366 匿名さん

    >>1359 匿名さん

    ほとんど通さないよ。ほとんどの定義が曖昧なのになんで数値で説明しようとする?
    「ほとんど」で合ってるよ。
    皆さん安心して。コンクリートは水蒸気をほとんど通さないよ。
    まったく通さないとはだーれも言ってないからね。
    あ。あとね。コンクリートとベニヤが同じ厚さなんてないってのを当然当たり前として書いてる。
    そんなこと説明不要なくらい当たり前。
    「コンクリート」って言ってるよね。だから、モルタルとコンクリートの違いも知らないでって言ってんの。
    コンクリートとベニヤが同じ厚さの場合、ベニヤの方が透湿抵抗が高いって、言ってて違和感感じません?

  166. 1367 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  167. 1368 匿名さん

    >>1366

    コンクリートとベニヤが同じ厚さの場合、ベニヤの方が透湿抵抗が高いって、言ってて違和感感じません?
                                             ↑

    違和感という言葉ではなく、計算するとそうなる。
    合板の透湿率は1.11(m当り)だから合板が100mmの厚さになると透湿抵抗は0.09009になる。
    コンクリートは100mmで0.0336だから合板の方が同じ厚さだとコンクリートより湿度を通し難い。


    透湿抵抗の単位(㎡・s・Pa)/ng。⇒ 1平方メートルの面を1秒間に1Pa40℃90%の湿度が
    0Paに移動、ng(水蒸気ナノグラム)移動量を示す。
    だからコンクリートが「殆ど通さない」っておかしいっと思った。

    ただ建築ではコンクリート厚6cm以上で防湿コンクリートって表現しているので、その方面の人の
    認識では「殆ど通さない」ってなるんだろうね。

  168. 1369 匿名さん

    まだ、反省しない人がいるね、惨めでないのだろうか?
    ツーバイは透湿抵抗の高い合板を使用するから壁内結露リスクが高い。

  169. 1370 戸建て検討中さん

    >ツーバイは透湿抵抗の高い合板を使用するから壁内結露リスクが高い。

    40年位前から在来の営業マンが言ってる悪口ですねw、この業界進歩しないので仕方無いですがそんな悪口にもベバーバリアって手法で対策されてますマアこれも40年前の話ですが。

  170. 1371 匿名さん

    何時もの言い訳ですねベバーバリアで気密が良いのか合板で気密が良いのか判別は出来ない。
    合板で気密値を上げた方が楽ですから多くは楽な方法に流れます。

  171. 1372 匿名

    >>1368 匿名さん
    その方面の人って、、、。僕はその方面の人だけど、その方面以外の人がこの内容について語ることを誰が求めてるんだってはなし。

  172. 1373 匿名さん

    >>1372

    その方面の方へ
    答えたくなかったら答えなくていいけど「ベタ基礎」って
    砕石敷きして、その上に防湿シート敷いて鉄筋浮かし
    それからコンクリート流してる。

    防湿シートを敷く理由は何?

    自分の家を建てた時も基礎やる時、防湿シートを敷いていた。
    防湿シートを敷かないベタ基礎ってないと思う。

    土中から来る湿度を防ぐ為、防湿シート敷いてるんじゃないの?
    コンクリートが殆ど湿度を通さないなら防湿シート必要ないぞ。

    まさかコンクリートが砕石の隙間から土中に漏れるのを防ぐ為にって
    回答か?
    じゃ、わざわざ防湿シートを敷く理由は?

  173. 1374 匿名さん

    その方面の方ではないですが。
    べた基礎は防湿コンクリートとは呼ばないですよ。
    布基礎の場合、防湿シートの上に施工するのを防湿コンクリート呼んでます。
    屋根下地材のルーフィングを守る瓦材などの屋根材に相当するのが防湿コンクリートで防湿シートを守ってる?
    下は参考になる。
    http://www.ads-network.co.jp/zairyo-kouji/17.htm

  174. 1375 匿名さん

    >1373
    >土中から来る湿度を防ぐ為、防湿シート敷いてるんじゃないの?
    >コンクリートが殆ど湿度を通さないなら防湿シート必要ないぞ。

    湿気防止以外の理由として、
    ① コンクリート量の食い込み防止。
    いくら転圧された砕石でも凸凹もあり空隙もあるので、そのままコンクリートを打設するとロス(食い込み)が大きい。
    ② 品質の確保。
    砕石上に直接打設すると凸凹や空隙に硬化に必要な水分が奪われたり、セメントペースト分が奪われたり品質低下の原因になります。

  175. 1376 戸建て検討中さん

    >何時もの言い訳ですねベバーバリアで気密が良いのか合板で気密が良いのか判別は出来ない。

    分からない事は聞いていいですよw、合板の機密とベバーバリアの気密は意味が違います、合板は外気を家の中に入れないため、ベバーバリアは室内の湿気を壁の中に入れないための気密です。

  176. 1377 匿名さん

    >1376
    凄い、言い訳を考えましたね。
    透湿防水シートも使うから風(外気)などほぼ入りません。

  177. 1378 戸建て検討中さん

    >透湿防水シートも使うから風(外気)などほぼ入りません。

    ほぼだと隙間風は入って来て寒いですねw。

  178. 1379 匿名さん

    タッカー止めの透湿防水と異なり防湿シートの施工が良ければ隙間風は室内には入らない。
    隙間風が壁内に微妙に入る程度なら湿気は楽に抜けて壁内結露リスクは減る。
    合板がしっかりと湿気を止めてしまうツーバイは壁内結露リスクは高い。

  179. 1380 匿名

    >>1373 匿名さん

    その方面の人間です。
    僕が一度でも「コンクリートは湿気を通さない」と言いましたか?
    ほとんど通さないと言いました。
    意味わかるよね。
    長期間にわたって観察すれば水蒸気を通しますが、壁面の性能に期待される程の通気はありません。
    したがってまたこれを言わなければなりません。
    「コンクリートは湿気を殆ど通さない」
    だからコンクリートのことで突っ込んでも無駄よ。
    これで仕事してんだから。
    以上。

  180. 1381 匿名

    >>1373 匿名さん

    あとね。
    コンクリートを直接砕石の上に打設すると、10センチ?15センチくらいしかない厚みだと、ひび割れが発生しやすくなります。
    これは、コンクリートの硬化中に砕石に水分が奪われるためで、一般住宅でなくコンクリート舗装なんかの時には「路盤紙」という紙を敷いてひび割れを防ぎます。
    一般住宅の外構でも丁寧な会社は路盤紙使ったりします。
    家の基礎の場合はひび割れ防止と鉄筋組み立ての際、鉄筋が作業員の足で汚されにくいこと、それとほんの少しの水蒸気の透過防止ですかね。

  181. 1382 戸建て検討中さん

    在来は屋根裏にハクビシンやこうもりやスズメハチが侵入して駆除が大変だそうです、2x4は屋根裏が無いので安心ですねw。

  182. 1383 匿名さん

    ツーバイは予算的に厳しい方に最適です。
    かなりローコストに仕上げる事が可能です。

  183. 1384 匿名さん

    ツーバイはもともとは欧米の安い工法ですね。それを日本では財閥系ハウスメーカーが採用して高級風に思わせているだけです。

  184. 1385 匿名

    >>1382 戸建て検討中さん
    またアホ湧いてる

  185. 1386 戸建て検討中さん

    最近は在来も2x4の真似っこで構造材に合板使います、筋交いの間に断熱材きちんと入れるのは無理!タイベックと断熱材だけじゃ隙間風止まらないとやっと学習したようです。

  186. 1387 匿名

    >>1386 戸建て検討中さん

    隙間風止めるために合板使ってきてるってこと?

  187. 1388 戸建て検討中さん

    >1387
    合板使う一番の理由は耐震性でしょうね、合板貼るとクロス筋交いと同強度な壁になります、ただ住んでる人にとっては耐震性よりもやっぱり保温性の方が毎日実感できるでしょう。

  188. 1389 匿名さん
  189. 1390 匿名さん

    医薬品で重大な副作用が出たら、販売中止なのに、、
    家は、ツーバイフォー協会からの圧力で、

    倒壊するの知ったら不安になるから公開しないでね

    ということなのか、、、黒いな。

  190. 1391 戸建て検討中さん

    ツーバイフォーの耐震実験https://search.yahoo.co.jp/video/search;_ylt=A7dPhgiADCRc6ykAFfmJBtF7?...
    フェイクじゃないのはこっちですw

  191. 1392 検討者さん

    ツーバイは間取りや窓に制限多い

  192. 1393 戸建て検討中さん

    >1392

    だから耐震性最強なのですよw。

  193. 1394 匿名さん

    >>1392 検討者さん
    平屋にすればかなり緩和されるよ

  194. 1395 戸建て検討中さん

    2x4は実は床が剛床や根太組より丈夫なのでそこが耐震性に寄与してると思います、問題は価格がローコスト軸より上がってていいフレーマーが少ない事です。

  195. 1396 通りがかりさん

    筋交い+構造用板?とどっちが強いんでしょう?

  196. 1397 匿名さん

    >1396
    釘本数の差で合板の方が強いらしい。
    筋交いは良い材料にしないと節等の欠損が有り強度を発揮出来ないリスクが有る。
    初めから欠損を見込んで筋交い寸法を大きくしてる設計事務所も有る。
    材料の選定に時間を割くのを嫌って無節の高級材を筋交いに採用する工務店も有る。

  197. 1398 匿名さん

    >1394
    平屋でシンプル形で軽い屋根にすれば必要壁量の8倍くらいの耐力壁長さに出来ます。
    緩和どころでなく強いです。

  198. 1399 通りがかりさん

    そうなんですね、2×4で耐久壁が4.5倍になって45mmの筋交い+構造用合板で合板により4.5倍~だと考えていました。
    2×4は石膏ボード含めてで筋交い+構造用合板は含まず、耐力壁として計算は出来ないが軸組工法でも石膏ボードの耐力も0.5くらいあるらしいとまでしかわかりませんでした

  199. 1400 通りがかりさん

    >>1399 通りがかりさん
    失礼しました、2×4も4.5~の強さになります。
    工法で優劣なく同じなのかなと考えていたので耐震性でどこに差があるのかわからなかったのです。

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東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

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未定※権利金含む

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