匿名さん
[更新日時] 2024-11-25 10:36:55
ありそうでなかったので立ててみました。建売住宅の双璧、野村のプラウドシーズンと三井のファインコート、皆さんはどちらが良いと思いますか?自分もどちらかに住みたいなという夢はあるのですが…。
それぞれ個別のプロジェクトについては多くのスレッドがあるので、全体の話(良い所、悪い所)をお聞きしたいです。
[スレ作成日時]2012-10-15 14:09:45
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシーズンvsファインコート
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655
匿名さん
>>652 匿名さん
海老蔵みたいなの使ってるあたりが、飯田らしいと言うか。。。
普通の会社はあんなイメージ悪くて好き嫌いが別れるような人を使わない。
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656
匿名さん
伊藤園やソフトバンクのCMでもみたことあるけどなー。自分は好きじゃないけど。
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657
匿名さん
>>654 匿名さん
はいはい。
SPFとホワイトウッド。聞き飽きた。ここに来るやつの決まり文句。
何回も同じ事言うなって、だから。
家買う層の話なら、このスレ関係ないし。
結局、君は何が言いたいんだ〜い。
さよなら。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
>>657 匿名さん
しかし、PSもFCもそこが大問題なのも事実。決して無視はできません。
そんな低品質の構造材使ってんのに高い。
飯田系のように安かろう悪かろうのイメージがある会社の建売よりも耐震性、気密性、保証などが劣る。建売代表格の飯田系よりも質が悪く、1500万以上高いって何?
ってなるのが一般的な感覚。
つまりは良質な材料を使い、見えないところの価値を上げないと、PSやFC住民はずっと馬鹿にされます。
野村さん、三井さん、がんばりましょうよ。
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660
匿名さん
>>659 匿名さん
教えて欲しいのですが、大問題なのですか。
大問題ならば、いろんなところで騒がれて良いと思うのですが…。
PSやFCの住民はバカにされてるのですか?
あなたもバカにしてる1人ですか?
なぜあなたはPSやFCの住人が気になるの?
下に見てる、見下してる相手なんて目に入らないけど自分は。
な〜んか理解できないんだよね。
家の作りについて語るならわかるけど、そのに住んでる人に目が行くなんて。
なんで目が行くの?ねぇ、なんで。
なんでぇ〜。
小さいからかな。
あなたの器が小さいからかな。
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661
匿名さん
何でって?理由は一つでしょう。普通良いものは高額なのは当たり前。
だけど値段ほどの品質のないものを高額で買う人がいるから、不思議に思うだけ。
それがブランド?ブランドだけのためにお金を出す人がいる。
中古物件になれば、本当の市場価値が分かります。
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662
匿名さん
他人の家なんて気にするな。
他人の家が割高だろうが、低品質だろうが普通の人はどうでもいいんだよ。
割高とか割安っていうのは貧乏人の発想なんだよね。
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663
匿名さん
>>661 匿名さん
ふーん。
良いものが高額という概念は俺の中にないし、人の価値観を否定はしないし。
だからそもそも気にならないのよねぇ。プラウドに住んでいようがいまいが。
ブランドねぇ。
それも気になっちゃうんだ。
まわりにたくさんいるでしょ。ブランド物持ってる人。
高い買い物して不思議に思うんだぁ。
他に考えることないの?
悩みなくて良いね。羨ましいわ。
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664
匿名さん
「5000万の価値しかないけれど、売り値は一億円です」って言われても、世の中には買う人はたくさんいます。それが理解できない人には割安がお似合いですね。
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665
匿名さん
へ〜PSもFCも実際には半額の価値しかないって結論ですね。
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666
匿名さん
>>664 匿名さん
こういう事言う人って、お金持ちを羨ましく思ってるんだろうね。
何も気にせず一億円出せる人羨ましいもんね。
自分はローン組んで家買うから絶対損したくなくて。固定にしようか変動にしようか迷って、金利が0.1%変わるだけで一喜一憂して。
あなたには買えないわな。都会で戸建なんて。
とか言うと、プラウドに住んでるよりマシだ!とか言うんだろうね。子供みたいに。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
>>665 匿名さん
上物に関してはマジでそうだよ。
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669
匿名さん
ここで批判してる人は
ブランド代を他に使えよ、
そのブランドも本人が価値あると思ってるが、他カテゴリのように世間一般で認識されてるもんじゃなしに。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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670
匿名さん
家を買う時に、土地、建物という商品だけでなく、欠陥等があった際の信用力、営業の能力、
隣人候補層(モデルルームに行って客を見る)、ブランドの歴史・ストーリー等
を考慮にいれる人は多いでしょう。
カタログに、○○と書いてあったとしても、100%その情報が信用できるかどうかは別の問題。
ブランドや信用は一朝一夕にできるものではないし、崩れるのは簡単だから、ブランドが維持
出来ているとしたら、何らかの根拠があると考えても不合理ではない。
また、不動産は高額だから、失敗したくないと考えるのが人情。
保険代として、一定数の顧客がブランド代(単なるイメージ代ではありません)を払っているのでしょう。
知識と見る目があれば、売り手の信用力やブランドよりも商品そのものの価値を重視して買える
でしょうから、割安な買い物ができます。このような人から見れば、商品そのもの以外にお金を払う
人(割高な買い物をしている人)は理解できないのでしょうね。
どちらも間違っていないと思います。
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671
匿名さん
新古物件や中古物件を見ると、そのブランドが本当にあるのか疑問に思えるのですけど?
無理してブランドを作り出しているだけなのでは?
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672
匿名さん
①気分よく買える営業から買いたい、
②ある程度のレベルの隣人と生活したい、
③欠陥がないこと(あっても良心的に対応していること)
に対して払った保険代は、気分よく買うことが出来て、例えば10数年間、良好な隣人と快適に生活出来たのであれば、その多くは償却されてしまうので価値が余り残っていなくても仕方ないでしょう。
中古で買う人は、新築時購入者ほどには、①~③について享受できないのですから。
PSやFCの新古物件や中古物件の相場についての情報を十分にもっていないので、
よくわかりませんが、仮に、新古や中古物件では、新築時ほど、他物件との価格差が
大きくないとしても、そのことをもって、「ブランドがない」とはいえないと思います。
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673
匿名さん
>>667 匿名さん
そうですか。
何が言いたいんだい。
やる事が幼稚ね。
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674
匿名さん
プラウドの近くの土地を買い、注文で建てる。
プラウドの価格でより広い土地と質の高い家が手に入り、プラウド住民絶賛の街並みを享受できる。
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675
匿名さん
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676
匿名さん
>>670
でも、商品そのものの価値を見極める目なんてないので、結局決断できなくて、ここにストレス解消しに来て、価値組プラウドに癒やしてもらうという図。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
>>674 匿名さん
建売の横なんかに建てたがる注文施主なんて居ないよw
ある程度の住宅街なら相続などで手放した土地に建売が数軒建つような事が良くあるが、殆どの既存住民が
「街のイメージが悪くなる」
「下品」
「貧民の街にする気か」
「○○(地名)も終わったね」
などと言ってるよ
酷い住民は建売住民が手土産持って挨拶に来たのに、「いりません。お帰り下さい」と突き返したり、
「建売と遊んではいけません」と子供に言ってるらしいよw
分筆地の建売住民など、どこの地域でもお呼びじゃない嫌われ者
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679
匿名さん
>>678
釣りだろうけど、その話が本当なら「下品」なのも「イメージが悪い」のも既存住民の方だな
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680
匿名さん
>>677 匿名さん
でた!定番の返し。
期待を裏切らないね♪
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681
匿名さん
>>678 匿名さん
らしいよ。って、聞いた話かい。
あなた、物言う前に家買いな。
ヘタレはくるな。
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682
匿名さん
>>679 匿名さん
そうだな。
だが、多勢に無勢。どうしようも無いな。
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683
匿名さん
>>681 匿名さん
実家のエリアの話
うちの親父も建売住民の事、「建売さん」とか呼んでたなw
お前と違って注文で建築済みだ
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684
匿名さん
同じ地域でそんな大きく収入が異なること普通ないだろ。訳あり物件ならしらんけど。
気分良く買えるってのも、よほど教育がなっていない仲介じゃなきゃ変わらないかと。アフターもしかり。そこに1500万の値打ち感じないけどな。ま、一意見として。
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685
匿名さん
>>683 匿名さん
ほう。それはそれは。
で、なんの用事ですか、ここに。
さよなら。
実家エリアね。
ど田舎か。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
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688
匿名さん
>>687 匿名さん
オゥ、キタキタ。
暇つぶしにはもってこいの板だな。
アナタ、キタイヲウラギラナイ。
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689
匿名さん
暇な人たちが沢山湧いてますね(笑)仕事しましょうよ。
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690
匿名さん
>>683
品のない親父だな。身内の悪行さらして何が言いたいんだ?
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691
匿名さん
>>682
どうしようもないというのはどういう意味だろうか。どうしようともしていない、ただ下品だと言っているだけで。
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692
匿名さん
>>685
分かってないなあ。
いい年なんだから家くらい買えって注文親父に尻叩かれてるんだけど、プラウドがいいなんて注文親父にとても言えないから困りに困って流れ込んできたんだよ。哀れだねぇ、親父におさえこまれちゃって。
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693
匿名さん
注文の奴にからかわれてるのがまだわからないのか。。。
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694
匿名さん
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695
匿名さん
>>693 匿名さん
あなた、わかってないと思ってるんですか。
わかってますって。
注文には敵いませんよぉ。
からかわれてもしゃ〜ない。
所詮建売ですから。
あなたのお家は日本一。
どの注文住宅にも負けません。
で、、、なにか?
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696
匿名さん
>>694 匿名さん
あっ!また現れた。
飽きてきたなぁ。
もっと違う事言ってよぉ〜。ガキの喧嘩よりひどいぜ。
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697
匿名さん
建売の奴の反論って全く内容が無いんだよね
ここの注文や飯田のカキコミなんて、注文建てた奴ならここ突けば良いってのがみんな分かるんだがねw
だから情弱と言われる
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698
匿名さん
>>693
価値組プラウドにいじられてるのがまだわからないのか…。
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699
匿名さん
注文と安普請飯田系に建物構造などボロクソに言われ、いや、ブランドが…とよくわからん回答以外は抽象的な返しのみ。
それの繰り返し。確かに飽きたなぁ。
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700
匿名さん
注文の奴らは建売に何言われてもなんとも思わんよ
軽自動車乗ってる奴が普通車相手に吠えてるのと同じ
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701
匿名さん
>>697 匿名さん
建売買った人に面と向かって「情弱」と言えないヤツが何を言ってるんだい。
で、俺は面と向かって「情弱」と言われても悔しくないし。だって「情弱」だから。
細かい事気にしたくないんだよねぇ。
家壊れたらまた買えば良いし。
一生に一度の買い物だと思って頑張って情報集めて立派な注文住宅建てて、交通事故にあって死んだら意味ないし。
あなた方が言うほど家を買う(建てる)事を一大イベントだと思ってないから。
そうやってここでしか味わえない優越感に浸っていれば良いじゃん。
そのために注文住宅建てたんだから。
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702
匿名さん
>>700
価値組プラウドは何言われても何とも思わんよ。
注文購入者がここに来る理由はなく、注文購入者なりすましが価値組プラウドに遠吠えしてるに過ぎないから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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703
匿名さん
価値組ってなに?恥ずかしいから…
張り付いてる一方しか使ってないんだろ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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704
匿名さん
>>702 匿名さん
>注文購入者がここに来る理由はなく、注文購入者なりすましが価値組プラウドに遠吠えしてるに過ぎないから。
何を勝手に決めつけてるんだ。
建売が良い物と思ってる情弱をからかうの面白いからくるんだよw
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