分譲一戸建て・建売住宅掲示板「大阪西淀川区「ナピア中の島」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-07 19:20:51

大阪市西淀川区「ナピア中の島」旧ゴルフ場跡地に275戸区画にて富士ハウジングより販売です。

[スレ作成日時]2007-04-13 06:35:00

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大阪西淀川区「ナピア中の島」ってどうですか?

  1. 373 入居済み住民さん

    >370
    見かけたことはありませんが今の時代どこにでもいらっしゃると思います。
    近所の賃貸には住んでる方は見かけますね。

    >371
    うちに子供が居ないので詳しくありませんが近所に「青空保育園」ならあります。郵便局の向いで徒歩2分ですね
    幼稚園ではナピア内で「光の園幼稚園」の看板を見たことがあります。通わせてらっしゃる方が居るかと思います。

    >372
    うちの古いPCの内蔵無線LAN使用で今測ったら下り8M程度でした。一応快適に使用出来てます。
    PCの接続環境でかなり変わると思いますがどのプロバイダでも最大100Mで実際に100Mでる環境は無いと思います。人によるかもしれませんが速度で不自由は感じてません。
    eo光の1年間無料が以外とお得だな実感してます。他企業でキャンペーンなど見ててもこれほどの特典にはなってません。
    ただしうちはテレビを民放しか見ないので光テレビを有料で見るのに抵抗ありテレビの買い替えの時期にアンテナ設置を検討してます。

  2. 374 入居済み住民さん
  3. 375 入居予定さん

    373、374、情報ありがとうございました。

  4. 376 契約済みさん

    369さん、ありがとうございました。
    参考になりました。

    もうひとつ疑問がありまして、入居後eo加入で1年間ネットとテレビ無料(eoが負担?)
    との事ですが、基本的にテレビはあまり見ないので後々解約したらいいかな、とも思いましたが
    ここの地域はテレビが映りにくいからケーブルテレビは引いておくべきだと言われました。
    こういう事に関して全く無知なので、どなたか教えて頂きたいのですが・・・。

    要するに、ネットは使いますがテレビは多チャンネルはいらない(地上波のみでよい)
    その場合自分でアンテナ等が必要なのか?

  5. 377 入居済み住民さん

    >376
    私も営業の方に同様の質問をしたことがありましたが現在のアナログ放送に関して電波障害地区の為、光テレビを勧めるとのことで、これからのデジタル放送に関しては未調査のような返答でした。
    また町の景観を良くする為にアンテナ設置は良くないとも説明されましたが誰も屋根の上など見ないような気もします。
    確認はしてませんが恐らくデジタル放送ならアンテナ設置で問題無く見れると思います。
    ただし最初に光テレビを契約し後に解約すると解約(撤去)費用で2万ほどかかるはずです。
    私も入居時に悩みましたがひとまず他の家庭もみなさん加入してられるようだったので加入しました。
    1年後にチャンネル数の少ないライトプラン(月1575円)などへ変更可能ですが、本来無料で視聴可能ものに有料なのが抵抗ありアンテナ設置を検討してます。
    通常の電機店はアンテナ設置の見積もり時に有料でアンテナ設置の可否を調査してくれます。
    月1575円のランニングコストかアンテナ設置のイニシャルコストかで検討されるのが良いかと思います。
    アナログ放送終了頃に多くの方が通常の地上波しか見ないのであれば町内会での共同アンテナ設置も議題として提案しても良いと思います。

  6. 378 匿名さん

    網戸は別の業者に頼んだほうが安いとありますが、
    もしかして網戸は標準ではないのですか?

    もしそうなら一棟分でいかほどするのでしょうか?

    標準外ならケチ臭い感じがします・・・

  7. 379 入居済み住民さん

    網戸は標準じゃないですよ。ちなみに我が家は15万ほどかかりました~。

  8. 380 入居済み住民さん

    コストコが近くにあると カキコしていますが、質問です!

    数年か前にハワイでスタバの珈琲をロットで買ったところがコストコだったような・・・・

    安いと聞き、行きましたが、箱売りだったり大量に買う人は、便利なお店なのですか?

  9. 381 匿名さん

    網戸15万円ですか~。

    一軒家で網戸がついてないって・・・・

    そんなところケチってるということは
    なんか他にもケチってそうで怖いなあ・・・

  10. 382 入居済み住民さん

    >380
    コストコはハワイカイ店、イヴィレイ店とハワイに2店舗あるようで尼崎でもスタバのコーヒーは常時売ってるのでおそらくハワイのお店と一緒だと思います。
    個人的感想では、輸入品とパンは安い。その他はそこまで安いと思いません。しかし、どれも大容量で販売しており見てるだけも結構楽しいです。
    ピザ、パン、肉、洗剤あたりが人気のようですね。
    休日はかなり混雑してます。年会費が4200円かかりますがどのタイミングで解約しても全額返金されます。
    返金後は同住所の方は1年間再度会員になれません。
    すごくケチって実家の親や知り合いと1年ごとに会員になれば年会費は浮くことになりますね。
    カルフール、ホームズなどが隣接しており結構時間を潰せるので良いと思います。
    そのまま南にまっすぐ下るとこれぞ関西の下町といった感じの杭瀬商店街もあり雰囲気ががらりと変わる買い物もできます。
    つかしんや伊丹イオンモールもわりと近いのお勧めです。
    車で買い物が多いのでスーパーも車で行けるとこばかりに行きますが
    お菓子や調味料などは西九条のラムー、生鮮品は西宮のマルナカ、チラシの激安品は近所のマルハチがいい感じに思え良く行きます。

  11. 383 入居済み住民さん

    >381
    そうですね~
    網戸も標準だといいですよね~
    しかし、キッチン、扉等の仕様などはぼちぼちで、耐震等級3、1階ペアガラス、階段手すり、天窓、エコウィル、エコキュートなどが標準でなぜか網戸は標準じゃないんですよね
    ケチってそうなとこってあとどこがあるんでしょうね?

  12. 384 匿名さん

    >383
    1階だけペアガラスということですか?
    断熱材の厚みや見えない部分の木材など怪しいかな・・・
    でも、階段の手すりはないと駄目だったような。

  13. 385 入居済み住民さん

    >382

    スーパー情報有難うございます。ここに住み約1年が過ぎましたが、全く冒険できていないのです。
    これからは、色々と冒険しますっ!有難うございました~。

  14. 386 入居済み住民さん

    >384
    建築中に現場確認ができるので、大丈夫だと思いますよ。。。。
    私はしょっちゅう、覗いていました。どんどん進んでいく様子も楽しかったです。

    大工さんと仲良くすれば、そんな手抜き工事もしないでしょうし。トラブルがあったときも すぐに対応してくれましたし、かなり助かっています。

    でも、大きな買物なので不信感があるなら 信頼できるところで買う方がいいですよ~。
    営業さんとしっかり話して不信感がなくなるまで 話してくださいね。私はメルアドまで教えてもらって、
    不安なところは、徹底して聞きまくりました~。

    いいお家にめぐりあえるといいですね。私のこの家は文句なし、最高の出会いでした。

  15. 387 入居済み住民さん

    アナログ放送終了後、お風呂のテレビは見れなくなるのでしょうか?
    どなたかご存知の方、教えてください。

  16. 388 入居予定さん

    最初にオプションで地デジ対応のものに変えました。

  17. 389 入居済み住民さん

    >384
    断熱材は元々グラスウールで大したモノを使ってないのですがあえてケチるでしょうか?
    木材等は一応JIO保証を信頼するなら検査対象です。
    386さんがおっしゃるように時間の余裕があれば自身でもいつもで確認は可能です。
    大工さんによるかもしれませんが私の所の大工さんはたまに覗いてもいつもとても親切に対応してくれて嬉しかったです。

    >387
    アナログ放送終了後は見れなくなります。
    地デジチューナーを同メーカーのノーリツが発売予定でそれをつければ見れます。
    また現実的ではないかもしれませんがeo光テレビチューナーを繋げればみれるかもしれません。
    昨年あたりからオプションで地デジ対応テレビに変更出来るようになってますね。

  18. 390 匿名さん

    >389

    ケチるっていう表現はちょっと違うかもしれませんが、
    例えばグラスウールにしても厚みが100mm以上あれば
    そこそこらしいですけど75mmが標準だったりする家が
    あると聞いたので・・・

    そこらへんは不動産屋さんの家に対する意識の高さの問題
    ですよね。

  19. 391 物件比較中さん

    以前見学に行きました。
    まだ残っているのでしょうか?
    残っていれば、価格が安くなっていればいいのですが・・・

  20. 392 購入検討中さん

    スーパーができるのは本当ですか?

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