キララガーデンさいたま新都心

担当の営業さんに確認したところ、駐車の枠の内側は2050ｍｍの幅で、左右の車との
間には多少のスペースを開けているということでした。不安なので駐車場の設計図
を見せてくださいとお願いしておきました。

駐車場の抽選は、立体駐車場完成前のようなので皆さんも確認したほうがよさそうですよ。

今でもキララチャンスがあるって、どうゆーこと？

第一期売り出し中だけどさ、半分くらいのもんでしょ。今現在どれくらい余ってるのかな

価格と広さを天秤にかけたらお買い得感はあるので検討中なんだけど、もう少し待ったほうが

いいのかな。売れ行き次第では急がなきゃいけないし、売れてないなら値下げも考えられる

第二期を狙うのがベターだよね。キララチャンスが続いているようなら待ちのスタンスでも

いいかな　少々遠いけど広さは確かに魅力だな　マジで

○○○○○　購入者の人がいたら情報よろしくお願いします　○○○○○

>264さん
キララのホームページの物件概要のところを見ると総戸数361で、販売戸数が141と
なっています。これは7月18日に更新されているみたいなので、今の時点で220戸売れたと
いうことになりますよね。半分以上の部屋が売れてしまっているので、ほしい間取りの部屋があるのなら急いだ方がよろしいのではと思います！

それにカラーセレクト、間取り変更などの申し込みは1.2.3階はすでに締め切っていて、4.5.6
階は今週の日曜（23日）までとなっていますので、なおさらではないでしょうか！？第二期販売の
方々への特別な措置などがあるかは不明ですが・・・

>契約者です！さん
レスありがとうございます。家族で話し合った結果、子育て環境もよさそうなので
真剣に検討に入ることになりました。購入するなら急いだほうがよろしいですね

間取り変更などを考えると中層階あたりを来週中に物色・・ということになりますか

２／３が売れているとはね。駅から遠くても需要はあるんだね。

私も契約者です。売れ残り物件の値引きについて、キララの担当者に聞いたのですが、
他業者の値引きする物件は、予め高い金額設定されているから出来るとのこと、
キララは販売価格が安いので、これで値引きはありえないとも言われました
もし、売れ残ったらその部屋は、フージャースが会社の寮として使用したり貸したりするみたい。

マンションが値上がりする今の状況から考えると売り急がなくてもいいということもあるかも。
価格・広さのメリットが立地のデメリットより勝る状況になるのか注目してみたい。

キララ3/2売れてる？！って？ないでしょう

>269さん
なぜ『ない』と言えるのでしょうか？
ホームページの販売戸数は以前と変わって減っていますよ。
販売の方が、口先だけで売れてるというのは、確かに信じ難いですが
文章になっているものまで偽りはないと思いますが．．．。

270＞それは勿論まったく売れてないと言う事ではありませんが、多少売り止っているようですよ・
細かく説明するのは業者さんに失礼だし、内部の人間ではないので、日々状況も変わっているでしょうから、確実な事は言えませんが、新都心や大宮近辺・周辺で今マンションが沢山売り出されています。
いろんな意味で、集客が大変な時ではないでしょうか？とゆう事であまり深く考えないでね・

う〜ん　最近これだけの大型分譲は珍しいからね。即売という訳には行かないでしょう

しかし価格が抑え気味なのは確かなので、今まで手が届きにくかった層にも十分アピール
できる値段だと思います。人それぞれの価値観なので、中所得層でも「駅から離れていて
も広い部屋に住みたい」という人は絶対いるはずだし

実際問題100ｍ2超える物件は少ないと思います。あってもかなりの価格・・・正直手が出ません
リビング20畳以上は私でも魅力だと思うし100ｍ2に住むというのは一種のステータスだよ
でも電車通勤のパパは少しキツイかも知れませんね

シャトルが出るって話だけど電車通勤のパパが沢山居たとしたら同じような時間帯にバスは混雑状態
になる訳ですよね〜乗りきれるの？それとも何台もシャトルが出る訳？

いろんなマンション業者又は不動産関係の方から言わせるとあんな場所にマンション建てる業者の気も、買う人達の気も知れないって声をだいぶ聞きました。

そこに永住する気なら問題ないかもね！

私は電車通勤の予定です。傍目から見たら「何でこんな物件買うの？」という意見が多数なのは
承知の上です。はっきり申し上げて私の年収ではここが限度です（ＴＴ）　都内３流大卒で
非上場の小さな会社に勤めるも未だ役職すらつかないまま子供まで出来て大変な状態です

分相応と割り切ってしまえばそれまでですが、私だけが自転車漕いで頑張りぬけば家族には迷惑
掛けない訳だし、子供も小中学校までは徒歩圏なので今のところは大丈夫かと思っています。

転売して次のマンションを・・等とは夢にも思っておりません。資産価値的には「う〜ん」という
のは分かっていますので、50年経過して建て替えの話が出るまでは住み続けるでしょう

お金持ちは浦和あたりの駅近マンションでしょうが、こちらは同じような境遇の人が中心に仲良く
集まって住むのでしょう。質素に生活する用意は出来ていますが、マナーの悪い住人だけは隣近所
に来ないで欲しいです

そうですね
やっとの思い出購入した人も多いのでしょうね。
４千万、５千万、６千万さいたま市って高いですね。

274>さん頑張ってね　！＾＾購入おめでとう〜

現在キララ周辺のアパートに住んでいて、今回思い切って購入しました。
やっぱりキララ契約者は、地元の人の方が多いのかしら？

わざわざ遠くから越してくる人って、どのくらいいるのかしらね。

さいたま県ではないですが、購入しました。
274>さんの「自分一人が頑張れば家族には迷惑をかけない」という話に賛成一票。

キララの営業の方とお話して、
駅から近いマンションが全てでは無いという新しい価値観を学んだよ。

住みたいところに住めばいいんだよね

私も現在キララの近くに住んでいて、購入しました。
初めは、駅から徒歩２分の場所に住んでいましたが、子供が生まれたので引越しを考え、価格据え置きで広さを優先したらバイパスを越えてしまいました。
最初は不便・・・と思っていたけれど、住めば都で駅から遠いことも慣れてしまいました。
他の方は信じられないかもしれませんが、主人は、健康のためだと言って自転車約２０分（ときには歩き４５分？だったかな？）で駅までではなく、会社まで行っています。
そのほうが、パス⇒駅⇒バスと乗り継ぐより時間の都合がいいみたいです。
さすがに大雨のときや疲れたときは、（車で）迎えに来て！！とお願いされたり、その日の気分でバスで帰ってくることもあります。
キララに住んでもこのパターンは変わらなさそうです。
買う人達の気が知れない・・・という意見があることにビックリしました。
私達からすると、現住居から近くて（生活環境が変わらなくて）、今より広いお部屋に住めて、いちおう中央区という住所で、お徳な価格設定・・・これほど希望にピッタリなマンションが販売されるなんて思っていなかったものですから。
住みたい場所は、やはり、人それぞれなのですね。

280さんのご主人は通勤が近いから問題ないのでは。
それぞれですから通勤状況も

自転車で20分で会社まで行けるのであれば、それは自転車ですよ。
キララは駅まで自転車で15分ですから。

ただ前向きに考えて住むなら、慣れるようですので少し安心しました。
近所に住んでいる方の経験は役に立ちます。

マンション買ったのが嬉しくて、毎日のようにサイトにアクセスしてます。
自分で購入したマンションのスレが伸びていくのは楽しいですよね。

キララは元々近所に住んでいた方が購入しているケースも多いようなので、お伺いしたい
ことがあります。それは・・・　自転車通勤のことなんです。私は新都心OR北与野の駅を
使う予定（可能な限り北与野希望）なんですが、月極の駐輪場ってありますか？あるとし
たら空き状況は十分ですか？金額は幾らでしょうか？というものです。

先日、「パパは自転車漕ぐよ〜」なんて申し上げましたが駐輪場が無ければ話になりません。
あっても大きなターミナル駅は、便利な駐輪場は順番待ちの所もある、なんて会社で言われ
ましたので少し焦っているんです。知っている方がいらっしゃたら教えてください


P.S.
契約者の方々。どんどん書き込みして掲示板を盛り上げていきましょう！

＞283さん
自分も購入者ですが毎日のように掲示板チェックしています。
いろいろな情報が書き込みされてて楽しいし勉強になりますよね！
購入者の方々もっと書き込みして掲示板を盛り上げましょう！！

駐輪場の件ですが、よくあのあたり車で通ったりするのでわかるのですが、新都心駅の方はコクーン側には大きい駐輪場があります。さいたまアリーナの近くでは見たことないですね。アリーナ側は
歩道にたくさん自転車が止まっているのを良く見かけます。
自分が持っている情報はこのくらいです。駅を利用している地元の方書き込みお願いします！

北与野駅前に、駐輪場があるかどうかは知らないんですが、
クイーンズ伊勢丹あたり（バスのロータリー周辺）に沢山自転車がとめられている
印象がありますよ、多分駅を利用する人がとめているのでは

↑その辺りは店舗開店前にとめてある自転車は撤去されます。
　不定期に来るみたいで。
　経験者です・・・・

購入を検討しているものです。

フージャースの物件は、遮音の問題で色々といわれているようですが、
キララガーデンは大丈夫なのでしょうか？
コンクリートの厚さ（下や隣りの間）もあまりないようですし、
直床のようですし、心配しております。

施工の地崎工業の情報をお持ちの方がいらしたらよろしくお願い致します。

どんな物件でも近隣の住民しだいだということは、重々承知しているのですが…。

ゴミ出しについて
担当に聞いたら、一応ゴミ出しの曜日が決まっているとのこと
マンションって、いつでもゴミが出せるものだと思っていたのですが・・・

週二回の燃えるゴミまでためていたら、大きなゴミ袋と一緒に
エレベーターに乗り込まなければならなくなるのかしら・・・

北与野駅の地下に新しく駐輪場ができたようです。
混雑具合はわかりませんが、1,890円/月、150円/日、345台分あるようです。
ちなみに、埼京線利用されるようでしたら、与野本町の駅前にも何ヶ所か駐輪場があり、1,890円/月、100円/日で利用できたはずです。与野本町駅も裏道を使えば結構早く到着できるので、子供と電車で出かけるときは快速の停まる与野本町駅に行くことが多いです。ただ、通勤時間帯は、通勤快速と各駅だけになってしまったと思うので与野本町駅に行くメリットはないかもしれません。

自転車については雨の日のことも考えた方がいいですね。
そのときだけバスを利用するのも手ですが、他の人も同じ
なので余計に混雑しますし、道路も混むわけですから。

北与野・さいたま新都心近辺の駐車場と駐輪場は購入が決定したら
早めの押さえたほうがいいですよ、飽和状態で借りれない状況が続いてます

駐輪場も争奪戦なんですか？

こりゃ一回現地視察に行った方が良さそうですね。万が一に備え今から
抑えておくくらいの気持ちでもいいのでしょうか

ところで皆さんはキララチャンス何にしましたか？

食洗器にしました。

契約会も終わり、次回のイベントはいつ・何があるのでしょう。今まではタイトな
スケジュールで充実した忙しさだったのですが、ちょっと寂しい気持ちです

今日発行の住宅情報タウンズにキララが特集されているようですね
見てみたいな〜　（＾−＾）

今日、ＤＭ来ました。
「1000組来場し、100世帯が契約しました」
と書いてありました。
これって売れてる方なんでしょうか？

シャトルバスってずっとあるんですか？
ある日突然、なくなってしまったりって事はないですか？

管理組合で決めるので、突然はなくならないでしょう。
ただし、使う人が減れば管理組合で議題になって、なくなるんでしょうね？
使わない人までが、運行費用を払うわけないですよね？
この考えは違います？
シャトルに魅力を感じて買うのは間違いです。
キララは広さと価格が魅力なんです。
ちなみに、私はキララは候補物件のひとつです。

その通りです。シャトルバスは無くなる
可能性を含んで検討すべきです。
同じマンションの人とバスまで一緒って、
すごく違和感ありますね、私的には。

バスに堂々と「キララ」とペイントしてあるのは抵抗があります。
目の前にバス停もあるし、自転車だって慣れれば快適のはずですから
シャトルバスを使う人はそれ程多くは無いと思います。

１回200円なんですか？価格メリットも無いですね

私は契約者ですがシャトルバスは使わない予定です。
会社に交通費を申請する時に、電車定期代とバス定期代
の実費を請求する訳ですが、一般バスとシャトルバスの
定期代を２重に貰うことは考えられず、必然的に一般
バスに乗ることになります（晴れの日は自転車です）

皆で同じバスで出勤って、
社宅族みたいですね。
仲が良くなるのかな？苦笑　

朝から素敵なキラキラバスで交流を深めましょうよ♪

はい。というか、そういうタイプの
人じゃないと苦痛ですね・・・

私もシャトルバスはちょっと・・・。
他の魅力を語りましょう！！！

このあいだマンションズに特集がでてましたよ。
やっぱり駅遠でも１００平米はすごく魅力のようですよ。
充実したマンションライフが送れそうですし、都内でも港区とかでは
駅まで徒歩20分とかでバス便利用というのは案外普通にあることですしね。
でも狭い平米であればやはり駅近とはどうやっても比較にすらならないですが。

＞３０４

港区とここで普通比較するか？
きららの１００平米と港区のタワマン１００平米じゃ
まったく比較にならないぞ！

フィットネスアリーナ必要ないと思いませんか？
小さすぎて使い勝手が悪いきが・・・

第二期販売は今月の末からですか？

第一期でどれくらい売れたのでしょうか？購入を真剣に考えておりますが
良い部屋がどれだけ余ってるかが鍵となります。広い部屋に住みたいという
家族の希望を叶えるとこの物件はかなり良さそうです。

地図で見るとバイパス向こうは住宅地のようで、周りにも大きい建物が
見当たらないため住環境はいい感じでしょうね。契約された方は何を
決め手にされたのでしょうか

えっ？
第一期ってこれからですか？
まだいい部屋があるってことですか？

管理人さんは日勤で常駐するのでしょうか？
この住戸数で、管理人さんが常駐しないとなると
住人間のトラブルがあった時など、心配です。
マンションのホームページには、有人管理とはうたっていなかったので
気になりました。

管理人さんは９時から２１時までの勤務みたいです。

いつもモデルルームに人がいない。
オープンしてから、何ヶ月も経って
からやっと登録開始、
以上の理由で人気が無いマンション
と思い、見送ることにしました。
サクラディアのほうが良さそう！

サクラディア、検討対象にすらなりません

キララチャンスを食洗器にしたのですが、
あれは周りのキッチンの色と合うのでしょうか・・・？
写真ですと茶色の食洗器ですが・・・。
ご存知のかたおられますか？
キッチン白にしたのに食洗器だけ茶色だったら・・・

先週で登録受付終了らしいですけど、
だいぶ売れたかな？

サクラディアよりはいいでしょう！

後一年で入居ですね。楽しみです。
色でまだ迷っていますが、
皆さんは何が決め手になったかアドバイス下さい。

間に合えばまだ考え直したほうがよいのでは？
そもそも。

はい、サクラディアよりはいいということだけでこちらを契約しました。

契約を取り消すことは可能ですか。

>319
釣りでしょ。
そんなことも知らないで契約するわけないよなw

どうぞ解約して下さいw

＞３１９さん　可能じゃないですか
私もちょっと後悔しています。
どうせ駅から歩けないんだったら、サクラディアのほうがまだましだけどな

なんか荒れてきそうですね〜ここのサイトの主旨の基本はキララガーデンを購入検討している方がメリットやデメリットを考えて何かヒントを頂ける為のスレですよね。購入者にありがちな傾向なのですが、どうしても購入決断後にデメリットの部分を打ち消してしまうような、馴れ合いの書き方が増えて行くのはしょうがないとは思いますが、これでは購入検討者は何がなんだかわかりませんよ？確かにマンションの常識は立地７割・利便性３割・間取り３割とは言いますが、その中でもキララガーデンの１００㎡は魅力は大ですが、しかしいくらなんでも都内（港区など）や都内近郊のマンションと同一の比喩はちょっと行き過ぎですよ。マンションズなどで誇大な広告を打つ物件は逆を言えば売れ残る懸念を見据えて載せている所が大半です。購入者の方がメリットとデメリットを享受できるようなスレにしていきましょう。

購入検討しているものです。71㎡、中層階の部屋を検討しています。
頭金がほとんど入れられないもので毎月の支払いがきつくなりそうです。
11万／月位になりそう・・・管理費等々入れると13万位・・・
手取り25万位の給料なのですが、正直かなり不安・・・
ほんとに気に入った物件なんですが・・・

購入した者です。

私も手取り25万円くらいですが頭金少し入れて毎月支払いは8万円です。
ボーナス払いは無しにしました。管理費入れると毎月10万円くらいですね

35年ローンで全く終わりが見えない支払期間ですが家賃支払と同じような
ものと割り切って頑張りぬくつもりです。

スレを見ると他物件との比較が書いてあることが多いのですが、確かに都内
の物件と比べること自体が意味の無いことです。まず価格が全く違います。
通勤時間うんぬんの問題ではありません、手が出ないのですから購入した側
から見れば当初から選択肢に入っていません。立地・設備など語る前に除外
されています（100ｍ2の部屋を購入した人は別かも）

問題となるのは立地ですよね。私もここが最後まで悩んだ点なんですよ。同じ
間取りで新都心徒歩28分（歩かないけどね）という距離と、大宮より北に伸ば
して上尾や桶川、鷲宮といった辺りで駅近物件か・・。だけど生活圏が大宮
近辺なら車を使えば大抵の施設があるかなぁと思ってキララにしました。

人それぞれの考えですから否定はしません。費用の面で大宮より南側の物件は
私には高すぎます。浦和のマンションとか住んでみたいけどね　年収でどのく
らいあると幾らくらいのマンション買えるのか正直分かりません。大抵500〜
800万円くらいではないの？4500万円のマンション購入する人はもっと高収入
なんでしょうかね。ちょっと羨ましいかも・・

キララのHPにまだ第1期先着順申込受付中！とあるのですが、
まだ第1期なのでしょうか？

8月で終わりのはずだったのでは・・・。
それとも第2期開始しているのでしょうか？

ご存知の方、よろしくお願いします。
売れ行きがちょっと気になってしまいます・・・。

なるほど・・・月8万＋管理費2万で計10万ですか・・・
やっぱり10万以内におさえたいですよね
あと自分がまよっているのがローンの金利なんです。
何年の固定にするのか。今の時代、変動金利は非常に
恐い気がするので・・・
何年固定がいいのか？だれも答えはわからないと思います
けど、やっぱり10年位は固定にしたほうが良いのですかね・・
一生に一度のギャンブルなんで・・・

＞３２５様へ
今日の９月５日号のマンションズで参照すると第１期の販売個数が３５戸となっておりますので、まだ販売の初期段階ですね。だいたい３６１戸の半分（約１５０戸）が売れて第二期に行くのが普通ですので、まだ入居まで１年弱あるわけですから。おそらく今年の１１月初旬位までに第二期に移れれば業界では並みのぶるいではないですかね。ただ苦戦は必至だとはおもいますが・・・・

>327さん
レスありがとうございます。
半分程売れて第2期に移るというのが一般的なのですね。

私が契約した時点（8月）では三分の一程契約済みのようでした。
担当から第1期先着申込が8月で終わると聞いていたので、HPの記載に疑問を持ったのです。
シャトルバスもまだ予定のままだし・・・。（決定したと聞いています。）

HP、頻繁に更新してほしいです・・・。

最近書き込み少ないですね・・・
現地は今6階くらいを造っているところです。完成が待ち遠しいですね！

購入者ですが・・

キララチャンスっていつまでに決めればいいのですか？当方迷っております。皆さんは
何にしたのでしょうか。

>330
担当の営業に確認したほうが良いのではと思います。
ちなみに自分はエアコンにしましたよ！

>331
エアコンも冷蔵庫も魅力的なんですが、今住んでるとこにもある物なので
迷っているんですよ。持っているものでも新製品だと感動があるかもしれ
ないし・・・　あー迷うなー

駅からバス便以外は問題はなさそうですが、その分安いし。
100ｍ2はまだ残っているのか、知っている人教えて。

キララチャンスって、いつまでついてた特典なんですか？今はもうないのですか？

キララ購入者です。
以前、8月末（31日？）の引渡しと聞きましたが本当でしょうか？
引越しと同時に子供も転校をする為、新学期の前日に引渡し（引越）ではなく
一日でも早くなると良いと思っています。（せめて一週間前とか・・・）
同意見の方いらっしゃいませんか？
また、引渡し日について何かわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。
お願いします。

つい先日契約した者ですがやはり引渡し日は８月３１日との事でした。
あくまで引渡し日が８月３１日なので引越は９月入ってからになるだろうと
営業の人が言ってました。
たしかに全戸が１日で引越し出来ないですしね(エレベーター使用等）
うちも子供が居て夏休み中に引越を終えたかったので残念です。
今住んでる賃貸料とローン開始が９月は重なってしまうのも困りものです。
売主の都合で８月末なんでしょうね・・・

引渡しについては本当に困ります…
お子さんをお持ちの方の殆どが、頭を痛めるところですよね

みんなでなんとか引渡し日を早めてもらえるように訴える事出来ないですかね？

↑賛成です。
子どもの学校を考えると困りますね。
8月15日を目標にするように集団で圧力かけましょう。

＞３３８さん
具体的にどのようにいたしましょう？

良い策があれば、うちも乗ります！！

個人的には8月15日に入居開始になっても、8月中に引越せるかどうか心配です。
引越は抽選になるそうなので、結構時間がかかるのではと思っています。
一日に何家族引越せるのかわかりませんし、土日は人気があるので
平日の休みがタイミング良く取れないと厳しそうですね。

1ヶ月早い、7月末から入居なら8月中に引越す事ができるかな。。。
早くなるといいですよね。
私も担当に相談してみます。

もしかしたら、６月の内覧会で気になった箇所の修繕等で、実際に引渡しになるのが
８月末になってしまうことを見込んだ日にち設定なのでしょうかね？

うちも担当者に聞いてみます。

インテリア相談会出た人いますか？
最初に聞いていたものよりも増えていたので興味はあったのですが
事情により参加できませんでした。

パンフレットには価格が書いてないので分からないのですが、オプション
頼んだ人ってどのくらいいるのでしょうか。次回とかもあるのでしょうかね

設備にディスポーザが書いてないけどオプションなんでしょうか。

それとも元々付いてないのかな。そういう場合は自分で勝手に
付けてはいけないのでしょうか

私も引越日の事で悩んでました。
でも同じ意見の方がいらした事を知り安心しました。
きっとこれを読んでない方の中にも同意見の方はたくさんいらっしゃるでしょうね。
特にお子さんのいるご家庭は転校などの事を考えても困りますよね。
私もさっそく担当者に交渉してみます。

自分も引渡しの日にちはもっと早くしてほしいと思っている一人です。
家賃の問題もあるので契約者の皆さんで何とか早くできるよう
がんばりましょう！！

みんなで明日電話攻撃だぁ！！

初めて投稿させていただきます。購入者です。
皆様の掲示板を楽しく拝見させて頂いております。
賛成派、反対派、皆、色々な意見がありますね。
私が、購入したのは、やはり、賛成派の方の意見と同じ、広さです。
人生を多く過ごし、家族とのつながりを築いていくのはやはり家であると思います。
駅から遠いの反対の意見ですが、通勤は、人生の本質を築く瞬間ではなく、
駅近、または、駅から遠い人でも、平等に発生することです。
一日のたった、３０分程の距離の差よりも、自分の人生をよりよい空間で過ごすために購入しました。
ちなみに私は、都内の駅近のマンションに住んでいます（＾＾）

>>348
広さ優先は分かりますが、なぜ敢えてキララなのですか？
現在都内の駅近にお住いということですが、本当に大丈夫なのでしょうか。
人事ながら心配になってしまいます。
実際、通勤の30分は大きな差ですよ。
1日の30分程度の距離の差といいますが、通勤は往復です。
毎日1時間余分にかかるということは、1日が23時時間ということ

すみません、途中で誤って投稿してしまいました。
続きです。
既に購入されたのですし、余計なお世話でしたね。
ちなみにご勤務地はどちらなのでしょう。
埼玉に転勤になったのですか？
わたしは港区に勤めているもので、ついつい気にしてしまいました。
現在、浦和区の駅近に住んでいますが、
キララの購入にあたり、通勤片道1時間半を覚悟してますから(--;)
いろいろ書いてすみませんでした。

<343さん
ディスポーザは元々ついてないですよ。
キッチンの排水溝と一体化しているやつですよね？！
後で付ける事も無理だと思います。
ディスポーザには専用の配水管が必要ですから。

343です

無知ですいません。書き込みがあった後に色々調べてみたら、浄化槽がいるのですね・・
ゴミ捨て場まで遠いので、少しでも減らせたら、と思ったんですがダメなようです

今住んでる賃貸マンションに比べれば設備は格段に良いので我慢します。

ディスポーザなくて正解じゃないですか。

他業者の物件で実演してくれましたけど、仕えなさそうでしたよ、堅い物はダメとか、
何となくすぐ壊れそうでしたし、ミキサーを排水管に詰め込んだような感じ。

ディスポーザーをつけたときの問題点は、

・浄化槽をつけるので、建設費が上がる。
・浄化槽の清掃・管理のため、管理費が上がる。
・本体の寿命があるので、買い換えが必要。

さらに、私の感じる所では、

・排水管に付いているので汚れる、こまめに管理しないと、おそらく臭う。
・堅い物はダメとか言っていたので、使い勝手が悪そう。
・何となくすぐ壊れそう。（なにせ、水の中で使う電化製品で、しかも可動部がある。）
・安全装置は付いているようだが、危なそう。

実演して見せてくれたかぎりでは、めんどくさくなって、生ゴミにして捨てるようになると思います。

＞353
確かにそのとおりですね。自分も他の物件のＭＲで実演してもらったのですが
メンテナンスが大変そうで、すぐ壊れそうだなと思いました！！

ところで引渡しの日にちのこと営業さんに問い合わせた方いますか？
何とか早くならないですかね・・・

353さん＞
でもデスポ−ザ−ないと生ごみが出てエレベ−タ−が生臭くなりそうだし、ゴキブリも出やすくなると思うのですが、、、

353さん＞
でもディスポ−ザ−ないと生ごみが出てエレベ−タ−が生臭くなりそうだし、ゴキブリも出やすくなると思うのですが、、、

＞353

ディスポーザー付いてないからってひがむなよｗ

３５３です。

いやー、えらい反応ですね、３５７さんの書き方をみると、この物件とは全く関係ない人のようですが。
実は私も他物件（ディスポーザー無し）の契約者ですが。

ちなみに、アメリカでは処理槽なしのディスポーザーが作られていて、日本でも下水道に対する影響などを研究中とか、処理槽なしで、取り付けられるようになるかもですね。

もっとも、エントロピー増大の法則から考えて、固形物はそのまま生ゴミとして出した方が環境に優しいかも。

私はディスポーザー使ってますが、一度使うとやめられませんよ。
たぶん使った人はみんなそういうと思います。

ディスポーザーについて色々書かれてますが、360さんの言うとおり、一度使ったらディスポーザー無しの生活は考えられません。臭いなんて全く気になりませんし、むしろ三角コーナーの方がよっぽど臭うし不潔です。ごみ置き場も生ゴミの臭いがしないのでより清潔です。メンテ費用がかかるので、50戸以下のマンションでは無理でしょうが、100戸以上のマンションなら管理費の増額は微々たる物ではないでしょうか？
4年間使っていて、一度スプーンを入れたまま気付かずに動かしてしまって壊したときは、それなりの修理費がかかりましたが（4〜5万円だったかも？）、それでも止められません。
堅い物はダメと言いますが、私の経験上魚の骨やアサリの殻ぐらいならば全く問題ありません。（サザエの殻やチキンの骨は厳しいかもしれませんが）。むしろ、タケノコやトウモロコシの皮のような繊維質の多いものはダメです（ナイフで切るのではなく、すりつぶして処理するので）。ディスポーザーを使うのが面倒だと言う人が信じられません。ゴミ出し夫としては、よっぽど生ゴミを捨てる方がめんどくさい。ゴミ袋を持ってエレベーターに乗ったとき、生ゴミの臭いがすると気まずくないですか？？？
今は賃貸なので、マンション購入を検討しているのですが、私の妻はディスポーザーと食洗機が絶対条件です。（もちろん私もですが）。