埼玉の新築分譲マンション掲示板「フォーサイトパークス入居決定者向け情報交換」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-10-22 17:36:00

ウエルシス問題は確かに購入者にとって大切な問題ですが、一方で契約したものには入居に向けて
様々な情報交換をしたいと思っているのではないでしょうか?
一つのスレですと議論が錯綜してしまいますので分けてみました。
ウエルシス以外の情報交換をさせていただければと思います。
宜しくお願いします。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-01-26 06:26:00

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  1. 222 購入検討中さん

    雨の日なんかはフォーサイトホールにキッズスペースがありますよ!
    遊具はないけど、広いし走り回っても大丈夫です!

  2. 223 ハラヘリ

    クリニックモールのもう1本北の通りに
    ダイアパレスの管理公園がありました。
    ミニ滑り台とブランコなどで
    うちの子もちょこっと遊ばせてもらいました。

    あとはコクーン駐車場の北側にある
    公園?に滑り台とブランコがありますね。
    歩いてはちょっと行けないですけれど。。

  3. 224 入居済み住民さん

    エントランス前の植栽も気になりますね。北側がほとんど枯れて、茶色に変色してしまってますね。
    やはり日照の問題でしょうか。あたたかくなってくれば、変わるのでしょうか。
    その辺も考慮して種類を選定してほしかったですね。
    あのままだと、とてもみすぼらしい状態になってしまいそうで。。

  4. 225 入居済み住民さん

    今年の春は寒暖の差が大きくて辛い。植えたばかりで根がしっかり張っていない植物にとっては厳しいかも・・です。何とか元気になるようメンテナンスして欲しいです。ガンバレ

  5. 226 入居済み住民さん

    そういえば、植物のメンテナンスは、住民でやるか、業者を別途頼まなくてはいけなかったような気がするのですが、勘違いでしょうか。
    そうなると、この段階で枯れてしまっているものは、なんとかして欲しいですね。

  6. 227 入居済み住民さん

    あと4戸ですね。
    予想外のキャンセル数でどうなるかと思いましたが、完売間近で一安心です。

  7. 228 入居済み住民さん

    毎日子供達の声がしてとてもアットホームな感じで良いですね。ただお母様方に注意。小さいお子さんには思いのほか思い扉があったりします。先日南から郵便受けに通じる扉でお兄ちゃんのあとを追って入ろうとした女の子が足を挟まれてしまいました。幸い私がいたので泣き出したりケガをせずに止められましたが近くに親御さんの姿もなかったのであせりました。建物内だから安全と思って親が目を離すと大変な事になりかねません。十分注意してくださいね。

  8. 229 入居済み住民さん

    224さんご指摘のエントランス北側の植栽植え替えするようで、枯れた木が抜かれていましたね。
    当然といえば当然なのですが、素早い対応だと思います。
    ついでにいえばそのエントランスの車線の間の植え込みもどうにかしてほしい。
    あれでは雑草です。

  9. 230 物件比較中さん

    若干値引きの提示を受けましたが、住みごごちはどうですか。

  10. 231 入居済み住民さん

    たまにエントランス前のロータリーで段差が低い事を幸いに、車やバイクを歩行者の通行帯まで乗り上げて停止している車を見かけますが、いかがなものでしょうね。
    タイヤ痕も醜く、止まっている様も良くないですね。
    いずれにせよ、あの白い床面をきれいに保つのは大変そうですね。

  11. 232 入居済み住民さん

    植栽植え替えの対応の早さに私も驚きました。
    しかし、とにかく斜線間の植え込みと、駐車場入り口の植え込み…
    ドライバーはもっと気をつけてください。
    マンションの顔であるロータリーがみすぼらしくなりますよ。

    話を変えて、質問させて下さい。
    近隣(自分を含む)が騒音を出しているようでもないのに、部屋に断続的に重低音が響く(深夜も)
    経験されている方いらっしゃいませんか?
    この音なんだろう?

    また、住民の皆様とすれ違ったときに、私の挨拶に快く挨拶して頂けてうれしく思っています。
    今後も、このようなアットホームな雰囲気でいって欲しいです。

  12. 233 入居済み住民さん

    232さん、私も気がついておりますが、
    多分ディスポーザーではないでしょうか。

  13. 234 入居済み住民さん

    >233さん
    レスありがとうございます。
    う〜ん、幾つかの部屋で聞き取れますし、ディスポーザー運転時間よりはるかに長く、
    未明もするんですよね。。低音で震えるような音が。
    (通風とかの関係ですかねぇ)
    3ヶ月点検で聞いてみるとしますか。

    今日は最高にいい天気ですねー。
    エントランスの木々にも随分葉が茂ってきて、春を感じています。

  14. 235 周辺住民さん

    まだ売れ残っているんですか・・・

  15. 236 入居済み住民さん

    >232さん
    場所は、ライトパークスの低層階あたりでしょうか?

  16. 237 匿名さん

    お隣の方の話声は全く聞こえないのですが、ドアを開ける音なのか壁にぶつかる音なのか良くわからないのですが、時々ド−ンと響いたりします。太鼓現象なんでしょうか?同じように感じている方、いらっしゃいますか?

  17. 238 匿名さん

    No.237 それ以外は、快適です。

  18. 239 入居済み住民さん

    >237,238さんへ

    たぶん・・ですが、、

    お風呂のフタの出し入れをする際に、壁に当たると
    結構な音がしますので、それではないかと思ってます。

    お隣のかたの音は聞いておりませんが、
    家族が風呂に入っている時に聞こえますので。

    なので自分はなるべく丁寧に出し入れしてます (^^;

    # 間違ってたらごめんなさい。

  19. 240 入居済み住民さん

    マンションの掲示版に注意書きが出ていたので、ちょっと気になって、先日の天気のいい日に見てみました。結構いらっしゃるんですね、ベランダの手摺にものを干してたり、旗を出していたり。。。
    ベランダの内側で干す(旗を出す)ことができない作りならわかりますが。。
    ちょっと残念な気持ちになりました。

  20. 241 買い換え検討中

    237.238です。
    239さん、ありがとうございます。
    あ、そうかも・・・と思いました。
    うちも、お風呂の時 気をつけます。

  21. 242 何事も勉強中

    240さんと同意見です。
    ベランダは広いし日がさすと布団を干したくなる気持ちが高まるのですが、落下の危険性を考えると躊躇します。ベランダ内側に干すよう工夫してます。
    あと、駐車場出入り口のロータリーで、子供が自転車で遊ぶのを見かけます。
    小学校低学年位までは付きっ切りとまではいかなくても、子供の様子を時々見に来てほしいな。
    入居から1ヶ月が過ぎ、家の中が落ち着いてくると外に目がいってしまいます。
    おいしい店、安い店、そして共用部分の使い方など・・・。
    こんなにおしゃれなマンションなのだから、スマートに生活していきたいな。
    で、理事会はいつ出来るのでしょう?

  22. 243 入居済み住民さん

    > で、理事会はいつ出来るのでしょう?

    完売してからですかね?

    > おいしい店、安い店、そして共用部分の使い方など・・・

    すでにゲストルームを使われた方がおられましたら、感想を聞いてみたいですね。
    近所にある「浮かれ茶屋」という名の喫茶店?、なかなか足を踏み入れる勇気がありません…
    あと、与野駅東口のレタンという名のケーキ屋さんの「天使のおやつ」、個人的には絶品です!

    そういえば、エントランスホールやエレベーター周りの養生が撤去されましたね〜

  23. 244 入居済み住民さん

    レタンの「ホワイトローズ」というお菓子もいいですよ。バラの香りがします。冷蔵庫に入れておくのですが手土産などにすると話の種になります。これから与野公園のバラの季節ですから。駅前の「千八寿司」もなかなかです。布団に限らず干し物をする時は十分気を付けないと・・タオル1枚でも風にとばされ落下し、走行中の自動車のフロントにでもかかったら大変です。時々強く吹ので注意しましょう。窓を開けておくと部屋の中、風が通って気持ちが良いのですが、北側の窓で音が大きく鳴る時があり、ちょっと困る・・

  24. 245 匿名さん

    キッチンの換気扇を使っているとき、入り口のドア重くないですか?
    うちだけかなぁ〜・・・・。
    すごく重い・・・。24時間換気システムも止めてないんだけどなぁ〜。

  25. 246 匿名

    重いです。風圧でしょうか。子供の指をはさまないよう気をつけましょう。
    高層階に住むのは初めてですが、やはり風が強い。
    ベランダで思わぬ物が移動したりしてるので、注意が必要です。

  26. 247 入居済み住民さん

    ヤオコー上木崎店情報です。
    所在地:上木崎4−355−8 産業道路上木崎4丁目交差点至近です。徒歩10分弱か?
    開業日:11月30日(予定)
    営業時間:8時00分〜21時45分
    店舗面積:3,600㎡
    駐車場94台、駐輪場163台

  27. 248 入居済み住民さん

    USENのIP電話に変えようと思うのですが、
    品質などいかがでしょうか?

    電話番号は048はそのままキープも可能でしたよね。確か。。

  28. 249 入居済み住民さん

    >248さん

    品質は申し分ないですが、電話番号は048ではなく050ですね。

  29. 250 購入経験者さん

    245さん
    換気扇をつけていると、部屋の気圧が下がるのでドアが開きにくくなります。
    少し窓を開けたり、外の空気を入れないと換気システムだけでは足りません。
    窓を開けるとき、シュッと音がしますよ。

  30. 251 入居済み住民さん

    >250
    245、246は明らかに釣りですよ。
    真面目に答えるまでもないと思われます。

  31. 252 匿名さん

    どなたか赤山東線の今年度工事説明会に参加された方いらっしゃいますか?
    情報あったら教えてください。

  32. 253 匿名さん

    245です。
    250さん
    ご親切にありがとうございます。
    251さん
    同じマンションの入居者としてガッカリです。

  33. 254 入居済み住民さん

    14日の説明会に行ってきました。結構、盛り上がってました。一番の議題は 産業道路まで中央分離帯で区切られるため、マンション南東側の交差点が封鎖(?)されてしまうことでした。わかりやすく言うと、駐車場から赤山東線を通っては産業道路方面にしか行けないのです。また、マンション南にできる横断歩道の必要性についても意見がありました。(バリアフリーを進めている現状で横断歩道をつくる必要が本当にあるのか) 1年に1回らしいので次回開催される時は、すでに事後報告になっている可能性が大です。地元の住民の方が切実な問題ととらえ、多く参加していました。当マンションの住民はほとんどいなかったと思います。次回参加してみてはどうでしょうか?すでに計画が出来上がっている事とは言え、隣接する道路に関することですから。

  34. 255 入居済み住民さん

    道の真ん中にある電線はどうなるのでしょうか?

  35. 256 新入り住民

    254さん、もう少し教えて下さい。マンション南東側の道は、上木崎小学校の脇を通りこの秋に出来るヤオコーへ通じる買い物至便な一本道な訳ですが、横断歩道すら設置されないという事ですか?/南側に設置予定の歩道橋とは別の話として−。 だとすると、高齢者や幼い子供さんを連れたお母さん方には大変に不便となるのですが・・。

  36. 257 入居済み住民さん

    その交差点には、押しボタン式でもいいので信号機のある交差点にして欲しいなぁ。

  37. 258 入居済み住民さん

    そうなると、車で駅の向こう側に渡るには、ロイヤルホストのところで中仙道左折して橋をくぐって左折、合流で左折か、セナラのところで産業道路を右折して信号右折ですか・・・
    不便といえば不便ですが、北側道路の交通量が抑えられるかもしれないですね。
    右折して赤山道路を渡れるとなると、かなりの車両が流れ込む可能性もありますからね。

  38. 259 匿名さん

    一長一短、難しい判断がいりますね。車を運転する者としては、信号機のある交差点にして右折後すぐに赤山道路を渡れるといいのですが、確かにメインエントランス前の交通量は増えるでしょうね。
    人任せにしないで、説明会に出れば良かったと後悔してます。

  39. 260 入居済み住民さん

    > (バリアフリーを進めている現状で横断歩道をつくる必要が本当にあるのか)

    これって、横断歩道ではなく歩道橋の事でしょうか?
    歩道橋の事であれば、エレベーターも設置すればバリアフリーになると思います。
    上木崎小学校に子供を通わせる親子さん達にとっては、車は
    > 産業道路まで中央分離帯で区切られるため
    飛ばすでしょうから、信号のある交差点よりも歩道橋か地下道の方が安全でいいかもしれませんね。

    まぁ、管理組合が出来れば市(区?)議会選にある程度の影響を及ぼせるくらいの組織票が
    もてるかもしれませんので、この辺の担当市(区?)議にお願いして動いてもらえば、ちょっとした
    変更は出来るかもしれません。
    でも、管理組合として要望が統一できるかどうかは別問題でしょうが…

  40. 261 ハラヘリ

    ・マンション南東側の交差点
     産業道路と中山道上の立体交差との距離が短いため、
     交差点を設けると交通量によっては車の動線が複雑になって、
     かえって危険になる場合があるのかもしれません。
     これから開通する幹線道路の想定はなかなかに難しいのでしょうね。
    ・歩道橋
     通学するこどもの安全を確保するために設置するのでしょうから、
     費用的にも歩道橋の設置が限度なのではないでしょうか。
     エレベータや地下道を設置しても中山道や産業道路の方を迂回する
     ほうが早いという人も多いでしょうからほとんど使用されないと思います。
     私はバリアフリーの観点は重要だと思いますが、ここに費用を投資するなら
     もっと多くの人が望む場所を優先すべきではとの意見です。

  41. 262 入居済み住民さん

    254です。まず、電線はすべて地下に埋められます。ですから歩道の見た目はすっきりします。次に例の交差点ですが、確か、今後警察と協議して対応すると発言があったと思います。(横断歩道や信号について) 南側道路の一方通行(?)との兼ね合いあるとのことです。ただし、説明会にきた、先方の人たちの態度は否定的な感じがしました。また、皆さんご察しの通り、前回横断歩道といったのは 歩道橋の間違いです。すいません。歩道橋の要請は 小学校とPTA あと日新火災周辺の住民の方からとのことです。赤山東線の拡張により上木崎2丁目が南北に分断されることへの対応とのことです。あと、ローソンから線路を越えるのは少し不便なようです。(歩行者 特に高齢者) まあこんなところです。

  42. 263 新入り住民

    254さん、補足のご説明ありがとうございました。なるほど、皆さんのおっしゃるとおり一長一短ですね。ところで北側で解体中の工場の跡地は総合地所が買収しマンションを建てるとの事ですが、敷地規模から考えると500戸は下らないでしょう。そうなると、南東側の交差点の扱い(右折可)によっては、エントランス前の交通量が大幅に増えるかも知れませんね。

  43. 264 入居済み住民さん

    今までの話の流れからして好ましくない内容かもしれませんが、あえて掲載します。本日、ポストに手紙が投函されていて、その内容は以下のとおりです。
    「手摺に洗濯物を干さないようにしてください。(布団の外掛けは、美観上も好ましくありませんし、落下して人にあたれば大事故につながる恐れがあります。また他の場所は日陰になったりし、一人のためにたくさんの人が迷惑していることをわかってほしいです。)管理事務所に苦情を言っても張り紙以外に、何もしていただけないので、こういった手紙を出しました。無礼をお許しください。」
    このやり方って、ずるくないですか。言いたいことがあれば、面と向かって言って欲しいです。そもそも、契約するときに布団干しOKの返事を確認した上でのことなので、今のところはスルーします。ただでさえ、風が強いときは洗濯物までも飛ばされそうになるのですから、布団の外掛けが美観以外になぜいけないのか、ちゃんとした理由を添えて同意を得て下さい。

  44. 265 匿名さん

    >264さん
    布団をほしてはいけないんじゃないんですか?
    ルールは守りましょう。

  45. 266 入居済み住民さん

    私も布団を干してはいけないと聞いて布団干しを買いました。そのおかげでベランダが狭くなったけど・・・
    布団は干してはいけないにしてもあのやり方はひどいですね!!
    同じマンションンの住民から苦情の手紙が来るなんて、ショックですよね。

  46. 267 匿名さん

    美観っていうよりは布団が上から落ちてきたら危険ですね。

  47. 268 入居済み住民さん

    契約のとき布団干しOKと言われたというのは理解に苦しみますが、売主は規約を無視してかまわないと言ったということになりますが、もう一度確認されたほうがよいのではないですか。

    いずれにせよ、管理規約にも重要事項説明書にも書かれているというのが「ちゃんとした理由」だと思います。

  48. 269 入居済み住民さん

    >264
    > そもそも、契約するときに布団干しOKの返事を確認した上でのことなので、今のところはスルーします。

    手摺りに布団を干してOKという条件を貰っているという事ですが、書面で残っていますか?

    マンションの手摺りに布団を干してはいけない事なんて、もはや常識となっているこのご時世に、契約時にそういった事を聞くこと自体、理解できません。

    1階にはお庭があるのですから、たまたまお庭に人が居て、たまたま手摺りに干してあった布団を
    取り込む時に取り損ねたりして布団が落下し、ぶつかって怪我、最悪亡くなってしまったとしても責任取れるのでしょうか?

    キツイ書き方をしましたが、ほんとうはシンプルな事で、268さんが書かれている通り「管理規約にも重要事項説明書にも書かれている」禁止事項ですので、即刻辞めるべきです。

    文句を言うのであれば、手紙を出した人ではなく、OKと言った営業に言うべきです。

  49. 270 入居済み住民さん

    >264さん
    どこの階の人かバレバレだよ。やめよーね。

  50. 271 入居済み住民さん

    >同じマンションンの住民から苦情の手紙が来るなんて、ショックですよね。
    手紙で済んでるうちはまだましだと思うけど。

  51. 272 入居済み住民さん

    264さん、丁寧な手紙をくれた人にむしろ感謝すべきだと思います。
    1Fの庭で幼児を遊ばせてる人が不安を感じていると思いますし、「子供を殺す気か」と怒鳴り込まれても文句は言えないです。
    読めばわかることですが、敢えて記載します。
    【管理規約集】
    P5(禁止事項及び事前承諾を要する事項)
    第19条「区分所有者及び専有部分の占有者(つまり私達住民)は、次に掲げる行為をし、またはさせてはならない」
    同条九「・・・他の居住者に迷惑を及ぼし、不快の念を抱かせる行為、または共同生活の秩序を乱す行為、並びに組合員の共同の利益に反する行為をすること」
    同条十七「季節の物干金具は設置されている場所以外に、洗濯物を干すこと。又バルコニー、ルーフバルコニーの手摺、外壁等に布団等を干して建物の美観を損なう行為をすること」

    手紙をくれた人は、我慢に我慢を重ねて、「無礼をお許し下さい」とまで書いてるんでしょ。
    その人は匿名で、マンション内に「○○○号室の住民は・・・」等張り紙することも可能だったのに、そうしなかった。
    ①管理規約を無視して営業の口約束をたてにとり、②管理事務所が張り紙をしても無視、③個人的に低姿勢で手紙を出してくれた人についてネット掲示板で「ずるい」と公言し、④更にその意見に対し「スルー」等と言うあなた、もう一度「共同住宅に住む」ということについて、良く考えて下さい。

  52. 273 ハラヘリ

    >264さんへ
     匿名の手紙に対応のしようがなく、やむをえず書き込まれたのかもしれませんが、
     そういった問題を掲示板に書くことは、そもそもあまり好ましくないのではないでしょうか?
     お腹立ちのところ冷たい意見を言うようで申し訳ありませんが、掲示板は感情をぶつける
     場ではなく、日頃得られない貴重な情報を共有する場とすべきと思います。

  53. 274 入居済み住民さん

    >264さん
    布団を干している時点で常識がない人と思え、そのような人とは面と向かって話す気にもなりません。逆切れされても困るし、今後の付き合いを考えると、あなたのような人に面が割れるのはリスクが高いと思うのではないでしょうかね。

  54. 275 入居済み住民さん

    >264さん

    手摺りに布団を干してはいけません。
    管理規約等のルールは守りましょう。
    マンションに住むとはそういうことなのです。
    (戸建てだからって好き勝手にできるってわけじゃないけどねw不快な思いをされたことには同情します)

  55. 276 入居済み住民さん

    >掲示板は感情をぶつける場ではなく、日頃得られない貴重な情報を共有する場とすべきと思います。

    ハラヘリさん、いいこというね〜!

  56. 277 入居済み住民さん

    布団を干したい・・という気持ちもわかります。美観なんて価値観の違う物で言われてもピンと来なかったのですが、危険という観点から考えると納得しました。もし疑問を持つのであれば規約を読んだとき、管理説明会に出席した時に気づき、営業に確認が取れたことと思います。感情に流されず「どうして危険なのか・・」考えてみてください。それにしても管理人からの申し出は無かったのでしょうか。手紙を投函できるくらいですからどこのお宅かわかるはずです。張り紙ではなく直接管理人の方から言ってもらっていれば、手紙などという手段を取らなくても済んだかも知れないのに・・と思いました。

  57. 278 入居済み住民さん

    私だって、天気の良い日には手すりに布団を干してフカフカにしたいですよ!でもね、ルールなんですよ。
    手紙が投函されたと怒っていらっしゃいましたが、非常に常識的な方だとおもいます。ずいぶん前から掲示板にバルコニーの手すりに布団を干すのはやめてください。と張り出されているのに、布団を干している方が未だにいる事、本当に理解に苦しみます。今すぐやめて下さい。

  58. 279 匿名さん

    規模が大きいと色々な人がいるのは仕方ないかもしれないけど、
    残念ながらあまり質が良くないね。

  59. 280 入居済み住民さん

    >264さん
    >ただでさえ、風が強いときは洗濯物までも飛ばされそうになるのですから、布団の外掛けが美観以外になぜいけないのか、ちゃんとした理由を添えて同意を得て下さい。

    あまり被害者意識ばかり強いのは良くありません。
    規約書に書いてあるものが一番のルールになると思いますよ。
    ましてや規約や重要事項説明書は購入前に確認しているはずです。
    理由を添えてマンションに住む方々の同意を得るのは264さんの方だと思います。
    手紙を出された方が実際の被害者候補となっていることを忘れないで下さい。

  60. 281 匿名さん

    260さんへ
    それって、260さんて方がどんな人かもわからないし、面と向かって言ったらかえってギクシャクするかもしれないから文面にしたためたのでしょ?それに丁寧にきちんと言いたいことを言っているのだから世間的に見て過剰反応なのは260さんのなのでは? 意固地にならないでください。それと「布団干しOKの返事を確認した」とありますが、誰が営業ですか? あと重要事項説明書にベランダの使用に関して記述がちゃんとあるでしょ?そこに同意の印をおしているんでしょうから、260さんもスルーなどせず、従ってください。

  61. 282 入居済み住民さん

    その後反論がないので264さんも分かっていただけたのかしら。そうであることを望みます。あまり住民同士攻めあうのも好ましくありません。規約に反する行為をしている人がいたり、住民同士のごたごたがあったりすると、資産価値の点からも良くないと思います。もしかすると自分の思い込みで行っている事もあるかもしれません。もし掲示板などで指摘された時は速やかに直す事も大切です。皆で気付いていくコミュニティーです。他人の意見を聞く耳と、自分を見つめ直す心が大切だと思います。せっかく住み心地のよいマンションになってきたところです。大切に育てていきましょう。その為にも早い管理組合の立ち上げが必要では・・

  62. 283 入居済み住民さん

    この近くに、おいしい焼肉屋はありますか??
    無性に食べたいんですが…
    焼肉以外でもOKです。週末に行きたいなぁと思ってます。

  63. 284 匿名さん

    すみません、260さんではなくて、264さんでした。
    283さんへ、
    確か産業道路沿いに「セレナ」とかいう焼肉屋がありましたよ。

  64. 285 入居済み住民さん

    「セレナ」は日産の車ですね(笑)
    焼肉屋さんは「セナラ」です。
    旧中仙道を与野駅方面に行くと、大原陸橋手前に「うらいち」が、
    産業道路を同じく南に行くと、上木崎交差点を渡ったところに「炭八」がありますよ。

  65. 286 入居済み住民さん

    284さん、285さんありがとうございます。
    産業道路沿いですね!
    早速行ってみます。

  66. 287 入居済み住民さん

    ところで、ベランダでタバコを吸う人もいますね。窓を開けていると煙が入ってきます。管理人さんに言ってもらうようにします。

  67. 288 匿名さん

    マンションの掲示板に、ベランダでの喫煙可の張り紙があったと聞きましたが。

  68. 289 匿名さん

    マンション南側道路で 今 誰かが爆竹か花火をしている音がする

  69. 290 ハラヘリ

    昨日、上の子を連れて浦和区の「うなぎまつり」に行って来ました♪
    うなぎのつかみ取り(1回100円)に大興奮してました(笑)
    親はうなぎ弁当(1,000円)がとてもおいしくて大満足。

    他にも金魚・どじょうすくいとかジャンボスライダーとか
    アンバンマンコンサートとか思ったより充実してました。
    ただ、どれも行列がすごくて待ち時間が長かったので、
    来年はもう少し戦略を練って行こうかと思いました。

    それと「焼肉屋」に遅レスですが、
    産業道路に出て右折してすぐ左に出てくる『大同門』。
    一見入りづらそうですが、おいしいですよ。
    引越し以前から愛用してます。

  70. 291 入居済み住民さん

    288さん
    ベランダでタバコOKの貼紙なかったですね。はがしてしまったのでしょうか。
    規約などには禁止と書いてあったと思いますが…

  71. 292 入居済み住民さん

    289さんへ
    私も爆竹の音聞きましたよ。何でしょうね?

  72. 293 匿名

    昨日、フィルターの販売に業者の人がきました。
    トイレと脱衣所のフィルターが外からみてもわかる位汚れていたので、取り外して掃除しなければと、思っていたので(買うつもりはなかったのですが)値段だけ聞いてみると、今なら一枚200円、この時期逃すと600円と言われました。
    15センチ四方のフィルターがねえ。すぐ断りました。
    あと、みなさんのお宅では24時間換気つけたままですか。
    原因はこれだけではないと思いますが、ここに住み始めてからの電気代が非常に高くなってしまいました。以前の住まいでは湿気、カビに悩まされたのでここでは出来るだけ換気に気を使っているのですが、つけっぱなしのこの換気システムのお値段は?

  73. 294 入居済み住民さん

    フィルター販売来ましたね。どうやって入ったのかそちらの方が気になりました。フィルターは簡単に掃除できるので何も聞かずに断りました。我が家の電気代は以前とあまり変わりませんでした。見たところ換気を止めてもメーターの速度は変わらないので余りかかってないかと思います。そもそも40Aなので基本料が高くはなりました。24時間換気は窓を開けていられるときは停止しています。掃除の時など・・

  74. 295 入居済み住民さん

    290さん、’大同門’行って来ました。
    入りにくい(笑)雰囲気ですが、食べてみたらびっくり!
    おいし〜!!特に、豚トロ(塩)がとっても気に入ってしまいました。
    また行きたいと思います。
    あそこは穴場ですね〜。今度はハンバ−グを食べてみたいです。

  75. 296 入居済み住民さん

    どなたかクリーニングポストを利用された方はいらっしゃいますか?もしすでに利用された方がいらっしゃれば、値段、満足度など感想を聞かせていただきたいのですが..。クリーニングポストに関わらず、どこかこの近辺でいいクリーニング屋さん(営業時間、値段、仕上がり日数など)をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

  76. 297 入居済み住民さん

    以前西口に住んでいたので、そちらになってしまいますが、駅から少しいった所に川口屋というクリーニング店があります。値段はちょっとしますがスーツなどは安心して任せられます。チェーン店で失敗した物が復活した事もあります。我が家ではカーペットのクリーニングを毎年頼んでいました。夏場は保管しておいてくれます。それで4畳半のもので1万しなかったので、保管場所に困る事もなく助かりました。東口に同じようなお店があるとうれしいのですが、見つかるまではちょっと遠いけどがんばって通う・・です。

  77. 298 入居済み住民さん

    ⇒293さん
    >以前の住まいでは湿気、カビに悩まされたのでここでは出来るだけ換気に気を使っているのですが、
    >つけっぱなしのこの換気システムのお値段は?

    機器の仕様を見ると、そんなに高くないのでは。
    一ヶ月つけっ放しでも、400円〜500円のようです。
    カビに悩まされるぐらいなら安いものです。
    http://wis.max-ltd.co.jp/dry-fan/product_catalog.html?product_code=JB9...

  78. 299 ハラヘリ

    >295さん
     さっそく試していただいてありがとうございます!
     満足いただけたなら、なおよかったです(^^)
     我が家では、ユッケやレバ刺しなど
     生肉メニュー?も楽しみに行っています♪

  79. 300 入居済み住民さん

    297さん、お返事ありがとうございました。駅前のクリーニング屋やマンションの近くのクリーニング屋は使ってみたのですが、いまひとつだったので...。川口屋さんだと保管もしてくれるのですね。今度早速行ってみます♪

  80. 301 入居済み住民さん

    しかし>264みたいな迷惑住人はどこにもいるもんだね。
    自分が規約を破ってるのに、注意した人に対して「ズルイ」だもんね。
    この人が書いているように「直接注意」なんてしたら、
    騒音おばさん化しちゃいそうで怖いよ。
    触らぬ神にたたりなしだね。

  81. 302 匿名さん

    そうですね。奈良の騒音おばさんを彷彿とさせます。最近はこういった人(騒音おばさん)みたいな人が多いから気をつけましょう。

  82. 303 新入り住民

    そろそろ布団干しの話は終りにして、周辺の各種耳より情報の話題に戻りませんか? ちなみに洗濯&干し物フェチの拙宅の家内でさへ、やはり共同住宅なのだからこそ規則は守らなきゃなどと言っておりました。少しの我慢が住み易いコミュニティの基盤なんでしょうね。さて、各種お役立ち情報を期待して待っております。

  83. 304 入居済み住民さん

    この近辺お蕎麦屋さん多くないですか?まだ試した事がないのでおすすめとかないでしょうか・・お寿司屋も多いですよね。私は西高通りで産業道路を渡ったところの海太郎寿司が好きです。ランチの握りに私の好きなお稲荷さんとヒカリモノがあるので・・めったに入れない組み合わせですよね。味噌汁もあらをつかっていたりしてちょっと他にはないお寿司屋さんです。

  84. 305 入居済み住民さん

    304さん
    海太郎寿司気になっていました。
    値段的にはどうですか?

  85. 306 契約済みさん

    おいしいラ−メン屋 ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
    このあたりでは、七匹のこぶたにしか行ったことがありません。

  86. 307 匿名さん

    306さんへ
    北浦和駅近くになりますが、17号沿いに「百歩ラーメン」というとんこつラーメン屋があります。
    替玉もできてとても気に入ってます。
    週末や夜は少し並ぶ覚悟で行った方がいいかも。

  87. 308 入居済み住民さん

    >307さん
    百歩うまいですよね。
    高菜(無料)をちょびっと入れるとさらにうまい!

  88. 309 入居済み住民さん

    海太郎寿司さんは小さなお店で雰囲気的には?かも知れません。でもヒカリ物好きな私は気に入っています。ランチなら握り、チラシ共1000円以下です。試すには手頃かもです。私的には駅東にあるお店はどんなお店でも質と値段が納得いくものが多い気がします。西側だと高い!でもいまいち・・の事が多かったので。ラーメン屋さん北浦和駅東に娘々、自然洞があります。どちらも浦高生御用達のお店なので、地元の味を体験したい方はどうぞです。ちなみに娘々の姉妹店?が与野駅西、西友の手前にあります。看板ものれんも無い店なので一瞬?ですが・・

  89. 310 契約済みさん

    307さん、308さんありがとうございます。
    とんこつ大好きです。
    しかも高菜は無料なんですね!

    309さん、西友の横のお店わかります!
    何やさん何だろう?と思ってたんですよね〜。

  90. 311 入居済み住民さん

    管理組合の第1回総会はいつ招集されるのでしょうかね?
    そろそろ告知していただきたいものです。
    私は分譲マンション住まいは初めてなのでどんな事が話しあわれるのでしょうか?
    役員の選任、予算、管理計画などは当然議題にあるのでしょうが、
    皆さんはどんな事を議題にしてほしいですか?
    私はここのスレでも議論になっていたマナー(個人攻撃はNG)の確認など
    身近な話題を皆さんと共有できればよいなと思っています。
    あと、組合主導で簡素でよいから夏祭りとかやってもらえたら...
    プラス総合地所さんウエルシスの経過報告も忘れずにお願いします。
    (是非の議論はこのスレの趣旨と違いますので別スレで)

  91. 312 匿名さん

    フォーサイトパークスの物件概要に「会員分譲住戸131戸含む」ってありますが、これって!?
    知っている方いますか?

  92. 313 匿名さん

    入居済み住民さんに便乗しちゃいますが
    夏祭りが気になっていました。
    うちには小さな子がいるので、この辺で
    夏祭りがないかなぁって思ってました。
    ご存じの方いますか?

  93. 314 入居済み住民さん

    生活音に関する注意書きが掲示板に出ていましたね。
    やはり、クレームとか起きてるのでしょうか。
    建物的には、結構しっかりできていると思っているのですが。

    どこまでが許容の範囲なのか、自分では見極めにくいのがやっかいですよね。

  94. 315 匿名さん

    建物が、ある程度良くても住んでいる人のモラルによって
    変わってきてしまいますよね。
    見極めのポイントの一つは、’深夜・早朝は音に気を配る’
    ですかね。
    夜1時に廊下で話したり、
    朝5時から洗濯物とか干していたら静かな分うるさく聞こえて
    しまいますからね…

  95. 316 ハラヘリ

    細かい話で恐縮なんですが、駐車場西側の階段下にある
    鍵で開ける扉って、通過後、ゆっくりと最後まで閉まると
    思っていたら、けっこう閉まりきらないときがあるんですね。

    鍵を出して開けようと思ったら閉まっていなかったときが
    2、3回ありました。
    今まで自分も何回かそのまま通ってしまっていたので、
    気をつけたいと思います。

  96. 317 ビギナーさん

    エントランス前のロータリーの歩道?に乗り上げて車を止めているのを見かけますが、あれは是非止めてほしいですね。

    見栄えも良くないし、安全上も問題だし、タイヤ跡が付いたら落ちませんよ。

  97. 318 洗濯ジャブジャブ♪

    早朝6時半ごろ、静かに寝ていたらお隣さん(かな?)の洗濯機の振動で起きてしまいました。
    間取りと寝室の位置関係によっては意外と響くもんなんですね〜
    うちも気をつけなきゃって思いました。
    洗濯機を回す時間帯って、モラルとしては朝は何時から(夜は何時までって)なんでしょうか?
    人それぞれのライフスタイルがあるので感覚はまちまちなんでしょうけど…
    個人的には平日の朝は7時、土日の朝は8時からと思ってます。

  98. 319 入居済み住民さん

    5時とか少し早いかなとは思うけど6時代はべつにいいんじゃないの?その人の生活リズムがあるわけだし。
    土日だって普通に働いてる人だっているしね。

  99. 320 購入検討中さん

    戸境壁がうすいんですかね?

  100. 321 入居済み住民さん

    ↑名前を間違えました・・・・

  101. by 管理担当

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